2024版房地產(chǎn)中介加盟及售后服務保障合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)中介加盟及售后服務保障合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1加盟方信息2.2加盟店信息2.3服務方信息3.加盟費及支付方式3.1加盟費金額3.2支付方式及時間3.3逾期支付處理4.加盟期限4.1加盟期限起始與終止4.2加盟期限延長及縮短5.加盟店經(jīng)營規(guī)范5.1經(jīng)營范圍與業(yè)務5.2經(jīng)營區(qū)域及市場5.3服務質(zhì)量與標準6.培訓與支持6.1培訓內(nèi)容與方式6.2技術(shù)支持與服務6.3培訓費用及支付7.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.售后服務保障8.1售后服務范圍8.2售后服務標準8.3售后服務費用9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證責任9.3質(zhì)量保證費用10.違約責任10.1違約情形及處理10.2違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同生效與備案14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于加盟方在服務方提供的房地產(chǎn)中介服務范圍內(nèi)，開展房地產(chǎn)中介業(yè)務的加盟合作。2.雙方基本信息2.1加盟方信息加盟方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2加盟店信息加盟店名稱：_______經(jīng)營地址：_______經(jīng)營范圍：_______2.3服務方信息服務方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.加盟費及支付方式3.1加盟費金額加盟費總額為人民幣_______元整。3.2支付方式及時間加盟費應于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)一次性支付。3.3逾期支付處理如加盟方未按約定時間支付加盟費，每逾期一日應向服務方支付_______%的逾期付款違約金。4.加盟期限4.1加盟期限起始與終止本合同加盟期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2加盟期限延長及縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同加盟期限可延長或縮短，但須簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)主管部門備案。5.加盟店經(jīng)營規(guī)范5.1經(jīng)營范圍與業(yè)務加盟店應在服務方授權(quán)的范圍內(nèi)，開展房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等中介業(yè)務。5.2經(jīng)營區(qū)域及市場加盟店應在_______市（縣）區(qū)域內(nèi)經(jīng)營，并遵守當?shù)厥袌鲆?guī)則。5.3服務質(zhì)量與標準加盟店應按照服務方制定的服務質(zhì)量標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務。6.培訓與支持6.1培訓內(nèi)容與方式服務方應提供不少于_______天的專業(yè)培訓，包括業(yè)務知識、操作技能、市場營銷等。6.2技術(shù)支持與服務服務方應提供加盟店所需的技術(shù)支持，包括軟件、硬件、網(wǎng)絡等。6.3培訓費用及支付培訓費用為人民幣_______元整，由加盟方承擔。7.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬本合同項下所有資料、軟件、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)歸服務方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護加盟方應遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯服務方的知識產(chǎn)權(quán)。8.售后服務保障8.1售后服務范圍（1）加盟店開業(yè)前提供必要的業(yè)務指導；（2）加盟店運營過程中提供業(yè)務咨詢和技術(shù)支持；（3）加盟店遇到問題時的解決方案和協(xié)助；（4）定期對加盟店進行業(yè)務檢查和評估。8.2售后服務標準服務方應確保售后服務質(zhì)量，具體標準如下：（1）響應時間為收到加盟店問題報告后的_______小時內(nèi)；（2）解決時間為問題確認后的_______個工作日內(nèi)；（3）服務質(zhì)量達到服務方規(guī)定的最低標準。8.3售后服務費用售后服務費用包含在加盟費中，無需另行支付。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限本合同項下的質(zhì)量保證期限為自加盟店開業(yè)之日起_______個月。9.2質(zhì)量保證責任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因服務方提供的產(chǎn)品或服務存在質(zhì)量問題，服務方應負責免費維修或更換。9.3質(zhì)量保證費用質(zhì)量保證費用包含在加盟費中，無需另行支付。10.違約責任10.1違約情形及處理（1）一方未履行合同約定的義務，另一方有權(quán)要求履行或賠償損失；（2）一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。10.2違約賠償違約方應按照實際損失支付違約金，最高不超過合同總金額的_______%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同變更與補充13.1合同變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知與送達本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起_______個工作日后視為送達。14.2合同生效與備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并報相關(guān)主管部門備案。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務，如法律、財務、技術(shù)等；（2）提供資金支持或擔保；（3）提供實物或無形資產(chǎn)；（4）履行合同中約定的其他需要第三方參與的事項。