2024午托班租賃合同（含家長(zhǎng)監(jiān)督與反饋機(jī)制）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024午托班租賃合同（含家長(zhǎng)監(jiān)督與反饋機(jī)制）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.午托班租賃基本情況2.1午托班地址2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4費(fèi)用構(gòu)成4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.午托班設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.午托班衛(wèi)生與安全7.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)7.2安全措施7.3事故處理8.家長(zhǎng)監(jiān)督與反饋機(jī)制8.1監(jiān)督方式8.2反饋渠道8.3處理程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2附件14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱(chēng)：甲方法定代表人：甲方地址：甲方聯(lián)系電話(huà)：1.2合同乙方乙方名稱(chēng)：乙方法定代表人：乙方地址：乙方聯(lián)系電話(huà)：2.午托班租賃基本情況2.1午托班地址具體地址：市區(qū)路號(hào)2.2租賃面積租賃面積：平方米2.3租賃期限租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日租賃結(jié)束日期：202X年X月X日3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額月租金：人民幣元整3.2付款方式乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)3.3付款時(shí)間每月5日前3.4費(fèi)用構(gòu)成租金包含：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利對(duì)乙方使用租賃物的合理性進(jìn)行監(jiān)督對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行糾正4.2甲方義務(wù)按時(shí)交付租賃物保證租賃物的完好提供必要的服務(wù)支持5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利按合同約定使用租賃物對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用5.2乙方義務(wù)按時(shí)支付租金保持租賃物的良好狀態(tài)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度6.午托班設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單廚房：平方米，配備冰箱、洗衣機(jī)、爐灶等衛(wèi)生間：平方米，配備洗手池、馬桶等午休室：平方米，配備床鋪、空調(diào)等辦公室：平方米，配備辦公桌、椅子等6.2設(shè)備清單廚房設(shè)備：爐灶、冰箱、微波爐等衛(wèi)生設(shè)備：洗衣機(jī)、熱水器、吸塵器等電器設(shè)備：空調(diào)、電視、電腦等6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，如設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換7.午托班衛(wèi)生與安全7.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)午托班應(yīng)保持環(huán)境整潔，每天進(jìn)行清潔消毒食品安全：遵守國(guó)家食品安全法規(guī)，確保食品安全衛(wèi)生7.2安全措施設(shè)立安全管理制度，對(duì)午托班進(jìn)行安全巡查員工應(yīng)接受安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)對(duì)意外事故進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案處理7.3事故處理事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并向甲方報(bào)告甲方協(xié)助乙方處理事故，必要時(shí)提供幫助8.家長(zhǎng)監(jiān)督與反饋機(jī)制8.1監(jiān)督方式家長(zhǎng)可通過(guò)電話(huà)、短信、郵件等方式向乙方提出監(jiān)督要求乙方應(yīng)每月至少召開(kāi)一次家長(zhǎng)座談會(huì)，聽(tīng)取家長(zhǎng)意見(jiàn)和建議8.2反饋渠道設(shè)立家長(zhǎng)意見(jiàn)箱，方便家長(zhǎng)隨時(shí)反饋問(wèn)題乙方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)接收和處理家長(zhǎng)的反饋意見(jiàn)8.3處理程序乙方收到家長(zhǎng)反饋后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)對(duì)家長(zhǎng)提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)認(rèn)真調(diào)查核實(shí)，并在五個(gè)工作日內(nèi)提出解決方案9.合同變更與解除9.1合同變更合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章9.2合同解除任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金乙方違反合同約定，造成甲方損失的乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成不良影響的10.2違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金乙方造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自生效12.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)合同雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2附件午托班租賃設(shè)施設(shè)備清單家長(zhǎng)監(jiān)督與反饋機(jī)制實(shí)施辦法14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日14.2雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的引入合同雙方在必要時(shí)，可以引入第三方參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)。第三方的引入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，協(xié)助合同雙方完成合同義務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。16.2第三方的引入第三方引入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)責(zé)。16.3第三方的退出第三方在完成協(xié)議約定的任務(wù)后，可以退出合同履行。第三方退出合同履行前，應(yīng)向合同雙方提交書(shū)面報(bào)告。17.甲乙方的額外條款17.1甲方額外條款甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。17.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成合同一方或雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。18.3責(zé)任限額的調(diào)整合同雙方可以協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議確定，與合同本身無(wú)直接關(guān)系。