2024年度特色民宿租賃合同樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2民宿基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途2.1民宿用途規(guī)定2.2禁止事項(xiàng)2.3使用限制3.房屋及設(shè)施維護(hù)3.1房屋維護(hù)責(zé)任3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.附屬設(shè)施及服務(wù)4.1附屬設(shè)施使用規(guī)定4.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類及金額5.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償6.3違約解除合同7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同生效日期10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式及送達(dá)10.2不可抗力10.3合同附件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：房屋及設(shè)施清單13.2附件二：租賃合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______，地址：_______。（2）乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______，地址：_______。1.2民宿基本信息（1）民宿名稱：_______。（2）民宿地址：_______。（3）民宿面積：_______平方米。（4）民宿結(jié)構(gòu)：_______。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：_______。（2）租賃終止日期：_______。（3）租賃期限為_______年。1.4租金及支付方式（1）租金總額：_______元。（2）租金支付方式：_______。（3）租金支付時(shí)間：_______。2.租賃用途2.1民宿用途規(guī)定（1）乙方僅限于個(gè)人居住使用。（2）不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.2禁止事項(xiàng)（1）禁止在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（2）禁止在民宿內(nèi)飼養(yǎng)寵物。（3）禁止在民宿內(nèi)進(jìn)行破壞性裝修。2.3使用限制（1）乙方不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（2）乙方不得將民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。3.房屋及設(shè)施維護(hù)3.1房屋維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)民宿房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。（2）乙方負(fù)責(zé)民宿內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)民宿公共設(shè)施的維護(hù)。（2）乙方負(fù)責(zé)民宿內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）因不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。4.附屬設(shè)施及服務(wù)4.1附屬設(shè)施使用規(guī)定（1）乙方有權(quán)使用民宿的附屬設(shè)施。（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)附屬設(shè)施，不得損壞。4.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方提供的基本服務(wù)包括：水電、網(wǎng)絡(luò)、清潔等。（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3服務(wù)費(fèi)用（1）服務(wù)費(fèi)用包含在租金中。（2）如需額外服務(wù)，費(fèi)用另行協(xié)商。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類及金額（1）甲方為民宿購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_______元。（2）乙方為自身購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_______元。5.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）房屋保險(xiǎn)責(zé)任范圍按照保險(xiǎn)條款執(zhí)行。（2）意外傷害保險(xiǎn)責(zé)任范圍按照保險(xiǎn)條款執(zhí)行。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)（1）房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.2違約金及賠償（1）違約金為_______元。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。6.3違約解除合同（1）甲方有權(quán)在違約情形發(fā)生時(shí)解除合同。（2）乙方有權(quán)在違約情形發(fā)生時(shí)解除合同。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方違約，另一方提出解除合同。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同爭(zhēng)議的解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。9.合同生效與變更9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付對(duì)方后生效。9.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.3合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式及送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)。10.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：房屋及設(shè)施清單、租賃合同附件、其他相關(guān)文件。（2）附件與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)（1）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。11.2合同保管（1）本合同由甲方保管_______份，乙方保管_______份。（2）雙方應(yīng)妥善保管合同，不得遺失或損壞。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間（1）本合同簽署時(shí)間為_______年_______月_______日。12.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為_______。12.3簽署人（1）甲方代表：_______，簽字：_______。（2）乙方代表：_______，簽字：_______。13.合同附件13.1附件一：房屋及設(shè)施清單（1）房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列明了民宿的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單及使用說(shuō)明。13.2附件二：租賃合同附件（1）租賃合同附件包括但不限于：租賃保證金繳納憑證、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同簽訂證明等。14.合同簽署日期（1）本合同簽署日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為_______元。2.2第三方責(zé)任限額僅限于其在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的賠償。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和評(píng)估。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求其糾正。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入費(fèi)用可在租金中分?jǐn)偅蛴杉滓译p方另行支付。7.第三方責(zé)任劃分7.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其在合同履行過(guò)程中的直接行為。7.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任不因第三方介入而免除。8.第三方退出合同8.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同履行方式。9.第三方介入合同的變更9.1第三方介入合同的內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入合同的內(nèi)容變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。10.第三方介入合同的解除（1）第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)。（2）第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。11.第三方介入合同的終止（1）合同約定的租賃期限屆滿。（2）合同約定的解除條件成就。11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋及設(shè)施清單要求：列明民宿的房屋結(jié)構(gòu)、房間數(shù)量、面積、設(shè)施類型、數(shù)量及使用說(shuō)明。列明房屋及設(shè)施的品牌、型號(hào)、購(gòu)買日期、保修期限等信息。由甲方提供并簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃合同附件要求：包括租賃保證金繳納憑證、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、房屋維修記錄等。