2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)用地承包范本協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)用地承包范本協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體與標(biāo)的1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3承包土地信息第二條承包范圍與期限2.1承包范圍2.2承包期限第三條承包費(fèi)用3.1承包金3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條合同簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容14.2備注第一部分：合同如下：第一條合同主體與標(biāo)的1.1發(fā)包方信息地址：××省××市××縣××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××縣××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.3承包土地信息甲方向乙方承包的土地位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村，總面積為××平方米。具體地塊位置、邊界等詳見附件一。第二條承包范圍與期限2.1承包范圍乙方承包的土地用于生態(tài)農(nóng)業(yè)種植，包括但不限于蔬菜、水果、花卉等農(nóng)作物種植。乙方不得在該土地上進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動(dòng)。2.2承包期限本合同的承包期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。第三條承包費(fèi)用3.1承包金甲方向乙方收取的承包金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），支付方式為每半年支付一次，每次支付××元整。3.2支付方式（一）銀行轉(zhuǎn)賬乙方將承包金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：××××××××××××××××。（二）現(xiàn)金支付乙方親自或委托他人將承包金交付至甲方指定的收款人，收款人信息為：×××，聯(lián)系電話：××××××××。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)半年的第一天內(nèi)支付當(dāng)期的承包金。如乙方未按時(shí)支付，每延遲一天，需支付延遲金額的5%作為滯納金。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)承包的土地，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)和支持。4.2承包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金，合理利用土地，進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)種植，并保證種植活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)保要求。第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合理利用土地，并要求乙方承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.2發(fā)包方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)的土地資源，并保證土地的承包金價(jià)格合理，同時(shí)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（三）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。在合同解除的情況下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包金，并按照實(shí)際情況計(jì)算利息和賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1違約行為任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的10%。同時(shí)，違約方還需賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交××省××市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3合同終止條件合同終止的條件如下：（一）合同到期，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（四）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)均為壹份，均具有同等法律效力。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容如合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，附加條款與合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期本合同于××年××月××日在××省××市××縣××路××號(hào)簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為××省××市××縣××路××號(hào)。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)公共秩序，促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展。14.2備注第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包土地位置、邊界圖詳細(xì)描述了承包土地的具體位置和邊界，以供乙方準(zhǔn)確了解承包土地的范圍。附件二：承包金支付憑證記錄了乙方支付承包金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額和方式等。附件三：承包土地使用規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃了乙方在承包土地上的種植計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以保證農(nóng)業(yè)活動(dòng)的合理性和生態(tài)性。附件四：技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)的具體內(nèi)容列出了甲方應(yīng)提供的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)的具體內(nèi)容，以保證乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付承包金；2.乙方在承包土地上進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動(dòng)；3.甲方未按約定提供優(yōu)質(zhì)的土地資源和技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)；4.甲方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付承包金，應(yīng)支付延遲金額的5%作為滯納金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。2.乙方在承包土地上進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。3.甲方未按約定提供優(yōu)質(zhì)的土地資源和技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。4.甲方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例說明：若乙方未按時(shí)支付承包金，乙方需支付延遲金額的5%作為滯納金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。若乙方在承包土地上進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。說明三：法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，遵循生態(tài)學(xué)原理，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一種農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。2.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)