2024年公共建筑集中供熱換熱站運營維護合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共建筑集中供熱換熱站運營維護合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式2.合同標的及范圍2.1供熱換熱站概況2.2運營維護范圍2.3供熱面積及用戶數量3.運營維護期限3.1合同起止日期3.2運營維護周期4.運營維護費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用調整機制5.運營維護標準5.1供熱質量標準5.2設備維護保養(yǎng)標準5.3安全生產標準6.運營維護職責6.1供熱單位職責6.2運維單位職責6.3用戶配合義務7.設備維護與維修7.1設備維修范圍7.2維修響應時間7.3維修費用承擔8.供熱運行管理8.1供熱運行計劃8.2供熱運行記錄8.3供熱運行報告9.應急預案9.1應急預案制定9.2應急響應程序9.3應急物資儲備10.檢查與驗收10.1檢查方式10.2驗收標準10.3驗收程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：______供熱有限公司1.1.2乙方：______物業(yè)管理有限公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：______（姓名）1.2.2乙方法定代表人：______（姓名）1.3聯系方式1.3.1甲方聯系方式：電話：______，郵箱：______1.3.2乙方聯系方式：電話：______，郵箱：______2.合同標的及范圍2.1供熱換熱站概況2.1.1換熱站名稱：______2.1.2換熱站地址：______2.1.3換熱站建設規(guī)模：______2.2運營維護范圍2.2.1供熱設備維護保養(yǎng)2.2.2供熱系統運行監(jiān)控2.2.3供熱設備故障搶修2.3供熱面積及用戶數量2.3.1供熱總面積：______平方米2.3.2用戶數量：______3.運營維護期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：______3.1.2合同終止日期：______3.2運營維護周期3.2.1運營維護周期：自合同生效之日起至合同終止日期止4.運營維護費用4.1費用構成4.1.1設備維護保養(yǎng)費用4.1.2供熱系統運行監(jiān)控費用4.1.3故障搶修費用4.2費用支付方式4.2.1甲方應于每年______月______日前支付乙方上一年度運營維護費用4.2.2支付方式：銀行轉賬4.3費用調整機制4.3.1運營維護費用根據物價部門規(guī)定及市場行情進行調整5.運營維護標準5.1供熱質量標準5.1.1供熱溫度：______℃5.1.2供熱時間：______時5.2設備維護保養(yǎng)標準5.2.1定期對設備進行檢查、保養(yǎng)5.2.2確保設備運行安全、穩(wěn)定5.3安全生產標準5.3.1嚴格執(zhí)行國家安全生產法律法規(guī)5.3.2定期開展安全生產檢查6.運營維護職責6.1供熱單位職責6.1.1負責供熱系統的運行、維護和管理6.1.2及時處理用戶反映的問題6.2運維單位職責6.2.1負責供熱設備的維護保養(yǎng)和故障搶修6.2.2定期向甲方匯報工作情況6.3用戶配合義務6.3.1用戶應按照規(guī)定繳納供熱費用6.3.2用戶應配合供熱單位進行設備維護保養(yǎng)工作8.供熱運行管理8.1供熱運行計劃8.1.1甲方應提前______個月向乙方提供下一年度供熱運行計劃8.1.2運行計劃應包括供熱時間、溫度、運行參數等8.2供熱運行記錄8.2.1乙方應建立供熱運行記錄，包括運行參數、故障處理、維護保養(yǎng)等8.2.2記錄應保存______年，并隨時接受甲方檢查8.3供熱運行報告8.3.1乙方應每月向甲方提交供熱運行報告8.3.2報告應詳細記錄供熱運行情況、設備狀態(tài)、故障及處理措施等9.應急預案9.1應急預案制定9.1.1甲方、乙方應共同制定供熱系統應急預案9.1.2應急預案應包括應急預案啟動條件、應急響應程序、應急物資和人員等9.2應急響應程序9.2.1發(fā)生緊急情況時，乙方應立即啟動應急預案9.2.2甲方應協助乙方進行應急處理9.3應急物資儲備9.3.1乙方應儲備必要的應急物資，如搶修工具、備用設備等9.3.2應急物資應定期檢查、更新10.檢查與驗收10.1檢查方式10.1.1甲方應定期對乙方的工作進行檢查10.1.2檢查內容應包括設備運行狀態(tài)、維護保養(yǎng)記錄、用戶滿意度等10.2驗收標準10.2.1驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范10.2.2乙方應確保供熱系統在驗收時達到規(guī)定的運行狀態(tài)10.3驗收程序10.3.1甲方應在合同約定的驗收期限內組織驗收10.3.2驗收不合格的，乙方應在接到通知后______日內整改完畢11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務11.1.2乙方未按合同約定及時處理故障11.1.3甲方未按合同約定支付費用11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議12.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后______日內提出書面協商請求12.2.2爭議解決期間，合同其他條款繼續(xù)履行13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協商一致解除合同13.1.2發(fā)生不可抗力導致合同無法履行13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2雙方約定的其他終止條件14.