2024年上海市市郊自建房翻新裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海市市郊自建房翻新裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目預(yù)算3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)圖紙3.3設(shè)計(jì)變更4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工工期4.3施工質(zhì)量5.材料采購5.1材料品牌5.2材料規(guī)格5.3材料價(jià)格5.4材料供應(yīng)6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)6.3質(zhì)量問題處理7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.2施工現(xiàn)場(chǎng)秩序8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽署與見證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：上海市區(qū)街道小區(qū)號(hào)（2）乙方：上海市建筑裝飾工程有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：上海市區(qū)街道小區(qū)號(hào)（2）乙方地址：上海市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：張先生（2）甲方聯(lián)系電話：1385678（3）乙方聯(lián)系人：李小姐（4）乙方聯(lián)系電話：1392.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱上海市市郊自建房翻新裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)上海市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目面積200平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算人民幣100萬元整3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)圖紙乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面布置圖、立面圖、剖面圖等。3.3設(shè)計(jì)變更如甲方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙有異議，應(yīng)在收到圖紙后的5個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，修改后的設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.施工內(nèi)容4.1施工范圍（1）室內(nèi)拆除：拆除原有門窗、墻體等；（2）水電改造：包括水電線路的重新布局、水管改造等；（3）裝修工程：包括墻面、地面、天花板的裝修；（4）家具安裝：包括櫥柜、衣柜等家具的安裝。4.2施工工期施工工期為90天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.3施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。5.材料采購5.1材料品牌甲方提供的材料品牌為品牌。5.2材料規(guī)格材料規(guī)格應(yīng)符合甲方要求。5.3材料價(jià)格材料價(jià)格以甲方提供的報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。5.4材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)材料采購，確保材料按時(shí)供應(yīng)。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢測(cè)施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全（1）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。（3）施工人員應(yīng)佩戴安全帽，遵守操作規(guī)程，防止事故發(fā)生。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)秩序（1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔有序，不得堆放雜物。（2）施工垃圾應(yīng)分類處理，不得隨意丟棄。（3）施工車輛應(yīng)按照規(guī)定路線行駛，不得亂停亂放。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保（1）乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施，防止污水直接排放。（3）施工過程中產(chǎn)生的噪音應(yīng)控制在允許范圍內(nèi)。9.合同變更與解除9.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除（1）在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交上海市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交上海市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定提供材料；（3）乙方未按合同約定履行施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按合同約定提供材料，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方未按合同約定履行施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同依法解除。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、付款計(jì)劃等。13.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署與見證14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同見證本合同簽署時(shí)，應(yīng)有兩名見證人在場(chǎng)，見證人應(yīng)在合同上簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于確保合同履行過程中的公平、公正，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)職責(zé)，確保合同履行過程中的各項(xiàng)工作符合合同約定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和資料。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過合同總金額的10%。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式，由《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：第三方服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。7.第三方介入終止7.1如第三方在介入過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。8.2第三方與甲方、乙方之間在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定解決。8.3第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入與合同履行9.1第三方介入不影響合同履行的主體權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3第三方介入后，如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含平面布置圖、立面圖、剖面圖、材料清單等，應(yīng)符合甲方要求的設(shè)計(jì)風(fēng)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方需在合同簽訂后30日內(nèi)提交。2.材料清單詳細(xì)要求：列出所有使用材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和價(jià)格。附件說明：材料清單是甲方確認(rèn)材料采購的依據(jù)，乙方應(yīng)在材料采購前提交。3.施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工進(jìn)度表是甲乙雙方監(jiān)督施工進(jìn)度的重要文件，乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)提交。4.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段的付款金額、付款時(shí)間、付款方式。附件說明：付款計(jì)劃是甲乙雙方確認(rèn)付款安排的依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)提交。5.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理方案詳細(xì)要求：包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任等。附件說明：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理方案是確保施工安全的重要文件，乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提交。6.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括噪音控制、廢水處理、廢棄物處理等。附件說明：環(huán)境保護(hù)措施是確保施工過程中對(duì)環(huán)境影響的文件，乙方應(yīng)在合同簽訂后20日內(nèi)提交。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量檢測(cè)的時(shí)間、地點(diǎn)、檢測(cè)內(nèi)容、檢測(cè)結(jié)果等。附件說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是驗(yàn)證施工質(zhì)量的重要文件，乙方應(yīng)在施工完成后10日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同規(guī)定工期內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按合同約定提供材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料不符合合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等。示例說明：乙方應(yīng)提供品牌的材料，若使用非品牌材料，甲方有權(quán)要求更換。甲方未按合同約定付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時(shí)間和金額付款。