2024年林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1林地生態(tài)旅游1.2合同雙方1.3合同期限第二條旅游資源與合作范圍2.1旅游資源描述2.2合作范圍界定第三條旅游開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1旅游項(xiàng)目規(guī)劃3.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)第四條投資與資金籌措4.1投資估算4.2資金籌措方式第五條經(jīng)營(yíng)與管理5.1經(jīng)營(yíng)管理模式5.2人員配置與管理5.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制第六條利益分配與分成6.1利益分配機(jī)制6.2分成比例與支付方式第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八條宣傳推廣與合作8.1宣傳推廣策略8.2合作營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)第九條合同的履行與監(jiān)督9.1履行合同的責(zé)任與義務(wù)9.2合同監(jiān)督與評(píng)估第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為與責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止情形第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1林地生態(tài)旅游是指在森林、山地等林地環(huán)境中，以觀賞、體驗(yàn)、休閑、度假等方式進(jìn)行的旅游活動(dòng)。1.2合同雙方指甲方：林業(yè)集團(tuán)有限公司，乙方：旅游開(kāi)發(fā)有限公司。1.3合同期限自雙方簽訂之日起至2034年12月31日止。第二條旅游資源與合作范圍2.1旅游資源描述包括但不限于：森林景觀、動(dòng)植物資源、山地景觀、水資源等。2.2合作范圍界定在甲方林地范圍內(nèi)，具體位置和界限以附件一《合作區(qū)域地圖》為準(zhǔn)。第三條旅游開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1旅游項(xiàng)目規(guī)劃包括但不限于：觀光游覽、休閑度假、戶(hù)外運(yùn)動(dòng)、科普教育等。3.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括道路、停車(chē)場(chǎng)、游客中心、住宿餐飲設(shè)施、休閑娛樂(lè)設(shè)施等。3.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保開(kāi)發(fā)過(guò)程中對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響降到最低。第四條投資與資金籌措4.1投資估算旅游開(kāi)發(fā)總投資估算為人民幣億元，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.2資金籌措方式甲方負(fù)責(zé)提供林地資源，乙方負(fù)責(zé)籌集旅游開(kāi)發(fā)所需資金。第五條經(jīng)營(yíng)與管理5.1經(jīng)營(yíng)管理模式采用甲方控股，乙方管理的模式，具體管理細(xì)節(jié)在《經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》中約定。5.2人員配置與管理甲方負(fù)責(zé)提供必要的管理人員，乙方負(fù)責(zé)具體運(yùn)營(yíng)管理。5.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)制定相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保旅游項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。第六條利益分配與分成6.1利益分配機(jī)制甲方和乙方的分成比例為%，具體分配方式在《利益分配協(xié)議》中約定。6.2分成比例與支付方式分成支付方式為每月一次，由乙方在次月十日前支付給甲方。第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方應(yīng)提供旅游項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的技術(shù)支持。7.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保游客的滿意度。第八條宣傳推廣與合作8.1宣傳推廣策略包括線上和線下兩種方式，線上通過(guò)網(wǎng)站、社交媒體等渠道進(jìn)行推廣，線下通過(guò)舉辦活動(dòng)、發(fā)放宣傳冊(cè)等方式進(jìn)行推廣。8.2合作營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)包括但不限于聯(lián)合廣告、聯(lián)合促銷(xiāo)、共同舉辦活動(dòng)等。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1履行合同的責(zé)任與義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的責(zé)任和義務(wù)。9.2合同監(jiān)督與評(píng)估設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督小組，對(duì)合同履行情況進(jìn)行定期評(píng)估和監(jiān)督。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為與責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2合同終止情形合同終止的情形包括但不限于：合同到期、一方違約、雙方協(xié)商一致等。第十二條保密條款12.1保密信息范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)策略、客戶(hù)信息等。12.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后五年。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2合同附件本合同的附件包括但不限于：《合作區(qū)域地圖》、《經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》、《利益分配協(xié)議》等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入包括但不限于：中介服務(wù)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)合作、技術(shù)支持等。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和信用評(píng)估報(bào)告。3.3第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如無(wú)法確定，可由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方因故需退出項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。6.