其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件供熱系統技術參數運營維護費用明細應急預案14.3合同份數及效力14.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行或與合同履行相關的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：技術咨詢、設備檢測、評估、保險、仲裁、司法鑒定等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下的責任僅限于其直接參與的工作范圍。16.1.2第三方因自身原因導致的工作失誤或損害，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。16.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.第三方介入的合同約定17.1第三方介入協議17.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協議，明確雙方的權利、義務和責任。17.1.2協議內容應包括但不限于：工作范圍、服務標準、費用、保密條款等。17.2第三方介入費用的承擔17.2.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔。17.2.2如合同未約定分擔比例，則由甲乙雙方平均分擔。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。18.1.2責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。18.2超出責任限額的處理18.2.1若第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由第三方承擔。18.2.2第三方無力承擔的，甲乙雙方可根據合同約定追究其法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方的工作范圍和職責應在第三方介入協議中明確。19.1.2甲乙雙方應確保第三方的工作不侵犯彼此的合法權益。19.2信息共享與保密19.2.1甲乙雙方應與第三方共享必要的信息，以便第三方完成工作。19.2.2第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的信息。19.3溝通協調19.3.1甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，及時解決工作中出現的問題。19.3.2第三方應積極配合甲乙雙方的協調工作。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協商一致，簽訂補充協議。20.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。20.2合同解除20.2.1如第三方介入違反合同約定或造成嚴重后果，甲乙雙方有權解除本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.供熱系統技術參數要求：詳細列出供熱系統的設計參數、設備型號、性能指標等。說明：附件作為合同附件，用于甲方了解供熱系統的具體情況。2.運營維護費用明細要求：詳細列出各項運營維護費用的構成，包括設備維護保養(yǎng)費、運行監(jiān)控費、故障搶修費等。說明：附件作為合同附件，用于甲方核對運營維護費用的合理性。3.應急預案要求：制定詳細的應急預案，包括應急預案啟動條件、應急響應程序、應急物資和人員等。說明：附件作為合同附件，用于指導甲乙雙方在緊急情況下的應對措施。4.第三方介入協議要求：與第三方簽訂的協議，明確雙方的權利、義務和責任。說明：附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.補充協議要求：因第三方介入或其他原因導致合同內容需要變更時，簽訂的補充協議。說明：附件作為合同附件，用于確保合同變更的合法性和有效性。6.第三方責任限額協議要求：與第三方簽訂的協議，明確第三方在本合同項下的責任限額。說明：附件作為合同附件，用于保障甲乙雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確合同中可能出現的違約行為。2.違約責任認定標準要求：根據違約行為的具體情況，確定違約責任認定標準。2.1乙方未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定對設備進行定期保養(yǎng)，導致設備故障，甲方因此遭受損失。2.2乙方未按合同約定及時處理故障責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在接到故障通知后未在約定時間內處理故障，導致供熱中斷，甲方遭受損失。2.3甲方未按合同約定支付費用責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。示例：甲方未按合同約定支付運營維護費用，乙方有權要求甲方支付違約金。2.4第三方違反協議責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供技術服務時出現重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失。全文完。2024年公共建筑集中供熱換熱站運營維護合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.合同雙方信息2.1供熱方信息2.2運維方信息3.