2024年城市綜合體停車車位租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體停車車位租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人（或負責人）姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.停車車位租賃信息2.1停車車位位置2.2停車車位數(shù)量2.3停車車位面積2.4停車車位租金及支付方式2.5租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付周期3.3逾期支付租金的處理3.4預付款及押金4.使用規(guī)定4.1停車車位使用范圍4.2停車車位使用時間4.3停車車位使用限制4.4停車車位使用責任5.保養(yǎng)與維修5.1停車車位日常保養(yǎng)5.2停車車位維修責任5.3維修費用承擔6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同生效及變更10.1合同生效日期10.2合同變更程序11.合同附件11.1停車車位租賃合同11.2其他相關附件12.合同簽訂地點及日期12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項14.1通知方式14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.3甲方法定代表人（或負責人）聯(lián)系方式：138xxxx56781.4乙方法定代表人（或負責人）聯(lián)系方式：139xxxx56781.5合同簽訂日期：2024年1月1日第二條停車車位租賃信息2.1停車車位位置：城市綜合體地下停車場2.2停車車位數(shù)量：50個2.3停車車位面積：每個車位5平方米2.4停車車位租金及支付方式：每月租金1000元，每月底前支付2.5租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條租賃費用及支付方式3.1租金計算方式：按月計算，每月租金1000元3.2租金支付周期：每月底前支付3.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每日按租金金額的5%收取滯納金3.4預付款及押金：簽訂合同時支付預付款2000元，租賃期滿無違約行為后退還第四條使用規(guī)定4.1停車車位使用范圍：僅限于甲方車輛停放使用4.2停車車位使用時間：每日24小時4.3停車車位使用限制：禁止停放非法改裝車輛、危險品車輛等4.4停車車位使用責任：甲方對車輛在停車車位內(nèi)發(fā)生的一切法律責任負責第五條保養(yǎng)與維修5.1停車車位日常保養(yǎng)：甲方負責保持停車車位整潔，及時清理垃圾5.2停車車位維修責任：因自然原因造成的停車車位損壞，由乙方負責維修5.3維修費用承擔：乙方負責維修費用，維修期間由甲方自行解決停車問題第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方逾期支付租金，每日按租金金額的5%支付滯納金；如甲方違反使用規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同6.2乙方違約責任：如乙方未按時維修停車車位，每日按維修費用金額的5%支付違約金；如乙方未按約定提供停車車位，每日按租金金額的5%支付違約金6.3違約金計算方式：違約金按每日計算，直至違約行為得到糾正第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方嚴重違約，如未按時支付租金超過一個月；8.1.2乙方嚴重違約，如未按時維修停車車位導致甲方無法正常使用；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起7日內(nèi)書面回復；8.2.3解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理合同解除后的善后事宜。第九條合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止；9.1.2合同解除后，合同終止；9.1.3因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序：9.2.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；9.2.2雙方應共同確認合同終止，并辦理相關手續(xù)；9.2.3合同終止后，乙方應退還甲方預付款及押金（如有）。第十條合同生效及變更10.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；10.2.2變更后的合同內(nèi)容應作為原合同的一部分；10.2.3合同變更應以書面形式通知對方。第十一條合同附件11.1停車車位租賃合同：本合同；11.2其他相關附件：甲方車輛信息、乙方支付憑證等。第十二條合同簽訂地點及日期12.1合同簽訂地點：城市綜合體行政樓會議室12.2合同簽訂日期：2024年1月1日第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力：本合同一式兩份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1通知方式：雙方通訊方式如有變更，應及時通知對方，否則按原通訊方式送達。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、咨詢方、保險理賠方等，具體指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。第二條第三方介入的必要性2.1在合同履行過程中，如遇專業(yè)問題或特殊情況，甲乙雙方可邀請第三方介入，以保障合同的有效履行和雙方權(quán)益。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、權(quán)利義務等進行協(xié)商一致。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等因素綜合確定。4.2第三方的責任限額應在不影響其正常履行職責的前提下，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合同履行中的改進建議或解決方案。