示例說明：甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前支付相應(yīng)款項(xiàng)，若未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付違約金。第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)。示例說明：第三方未按時(shí)提交檢測(cè)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年上海市市郊自建房翻新裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.翻新裝修項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.工程造價(jià)及支付方式3.1工程造價(jià)3.2工程造價(jià)組成3.3工程款支付方式3.4預(yù)付款比例及時(shí)間3.5進(jìn)度款支付比例及時(shí)間3.6結(jié)算款支付比例及時(shí)間4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程施工要求5.1施工規(guī)范5.2施工材料5.3施工工藝5.4施工安全5.5施工質(zhì)量5.6施工文明施工6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更費(fèi)用6.4索賠范圍及程序7.保修期限及內(nèi)容7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)11.4附件四：其他相關(guān)資料12.合同其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：上海市區(qū)鎮(zhèn)村村民乙方：裝修有限公司1.2雙方地址甲方地址：上海市區(qū)鎮(zhèn)村號(hào)乙方地址：上海市區(qū)街道號(hào)室1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二條翻新裝修項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年上海市市郊自建房翻新裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)上海市區(qū)鎮(zhèn)村號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：100平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容室內(nèi)墻面、地面、天花板的翻新裝修，包括水電改造、門窗更換、家具購置等。第三條工程造價(jià)及支付方式3.1工程造價(jià)合同總價(jià)：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2工程造價(jià)組成人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.3工程款支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%；2.進(jìn)度款：每個(gè)施工階段完成后，按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)；3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的70%。3.4預(yù)付款比例及時(shí)間預(yù)付款比例：合同總價(jià)款的30%支付時(shí)間：合同簽訂后3日內(nèi)3.5進(jìn)度款支付比例及時(shí)間進(jìn)度款支付比例：每個(gè)施工階段完成后按照實(shí)際完成工程量支付支付時(shí)間：每個(gè)施工階段完成后5日內(nèi)3.6結(jié)算款支付比例及時(shí)間結(jié)算款支付比例：合同總價(jià)款的70%支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)第四條工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間2024年5月1日4.2工程竣工時(shí)間2024年8月1日4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.水電改造完成，驗(yàn)收合格；2.室內(nèi)墻面、地面、天花板的翻新裝修完成，驗(yàn)收合格；3.家具安裝完成，驗(yàn)收合格。第五條工程施工要求5.1施工規(guī)范嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2施工材料1.甲方提供的材料需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方提供的材料需提供合格證明。5.3施工工藝按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工。5.4施工安全1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志；2.施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品。5.5施工質(zhì)量1.施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.6施工文明施工1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔；2.施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。第六條工程變更及索賠6.1工程變更范圍因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料價(jià)格變動(dòng)等原因引起的工程變更。6.2工程變更程序1.甲方提出變更申請(qǐng)；2.乙方進(jìn)行評(píng)估并提出變更方案；3.雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.3工程變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由變更方承擔(dān)。6.4索賠范圍及程序1.甲方提出索賠申請(qǐng)；2.乙方進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；3.雙方協(xié)商一致后簽訂索賠協(xié)議。第七條保修期限及內(nèi)容7.1保修期限1.水電改造：保修期限為2年；2.室內(nèi)墻面、地面、天花板的翻新裝修：保修期限為1年；3.家具：保修期限為半年。7.2保修范圍1.水電設(shè)施故障；2.翻新裝修質(zhì)量問題；3.家具質(zhì)量問題。7.3保修責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)保修范圍內(nèi)的維修、更換；2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按時(shí)支付工程款；2.乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度；3.乙方使用不合格材料或施工工藝不符合規(guī)范；4.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙有誤，導(dǎo)致乙方施工錯(cuò)誤；5.乙方未按約定進(jìn)行保修服務(wù)。8.2違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；2.乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金；3.乙方使用不合格材料或施工工藝不符合規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失；4.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙有誤，導(dǎo)致乙方施工錯(cuò)誤，乙方應(yīng)重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；5.乙方未按約定進(jìn)行保修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約處理1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；2.如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決為最終裁決，雙方應(yīng)無條件執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.本合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交上海市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)上海市區(qū)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書面仲裁申請(qǐng)；2.仲裁委員會(huì)受理后，依法組成仲裁庭；3.仲裁庭依法進(jìn)行審理，并作出裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格；2.雙方約定的其他終止條件。10.3合同解除條件1.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；2.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)11.4附件四：其他相關(guān)資料第十二條合同其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地和必要的配合；2.乙方負(fù)責(zé)按約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量和安全；3.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。12.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件。12.3合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同，解除內(nèi)容作為合同附件。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于2024年4月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)上海市區(qū)鎮(zhèn)村號(hào)13.3簽署人甲方代表：乙方代表：第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，需介入合同履行，以提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督履行、仲裁爭(zhēng)議或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.2義務(wù)1.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行職責(zé)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)保證向第三方提供真實(shí)、完整的資料和信息；2.甲方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷和決定；3.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；2.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議；3.