2024年簡化版第三方擔(dān)保抵押借款協(xié)議典范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡化版第三方擔(dān)保抵押借款協(xié)議典范版B版本合同目錄一覽1.借款人與擔(dān)保人之間的協(xié)議1.1借款金額1.2借款用途1.3借款期限1.4借款利息2.擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任2.1擔(dān)保額度2.2擔(dān)保方式2.3擔(dān)保期限2.4擔(dān)保費(fèi)用3.抵押物的描述與價值評估3.1抵押物描述3.2抵押物價值評估3.3抵押物權(quán)屬證明4.借款的發(fā)放與還款4.1借款發(fā)放4.2還款方式4.3還款期限4.4提前還款的條件和費(fèi)用5.擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)6.借款人的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)7.抵押物的管理與處置7.1抵押物管理7.2抵押物處置8.違約責(zé)任8.1借款人違約8.2擔(dān)保人違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.合同的生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件13.其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案機(jī)關(guān)第一部分：合同如下：第一條借款人與擔(dān)保人之間的協(xié)議1.1借款金額1.2借款用途甲方保證所借資金用于合法、正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于非法用途。1.3借款期限借款期限為自借款發(fā)放之日起算，共計(jì)個月。1.4借款利息借款利率為年化利率%，按月計(jì)息，每月還款日支付當(dāng)月利息。第二條擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任2.1擔(dān)保額度乙方為甲方提供總金額為借款金額的%的擔(dān)保，即人民幣陸拾萬元整的擔(dān)保額度。2.2擔(dān)保方式乙方采用抵押擔(dān)保方式，以乙方名下的房產(chǎn)為甲方借款提供擔(dān)保。2.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自借款發(fā)放之日起算，與借款期限相同，即共計(jì)個月。2.4擔(dān)保費(fèi)用乙方應(yīng)支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣元整，于借款發(fā)放之日起計(jì)收，按月支付。第三條抵押物的描述與價值評估3.1抵押物描述乙方提供的抵押物為位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。3.2抵押物價值評估抵押物的評估價值為人民幣壹佰萬元整。3.3抵押物權(quán)屬證明乙方需提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證實(shí)乙方對抵押物享有合法所有權(quán)。第四條借款的發(fā)放與還款4.1借款發(fā)放借款人甲方和擔(dān)保人乙方簽訂合同后，乙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)將借款金額人民幣陸拾萬元整支付到甲方指定的賬戶。4.2還款方式甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣陸拾萬元整，共計(jì)個月。4.3還款期限借款期限為自借款發(fā)放之日起算，共計(jì)個月。4.4提前還款的條件和費(fèi)用甲方如提前還款，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付提前還款手續(xù)費(fèi)，費(fèi)率為提前還款金額的%。第五條擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本息，并在甲方違約時要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2義務(wù)乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得有異議，并在借款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。第六條借款人的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利甲方有權(quán)按約定使用借款資金，并要求乙方按期支付擔(dān)保費(fèi)用。6.2義務(wù)甲方應(yīng)按期償還借款本息，并確保抵押物的價值不低于評估價值。如甲方違約，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第七條抵押物的管理與處置7.1抵押物管理甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置或損毀。7.2抵押物處置如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約甲方如未按約定用途使用借款資金，或未按期償還借款本息，均視為違約。違約利息為借款金額的%。8.2擔(dān)保人違約乙方如未按約定提供擔(dān)保，或未按期支付擔(dān)保費(fèi)用，均視為違約。違約費(fèi)用為擔(dān)保費(fèi)用的%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向借款合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向借款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。第十條合同的變更與終止10.1合同變更甲乙雙方同意，如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方認(rèn)可。10.2合同終止本合同在甲方按期償還借款本息后自動終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的生效與失效12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同失效條件本合同在甲方未按期償還借款本息，或乙方未按期提供擔(dān)保的情況下失效。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期本合同于2024年4月10日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道簽署。14.3備案機(jī)關(guān)本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)將合同副本送交借款合同簽訂地的人民法院備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：作為抵押物的房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證號碼、甲方姓名等信息。2.借款申請表附件說明：甲乙雙方填寫的借款申請表，需包含借款金額、用途、期限等信息。3.借款合同簽字頁附件說明：甲乙雙方簽字確認(rèn)的借款合同原文檔。4.擔(dān)保人收入證明附件說明：乙方提供的最近三個月內(nèi)的工資單或者其他收入證明文件。5.擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)狀況證明附件說明：乙方提供的財(cái)產(chǎn)狀況證明文件，包括但不限于房產(chǎn)、車輛等資產(chǎn)證明。6.抵押物評估報告附件說明：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告，詳細(xì)說明抵押物的評估價值。7.還款計(jì)劃表附件說明：詳細(xì)列明甲方的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等信息。8.擔(dān)保費(fèi)用支付憑證附件說明：乙方支付擔(dān)保費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。9.爭議解決相關(guān)法律文件附件說明：如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等，用于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。10.其他相關(guān)附件附件說明：包括但不限于甲乙雙方之間的通信記錄、會議紀(jì)要等，用以證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約示例：甲方未按約定用途使用借款資金，或未按期償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定：甲方需支付違約利息，違約利息為借款金額的%。2.乙方違約行為違約示例：乙方未按約定提供擔(dān)保，或未按期支付擔(dān)保費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方需支付違約費(fèi)用，違約費(fèi)用為擔(dān)保費(fèi)用的%。3.違約責(zé)任承擔(dān)違約示例：甲乙雙方未能在爭議解決過程中達(dá)成一致，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人法律解釋：指甲方，向乙方借款的個人或單位。2.擔(dān)保人法律解釋：指乙方，為甲方借款提供擔(dān)保的個人或單位。3.抵押物法律解釋：指乙方提供給甲方作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.等額本息還款方式法律解釋：指借款人每月償