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同項下的責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，甲乙雙方約定的最高賠償限額。16.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務或資產(chǎn)的價值、風險程度及合同履行情況等因素確定。16.3責任限額條款甲乙雙方應在合同中明確約定第三方責任限額，并在合同附件中詳細列明。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和便利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利和履行義務。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責和義務；（2）第三方應保證其提供的服務或資產(chǎn)符合合同要求；（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失和責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲乙雙方應對本合同項下的義務承擔連帶責任；（2）第三方對本合同項下的義務承擔獨立責任；（3）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利；（3）第三方在履行合同過程中，如需行使權(quán)利，應取得甲乙雙方的同意。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的和預期效果。19.2第三方介入審查對方收到申請后，應在_______個工作日內(nèi)審查并答復是否同意第三方介入。19.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔相應責任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構(gòu)與本合同一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)中介加盟合同》詳細要求：合同條款的完整副本，包括但不限于加盟費、加盟期限、經(jīng)營規(guī)范等。說明：本附件為合同主體文件，是加盟合作的基礎(chǔ)。2.《加盟店開業(yè)前培訓計劃》詳細要求：培訓內(nèi)容、時間安排、考核標準等。說明：本附件用于規(guī)范加盟店開業(yè)前的培訓工作。3.《售后服務保障細則》詳細要求：售后服務范圍、標準、費用等。說明：本附件用于明確售后服務的內(nèi)容和標準。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：第三方介入的原因、權(quán)利、義務、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜。5.《合同變更協(xié)議》詳細要求：變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況。6.《違約責任認定標準》詳細要求：各類違約行為、責任認定標準、賠償金額等。說明：本附件用于明確違約責任的認定和賠償標準。7.《爭議解決程序》詳細要求：爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的過程。8.《加盟店經(jīng)營規(guī)范》詳細要求：經(jīng)營范圍、業(yè)務流程、服務質(zhì)量標準等。說明：本附件用于規(guī)范加盟店的經(jīng)營行為。9.《加盟店財務報表》詳細要求：財務報表格式、內(nèi)容、提交時間等。說明：本附件用于規(guī)范加盟店的財務報告。10.《加盟店年度評估報告》詳細要求：評估內(nèi)容、標準、結(jié)果等。說明：本附件用于評估加盟店年度經(jīng)營情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：加盟方未按約定支付加盟費。責任認定標準：每逾期一日，加盟方應向服務方支付_______%的逾期付款違約金。示例：若加盟方逾期支付加盟費人民幣10,000元，則每日應支付100元違約金。2.違約行為：服務方未按約定提供培訓服務。責任認定標準：服務方應賠償加盟方因未提供培訓服務而遭受的損失。示例：若加盟方因服務方未提供培訓服務而遭受損失人民幣5,000元，則服務方應賠償該金額。3.違約行為：第三方提供的服務或資產(chǎn)不符合合同要求。責任認定標準：第三方應賠償因服務或資產(chǎn)不符合合同要求而給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的技術(shù)支持導致加盟店業(yè)務損失人民幣10,000元，則第三方應賠償該金額。4.違約行為：加盟店未按約定提供服務。責任認定標準：加盟店應賠償因未提供服務而給客戶造成的損失。示例：若客戶因加盟店未提供服務而遭受損失人民幣5,000元，則加盟店應賠償該金額。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定標準：違約方應賠償守約方因違約行為而遭受的損失。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致?lián)p失人民幣10,000元，則違約方應賠償該金額。全文完。2024版房地產(chǎn)中介加盟及售后服務保障合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系電話1.5合同雙方電子郵箱2.合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.加盟條款3.1加盟費3.2加盟期限3.3加盟范圍3.4加盟條件3.5加盟權(quán)益4.服務內(nèi)容與標準4.1服務內(nèi)容4.2服務標準4.3服務流程5.售后服務保障5.1售后服務范圍5.2售后服務承諾5.3售后服務流程5.4售后服務費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的效力11.合同附件11.1附件一：加盟協(xié)議11.2附件二：服務內(nèi)容明細11.3附件三：售后服務明細12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱a)房地產(chǎn)中介公司b)加盟商1.2合同雙方法定代表人a)房地產(chǎn)中介公司：b)加盟商：1.3合同雙方注冊地址a)房地產(chǎn)中介公司：省市區(qū)路號b)加盟商：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系電話a)房地產(chǎn)中介公司：138xxxx5555b)加盟商：139xxxx66661.5合同雙方電子郵箱2.