2024版房地產(chǎn)公司股東投資退出機(jī)制與清算程序協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)公司股東投資退出機(jī)制與清算程序協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1股東1.2房地產(chǎn)公司1.3投資退出1.4清算程序2.投資退出條件2.1股東請(qǐng)求退出2.2公司解散2.3法律法規(guī)規(guī)定3.投資退出程序3.1通知與確認(rèn)3.2評(píng)估與定價(jià)3.3退出協(xié)議3.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.清算程序啟動(dòng)4.1清算啟動(dòng)條件4.2清算委員會(huì)組成4.3清算委員會(huì)職責(zé)5.財(cái)務(wù)清算5.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制5.2財(cái)務(wù)審計(jì)5.3資產(chǎn)評(píng)估5.4負(fù)債清償6.股東權(quán)益處理6.1股東權(quán)益分配6.2股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.3股東權(quán)益注銷7.費(fèi)用與稅費(fèi)7.1清算費(fèi)用7.2費(fèi)用支付7.3稅費(fèi)處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同補(bǔ)充14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1股東：指依照本合同成為房地產(chǎn)公司股東的自然人、法人或其他組織。1.2房地產(chǎn)公司：指在本合同中指明的房地產(chǎn)企業(yè)，包括但不限于其全部資產(chǎn)、權(quán)利和業(yè)務(wù)。1.3投資退出：指股東在符合本合同約定條件下，將其在房地產(chǎn)公司中的全部或部分股權(quán)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他股東或第三方。1.4清算程序：指在房地產(chǎn)公司解散或股東請(qǐng)求退出時(shí)，按照本合同約定的程序進(jìn)行的資產(chǎn)清算、債務(wù)清償、權(quán)益分配等活動(dòng)。2.投資退出條件2.1股東請(qǐng)求退出：股東可向其他股東或第三方提出退出請(qǐng)求，但需滿足本合同約定的退出條件。2.2公司解散：房地產(chǎn)公司因經(jīng)營(yíng)不善、法律法規(guī)規(guī)定或其他原因需要解散時(shí)，股東可請(qǐng)求退出。2.3法律法規(guī)規(guī)定：依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，股東在特定情況下有權(quán)請(qǐng)求退出。3.投資退出程序3.1通知與確認(rèn)：請(qǐng)求退出的股東應(yīng)向其他股東發(fā)出書面通知，其他股東應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)確認(rèn)退出請(qǐng)求。3.2評(píng)估與定價(jià)：退出股權(quán)的評(píng)估由雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.3退出協(xié)議：雙方就退出股權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面退出協(xié)議。3.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：退出協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.清算程序啟動(dòng)4.1清算啟動(dòng)條件：房地產(chǎn)公司解散或股東請(qǐng)求退出時(shí)，應(yīng)啟動(dòng)清算程序。4.2清算委員會(huì)組成：清算委員會(huì)由股東代表、債權(quán)人代表及專業(yè)人士組成。4.3清算委員會(huì)職責(zé)：清算委員會(huì)負(fù)責(zé)制定清算方案、處理債權(quán)債務(wù)、分配資產(chǎn)等。5.財(cái)務(wù)清算5.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制：清算委員會(huì)應(yīng)編制房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。5.2財(cái)務(wù)審計(jì)：清算委員會(huì)應(yīng)委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。5.3資產(chǎn)評(píng)估：對(duì)房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。5.4負(fù)債清償：按照法律法規(guī)和合同約定，優(yōu)先償還債務(wù)，剩余資產(chǎn)再進(jìn)行分配。6.股東權(quán)益處理6.1股東權(quán)益分配：在完成財(cái)務(wù)清算后，根據(jù)股東權(quán)益比例分配剩余資產(chǎn)。6.2股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓：股東可以將其所持股權(quán)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他股東或第三方。6.3股東權(quán)益注銷：在股權(quán)權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成后，注銷轉(zhuǎn)讓方的股東權(quán)益記錄。7.費(fèi)用與稅費(fèi)7.1清算費(fèi)用：清算過程中的費(fèi)用由房地產(chǎn)公司承擔(dān)，包括但不限于審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。7.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式由雙方協(xié)商確定，可一次性支付或分期支付。7.3稅費(fèi)處理：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，清算過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)公開進(jìn)行，除非當(dāng)事人另有約定。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密信息：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)：除法律法規(guī)要求外，雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過掛號(hào)信、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。10.2送達(dá)地址：通知的送達(dá)地址為本合同雙方約定的地址，或任何一方書面通知的新的地址。10.3送達(dá)時(shí)間：通過掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的通知，自實(shí)際送達(dá)之日起生效；通過電子郵件發(fā)送的通知，自發(fā)送成功之日起生效。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解除：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任等均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地或被告住所地人民法院管轄。