由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同簽訂證明、房屋租賃許可證等。由甲方提供并簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記載合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字確認(rèn)等信息。由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：記載合同解除的原因、生效日期、雙方簽字確認(rèn)等信息。由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反租賃用途，擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租民宿。甲方未按時(shí)提供房屋及設(shè)施維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金。乙方違反租賃用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租民宿，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。甲方未按時(shí)提供房屋及設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付_______元違約金。乙方擅自改變民宿內(nèi)部裝修，造成損失_______元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)租民宿，甲方解除合同，乙方應(yīng)支付_______元違約金及_______元賠償損失。甲方未按時(shí)維修屋頂漏水，造成乙方損失_______元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度特色民宿租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2民宿基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.民宿使用及維護(hù)2.1民宿使用范圍2.2民宿維護(hù)責(zé)任2.3裝修及改造規(guī)定2.4設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)4.違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.合同附件8.1合同附件清單8.2合同附件內(nèi)容9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知及送達(dá)10.3合同份數(shù)及效力11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]乙方（租賃方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]1.2民宿基本信息民宿名稱：[民宿名稱]地址：[民宿地址]面積：[民宿面積]房間數(shù)量：[房間數(shù)量]設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列出民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]租賃期限共計(jì)：[租賃期限，如：一年]1.4租金及支付方式租金總額：[租金總額]租金支付方式：[租金支付方式，如：每月支付、一次性支付]支付時(shí)間：[租金支付時(shí)間，如：每月初支付]1.5押金及退還條件押金金額：[押金金額]押金支付時(shí)間：[押金支付時(shí)間]押金退還條件：[押金退還條件，如：租賃期滿且無(wú)違約行為]2.民宿使用及維護(hù)2.1民宿使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將民宿交由他人使用。2.2民宿維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)民宿內(nèi)的日常清潔和維護(hù)，保持民宿的整潔和完好。2.3裝修及改造規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)民宿進(jìn)行任何形式的裝修或改造。2.4設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動(dòng)。3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用民宿，并享有民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.2租賃方義務(wù)乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付租金和押金，合理使用民宿。3.3出租方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)民宿的合法權(quán)益。3.4出租方義務(wù)甲方應(yīng)保證民宿的設(shè)施設(shè)備完好，提供必要的維修服務(wù)。4.違約責(zé)任4.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞民宿設(shè)施設(shè)備等。4.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。4.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過(guò)合同金額的10%。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]5.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序具體內(nèi)容]6.合同解除6.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。6.2合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.3合同解除后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理租賃期間的遺留問(wèn)題。8.合同附件8.1合同附件清單1.民宿租賃合同2.民宿設(shè)施設(shè)備清單3.民宿裝修及改造禁止事項(xiàng)清單4.民宿使用須知5.其他相關(guān)文件8.2合同附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.合同變更9.1合同變更條件在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等合理原因，雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.3合同變更后的處理合同變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的義務(wù)。10.其他約定10.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2通知及送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及民宿經(jīng)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]年。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自[簽署時(shí)間]起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同附件13.1合同附件清單同8.113.2合同附件內(nèi)容同8.214.合同附件14.1合同附件清單同8.114.2合同附件內(nèi)容同8.2第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求或合同約定，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入目的和理由。2.2第三方同意介入，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。2.3雙方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定和服務(wù)內(nèi)容確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[百分比]%。5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因提供錯(cuò)誤建議導(dǎo)致的損失、因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失等。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確劃分權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方對(duì)甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，但不參與甲方與乙方的日常運(yùn)營(yíng)管理。6.3第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。7.2變更后的合同條款，應(yīng)作為原合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)考慮第三方的責(zé)任限額，公平合理地處理爭(zhēng)議。9.第三方介入的合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；（3）甲方或乙方單方面終止合同；（4）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲方或乙方已支付的費(fèi)用。10.第三方介入的特殊條款10.1第三方介入合同中，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容，應(yīng)另行簽訂保密協(xié)議。10.2第三方介入合同中，如涉及金融、保險(xiǎn)等特殊行業(yè)，應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)定。10.3第三方介入合同中，如涉及法律法規(guī)變更，應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.