合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景a)為滿足市場需求，提高服務質(zhì)量，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同簽訂目的a)明確雙方權(quán)利義務，規(guī)范加盟商與房地產(chǎn)中介公司的合作。3.加盟條款3.1加盟費a)加盟商需一次性支付加盟費人民幣萬元。3.2加盟期限a)本合同加盟期限為自簽訂之日起年。3.3加盟范圍a)加盟商可在約定的區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)中介業(yè)務。3.4加盟條件a)加盟商需具備合法經(jīng)營資格；c)加盟商需具備一定的資金實力。3.5加盟權(quán)益a)使用房地產(chǎn)中介公司品牌及商標；b)獲得房地產(chǎn)中介公司提供的培訓、技術(shù)支持；c)參與房地產(chǎn)中介公司舉辦的各類活動。4.服務內(nèi)容與標準4.1服務內(nèi)容a)提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評估等服務；b)提供房地產(chǎn)投資咨詢、市場分析等服務。4.2服務標準a)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；b)確保服務質(zhì)量，為客戶提供滿意的服務；c)保密客戶信息，維護客戶隱私。4.3服務流程a)接受客戶咨詢；b)根據(jù)客戶需求提供專業(yè)服務；c)跟進服務進度，確保服務質(zhì)量。5.售后服務保障5.1售后服務范圍a)提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評估等服務的后續(xù)保障；b)解決客戶在使用過程中遇到的問題。5.2售后服務承諾a)在合同有效期內(nèi)，提供24小時咨詢服務；b)對客戶提出的問題，及時予以解決；c)對服務過程中出現(xiàn)的問題，負責到底。5.3售后服務流程a)接受客戶反饋；b)分析問題原因；c)制定解決方案；d)執(zhí)行解決方案。5.4售后服務費用a)售后服務費用由加盟商承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.違約責任6.1違約情形a)雙方未按照合同約定履行義務；b)一方違反合同約定，給對方造成損失；c)一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。6.2違約責任a)違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失；b)違約方應承擔違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；c)違約方應承擔相應的法律責任。6.3違約賠償a)違約賠償金額根據(jù)損失程度確定；b)雙方協(xié)商確定的違約賠償金額不得低于實際損失；c)違約賠償金額在合同履行完畢后支付。7.保密條款7.1保密內(nèi)容a)雙方在合作過程中所獲得的商業(yè)秘密；b)雙方在合同履行過程中所掌握的對方商業(yè)信息。7.2保密期限a)保密期限自合同簽訂之日起年；b)保密期限屆滿后，雙方仍需對保密內(nèi)容保密。7.3違反保密責任a)違反保密義務，泄露保密內(nèi)容，承擔相應的法律責任；b)違反保密義務，給對方造成損失的，承擔賠償責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；b)一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行；c)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；d)一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形。8.2合同終止條件a)合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；b)一方違反合同約定，導致合同無法履行；c)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；d)合同約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止后的處理a)合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；b)雙方應妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務；c)雙方應退還已收款項，扣除合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議；b)協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)；c)協(xié)商不成且未選擇爭議解決機構(gòu)的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)a)雙方可選擇的爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會；b)爭議解決機構(gòu)的選擇需在合同簽訂前達成一致。9.3爭議解決程序a)雙方應在爭議發(fā)生后日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；b)爭議解決機構(gòu)應在收到爭議后日內(nèi)組成仲裁庭；c)仲裁庭應在組成后日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效與變更10.1合同生效條件a)雙方簽署合同；b)雙方按合同約定履行付款義務；c)合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.2合同變更程序a)變更內(nèi)容應以書面形式提出；b)雙方應協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議；c)變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除與終止后的效力a)合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，原合同的權(quán)利義務終止；b)合同解除或終止不影響雙方在合同履行過程中已發(fā)生的權(quán)利義務。11.合同附件11.1附件一：加盟協(xié)議a)協(xié)議；b)附件一清單；c)簽署頁。11.2附件二：服務內(nèi)容明細a)服務項目列表；b)服務內(nèi)容描述；c)服務收費標準。11.3附件三：售后服務明細a)售后服務項目列表；b)售后服務內(nèi)容描述；c)售后服務費用標準。12.合同簽署12.1簽署時間a)年月日12.2簽署地點a)省市區(qū)路號12.3簽署代表a)房地產(chǎn)中介公司：b)加盟商：13.合同附件清單13.1附件一清單a)加盟協(xié)議；b)附件一清單；c)簽署頁。