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。第六條第三方的義務6.1第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行其職責。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與甲方的責任劃分：7.1.1第三方對甲方提供的服務質(zhì)量負責；7.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負責。7.2第三方與乙方的責任劃分：7.2.1第三方對乙方提供的服務質(zhì)量負責；7.2.2乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負責。7.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：7.3.1第三方對甲乙雙方共同委托的事項負責；7.3.2甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等因素協(xié)商確定。9.2第三方介入的費用應在合同履行過程中，由甲乙雙方按照約定支付。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入完成后，甲乙雙方應書面確認第三方的工作成果。第十一條本合同修正的生效11.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的一部分。11.2本合同修正的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車車位租賃合同：本合同，包括所有條款及附件。2.甲方車輛信息：包括車輛型號、車牌號碼、車主姓名、聯(lián)系方式等。3.乙方支付憑證：包括租金支付憑證、預付款支付憑證、押金支付憑證等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的必要性、權(quán)利義務、責任限額等。6.爭議解決相關文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。7.其他相關文件：如政府文件、行業(yè)規(guī)范、法律法規(guī)等。附件詳細要求和說明：1.停車車位租賃合同：應包含所有條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.甲方車輛信息：應真實、準確，由甲方提供并簽字（或蓋章）。3.乙方支付憑證：應清晰、完整，由乙方提供并簽字（或蓋章）。4.第三方介入?yún)f(xié)議：應明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務、責任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。6.爭議解決相關文件：應真實、合法，用于證明爭議解決過程和結(jié)果。7.其他相關文件：應根據(jù)實際情況提供，以支持合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：逾期支付租金；違反使用規(guī)定，如停放非法改裝車輛、危險品車輛等；未按時支付維修費用；未妥善保管停車車位，造成損壞。1.2乙方違約行為：未按時維修停車車位；未按約定提供停車車位；未按規(guī)定退還預付款及押金；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1逾期支付租金：每日按租金金額的5%支付滯納金。2.2違反使用規(guī)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.3未按時支付維修費用：每日按維修費用金額的5%支付違約金。2.4未按時維修停車車位：每日按維修費用金額的5%支付違約金。2.5未按約定提供停車車位：每日按租金金額的5%支付違約金。2.6未按規(guī)定退還預付款及押金：按實際天數(shù)計算利息，并賠償乙方損失。示例說明：1.甲方逾期支付租金10天，應支付滯納金500元。2.乙方未按時維修停車車位，導致甲方車輛受損，應賠償甲方維修費用及車輛損失。3.乙方未按約定提供停車車位，導致甲方車輛無法停放，應支付甲方違約金1000元。全文完。2024年城市綜合體停車車位租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3甲方信息1.4乙方信息1.5合同簽訂日期2.停車車位概況2.1停車區(qū)域位置2.2停車位數(shù)量及類型2.3停車設施設備2.4停車車位使用規(guī)則3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.使用管理5.1停車秩序維護5.2停車時間限制5.3停車費用收取5.4車位使用變更6.維護保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任6.3維修及保養(yǎng)費用7.安全責任7.1甲方安全責任7.2乙方安全責任7.3事故處理8.法律法規(guī)遵守8.1合同效力8.2適用法律8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同解除條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.合同附件14.1甲方證明文件14.2乙方證明文件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024UHCB0011.2合同名稱：2024年城市綜合體停車車位租賃管理合同1.3甲方信息：1.3.1甲方名稱：城市綜合體管理有限責任公司1.3.2甲方地址：市區(qū)路號1.3.3甲方聯(lián)系人：1.3.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.4乙方信息：1.4.1乙方名稱：汽車服務有限公司1.4.2乙方地址：市區(qū)路號1.4.3乙方聯(lián)系人：1.4.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.5合同簽訂日期：2024年3月1日2.