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。13.2合同變更：本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.合同附件14.1附件性質(zhì)：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于股東名錄、投資退出方案、清算方案等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同項(xiàng)下，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或根據(jù)本合同約定授權(quán)介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、執(zhí)行特定任務(wù)、監(jiān)督合同履行等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。3.第三方職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額不適用。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是委托與受托關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或合作。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并尊重甲乙雙方的權(quán)利。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；第三方的費(fèi)用和支付方式；第三方的責(zé)任限額；第三方的保密義務(wù)；第三方的退出機(jī)制。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方服務(wù)合同；第三方保密協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議是第三方介入的正式文件，明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。附件說明：本合同是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方對(duì)甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息的保密義務(wù)和期限。附件說明：本協(xié)議保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.投資退出方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括退出機(jī)制、退出程序、退出條件、退出價(jià)格確定方式等內(nèi)容。附件說明：本方案是股東投資退出的具體操作指南，確保退出過程的順利進(jìn)行。5.清算方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括清算程序、清算組組成、資產(chǎn)處置、債務(wù)清償、權(quán)益分配等內(nèi)容。附件說明：本方案是清算程序的具體實(shí)施指南，確保清算過程的公正和高效。6.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，真實(shí)反映公司的財(cái)務(wù)狀況。附件說明：本報(bào)表是財(cái)務(wù)清算的重要依據(jù)，用于評(píng)估公司的資產(chǎn)和負(fù)債。7.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。附件說明：本報(bào)告是資產(chǎn)清算的重要依據(jù)，用于確定資產(chǎn)的價(jià)值。8.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)過程、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、審計(jì)意見等內(nèi)容。附件說明：本報(bào)告是財(cái)務(wù)清算的重要依據(jù)，用于驗(yàn)證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性。9.法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包括法律依據(jù)、法律分析、法律建議等內(nèi)容。附件說明：本意見書是合同執(zhí)行的重要法律依據(jù)，用于確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：股東未按照合同約定退出投資。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按照合同約定提供信息或文件。甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行的影響、造成的損失等因素確定責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等責(zé)任。3.示例說明：如果股東未按照合同約定退出投資，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給其他股東造成的損失。如果第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。如果甲乙雙方未按照合同約定提供信息或文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房地產(chǎn)公司股東投資退出機(jī)制與清算程序協(xié)議1本合同目錄一覽1.投資退出機(jī)制概述1.1投資退出定義1.2退出方式1.3退出條件2.退出流程2.1退出申請(qǐng)2.2退出審批2.3退出協(xié)議簽訂2.4資產(chǎn)評(píng)估2.5資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.6資金結(jié)算3.清算程序概述3.1清算定義3.2清算啟動(dòng)條件3.3清算責(zé)任主體4.清算流程4.1清算啟動(dòng)4.2財(cái)務(wù)審計(jì)4.3資產(chǎn)清理4.4債權(quán)債務(wù)處理4.5清算報(bào)告編制4.6清算結(jié)束5.股東權(quán)利與義務(wù)5.1股東投資權(quán)益5.2股東分紅權(quán)5.3股東退出權(quán)5.4股東清算權(quán)6.投資退出與清算的優(yōu)先級(jí)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條投資退出機(jī)制概述1.1投資退出定義本合同項(xiàng)下之投資退出，指股東根據(jù)本合同約定，將其在房地產(chǎn)公司的投資權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他股東或其他第三方。1.2退出方式（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓；（2）公司回購；（3）其他經(jīng)股東會(huì)或董事會(huì)批準(zhǔn)的退出方式。1.3退出條件（1）持有房地產(chǎn)公司股權(quán)滿一定年限；（2）股東會(huì)或董事會(huì)根據(jù)公司實(shí)際情況批準(zhǔn)的退出條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。第二條退出流程2.1退出申請(qǐng)有意退出之股東應(yīng)向公司董事會(huì)提交退出申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明文件。2.2退出審批董事會(huì)收到退出申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并作出是否批準(zhǔn)的決定。