民宿租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、民宿基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、使用及維護(hù)條款、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本合同為主要文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.民宿設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本清單作為附件，用于明確民宿內(nèi)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量和狀況。3.民宿裝修及改造禁止事項(xiàng)清單詳細(xì)要求：列出民宿裝修及改造中禁止的行為和活動(dòng)。說(shuō)明：本清單作為附件，用于規(guī)范民宿的裝修和改造行為。4.民宿使用須知詳細(xì)要求：列出民宿使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：本須知作為附件，用于告知乙方民宿的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說(shuō)明：本文件作為附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和民宿的合法權(quán)屬。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月初支付租金，若逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]%計(jì)算。2.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將民宿交由他人使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將民宿交由他人使用。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將民宿轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.損壞民宿設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中，造成民宿設(shè)施設(shè)備的損壞。示例說(shuō)明：乙方在使用民宿過(guò)程中，損壞了空調(diào)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造民宿責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，對(duì)民宿進(jìn)行裝修或改造。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自裝修民宿，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違反民宿使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反民宿使用規(guī)則，造成不良后果。示例說(shuō)明：乙方在民宿內(nèi)大聲喧嘩，影響他人休息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.甲方未能提供完好民宿設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的民宿設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用。示例說(shuō)明：甲方提供的空調(diào)存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。全文完。2024年度特色民宿租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.民宿的基本情況3.1民宿的位置與面積3.2民宿的結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3民宿的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租賃費(fèi)用及支付5.1押金及退還條件5.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用及支付方式6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3解除或終止后的處理7.民宿的維護(hù)與管理7.1民宿的日常維護(hù)7.2民宿的裝修與改造7.3民宿的物業(yè)管理8.違約責(zé)任與處理8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約糾紛的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同的生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改后的效力11.合同附件11.1附件一：民宿詳細(xì)資料11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同其他約定12.1保密條款12.2適用法律12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同備案與登記14.1合同備案14.2合同登記14.3登記機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于特色民宿的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。第二條合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方基本信息承租方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持有效溝通，聯(lián)系方式如下：出租方：_______承租方：_______第三條民宿的基本情況3.1民宿的位置與面積民宿位于_______，占地面積_______平方米。3.2民宿的結(jié)構(gòu)與設(shè)施民宿為_______結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)_______設(shè)施。3.3民宿的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)民宿產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方在租賃期間享有使用權(quán)。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金金額及支付方式租金為每月_______元，支付方式為每月_______日前支付。4.3租金調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五條租賃費(fèi)用及支付5.1押金及退還條件承租方需支付押金_______元，租賃期滿后，如無(wú)違約情況，押金無(wú)息退還。5.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況支付。5.3其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)，支付方式同租金。第六條合同解除與終止6.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同終止的條件租賃期滿，合同自動(dòng)終止。6.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)。第七條民宿的維護(hù)與管理7.1民宿的日常維護(hù)出租方負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)，確保其符合租賃要求。7.2民宿的裝修與改造未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)民宿進(jìn)行裝修與改造。7.3民宿的物業(yè)管理民宿的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，確保民宿的安全與衛(wèi)生。第八條違約責(zé)任與處理8.1違約行為的認(rèn)定（1）承租方未按約定支付租金；（2）出租方未按約定提供租賃物；（3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為租金總額的_______%；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約糾紛的處理發(fā)生違約糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，雙方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。第十條合同的生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同修改后的效力合同修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：民宿詳細(xì)資料包括民宿的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃物品清單等。11.2附件二：租賃物品清單詳細(xì)列出民宿內(nèi)租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十二條合同其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1雙方代表簽字本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。第十四條合同備案與登記14.1合同備案本合同自簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.2合同登記本合同自簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門登記。14.3登記機(jī)構(gòu)合同登記機(jī)構(gòu)為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍（1）提供租賃物的評(píng)估、鑒定服務(wù)；（2）提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（3）提供租賃物的安全保障服務(wù)；（4）提供租賃物的營(yíng)銷推廣服務(wù)；（5）提供合同履行的擔(dān)保、監(jiān)督服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，各方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、互利的原則共同履行合同。16.2責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行服務(wù)職責(zé)。