停車車位概況2.1停車區(qū)域位置：位于城市綜合體地下停車場2.2停車位數(shù)量及類型：2.2.1標準停車位：100個2.2.2特殊停車位：10個2.3停車設施設備：2.3.1導向標識2.3.2監(jiān)控設備2.3.3消防設施2.4停車車位使用規(guī)則：2.4.1乙方需按照規(guī)定停放車輛，不得占用消防通道2.4.2乙方不得在停車位內(nèi)進行任何非法活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年3月1日3.2租賃終止日期：2025年2月28日3.3租賃期限變更及提前終止：3.3.1乙方如需變更租賃期限，應提前一個月向甲方提出書面申請3.3.2如乙方提前終止租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，并支付違約金4.租金及支付方式4.1租金標準：每月每車位1000元4.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金及滯納金：4.4.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為滯納金4.4.2乙方提前終止租賃，應向甲方支付一個月租金的違約金5.使用管理5.1停車秩序維護：5.1.1甲方負責維護停車秩序，確保車輛停放安全5.1.2乙方應遵守甲方制定的停車秩序規(guī)定5.2停車時間限制：5.2.1停車時間為每日6:00至22:005.2.2乙方不得在規(guī)定時間外停放車輛5.3停車費用收取：5.3.1甲方負責收取停車費用5.3.2乙方應按照規(guī)定支付停車費用5.4車位使用變更：5.4.1乙方如需變更車位，應提前一個月向甲方提出書面申請6.維護保養(yǎng)6.1甲方責任：6.1.1甲方負責停車設施的日常維護保養(yǎng)6.1.2甲方負責停車場內(nèi)消防設施的檢查與維護6.2乙方責任：6.2.1乙方應愛護停車設施，不得隨意損壞6.2.2乙方應遵守停車場內(nèi)的安全規(guī)定，確保自身及他人安全6.3維修及保養(yǎng)費用：6.3.1停車設施的維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔6.3.2乙方在使用過程中損壞設施，應承擔相應的賠償責任7.安全責任7.1甲方安全責任：7.1.1甲方負責停車場內(nèi)的消防安全7.1.2甲方負責停車場內(nèi)的治安管理7.2乙方安全責任：7.2.1乙方應遵守停車場內(nèi)的安全規(guī)定，確保自身及他人安全7.2.2乙方應愛護停車設施，不得隨意損壞7.3事故處理：7.3.1發(fā)生事故后，雙方應立即停車，保護現(xiàn)場7.3.2雙方應立即通知甲方，并積極配合事故處理8.法律法規(guī)遵守8.1合同效力：本合同依法成立，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。8.2適用法律：本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。8.3違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無10.其他約定10.1.1停車車位使用協(xié)議10.1.2停車費用繳納憑證10.1.3甲方開具的租賃發(fā)票10.2.1雙方已按約定履行了各自的義務10.2.2合同附件齊全且符合法律規(guī)定10.3.1甲方未按時提供符合約定的停車位10.3.2乙方未按時支付租金，且經(jīng)催告后仍不支付10.3.3合同約定的其他解除條件11.合同變更11.1變更條件：本合同內(nèi)容需變更時，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.2.1雙方協(xié)商達成一致意見11.2.2雙方簽訂書面補充協(xié)議11.2.3甲方將補充協(xié)議內(nèi)容通知乙方11.3變更通知：任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前一個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.合同解除12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方12.2.2雙方確認解除合同的協(xié)議12.2.3解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)12.3解除通知：任何一方提出解除合同，應提前一個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。13.合同終止13.1.1租賃期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同13.2.1提出終止合同的一方應書面通知對方13.2.2雙方確認終止合同的協(xié)議13.2.3終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)13.3終止通知：任何一方提出終止合同，應提前一個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。14.合同附件14.1甲方證明文件：甲方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明14.2乙方證明文件：乙方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明14.3其他相關文件：本合同簽訂地相關政府部門出具的相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)、保險公司等，為提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行而參與合同關系的一方。15.2第三方介入方式：第三方介入合同關系，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務和責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.3超過責任限額的賠償：若第三方造成損失超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可追究第三方其他法律責任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責要求，獨立開展工作，并提出合理化建議。16.