2.3退出協(xié)議簽訂經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后，退出方與公司或受讓方應(yīng)簽訂退出協(xié)議，明確退出方式、退出價(jià)格、支付方式等事項(xiàng)。2.4資產(chǎn)評(píng)估在簽訂退出協(xié)議前，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)退出股權(quán)對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.5資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓退出方與公司或受讓方根據(jù)退出協(xié)議完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.6資金結(jié)算資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后，退出方應(yīng)按照退出協(xié)議約定的時(shí)間、方式收到退出款項(xiàng)。第三條清算程序概述3.1清算定義本合同項(xiàng)下之清算，指在公司解散或無法持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，對(duì)公司的資產(chǎn)、負(fù)債進(jìn)行清理、處分，以終結(jié)公司法律主體資格的程序。3.2清算啟動(dòng)條件（1）股東會(huì)決議解散公司；（2）公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他清算啟動(dòng)條件。3.3清算責(zé)任主體清算責(zé)任主體為公司全體股東，清算工作由董事會(huì)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第四條清算流程4.1清算啟動(dòng)根據(jù)清算啟動(dòng)條件，董事會(huì)應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理清算手續(xù)。4.2財(cái)務(wù)審計(jì)清算開始后，清算組應(yīng)委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)公司財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。4.3資產(chǎn)清理清算組應(yīng)對(duì)公司資產(chǎn)進(jìn)行全面清理，包括但不限于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。4.4債權(quán)債務(wù)處理清算組應(yīng)對(duì)公司債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理，包括但不限于支付到期債務(wù)、清償未到期債務(wù)等。4.5清算報(bào)告編制清算組應(yīng)根據(jù)清算結(jié)果編制清算報(bào)告，提交股東會(huì)或董事會(huì)審議。4.6清算結(jié)束清算報(bào)告經(jīng)股東會(huì)或董事會(huì)審議通過后，清算程序結(jié)束。第五條股東權(quán)利與義務(wù)5.1股東投資權(quán)益股東享有投資權(quán)益，包括但不限于股權(quán)收益、公司分紅等。5.2股東分紅權(quán)股東有權(quán)按照公司章程和分紅政策享受分紅。5.3股東退出權(quán)股東有權(quán)按照本合同約定申請(qǐng)退出。5.4股東清算權(quán)股東有權(quán)參與公司清算，并行使相應(yīng)的權(quán)利。第六條投資退出與清算的優(yōu)先級(jí)在本合同項(xiàng)下，投資退出優(yōu)先于清算程序，但不得損害公司及其他股東的利益。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下之爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同約定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反法律法規(guī)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定或?qū)嶋H損失；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密信息本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)任何一方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后三年。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件；（3）雙方協(xié)商一致解除。第十一條合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。第十二條合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署本合同由甲方（股東）和乙方（房地產(chǎn)公司）于____年____月____日簽訂，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表：____，乙方代表：____。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同項(xiàng)下之第三方，指除甲乙雙方之外的，在投資退出、清算程序或其他合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）投資退出過程中的資產(chǎn)評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓；（2）清算程序中的財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)清理；（3）爭(zhēng)議解決過程中的仲裁、調(diào)解；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額，指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或公司遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方或公司損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失造成甲乙雙方或公司損失的，其賠償金額不超過本合同約定或?qū)嶋H損失的一定比例。（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其專業(yè)職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因造成甲乙雙方或公司損失。（3）第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方或公司損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲取必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方或公司損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，但不對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)直接責(zé)任。18.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分（1）若多個(gè)第三方參與同一合同履行，各第三方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍和責(zé)任限額。