第三方對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議確定，與合同本身無(wú)直接關(guān)系。第三方對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍，應(yīng)與合同雙方的權(quán)利義務(wù)相一致。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得超越合同約定的范圍。20.第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。20.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。21.第三方的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。21.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.午托班租賃設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明午托班內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)租賃物具體情況的確認(rèn)。2.家長(zhǎng)監(jiān)督與反饋機(jī)制實(shí)施辦法詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明家長(zhǎng)監(jiān)督與反饋的具體流程、方式、時(shí)間及處理機(jī)制。說(shuō)明：本實(shí)施辦法作為合同附件，用于規(guī)范家長(zhǎng)參與監(jiān)督與反饋的細(xì)節(jié)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、合作協(xié)議的主要內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.事故處理預(yù)案詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施、報(bào)告流程、應(yīng)急處理辦法等。說(shuō)明：本預(yù)案作為合同附件，用于指導(dǎo)事故發(fā)生時(shí)的緊急處理。5.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于保留合同變更的書(shū)面證據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至7日前仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反合同約定，造成甲方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致甲方遭受財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成不良影響責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方或第三方造成不良影響，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在午托班內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年X月X日交付租賃物，但至X日后仍未交付，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方違反合同約定，造成乙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供必要的服務(wù)支持，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024午托班租賃合同（含家長(zhǎng)監(jiān)督與反饋機(jī)制）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承租方信息1.2.出租方信息2.午托班租賃基本情況2.1.午托班地址2.2.午托班面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃物品及設(shè)施3.1.列出租賃物品3.2.列出租賃設(shè)施3.3.物品及設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.家長(zhǎng)監(jiān)督與反饋機(jī)制4.1.家長(zhǎng)監(jiān)督權(quán)利4.2.家長(zhǎng)反饋渠道4.3.監(jiān)督與反饋處理流程5.午托班運(yùn)營(yíng)管理5.1.服務(wù)內(nèi)容5.2.師資力量5.3.安全保障措施5.4.食品安全與衛(wèi)生6.合同變更及解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件6.3.合同變更及解除流程7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止流程10.合同附件10.1.午托班設(shè)施清單10.2.家長(zhǎng)監(jiān)督與反饋記錄表10.3.合同變更及解除通知書(shū)11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.2.通知方式及送達(dá)11.3.合同附件效力12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人姓名13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承租方信息1.1.1名稱(chēng)：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.1.4住所地址：_____________________1.2出租方信息1.2.1名稱(chēng)：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2.4住所地址：_____________________第二條午托班租賃基本情況2.1午托班地址：_____________________2.2午托班面積：____________________㎡2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：____________________元2.4.2支付方式：____________________2.4.3支付時(shí)間：____________________第三條租賃物品及設(shè)施3.1列出租賃物品：物品名稱(chēng)：____________________數(shù)量：____________________使用期限：____________________3.2列出租賃設(shè)施：設(shè)施名稱(chēng)：____________________數(shù)量：____________________使用期限：____________________3.3物品及設(shè)施維護(hù)責(zé)任：3.3.1承租方負(fù)責(zé)物品及設(shè)施的日常維護(hù)3.3.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的大修及更換第四條家長(zhǎng)監(jiān)督與反饋機(jī)制4.1家長(zhǎng)監(jiān)督權(quán)利：4.1.1對(duì)午托班的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督4.1.2對(duì)午托班的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督4.1.3對(duì)午托班的食品衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督4.2家長(zhǎng)反饋渠道：4.2.1通過(guò)電話(huà)、短信、郵件等方式向午托班進(jìn)行反饋4.2.2向出租方提交書(shū)面反饋意見(jiàn)4.3監(jiān)督與反饋處理流程：4.3.1午托班收到反饋后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)4.3.2對(duì)家長(zhǎng)反饋的問(wèn)題，午托班應(yīng)在____日內(nèi)采取措施予以解決第五條午托班運(yùn)營(yíng)管理5.1服務(wù)內(nèi)容：5.1.1提供午餐及午休場(chǎng)所5.1.2安排午間活動(dòng)5.1.3負(fù)責(zé)學(xué)生的安全及日常管理5.2師資力量：5.2.1擁有具備相關(guān)資質(zhì)的教職工5.3安全保障措施：5.3.1制定安全管理制度5.3.2定期進(jìn)行安全檢查5.3.3配備必要的安全設(shè)施及器材5.4食品安全與衛(wèi)生：5.4.1食品來(lái)源合法，保證食品安全5.4.2食品加工過(guò)程符合衛(wèi)生要求5.4.3定期對(duì)食品進(jìn)行檢測(cè)，確保衛(wèi)生達(dá)標(biāo)第六條合同變更及解除6.1合同變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合法律法規(guī)及政策要求6.2合同解除條件：6.2.1出現(xiàn)不可抗力因素6.2.2一方違約，另一方依法解除合同6.3合同變更及解除流程：6.