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責。16.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付相關費用。17.第三方義務17.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，誠實守信，履行職責。17.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的劃分：18.1.1第三方與甲方：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務機構(gòu)，應向甲方負責，但需遵守合同約定。18.1.2第三方與乙方：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務機構(gòu)，應向乙方負責，但需遵守合同約定。18.2第三方與合同其他方的劃分：18.2.1第三方與合同其他方：第三方在履行職責過程中，與其他合同方（如供應商、施工單位等）發(fā)生糾紛，應自行解決，不影響合同履行的正常進行。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方職責19.1.2第三方權(quán)利19.1.3第三方義務19.1.4第三方責任限額19.1.5第三方費用及支付方式19.1.6其他約定事項20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務，確保合同目的的實現(xiàn)。20.2第三方介入期間，若甲方或乙方違約，仍應承擔相應的違約責任。20.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可進行變更。21.2第三方介入后的合同變更，應重新簽訂協(xié)議，并明確第三方在變更后的權(quán)利、義務和責任。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。22.2第三方介入期間的合同解除，不影響第三方已履行職責部分的結(jié)算和賠償。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，若合同終止情形出現(xiàn)，甲乙雙方應按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。23.2第三方介入期間的合同終止，不影響第三方已履行職責部分的結(jié)算和賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車車位使用協(xié)議詳細要求：明確甲方和乙方在停車位使用方面的權(quán)利、義務和責任，包括停車費用、使用時間、停車規(guī)則等。說明：本協(xié)議是合同的重要組成部分，雙方應仔細閱讀并遵守。2.停車費用繳納憑證詳細要求：提供乙方支付停車費用的憑證，包括收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：憑證是乙方履行支付義務的證明，甲方應妥善保管。3.甲方開具的租賃發(fā)票詳細要求：甲方根據(jù)乙方支付的租金開具正規(guī)發(fā)票。說明：發(fā)票是乙方享受稅收優(yōu)惠的依據(jù)，雙方應確保發(fā)票的真實性和合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方在合同關系中的權(quán)利、義務和責任，包括服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同關系的基礎，甲乙雙方應與第三方共同簽署。5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，以證明甲方合法經(jīng)營。說明：營業(yè)執(zhí)照是甲方合法經(jīng)營的重要證明文件。6.法定代表人身份證明詳細要求：提供甲方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：法定代表人身份證明是甲方授權(quán)簽署合同的法律依據(jù)。7.相關政府部門出具的相關證明文件詳細要求：提供合同簽訂地相關政府部門出具的相關證明文件，如土地使用權(quán)證明、消防驗收證明等。說明：相關證明文件是合同履行的重要條件，雙方應確保文件的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供符合約定的停車位。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在約定時間內(nèi)提供停車位，導致乙方無法正常使用，甲方應支付違約金并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，并要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責，造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔賠償責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方在提供咨詢服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：甲方或乙方違反合同約定的停車規(guī)則，造成他人損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年城市綜合體停車車位租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車車位基本情況2.1停車車位數(shù)量2.2停車車位位置2.3停車車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4違約責任5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修及保養(yǎng)責任6.1出租方責任6.2承租方責任7.車位管理及服務7.1管理機構(gòu)7.2服務內(nèi)容7.3服務費用8.車位使用規(guī)范8.1使用規(guī)則8.2使用禁止事項9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：車位使用協(xié)議13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：車位租賃合同副本14.