（2）各第三方之間因相互協(xié)作產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十九條第三方介入程序19.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求、專業(yè)能力等因素，共同選擇合適的第三方。19.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額等事項(xiàng)。19.3第三方介入監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)符合合同約定或法律法規(guī)要求。第二十條第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同約定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資退出申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含股東的基本信息、退出原因、退出方式、退出價(jià)格等。說明：股東申請(qǐng)退出時(shí)，需填寫此表格，作為退出申請(qǐng)的初步文件。2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說明：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，作為投資退出過程中的重要依據(jù)。3.退出協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含退出方式、退出價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等。說明：退出協(xié)議是甲乙雙方或股東與受讓方之間簽訂的正式文件，具有法律效力。4.清算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含清算過程、清算結(jié)果、清算依據(jù)等。說明：清算報(bào)告應(yīng)由清算組編制，提交股東會(huì)或董事會(huì)審議。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)范圍、審計(jì)結(jié)論、審計(jì)依據(jù)等。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，作為清算程序的重要依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的解決方式的書面文件。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方之間就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方就合作事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為股東未按約定時(shí)間提出退出申請(qǐng)。第三方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)評(píng)估或?qū)徲?jì)工作。甲方未按約定時(shí)間支付退出款項(xiàng)。乙方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或清算工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。3.示例說明示例一：若股東未按約定時(shí)間提出退出申請(qǐng)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同約定或?qū)嶋H損失的一定比例。示例二：若第三方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)評(píng)估或?qū)徲?jì)工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為合同約定或?qū)嶋H損失的一定比例。示例三：若甲方未按約定時(shí)間支付退出款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同約定或?qū)嶋H損失的一定比例。示例四：若乙方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或清算工作，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同約定或?qū)嶋H損失的一定比例。全文完。2024版房地產(chǎn)公司股東投資退出機(jī)制與清算程序協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1股東的定義1.2投資退出的定義1.3清算程序的定義1.4本合同的定義2.投資退出條件2.1投資者同意退出2.2公司經(jīng)營(yíng)狀況2.3法律法規(guī)規(guī)定2.4股東會(huì)決議3.退出方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2股權(quán)回購3.3公司清算3.4其他方式4.退出價(jià)格4.1出讓價(jià)格4.2回購價(jià)格4.3清算資產(chǎn)價(jià)值4.4評(píng)估方式5.退出程序5.1退出申請(qǐng)5.2評(píng)估與協(xié)商5.3股東會(huì)決議5.4退出實(shí)施5.5退出款項(xiàng)支付6.清算程序6.1清算組成立6.2清算范圍6.3清算方式6.4清算費(fèi)用6.5清算期限7.清算資產(chǎn)處置7.1資產(chǎn)評(píng)估7.2資產(chǎn)出售7.3資產(chǎn)分配7.4資產(chǎn)處置收益8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除10.4合同效力11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：投資退出申請(qǐng)書13.2附件二：清算報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同解除14.5合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1股東的定義：本合同所指股東系指依照《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立并有效存續(xù)的，持有公司股份或股權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.2投資退出的定義：投資退出是指股東在符合本合同約定條件的情況下，將其持有的公司股份或股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他股東或第三方。1.3清算程序的定義：清算程序是指在公司解散、破產(chǎn)或其他原因?qū)е鹿窘K止時(shí)，按照法定程序?qū)镜馁Y產(chǎn)進(jìn)行清理、評(píng)估、分配的過程。2.投資退出條件2.1投資者同意退出：投資者在符合本合同約定條件的情況下，向公司或其他股東提出退出申請(qǐng)。2.2公司經(jīng)營(yíng)狀況：公司連續(xù)兩年虧損或出現(xiàn)重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)股東會(huì)決議同意投資者退出。2.3法律法規(guī)規(guī)定：投資者退出應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。3.退出方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓：投資者可以選擇將其持有的公司股份或股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他股東或第三方。3.2股權(quán)回購：公司可以在投資者提出退出申請(qǐng)后，按照本合同約定的回購價(jià)格回購?fù)顿Y者持有的股份或股權(quán)。