（3）第三方責(zé)任：第三方按照合作協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，經(jīng)雙方同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議。17.2第三方介入的協(xié)商甲乙雙方與第三方在簽訂合作協(xié)議前，應(yīng)就合作內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等進(jìn)行充分協(xié)商。17.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的約定（1）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)_______元。（2）如第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，免除其賠償責(zé)任。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)。20.2終止程序終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方介入的保密義務(wù)甲乙雙方與第三方均應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方介入的適用法律本合同中第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。21.3第三方介入的其他約定甲乙雙方與第三方在本合同中未約定的其他事宜，可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：民宿詳細(xì)資料要求：包括民宿的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃物品清單等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于詳細(xì)說(shuō)明民宿的基本情況，以便雙方了解租賃物的具體狀況。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出民宿內(nèi)租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說(shuō)明：此附件用于明確租賃物品的范圍和種類，便于雙方在租賃期間對(duì)物品進(jìn)行管理。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的身份和民宿的產(chǎn)權(quán)，確保合同的合法有效性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明甲乙雙方與第三方之間的合作內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。5.附件五：租賃物品使用手冊(cè)要求：包括租賃物品的使用方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物品，延長(zhǎng)物品使用壽命。6.附件六：合同履行情況記錄要求：記錄租賃期間的重要事件、維修保養(yǎng)情況等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息，便于雙方后續(xù)查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。出租方未按約定提供租賃物。甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金總額的_______%。賠償對(duì)方因此遭受的損失。承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例二：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。示例三：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度特色民宿租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1民宿位置3.2民宿面積3.3民宿設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金扣除7.租賃用途7.1民宿用途限制7.2違規(guī)使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3日常維護(hù)9.裝修與改造9.1裝修要求9.2改造審批9.3裝修費(fèi)用10.民宿轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)租條件10.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租手續(xù)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋“民宿”指甲方擁有的位于[具體地址]的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等?！白赓U期限”指本合同約定的乙方使用民宿的起止日期?！白饨稹敝敢曳桨凑毡竞贤s定向甲方支付的費(fèi)用?！白赓U保證金”指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定金額，作為乙方履行本合同的擔(dān)保。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息乙方名稱：[乙方全名]乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]乙方聯(lián)系方式：[乙方電話號(hào)碼]/[乙方電子郵箱]2.2出租方信息甲方名稱：[甲方全名]甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]甲方聯(lián)系方式：[甲方電話號(hào)碼]/[甲方電子郵箱]第三條租賃物描述3.1民宿位置民宿位于[具體地址]，具體范圍以甲方提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。3.2民宿面積民宿總面積為[具體面積]平方米，具體房間面積及設(shè)施配置詳見(jiàn)附件一。3.3民宿設(shè)施民宿配備有[列出具體設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具、廚房用具等]。第四條租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自[具體日期]開始。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[具體日期]結(jié)束。4.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[具體金額]元/月。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.3逾期支付若乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付[具體金額]的滯納金。第六條租賃保證金6.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣[具體金額]元。6.2保證金退還條件租賃期限屆滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后[具體日期]內(nèi)退還保證金。6.3保證金扣除如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金或賠償金。第七條租賃用途7.1民宿用途限制乙方僅可將其用于居住、休閑等非商業(yè)活動(dòng)，不得用于任何非法用途。7.2違規(guī)使用責(zé)任若乙方違規(guī)使用民宿，導(dǎo)致任何損失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。第一部分：合同如下：第八條維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用民宿內(nèi)的設(shè)施，如因乙方不當(dāng)使用造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方責(zé)任8.3日常維護(hù)日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修和檢查。第九條裝修與改造9.1裝修要求未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)民宿進(jìn)行任何形式的裝修或改造。9.2改造審批如乙方需要裝修或改造，應(yīng)提交詳細(xì)的改造方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。9.3裝修費(fèi)用乙方承擔(dān)因裝修或改造產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。第十條民宿轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件乙方需征得甲方書面同意方可轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，轉(zhuǎn)讓后乙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。10.2轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將民宿轉(zhuǎn)租給第三方。10.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議、變更登記等。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件租賃期限屆滿，本合同自然終止。11.3解除與終止程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）逾期支付租金；（2）擅自改變民宿用途；（3）未妥善使用民宿設(shè)施造成損壞；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃物所在地。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同約定為準(zhǔn)。14.2合同附件本合同附件一為民宿設(shè)施清單。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，保證乙方履行合同義務(wù)；（3）提供專業(yè)維修、保養(yǎng)或其他技術(shù)服務(wù)；（4）合同約定的其他第三方介入服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的原因、需求及預(yù)期效果。