13.2附件二清單a)服務內(nèi)容明細；b)服務內(nèi)容描述；c)服務收費標準。13.3附件三清單a)售后服務項目列表；b)售后服務內(nèi)容描述；c)售后服務費用標準。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方的其他個人或組織。a)提供專業(yè)技術(shù)支持；b)提供資金支持；c)提供咨詢服務；d)提供物流運輸服務；e)提供法律顧問服務。2.第三方介入的同意與程序2.1任何第三方介入合同，必須事先取得甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方同意第三方介入后，應簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。3.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款a)第三方不得干涉甲乙雙方的原有權(quán)利義務；b)第三方應按照甲乙雙方的要求和標準提供服務；c)第三方的行為對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔全部責任。4.第三方的責任限額a)第三方的責任限額為人民幣萬元；b)第三方的責任限額在合同履行期間保持不變；c)超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯承擔。5.第三方的責權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：a)按照合同約定和甲乙雙方的要求提供服務；b)享有合同中約定的報酬；c)在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方的義務：a)按照合同約定和甲乙雙方的要求提供服務；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)對因自身原因造成甲乙雙方損失的，承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方：a)第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其權(quán)利義務由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定；b)第三方不得干涉甲乙雙方的原有權(quán)利義務。6.2第三方與合同相對方：a)第三方與合同相對方之間不存在合同關(guān)系，其權(quán)利義務由合同相對方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定；b)第三方不得干涉合同相對方的權(quán)利義務。6.3第三方與合同無關(guān)方：a)第三方與合同無關(guān)方之間不存在合同關(guān)系，其權(quán)利義務由第三方自行承擔；b)第三方的行為對合同無關(guān)方造成的損失，由第三方自行承擔。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)；7.3協(xié)商不成且未選擇爭議解決機構(gòu)的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需要變更合同，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方書面同意；8.2合同變更后，原合同條款與新條款同時有效。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜；9.2合同解除后，第三方應立即停止履行合同義務。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜；10.2合同終止后，第三方應立即停止履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加盟協(xié)議詳細要求：包括加盟雙方的基本信息、加盟費、加盟期限、加盟范圍、加盟條件、加盟權(quán)益等內(nèi)容。附件說明：加盟協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了雙方在加盟關(guān)系中的權(quán)利和義務。2.附件二：服務內(nèi)容明細詳細要求：列出房地產(chǎn)中介公司提供的服務項目，包括服務內(nèi)容、服務標準、服務流程等。附件說明：服務內(nèi)容明細是合同中對服務標準的詳細描述，有助于雙方了解各自的服務職責。3.附件三：售后服務明細詳細要求：列出售后服務項目，包括服務內(nèi)容、服務承諾、服務流程、服務費用等。附件說明：售后服務明細是合同中對售后服務的詳細規(guī)定，保障了客戶在服務過程中的權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服務內(nèi)容、責任限額、權(quán)利義務等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同中對第三方參與合同履行的具體規(guī)定，明確了第三方的角色和責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議是合同中對解決爭議的具體規(guī)定，保障了雙方在發(fā)生爭議時的權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時間等內(nèi)容。附件說明：合同變更協(xié)議是合同中對合同條款進行變更的書面記錄，確保了變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除生效時間、解除后的處理等內(nèi)容。附件說明：合同解除協(xié)議是合同中對合同解除的具體規(guī)定，明確了解除后的責任和義務。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止生效時間、終止后的處理等內(nèi)容。附件說明：合同終止協(xié)議是合同中對合同終止的具體規(guī)定，明確了終止后的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按時支付加盟費；b)未按時提供或提供不符合約定的服務；c)泄露客戶信息；d)未按合同約定提供售后服務；e)違反保密條款；f)未履行合同解除或終止后的義務。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失；b)違約金金額由雙方協(xié)商確定，原則上不低于實際損失；c)違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：a)若加盟商未按時支付加盟費，應向房地產(chǎn)中介公司支付違約金，違約金金額為未支付加盟費的%。b)若房地產(chǎn)中介公司未按時提供符合約定的服務，應向加盟商支付違約金，違約金金額為服務費用總額的%。