2024年洗車場(chǎng)租賃標(biāo)準(zhǔn)格式合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年洗車場(chǎng)租賃標(biāo)準(zhǔn)格式合同版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的成立與生效12.2合同的保密條款12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.附件13.1租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片13.2租賃物業(yè)平面圖14.簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：甲方全稱：X洗車場(chǎng)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2乙方（承租方）：乙方全稱：X汽車服務(wù)公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的：乙方租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的洗車場(chǎng)物業(yè)，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、設(shè)施等。2.2租賃范圍：乙方租賃的范圍包括上述物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。乙方可在租賃期限內(nèi)使用、經(jīng)營(yíng)和管理該物業(yè)，但不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為十年，自租賃開始日期起計(jì)算。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。4.2租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。4.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。5.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常的使用、維護(hù)和管理，確保租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃物業(yè)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方承擔(dān)所有保險(xiǎn)費(fèi)用，并將保險(xiǎn)單據(jù)交給甲方備案。7.合同變更7.1變更條件：如雙方同意，可以書面形式變更本合同的條款。7.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并注明變更的條款內(nèi)容、變更日期等。8.合同解除8.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同的條款和條件，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。9.2乙方違約：如乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1合同的成立與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并在乙方支付首期租金后生效。12.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。一方如發(fā)生合并、分立、解散或破產(chǎn)等情形，本合同由繼承人、繼受人或清算機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行。13.附件14.簽署14.1甲方代表簽字：甲方代表簽字：________________日期：____年__月__日14.2乙方代表簽字：乙方代表簽字：________________日期：____年__月__日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部設(shè)施、場(chǎng)地布局等。照片數(shù)量不少于五張，并以數(shù)碼格式提交。附件說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)附件一的照片了解租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，并在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)。附件二：租賃物業(yè)平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃物業(yè)的各個(gè)區(qū)域、設(shè)施位置和尺寸。圖件應(yīng)采用正規(guī)圖紙格式，并標(biāo)注比例尺。附件說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)附件二的平面圖進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)劃和管理，確保租賃物業(yè)的有效利用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供租賃物業(yè)；提供的租賃物業(yè)不符合約定的質(zhì)量和條件；未履行合同中的其他義務(wù)。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；使用租賃物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)；未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的20%；損害賠償：如違約行為給守約方造成實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)并有權(quán)使用的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方物業(yè)的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.維修與保養(yǎng)：指對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物業(yè)及相關(guān)利