17.2第三方介入的批準(zhǔn)對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.3第三方介入的實(shí)施一旦第三方介入獲得批準(zhǔn)，相關(guān)方應(yīng)按照合同約定及第三方提供的方案進(jìn)行實(shí)施。第十八條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于提供服務(wù)、提出建議、收取費(fèi)用等。18.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方與第三方甲方應(yīng)與第三方就介入事宜簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.2乙方與第三方乙方應(yīng)與第三方就介入事宜簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方與甲方、乙方第三方應(yīng)與甲方、乙方分別簽訂協(xié)議，確保在介入過(guò)程中，各方的責(zé)任界限清晰。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要變更本合同相關(guān)條款以適應(yīng)第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。20.2合同變更的批準(zhǔn)對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕合同變更。20.3合同變更的實(shí)施一旦合同變更獲得批準(zhǔn)，相關(guān)方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循原合同約定的爭(zhēng)議解決方式。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)與原合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含民宿內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀況。說(shuō)明：乙方在入住前應(yīng)仔細(xì)核對(duì)清單，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。2.附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明的復(fù)印件。說(shuō)明：附件用于證明租賃雙方的合法身份。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金繳納的正式收據(jù)。說(shuō)明：收據(jù)作為租賃保證金繳納的憑證。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用及維修人員信息。說(shuō)明：用于追蹤民宿的維護(hù)情況。5.附件五：裝修改造申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供裝修改造申請(qǐng)及甲方批準(zhǔn)的文件。說(shuō)明：用于證明裝修改造的合法性和必要性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。說(shuō)明：附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未在約定的支付日期前支付租金。擅自改變民宿用途：乙方未按照合同約定使用民宿。未妥善使用民宿設(shè)施：乙方因不當(dāng)使用造成民宿設(shè)施損壞。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)：乙方未征得甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變民宿用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并恢復(fù)民宿原狀。未妥善使用民宿設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方在租賃期間擅自將民宿用于商業(yè)活動(dòng)，違反了合同約定的用途限制。甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償甲方因商業(yè)活動(dòng)造成的損失，如酒店預(yù)訂取消費(fèi)、清潔費(fèi)等。全文完。2024年度特色民宿租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.房屋租賃期間的保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________________承租方地址：_________________________承租方聯(lián)系方式：_____________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋配套設(shè)施：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限的延長(zhǎng)：___________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________________________元/月4.2租金支付方式：_____________________4.3租金支付時(shí)間：每月__日前支付5.押金及退還5.1押金金額：_________________________元5.2押金退還條件：_____________________5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后__日內(nèi)退還6.使用范圍及限制6.1使用范圍：_________________________6.2使用限制：_________________________7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：_____________________7.2承租方維修責(zé)任：_____________________7.3保養(yǎng)責(zé)任：_________________________8.房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用：租賃期間的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付，每月__日前結(jié)清。8.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月__日前支付。8.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等，由承租方自行承擔(dān)。9.房屋租賃期間的保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)為其房屋購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期限。9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保在租賃期間有效。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：若出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為__元。10.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用房屋，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為__元。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交__仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__仲裁委員會(huì)。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書等。13.3合同份數(shù)：本合同一式__份，出租方和承租方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1租賃期間，房屋內(nèi)不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。14.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。14.3租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并退還出租方。14.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須得到甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的洽談、簽訂和履行，提供信息咨詢服務(wù)。3.3擔(dān)保方：負(fù)責(zé)對(duì)承租方的信用進(jìn)行擔(dān)保，確保租賃合同的履行。4.第三方介入的權(quán)利4.1中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便提供準(zhǔn)確的服務(wù)。4.2評(píng)估方有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，并獲取相關(guān)資料。4.3擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供擔(dān)保相關(guān)資料，并有權(quán)在承租方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。5.第三方介入的費(fèi)用5.1中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。5.2評(píng)估方的評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額在評(píng)估協(xié)議中約定。5.3擔(dān)保方的擔(dān)保費(fèi)用由承租方支付，具體金額在擔(dān)保協(xié)議中明確。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1中介方的責(zé)任限額為甲乙雙方在合作協(xié)議中約定的金額。6.2評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估協(xié)議中約定的金額。6.3擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保協(xié)議中約定的金額。