合同標的3.1供熱換熱站概況3.2運營維護范圍4.運營維護內容4.1日常運行管理4.2設備維護保養(yǎng)4.3故障搶修4.4安全生產管理5.運行維護標準5.1設備運行標準5.2質量標準5.3安全標準6.服務期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3續(xù)約條款7.運營維護費用7.1費用計算方式7.2費用支付方式7.3費用調整機制8.質量保證8.1質量保證承諾8.2質量監(jiān)督與驗收8.3質量責任與賠償9.安全責任9.1安全生產責任9.2事故處理與報告9.3安全防護措施10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.其他14.1法律適用14.2合同份數14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義（1）“供熱方”指提供熱源的甲方，負責熱源的供應和輸送。（2）“運維方”指負責供熱換熱站運營維護的乙方。（3）“供熱換熱站”指乙方負責運營維護的供熱設施。（4）“合同標的”指乙方對供熱換熱站進行的運營維護服務。（5）“運營維護”指乙方對供熱換熱站的日常運行管理、設備維護保養(yǎng)、故障搶修等。（6）“質量標準”指根據國家標準、行業(yè)標準或供熱方要求確定的供熱質量標準。1.2合同解釋本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)、國家標準、行業(yè)標準或行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方信息2.1供熱方信息（1）名稱：甲方全稱（2）地址：甲方地址（3）聯系人：甲方聯系人姓名（4）聯系電話：甲方聯系電話2.2運維方信息（1）名稱：乙方全稱（2）地址：乙方地址（3）聯系人：乙方聯系人姓名（4）聯系電話：乙方聯系電話第三條合同標的3.1供熱換熱站概況（1）供熱換熱站名稱：_______（2）供熱換熱站地址：_______（3）供熱換熱站建設規(guī)模：_______3.2運營維護范圍（1）設備運行監(jiān)控：對供熱換熱站設備進行實時監(jiān)控，確保設備安全穩(wěn)定運行。（2）設備維護保養(yǎng)：對供熱換熱站設備進行定期檢查、維護保養(yǎng)，確保設備處于良好狀態(tài)。（3）故障搶修：對供熱換熱站設備發(fā)生故障時，及時進行搶修，確保供熱正常運行。第四條運營維護內容4.1日常運行管理（1）確保供熱換熱站設備正常運行，滿足供熱需求。（2）制定并執(zhí)行運行管理制度，確保運行安全、穩(wěn)定、高效。（3）對運行數據進行記錄、分析，為優(yōu)化運行提供依據。4.2設備維護保養(yǎng)（1）對供熱換熱站設備進行定期檢查、維護保養(yǎng)，確保設備處于良好狀態(tài)。（2）對設備更換、維修、改造等事宜進行評估、決策。（3）制定設備維護保養(yǎng)計劃，并嚴格執(zhí)行。4.3故障搶修（1）接到故障報告后，立即組織人員進行搶修。（2）搶修過程中，確保人員安全、設備安全。（3）故障排除后，對設備進行檢查、驗收。4.4安全生產管理（1）建立健全安全生產責任制，明確各級人員安全生產責任。（2）加強安全生產教育培訓，提高員工安全生產意識。（3）定期進行安全生產檢查，及時發(fā)現并消除安全隱患。第五條運行維護標準5.1設備運行標準（1）設備運行參數應滿足設計要求。（2）設備運行狀態(tài)應滿足供熱需求。（3）設備運行過程中，應確保安全、穩(wěn)定、高效。5.2質量標準（1）供熱質量應滿足國家標準、行業(yè)標準或供熱方要求。（2）供熱溫度、壓力等參數應滿足用戶需求。（3）供熱質量應符合合同約定。5.3安全標準（1）供熱換熱站設備、設施應符合國家安全標準。（2）運行過程中，應嚴格執(zhí)行安全生產規(guī)章制度。（3）加強安全防護，確保人員、設備安全。第六條服務期限6.1合同起始日期：_______6.2合同終止日期：_______6.3續(xù)約條款（1）合同到期前一個月，雙方可協商續(xù)約事宜。（2）續(xù)約期限最長為_______年。第七條運營維護費用7.1費用計算方式（1）根據供熱換熱站建設規(guī)模、供熱面積等因素，確定運營維護費用。（2）運營維護費用按月計算，每月_______元。7.2費用支付方式（1）乙方每月向供熱方提交費用結算單，供熱方應在收到結算單后_______個工作日內支付費用。（2）支付方式：_______7.3費用調整機制（1）合同期內，如國家政策、市場價格等發(fā)生變化，運營維護費用可進行調整。（2）費用調整需經雙方協商一致，并簽訂補充協議。第八條質量保證8.1質量保證承諾（1）運維方承諾按照合同約定和行業(yè)標準，提供優(yōu)質的運營維護服務。（2）運維方確保供熱換熱站的設備運行安全、穩(wěn)定、高效，滿足供熱需求。8.2質量監(jiān)督與驗收（1）供熱方有權對運維方的運營維護工作進行監(jiān)督和檢查。（2）運維方應按照供熱方的要求進行定期自檢，并接受供熱方的檢查。（3）驗收標準應符合國家標準、行業(yè)標準或供熱方的要求。8.3質量責任與賠償（1）如因運維方原因導致供熱換熱站設備損壞或供熱質量不符合標準，運維方應負責維修或賠償。（2）賠償金額根據實際情況和雙方協商確定。第九條安全責任9.1安全生產責任（1）運維方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，落實安全生產責任制。（2）運維方應定期對員工進行安全生產教育和培訓。9.2事故處理與報告（1）發(fā)生安全事故時，運維方應立即啟動應急預案，采取措施控制事故擴大。（2）運維方應在事故發(fā)生后_______小時內向供熱方報告事故情況。9.3安全防護措施（1）運維方應確保供熱換熱站的安全防護設施齊全有效。（2）運維方應定期檢查和維護安全防護設施，確保其處于良好狀態(tài)。