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過其接受服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或無法預(yù)見、不可避免且克服一切困難仍不能避免的外因?qū)е录滓译p方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的變更程序18.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知對(duì)方。18.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。19.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：包含詳細(xì)的工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，以及必要的工程量清單。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是計(jì)算工程造價(jià)和支付工程款的重要依據(jù)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工的順利進(jìn)行。4.附件四：材料設(shè)備清單要求：列出所有施工所需的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。說明：材料設(shè)備清單是確保施工質(zhì)量和進(jìn)度的重要保障。5.附件五：施工合同變更記錄要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中可能出現(xiàn)的重要文件。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。7.附件七：保修記錄要求：記錄保修期限、保修內(nèi)容、保修方式、保修結(jié)果等。說明：保修記錄是確保工程長期穩(wěn)定運(yùn)行的重要依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決的過程、結(jié)果、雙方簽字等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期支付一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。示例：若合同總價(jià)款為100萬元，甲方逾期支付一日，則應(yīng)支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。示例：若合同總價(jià)款為100萬元，乙方逾期一日，則應(yīng)支付5000元違約金。3.違約行為：乙方使用不合格材料或施工工藝不符合規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙有誤，導(dǎo)致乙方施工錯(cuò)誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若設(shè)計(jì)圖紙有誤導(dǎo)致乙方返工，乙方應(yīng)自行承擔(dān)返工費(fèi)用。5.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行保修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定進(jìn)行保修服務(wù)導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年上海市市郊自建房翻新裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程面積2.4工程類型2.5工程期限3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)圖紙3.3設(shè)計(jì)變更4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工工藝4.3施工材料4.4施工安全5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修6.工程進(jìn)度6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度延誤7.工程價(jià)款7.1工程價(jià)款構(gòu)成7.2工程價(jià)款支付方式7.3工程價(jià)款調(diào)整8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1工程風(fēng)險(xiǎn)8.2施工風(fēng)險(xiǎn)8.3不可抗力9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：上海市區(qū)街道小區(qū)號(hào)乙方：上海市區(qū)建筑工程有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.工程概況2.1工程名稱上海市區(qū)小區(qū)自建房翻新裝修工程2.2工程地址上海市區(qū)街道小區(qū)號(hào)2.3工程面積200平方米2.4工程類型住宅翻新裝修2.5工程期限自2024年3月1日起至2024年6月30日止3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)圖紙乙方應(yīng)于2024年3月15日前提交完整的設(shè)計(jì)圖紙3.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)4.施工內(nèi)容4.1施工范圍包括房屋拆除、水電改造、墻面地面裝修、門窗更換等4.2施工工藝嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和工藝要求執(zhí)行4.3施工材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，并確保材料質(zhì)量4.4施工安全乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工5.3質(zhì)量保修工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年6.工程進(jìn)度6.1進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)于2024年3月20日前提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度延誤如乙方未按計(jì)劃完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總價(jià)1%的違約金8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1工程風(fēng)險(xiǎn)因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致的工程損失，由雙方合理分擔(dān)8.2施工風(fēng)險(xiǎn)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全8.3不可抗力合同中“不可抗力”指地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害以及政府行為等，如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)暫停施工，并及時(shí)通知對(duì)方9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并注明解除原因和生效日期12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效日期2024年3月1日13.合同變更與解除13.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并重新簽訂變更協(xié)議13.2合同解除合同解除按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行14.其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同附件（1）工程圖紙；（2）工程進(jìn)度計(jì)劃；（3）材料清單；（4）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；（5）其他雙方約定的文件14.4合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及類型1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方類型（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）施工單位：承擔(dān)工程施工任務(wù)的單位；（4）材料供應(yīng)商：提供工程所需材料的生產(chǎn)或銷售單位；（5）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（6）其他：根據(jù)合同履行需要可能出現(xiàn)的其他第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定確定。具體限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)質(zhì)量問題的責(zé)任限額不超過設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的20%；（2）監(jiān)理單位：施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題的責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的30%；（3）施工單位：施工質(zhì)量問題的責(zé)任限額不超過施工合同總價(jià)款的15%；（4）材料供應(yīng)商：材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失的責(zé)任限額不超過材料采購總價(jià)款的10%；（5）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：因擔(dān)保原因?qū)е碌墓こ虛p失的責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的50%；（6）其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)類型，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。3.第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤唤槿肷暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方類型及預(yù)期目標(biāo)。3.2介入審核對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面回復(fù)是否同意第三方介入。3.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》明確各方的職責(zé)，確保合同履行過程中各方職責(zé)清晰。4.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定或《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確費(fèi)用承擔(dān)方。4.3信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保合同履行過程中相關(guān)信息及時(shí)傳遞。5.第三方介入后的合同履行5.1合同主體第三方介入后，甲乙雙