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議6.3.2協(xié)議簽訂后，雙方按約定履行變更或解除合同的相關(guān)事宜第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金7.1.2損壞租賃物品及設(shè)施，應(yīng)賠償出租方損失7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按約定提供租賃物品及設(shè)施，應(yīng)向承租方賠償損失7.2.2未履行安全保障義務(wù)，造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付：7.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算7.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及北京市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)8.3.2仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理8.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出仲裁裁決第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，出租方將合同約定的租賃物品及設(shè)施交付承租方9.1.3承租方支付首期租金9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)9.2.2合同約定的解除條件成就9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止流程9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書(shū)面解除協(xié)議9.3.2解除協(xié)議簽訂后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)收回租賃物品及設(shè)施9.3.3承租方在合同終止后____日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用第十條合同附件10.1午托班設(shè)施清單10.1.1列出午托班內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備10.1.2每項(xiàng)設(shè)施及設(shè)備注明名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息10.2家長(zhǎng)監(jiān)督與反饋記錄表10.2.1記錄家長(zhǎng)監(jiān)督與反饋的時(shí)間、內(nèi)容、處理結(jié)果等信息10.2.2由午托班負(fù)責(zé)填寫(xiě)并保存10.3合同變更及解除通知書(shū)10.3.1用于通知對(duì)方合同變更或解除事宜10.3.2通知內(nèi)容應(yīng)包括變更或解除的原因、具體條款及生效日期等第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容11.2通知方式及送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行11.2.2通知送達(dá)方式為：____________________11.3合同附件效力11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力11.3.2合同附件與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)第十二條合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人姓名12.3.1承租方代表：____________________12.3.2出租方代表：____________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管責(zé)任13.2.1承租方負(fù)責(zé)保管其持有的合同文本13.2.2出租方負(fù)責(zé)保管其持有的合同文本第十四條合同生效日期14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任16.1.1.1提供第三方所需的信息和資料，確保信息的真實(shí)性和完整性。16.1.1.2配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估或監(jiān)督工作。16.1.1.3按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2乙方責(zé)任16.1.2.1提供第三方所需的信息和資料，確保信息的真實(shí)性和完整性。16.1.2.2配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估或監(jiān)督工作。16.1.2.3按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.1.3按時(shí)完成工作任務(wù)，并向甲乙雙方提交工作成果。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額為：____________________元。17.3第三方免責(zé)17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方及其他相關(guān)方之間不存在隸屬關(guān)系。18.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方的工作成果僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不影響其他相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方變更19.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽署終止協(xié)議。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.午托班設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出午托班內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于雙方核對(duì)租賃物品及設(shè)施。2.家長(zhǎng)監(jiān)督與反饋記錄表詳細(xì)要求：記錄家長(zhǎng)監(jiān)督與反饋的時(shí)間、內(nèi)容、處理結(jié)果等信息。說(shuō)明：此記錄表作為合同附件，用于跟蹤家長(zhǎng)反饋問(wèn)題及解決情況。3.合同變更及解除通知書(shū)詳細(xì)要求：通知內(nèi)容應(yīng)包括變更或解除的原因、具體條款及生效日期等。說(shuō)明：此通知書(shū)作為合同附件，用于正式通知對(duì)方合同變更或解除事宜。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密和隱私。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)利益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金損壞租賃物品及設(shè)施未按約定提供租賃物品及設(shè)施未履行安全保障義務(wù)未按約定提供服務(wù)質(zhì)量未按時(shí)提交相關(guān)資料或報(bào)告2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失違約行為的故意或過(guò)失3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。