第十條保密條款10.1保密信息定義（1）“保密信息”指合同雙方在履行合同過程中知悉的、具有商業(yè)秘密性質的信息。10.2保密義務（1）合同雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務在本合同終止后仍然有效。10.3違約責任（1）違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。（2）違約方應賠償因泄露保密信息給對方造成的損失。第十一條違約責任11.1違約情形（1）任何一方未履行合同約定的義務。（2）任何一方違反合同約定的保密義務。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金的計算方式根據雙方協商確定。11.3違約賠償（1）違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。（2）違約賠償金額根據實際情況和雙方協商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）合同雙方應友好協商解決爭議。（2）如協商不成，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）提交仲裁或訴訟的，應按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序進行。（2）爭議解決過程中，雙方應積極配合，不得采取干擾對方正常運營的行為。12.3爭議解決地點（1）仲裁或訴訟的地點為合同簽訂地或爭議發(fā)生地。（2）具體地點由雙方協商確定。第十三條合同變更與解除13.1合同變更（1）合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意。（2）變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。13.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權解除合同。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。13.3合同終止（1）合同期限屆滿，合同自動終止。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事務。第十四條其他14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數（1）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，不包括甲乙雙方及其直接關聯方。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術服務方等。第二條第三方責任2.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量符合行業(yè)標準。2.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.1.3第三方應對其提供的服務質量承擔相應的法律責任。第三條第三方權利3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合，以完成其工作任務。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。3.1.3第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務質量進行監(jiān)督和驗收。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權利義務關系，其責任和義務由合同約定。4.1.2第三方對甲乙雙方的責任和義務，僅限于其提供的服務范圍內。4.1.3第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：5.1.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務性質、服務質量、服務費用等因素綜合考慮。5.1.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方服務協議中予以確認。5.1.3如合同未約定第三方責任限額，則以國家法律法規(guī)規(guī)定為準。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，確定第三方介入的事項、方式、時間等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務。第七條第三方介入的監(jiān)督與驗收7.1甲乙雙方應共同對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其服務質量符合合同約定。7.2第三方完成工作任務后，甲乙雙方應共同進行驗收，確認服務質量。7.3驗收不合格的，第三方應根據甲乙雙方的要求進行整改，直至合格。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方違反合同約定，嚴重影響合同履行。8.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同約定的義務。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定和第三方服務協議進行分攤。9.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并在第三方服務協議中予以確認。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。