3.3公司清算：在特定情況下，公司可以進(jìn)入清算程序，按照法定程序進(jìn)行資產(chǎn)清理、評(píng)估、分配。3.4其他方式：經(jīng)股東會(huì)決議，可以采用其他方式實(shí)現(xiàn)投資者退出。4.退出價(jià)格4.1出讓價(jià)格：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的出讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定，或由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。4.2回購價(jià)格：公司回購?fù)顿Y者股份或股權(quán)的價(jià)格由雙方協(xié)商確定，或由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。4.3清算資產(chǎn)價(jià)值：公司清算時(shí)，清算資產(chǎn)的價(jià)值由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。4.4評(píng)估方式：評(píng)估方式由雙方協(xié)商確定，或由法律法規(guī)規(guī)定。5.退出程序5.1退出申請(qǐng)：投資者向公司或其他股東提出退出申請(qǐng)，并提交相關(guān)文件。5.2評(píng)估與協(xié)商：公司或其他股東對(duì)退出申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，并與投資者協(xié)商確定退出價(jià)格和方式。5.4退出實(shí)施：按照協(xié)商確定的退出價(jià)格和方式，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)回購或清算手續(xù)。5.5退出款項(xiàng)支付：退出款項(xiàng)在退出實(shí)施后支付給投資者。6.清算程序6.1清算組成立：在公司解散、破產(chǎn)或其他原因?qū)е鹿窘K止時(shí)，成立清算組負(fù)責(zé)清算工作。6.2清算范圍：清算范圍包括公司全部資產(chǎn)、負(fù)債、債權(quán)、債務(wù)等。6.3清算方式：清算方式包括資產(chǎn)出售、債權(quán)債務(wù)清償、資產(chǎn)分配等。6.4清算費(fèi)用：清算費(fèi)用由公司承擔(dān)，具體費(fèi)用由清算組根據(jù)實(shí)際情況確定。6.5清算期限：清算期限最長(zhǎng)不超過兩年，特殊情況經(jīng)股東會(huì)決議可適當(dāng)延長(zhǎng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商無果，爭(zhēng)議雙方可選擇由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照CIETAC的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失確定，包括但不限于直接損失和間接損失。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自各方股東簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同因下列原因之一終止：（1）合同約定的終止條件成就；（2）股東會(huì)決議解散公司；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4合同效力：本合同生效后，對(duì)各方具有法律約束力。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)方式：通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如通過電子郵件發(fā)送，則以發(fā)送成功并收到收件人確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。11.3送達(dá)地址：各方的送達(dá)地址在本合同中明確列出，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。12.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.合同附件13.1附件一：投資退出申請(qǐng)書13.2附件二：清算報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3合同修改：本合同的修改需經(jīng)各方股東書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。14.4合同解除：除本合同第十條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.投資退出價(jià)格的評(píng)估；2.清算程序的執(zhí)行；3.爭(zhēng)議解決；4.其他甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，因其故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和要求，獲取必要的資料和信息，并在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。17.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議，不得泄露任何商業(yè)秘密或其他敏感信息。17.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。18.第三方介入的具體條款18.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：在投資退出價(jià)格評(píng)估時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告。18.2中介機(jī)構(gòu)：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓或回購過程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)助，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽訂合同等工作。18.3律師事務(wù)所：在爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)律師代表其參與仲裁或訴訟，律師應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：在清算程序中，甲乙雙方可聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)，確保清算過程的公正性。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方應(yīng)提前向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并明確第三方介入的具體職責(zé)和期限。19.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后，在一定期限內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)，并告知甲乙雙方。19.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)按照本合同的約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履職情況，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求開展工作。20.2如第三方在履職過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