乙方損壞租賃物品，應(yīng)賠償甲方損失，包括維修費(fèi)用或物品折舊價(jià)值。甲方未按約定提供租賃物品，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未履行安全保障義務(wù)，造成學(xué)生受傷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024午托班租賃合同（含家長(zhǎng)監(jiān)督與反饋機(jī)制）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1房屋地址及用途3.2設(shè)施及設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間及方式5.3逾期支付及違約責(zé)任6.家長(zhǎng)監(jiān)督與反饋機(jī)制6.1監(jiān)督范圍及方式6.2反饋途徑及處理流程6.3家長(zhǎng)代表職責(zé)7.日常管理及維護(hù)7.1日常管理制度7.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用7.3緊急情況處理8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同修改及補(bǔ)充14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋“本合同”指本租賃合同；“出租方”指將租賃物提供給承租方使用的自然人[出租方姓名]；“承租方”指租賃使用出租方提供的租賃物的自然人[承租方姓名]；“租賃物”指出租方提供給承租方的房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備；“家長(zhǎng)監(jiān)督與反饋機(jī)制”指由承租方家長(zhǎng)對(duì)午托班的日常管理和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議的機(jī)制。2.合同雙方2.1出租方信息出租方姓名：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[出租方電話(huà)]2.2承租方信息承租方姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[承租方電話(huà)]3.租賃標(biāo)的物3.1房屋地址及用途房屋地址：[房屋地址]房屋用途：午托班服務(wù)3.2設(shè)施及設(shè)備清單1.午托班活動(dòng)室2.食堂3.洗手間4.洗浴間5.圖書(shū)角6.教學(xué)設(shè)備7.玩具及游戲設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期2004年1月1日4.2租賃終止日期2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元。5.2支付時(shí)間及方式租金應(yīng)于每月[支付日期]前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶(hù)。5.3逾期支付及違約責(zé)任如承租方逾期支付租金，每逾期一天應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金的[逾期違約金比例]%作為違約金。6.家長(zhǎng)監(jiān)督與反饋機(jī)制6.1監(jiān)督范圍及方式家長(zhǎng)可隨時(shí)對(duì)午托班的日常管理、服務(wù)質(zhì)量、安全狀況等方面進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督方式包括現(xiàn)場(chǎng)觀察、電話(huà)咨詢(xún)、書(shū)面反饋等。6.2反饋途徑及處理流程1.直接向午托班負(fù)責(zé)人反饋；2.以書(shū)面形式提交至出租方；3.通過(guò)電話(huà)聯(lián)系出租方。出租方應(yīng)在收到家長(zhǎng)反饋后[處理時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)和處理。6.3家長(zhǎng)代表職責(zé)由承租方指定一名家長(zhǎng)作為家長(zhǎng)代表，負(fù)責(zé)與出租方溝通，參與午托班的管理和監(jiān)督工作。7.日常管理及維護(hù)7.1日常管理制度午托班應(yīng)制定日常管理制度，包括作息時(shí)間、飲食管理、安全措施等，并向家長(zhǎng)公開(kāi)。7.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用租賃期間，租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3緊急情況處理在發(fā)生緊急情況時(shí)，出租方和承租方應(yīng)共同采取必要措施，確保承租方和午托班內(nèi)兒童的安全。8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)為本租賃合同項(xiàng)下的租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的[保險(xiǎn)金額百分比]%。8.2承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)在租賃期間為午托班內(nèi)兒童投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[保險(xiǎn)金額百分比]%。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付欠款及逾期支付的違約金。9.2出租方違約責(zé)任若出租方未能提供符合合同約定的租賃物，承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同，并要求出租方賠償損失。9.3違約金及賠償任何一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約行為直接經(jīng)濟(jì)損失的[違約金比例]%作為違約金。10.合同解除10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前[通知期限]日書(shū)面通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定及時(shí)返還各自擁有的物品，并就剩余租金或費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[指定仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁裁決為終局裁決。12.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同簽訂地為[管轄法院所在地]，合同爭(zhēng)議應(yīng)由該法院管轄。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、家長(zhǎng)監(jiān)督與反饋機(jī)制細(xì)則等。13.2通知方式除非另有約定，任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方約定的地址。13.3合同修改及補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止本合同租賃期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定原因被引入合同關(guān)系中的非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理方等。2.第三方介入條件1.雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的目的和內(nèi)容明確；4.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方介入程序3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方職責(zé)1.完成合同約定的任務(wù)；2.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議；4.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.第三方權(quán)利1.獲取合同履行所需的信息；2.要求合同雙方提供必要的協(xié)助；3.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.在合同履