10.2協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同關于第三方介入的修正條款，適用于合同履行過程中所有第三方介入的情況。11.2本合同其他條款與本修正條款不一致的，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：供熱換熱站設備清單詳細要求：列出供熱換熱站所有設備的名稱、型號、數量、規(guī)格、安裝位置等詳細信息。說明：設備清單是合同的重要組成部分，用于明確設備范圍和維護責任。2.附件二：運行維護管理制度詳細要求：制定詳細的運行維護管理制度，包括設備運行、維護保養(yǎng)、故障處理等。說明：管理制度是確保供熱換熱站正常運行的重要保障。3.附件三：安全生產管理制度詳細要求：制定安全生產管理制度，包括安全生產責任制、安全教育培訓、安全檢查等。說明：安全生產管理制度是保障人員生命財產安全的重要措施。4.附件四：合同雙方授權委托書詳細要求：明確合同雙方的授權委托人姓名、職務、聯系方式等。說明：授權委托書是合同履行過程中，代表雙方進行決策和簽署文件的依據。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：明確第三方介入的服務內容、服務期限、費用、責任等。說明：第三方服務協議是第三方介入合同履行的重要文件。6.附件六：設備維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄設備維護保養(yǎng)的時間、內容、人員等信息。說明：維護保養(yǎng)記錄是設備維護保養(yǎng)情況的記錄，用于后續(xù)檢查和評估。7.附件七：安全生產檢查記錄詳細要求：記錄安全生產檢查的時間、內容、發(fā)現的問題、整改措施等。說明：安全生產檢查記錄是保障安全生產的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定提供熱源或運維服務。責任認定標準：根據合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如供熱方未按合同約定提供熱源，導致用戶無法正常供暖，供熱方應賠償用戶因此遭受的損失。2.違約行為：未按合同約定進行設備維護保養(yǎng)。責任認定標準：根據合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如運維方未按合同約定進行設備維護保養(yǎng)，導致設備損壞，運維方應賠償設備損壞的損失。3.違約行為：泄露保密信息。責任認定標準：根據合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如一方泄露另一方保密信息，泄露方應賠償因泄露信息給另一方造成的損失。4.違約行為：未按合同約定進行安全生產管理。責任認定標準：根據合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如一方未按合同約定進行安全生產管理，導致安全事故發(fā)生，違約方應承擔相應的責任。5.違約行為：未按合同約定支付費用。責任認定標準：根據合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、支付違約金等。示例說明：如一方未按合同約定支付費用，違約方應支付相應的滯納金或違約金。全文完。2024年公共建筑集中供熱換熱站運營維護合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同標的3.1供熱換熱站概況3.2運營維護范圍4.運營維護內容4.1運行維護4.2設備維護4.3安全管理4.4技術支持5.運營維護期限5.1運營維護開始時間5.2運營維護結束時間6.運營維護費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式6.3費用調整7.運營維護責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.運營維護質量要求8.1設備運行質量8.2服務質量9.運營維護數據記錄與報告9.1數據記錄要求9.2報告提交時間與方式10.運營維護糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛處理期限11.運營維護合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.運營維護合同終止后的處理12.1設備交接12.2費用結算13.運營維護合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“供熱換熱站”指本合同約定的集中供熱系統中的換熱站設施。1.1.2“運營維護”指對供熱換熱站進行日常運行、設備維護、安全管理和技術支持等各項工作。1.1.3“合同雙方”指甲方（供熱單位）和乙方（運營維護單位）。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯系人：________2.2乙方2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯系人：________3.合同標的3.1供熱換熱站概況3.1.1供熱換熱站名稱：________3.1.2供熱換熱站地址：________3.1.3供熱換熱站規(guī)模：________3.2運營維護范圍3.2.1運行維護：包括但不限于設備的啟停、監(jiān)控、調整等。3.2.2設備維護：包括但不限于設備的檢修、保養(yǎng)、更換等。3.2.3安全管理：包括但不限于安全檢查、事故處理、應急預案等。3.2.4技術支持：包括但不限于技術指導、故障排除、技術培訓等。4.運營維護內容4.1運行維護4.1.1乙方應保證供熱換熱站正常運行，確保供熱質量。