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成相關(guān)交接工作，確保項(xiàng)目不受影響。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)在本合同或相關(guān)附加協(xié)議中明確。7.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙方及其他第三方的合法權(quán)益。第八條第三方違約處理8.1第三方違約時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，選擇向第三方追償或要求甲方、乙方承擔(dān)。第九條第三方合規(guī)與合法性9.1第三方應(yīng)確保其在合同履行過(guò)程中的合規(guī)性與合法性，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。9.2第三方如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條第三方信息披露10.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)提供與合同履行相關(guān)的信息和資料。10.2第三方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第十一條第三方評(píng)估與監(jiān)督11.1甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。11.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，要求第三方及時(shí)整改不合規(guī)行為。第十二條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓12.1第三方在合同履行期間，如需將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或單位，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。12.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙方同意。第十三條第三方保險(xiǎn)責(zé)任13.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。13.2第三方在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條第三方與合同的變更和終止14.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的合同變更或終止，應(yīng)遵循原合同約定的變更和終止條款。14.2第三方在合同變更或終止后，應(yīng)按照甲乙方的要求，完成相關(guān)交接工作。第十五條附件15.1本合同附件包括但不限于：《第三方資質(zhì)證明》、《第三方信用評(píng)估報(bào)告》等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《合作區(qū)域地圖》詳細(xì)描述合作區(qū)域的地理位置、界限、交通情況等，為合同的履行提供實(shí)際依據(jù)。附件二：《經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》明確甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)管理方面的權(quán)利義務(wù)、經(jīng)營(yíng)管理模式、人員配置與管理等內(nèi)容。附件三：《利益分配協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的利益分配機(jī)制、分成比例、支付方式等。附件四：《第三方資質(zhì)證明》證明第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力。附件五：《第三方信用評(píng)估報(bào)告》附件六：《技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議》明確第三方在技術(shù)支持方面的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件七：《宣傳推廣合作協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定第三方在宣傳推廣方面的具體職責(zé)、推廣策略、合作營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等。附件八：《合同履行監(jiān)督與評(píng)估協(xié)議》明確甲乙雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估的具體措施和流程。附件九：《保密協(xié)議》規(guī)定第三方對(duì)合同相關(guān)保密信息的保密義務(wù)、保密期限等。附件十：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》明確第三方的責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)方式等。附件十一：《第三方退出協(xié)議》規(guī)定第三方退出項(xiàng)目時(shí)的程序、交接事項(xiàng)等。附件十二：《第三方合規(guī)與合法性保證函》第三方承諾在合同履行過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合法合規(guī)。附件十三：《第三方信息披露協(xié)議》明確第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)提供的信息和資料的要求。附件十四：《第三方評(píng)估與監(jiān)督協(xié)議》規(guī)定甲乙雙方對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估與監(jiān)督的具體措施和流程。附件十五：《第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議》明確第三方在轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益時(shí)的具體要求、轉(zhuǎn)讓條件等。附件十六：《第三方保險(xiǎn)協(xié)議》規(guī)定第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未能按照合同約定履行義務(wù)、違反法律法規(guī)、損害甲乙方合法權(quán)益等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定，確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.林地生態(tài)旅游：指在森林、山地等林地環(huán)境中，以觀賞、體驗(yàn)、休閑、度假等方式進(jìn)行的旅游活動(dòng)。2.合同雙方：指甲方：林業(yè)集團(tuán)有限公司，乙方：旅游開(kāi)發(fā)有限公司。3.投資估算：對(duì)旅游開(kāi)發(fā)總投資的預(yù)估，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.經(jīng)營(yíng)管理模式：指甲方控股，乙方管理的模式，具體管理細(xì)節(jié)在《經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》中約定。5.利益分配