c)若任何一方泄露客戶信息，應承擔相應的法律責任，并賠償客戶因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)中介加盟及售后服務保障合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.加盟事項3.1加盟范圍3.2加盟期限3.3加盟費用4.售后服務保障4.1售后服務內(nèi)容4.2售后服務標準4.3售后服務期限5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔6.保密條款6.1保密義務6.2保密期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同附件10.1附件一：加盟協(xié)議10.2附件二：售后服務保障協(xié)議11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除或終止后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2義務履行13.合同爭議13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式：本合同由甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，由甲方授權(quán)代表與乙方授權(quán)代表在簽訂本合同時簽署。1.2合同生效條件：本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱、法定代表人姓名、住所地、聯(lián)系方式等。2.2乙方基本信息：乙方名稱、法定代表人姓名、住所地、聯(lián)系方式等。3.加盟事項3.1加盟范圍：乙方根據(jù)甲方授權(quán)，可在甲方規(guī)定的區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)中介業(yè)務。3.2加盟期限：本合同約定的加盟期限為____年，自合同生效之日起計算。3.3加盟費用：乙方應向甲方支付加盟費用人民幣____元，支付方式為____。4.售后服務保障（1）業(yè)務培訓與指導；（2）業(yè)務宣傳與推廣；（3）業(yè)務咨詢與技術(shù)支持；（4）市場分析與研究。（1）培訓與指導：確保乙方員工掌握必要的業(yè)務知識和技能；（2）宣傳與推廣：提高乙方在市場中的知名度和美譽度；（3）咨詢與支持：及時解答乙方在業(yè)務過程中遇到的問題；（4）分析與研究：為乙方提供市場動態(tài)和業(yè)務策略。4.3售后服務期限：本合同約定的售后服務期限為____年，自合同生效之日起計算。5.違約責任5.1違約情形：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，均視為違約。（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）按照合同約定繼續(xù)履行合同。6.保密條款6.1保密義務：甲乙雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同解除或終止之日起計算。8.合同解除（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____天書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應在接到通知后____天內(nèi)予以答復。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更解除合同的條件和程序。9.合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（4）合同因法定原因被判決無效或被撤銷。（1）辦理合同終止手續(xù)；（2）清算合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務；（3）妥善處理合同終止后的善后事宜。10.合同附件10.1附件一：加盟協(xié)議10.2附件二：售后服務保障協(xié)議11.合同變更（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）市場環(huán)境變化；（3）雙方業(yè)務發(fā)展需要。（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。12.合同解除或終止后的處理12.1資產(chǎn)清算：合同解除或終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算，包括但不限于：（1）清點、核實雙方財產(chǎn)；（2）計算債權(quán)債務；（3）制定清算方案。13.合同爭議（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于法律顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、技術(shù)服務提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方可共同協(xié)商確定需要介入的第三方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。15.3.3第三方介入后，應按照本合同和雙方與第三方簽訂的協(xié)議履行職責。16.甲乙雙方責任16.1.1甲方責任：（1）向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）監(jiān)督第三方履行職責；（3）承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.1.2乙方責任：（1）向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）監(jiān)督第三方履行職責；（3）承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任17.1.1按照本合同和雙方與第三方簽訂的協(xié)議，獨立、客觀、公正地履行職責；17.1.2對其在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務信息負有保密義務；17.1.3因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方合法權(quán)益的，第三方應承擔相應的法律責任。18.責任限額18.1第三方的責任限額如下：18.1.1第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或損害甲乙雙方合法權(quán)益的，其賠償責任不超過因該違約行為造成的實際損失；18.1.2第三方因一般過失導致合同履行受阻或損害甲乙雙方合法權(quán)益的，其賠償責任不超過