7.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1中介方、評(píng)估方和擔(dān)保方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.第三方介入的合同終止8.1若第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同相一致，不得與本合同內(nèi)容沖突。10.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容如有變更，需經(jīng)甲乙雙方同意并書面確認(rèn)。10.3本合同附件中包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立地位，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2第三方在介入過(guò)程中，僅代表自身利益，不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。11.3第三方介入的協(xié)議僅約束第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方與其他第三方的關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。附件說(shuō)明：作為房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書的一部分，用于記錄房屋的初始狀態(tài)。2.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、電器、裝修等。附件說(shuō)明：由甲乙雙方共同簽署，作為房屋交付和接收的憑證。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方介入的依據(jù)，包括中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)協(xié)議。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說(shuō)明：甲乙雙方各自購(gòu)買的保險(xiǎn)合同，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效保障。5.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的責(zé)任、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。附件說(shuō)明：擔(dān)保方為承租方提供的擔(dān)保合同，確保租金的支付。6.水電費(fèi)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式、金額、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：用于記錄租賃期間的水電費(fèi)用，方便結(jié)算。7.物業(yè)管理費(fèi)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)費(fèi)方式、金額、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：記錄租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，方便結(jié)算。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括違約金的金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：證明違約金已支付的文件，用于記錄違約責(zé)任的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。甲乙任何一方未履行合同約定的維修責(zé)任。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金。維修責(zé)任：因一方未履行維修責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。房屋結(jié)構(gòu)或用途變更：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約：第三方未履行合作協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定租金為每月__元，若甲未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。若出租方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用__元。若承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并支付__元的違約金。全文完。2024年度特色民宿租賃合同樣本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1民宿的定義1.2租賃期限1.3租賃用途1.4合同雙方2.租賃物描述2.1民宿的具體位置2.2民宿的面積2.3民宿的設(shè)施及配置2.4民宿的權(quán)屬證明3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4民宿的押金3.5民宿的押金退還4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂方式4.2合同生效條件4.3合同備案5.租賃物使用與管理5.1民宿的使用范圍5.2民宿的維護(hù)與保養(yǎng)5.3民宿的裝修與改造5.4民宿的消防、安全與衛(wèi)生6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金的計(jì)算7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同附件效力9.4合同的修改與補(bǔ)充10.合同附件10.1民宿租賃合同附件一：租賃物清單10.2民宿租賃合同附件二：租賃物使用說(shuō)明10.3民宿租賃合同附件三：租賃雙方信息11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序13.3合同續(xù)簽內(nèi)容14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1民宿的定義：本合同所指的民宿，是指位于______市______區(qū)______路______號(hào)的具有獨(dú)立居住功能的房屋，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。1.2租賃期限：本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃用途：租賃物僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。1.4合同雙方：甲方（出租方）：______；乙方（承租方）：______。第二條租賃物描述2.1民宿的具體位置：租賃物位于______市______區(qū)______路______號(hào)，具體地址為______。2.2民宿的面積：租賃物總面積為______平方米，其中居住面積為______平方米。2.3民宿的設(shè)施及配置：租賃物內(nèi)配備家具、電器等生活設(shè)施，具體清單詳見(jiàn)附件一。2.4民宿的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明文件，乙方在簽訂合同時(shí)進(jìn)行核實(shí)。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：本合同的租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月______日。3.4民宿的押金：乙方需在簽訂合同時(shí)支付押金______元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無(wú)息退還押金。3.5民宿的押金退還：租賃期滿后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞、污染等情況，無(wú)息退還乙方押金。第四條合同簽訂與生效4.1合同簽訂方式：本合同以書面形式簽訂，雙方簽字或蓋章后生效。4.2合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。第五條租賃物使用與管理5.1民宿的使用范圍：乙方僅限于個(gè)人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變租賃物的用途。5.2民宿的維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.3民宿的裝修與改造：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造。5.4民宿的消防、安全與衛(wèi)生：乙方應(yīng)遵守消防安全、安全與衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保租賃物及居住安全。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約金的計(jì)算：逾期支付租金的，每日應(yīng)向守約方支付______元違約金。第七條合同解除7.1合同解除條件：包括但不限于甲方出售租賃物、乙方無(wú)法繼續(xù)居住、雙方協(xié)商一致解除合同等。7.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃物、租金、押金等事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除非合同另有約定，仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。9.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同附件效力：附件一：租賃物清單；附件二：租賃物使用說(shuō)明；附件三：租賃雙方信息。9.4合同的修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后生效。第十條合同生效10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，且租賃物權(quán)屬證明文件齊全后生效。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于甲方出售租賃物、乙方無(wú)法繼續(xù)居住、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