其他約定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除14.4合同解除后的處理14.5合同附件的效力14.6合同的適用法律14.7合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：物業(yè)管理公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.停車車位基本情況2.1停車車位數(shù)量：100個2.2停車車位位置：位于城市綜合體地下停車場2.3停車車位類型：標準停車位3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應提前一個月協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每個車位每月租金為人民幣1000元整。4.2支付方式：承租方應于每月的一個工作日將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3支付日期：每月支付一次，逾期未支付租金的，出租方有權(quán)追究承租方的違約責任。4.4違約責任：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方僅限于將其租賃的停車位用于合法停放車輛。5.2使用限制：禁止在停車位上從事任何違法、違規(guī)活動，禁止停放非機動車輛。6.維修及保養(yǎng)責任6.1出租方責任：負責停車場的日常維護和管理，確保停車場的設施設備正常運行。6.2承租方責任：承租方應合理使用停車位，不得損壞停車位及停車場設施，如造成損壞，應負責修復或賠償。7.車位管理及服務7.1管理機構(gòu)：城市綜合體物業(yè)管理處7.2服務內(nèi)容：包括但不限于停車位的日常管理、車輛引導、秩序維護等。7.3服務費用：服務費用已包含在租金中，無需另行支付。8.車位使用規(guī)范8.1使用規(guī)則8.1.1承租方須在租賃期間內(nèi)，按照租賃合同的約定使用停車位。8.1.2車輛停放應按照指定位置停放，不得占用他人車位或影響他人正常使用。8.1.3車輛停放時，應確保車輛停放整齊，不得亂停亂放。8.2使用禁止事項8.2.1禁止在停車位上堆放雜物或進行任何商業(yè)活動。8.2.2禁止在停車位上從事任何違法活動，包括但不限于非法改裝車輛、存放危險物品等。8.2.3禁止在停車位上吸煙或丟棄垃圾。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1如承租方未按時支付租金，除應支付逾期租金外，還應支付自逾期之日起按日計算的滯納金。9.1.2如承租方違反使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并可能要求賠償由此造成的損失。9.2出租方違約責任9.2.1如出租方未按合同約定提供停車位，應向承租方支付相應的違約金。9.2.2如出租方違反合同約定，導致承租方權(quán)益受損，承租方有權(quán)要求賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2合同解除后，合同終止。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應進行必要的清理和結(jié)算。13.合同附件13.1附件一：車位使用協(xié)議13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：車位租賃合同副本14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除14.3.1合同解除應符合合同約定的條件和程序。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。14.5合同附件的效力14.5.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同的適用法律14.6.1本合同適用中華人民共和國法律。14.7合同的解釋權(quán)14.7.1本合同如有歧義，應以有利于合同目的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行過程中的問題，保障合同的順利實施。15.3介入方式a)協(xié)商調(diào)解；b)評估鑒定；c)仲裁；d)法院訴訟。16.第三方介入程序16.1提出請求16.1.1甲、乙雙方任何一方在合同履行過程中遇到爭議，均可向?qū)Ψ教岢鼋槿胝埱蟆?6.2同意介入16.2.1接到介入請求的一方，應在收到請求后的10個工作日內(nèi)予以回復，同意或拒絕第三方介入。16.3選擇第三方16.3.1如雙方同意第三方介入，應共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同所稱責任限額，是指第三方因介入合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其最高賠償限額。17.2責任限額確定17.2.1責任限額應在合同中明確約定，具體數(shù)額由甲、乙雙方協(xié)商確定。17.3責任限額的適用17.3.1第三方在介入合同履行過程中，其責任不得超過合同約定的責任限額。18.第三方的權(quán)利義務18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，獨立開展相關工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2義務18.2.1第三方應遵守合同約定，公正、客觀地開展介入工作。18.2.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分原則19.1.1第三方與甲、乙雙方之間，應明確劃分各自的責權(quán)利，確保各方的權(quán)益得到保障。19.2劃分內(nèi)容19.2.1第三方與甲、乙雙方的權(quán)利劃分：a)第三方在介入過程中，對甲、乙雙方的權(quán)利享有知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)；b)甲、乙雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性。19.2.2第三方與甲、乙雙方的義務