抵押合同 質(zhì)押合同范例

抵押合同質(zhì)押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

鑒于：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，共同遵守。

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：_________________________

1.2抵押物地址：_________________________

1.3抵押物面積：_________________________平方米

1.4抵押物產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

第二條抵押擔(dān)保金額及期限

2.1抵押擔(dān)保金額：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）

2.2抵押擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止。

第三條抵押物權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方保證抵押物系其合法所有，且無任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

3.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。

3.4乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供必要的證明文件。

第四條抵押物處置

4.1甲方違約時，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。

4.2抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于清償乙方債權(quán)，剩余部分歸甲方所有。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款本金及利息的_________________________倍。

5.2甲方違反本合同約定，未按期償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并支付相應(yīng)的違約金。

5.3乙方違反本合同約定，未按期支付借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款本金及利息的_________________________倍。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。

6.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物測繪圖紙復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押合同

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于：

甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。丙方同意為甲方的債務(wù)履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，共同遵守。

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：_________________________

1.2抵押物地址：_________________________

1.3抵押物面積：_________________________平方米

1.4抵押物產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

第二條抵押擔(dān)保金額及期限

2.1抵押擔(dān)保金額：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）

2.2抵押擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止。

第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定的方式使用抵押物。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，不得損害抵押物的價值和使用價值。

第四條丙方權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保人，對甲方的債務(wù)履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，履行其債務(wù)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，不得損害甲方的權(quán)益。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定的方式使用抵押物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，履行其債務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，履行其擔(dān)保責(zé)任。

第六條抵押物處置

6.1甲方違約時，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。

6.2丙方在甲方違約時，應(yīng)先行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于清償乙方債權(quán)，剩余部分歸丙方所有。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按期支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款本金及利息的_________________________倍。

7.2乙方違反本合同約定，未按期支付借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款本金及利息的_________________________倍。

7.3丙方違反本合同約定，未按期履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款本金及利息的_________________________倍。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁委員會裁決為終局裁決，對各方具有法律約束力。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物測繪圖紙復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方的債務(wù)履行提供更加堅實的保障，降低甲方的融資風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)，同時也能促使甲方更加重視債務(wù)履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，通過引入丙方作為擔(dān)保人，增強(qiáng)了自身的融資能力，降低了融資成本。甲方在合同中享有更多權(quán)利，如抵押物的使用權(quán)，以及在乙方違約時要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利，從而保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于：

甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于_________________________的設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意按約定支付租金。丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本融資租賃合同，共同遵守。

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：_________________________

1.2租賃物型號：_________________________

1.3租賃物數(shù)量：_________________________臺

1.4租賃物購買價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止。

2.2租金總額：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）

2.3租金支付方式：_________________________

第三條乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃物。

3.3乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金，不得拖欠。

第四條丙方權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時，履行其擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，協(xié)助其實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定檢查租賃物的使用情況。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，終止租賃合同，并要求乙方立即返還租賃物。

5.3甲方有權(quán)在乙方按合同約定支付租金后，將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_________________________倍。

6.2丙方違反本合同約定，未按期履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_________________________倍。

6.3甲方違反本合同約定，未按期提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物購買價格的_________________________倍。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會裁決為終局裁決，對各方具有法律約束力。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物購買合同復(fù)印件

2.租賃物技術(shù)參數(shù)說明書復(fù)印件

3.