4.1.2乙方應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準，對供熱換熱站進行定期檢查和維護。4.2設備維護4.2.1乙方應按照設備制造商的維護要求，對設備進行定期檢修和保養(yǎng)。4.2.2乙方應確保設備在正常運行狀態(tài)下，及時更換損壞的部件。4.3安全管理4.3.1乙方應建立健全安全管理制度，確保供熱換熱站的安全運行。4.3.2乙方應定期對員工進行安全教育和培訓，提高安全意識。4.4技術支持4.4.1乙方應提供必要的技術支持，確保供熱換熱站的正常運行。4.4.2乙方應積極解決供熱換熱站運行過程中出現的技術問題。5.運營維護期限5.1運營維護開始時間：____年____月____日5.2運營維護結束時間：____年____月____日6.運營維護費用6.1費用計算方式：按照實際發(fā)生的人工、材料、設備等費用進行計算。6.2費用支付方式：甲方應于每月____日前向乙方支付上月運營維護費用。6.3費用調整：如遇政策調整、市場波動等原因，雙方可協商調整運營維護費用。7.運營維護責任7.1甲方責任7.1.1甲方應按照合同約定，按時支付運營維護費用。7.1.2甲方應配合乙方進行設備維護、安全檢查等工作。7.2乙方責任7.2.1乙方應按照合同約定，全面負責供熱換熱站的運營維護工作。7.2.2乙方應確保供熱換熱站的正常運行，保證供熱質量。8.運營維護質量要求8.1設備運行質量8.1.1供熱換熱站設備運行應穩(wěn)定可靠，確保全年運行時間達到規(guī)定標準。8.1.2設備運行參數應滿足國家相關標準和甲方要求，如溫度、壓力等。8.2服務質量8.2.1乙方應提供24小時值班服務，確保及時響應并處理供熱換熱站運行中的問題。8.2.2乙方應定期向甲方提供運行報告，包括設備運行狀況、維護記錄等。9.運營維護數據記錄與報告9.1數據記錄要求9.1.1乙方應建立完整的運行維護數據記錄體系，包括設備運行參數、維護保養(yǎng)記錄等。9.1.2數據記錄應真實、準確、完整，并妥善保存。9.2報告提交時間與方式9.2.1乙方應每月向甲方提交一次運行報告，報告內容包括但不限于設備運行狀況、維護工作、存在問題及解決方案等。9.2.2報告應以書面形式提交，并加蓋乙方公章。10.運營維護糾紛解決10.1糾紛解決方式10.1.1雙方應本著友好協商的原則解決運營維護過程中的糾紛。10.1.2如協商不成，可提交所在地仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2糾紛處理期限10.2.1雙方應在發(fā)現糾紛后的____個工作日內提出解決方案。10.2.2仲裁或訴訟應在雙方達成一致意見后的____個工作日內啟動。11.運營維護合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更，變更內容應以書面形式簽訂補充協議。11.1.2變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除11.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行設備交接和費用結算。12.運營維護合同終止后的處理12.1設備交接12.1.1合同終止時，乙方應將供熱換熱站設備、資料等完整移交給甲方。12.1.2交接過程中，雙方應共同確認設備狀況，并簽署交接清單。12.2費用結算12.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行費用結算。12.2.2費用結算應以書面形式確認，并妥善保存相關憑證。13.運營維護合同的生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并按照合同約定完成相關手續(xù)后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的運營維護期限屆滿或雙方協商一致解除合同。13.2.2因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決14.2.1本合同爭議解決方式應遵循合同約定。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于設備清單、服務標準、安全管理制度等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，非合同雙方參與但受合同約束的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、技術服務提供商等。15.1.2第三方不包括合同雙方的自然人代表或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項目監(jiān)督、質量控制、費用審計、技術評估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，合同雙方應共同協商確定第三方介入的具體事項和范圍。16.2合同雙方應書面邀請第三方介入，并明確第三方的職責和權利。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同雙方損失的，其責任限額由合同雙方與第三方在合同中約定。17.1.2第三方責任限額應根據第三方的專業(yè)能力、服務性質和合同雙方的實際需求確定。18.第三方權利與義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。18.1.2第三方有權根據合同約定和實際需求，提出合理化建議。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，公正、客觀地履行其職責。18.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第