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文檔簡介
上海餐飲轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
鑒于甲方擁有位于上海市______區(qū)______路的餐飲經(jīng)營場所,甲方愿意將上述場所及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
1.1甲方將位于上海市______區(qū)______路的餐飲經(jīng)營場所(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓場所”)及該場所內(nèi)的所有相關(guān)權(quán)利義務(wù),包括但不限于:
(1)餐飲經(jīng)營許可證;
(2)經(jīng)營設(shè)備、設(shè)施;
(3)庫存商品;
(4)客戶資源;
(5)員工隊(duì)伍;
(6)相關(guān)債權(quán)債務(wù)。
1.2乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),并承擔(dān)甲方在轉(zhuǎn)讓場所經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整(大寫:______元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為:人民幣_(tái)_____元整(大寫:______元整)現(xiàn)金支付,______元整(大寫:______元整)銀行轉(zhuǎn)賬支付。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)
3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后______個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓場所的變更登記手續(xù)。
3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓場所變更登記手續(xù)過程中,應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
四、經(jīng)營承諾
4.1乙方承諾在接手轉(zhuǎn)讓場所后,繼續(xù)從事餐飲經(jīng)營業(yè)務(wù),確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。
4.2乙方承諾在經(jīng)營過程中,嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓場所變更登記手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整(大寫:______元整)。
5.3若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整(大寫:______元整)。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向轉(zhuǎn)讓場所所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.餐飲經(jīng)營許可證復(fù)印件;
2.經(jīng)營設(shè)備、設(shè)施清單;
3.庫存商品清單;
4.客戶資源清單;
5.員工隊(duì)伍名單;
6.相關(guān)債權(quán)債務(wù)清單。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于上海市______區(qū)______路的餐飲經(jīng)營場所(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓場所”),甲方有意將該場所及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方,為確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行及甲方的合法權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
1.1甲方將轉(zhuǎn)讓場所及該場所內(nèi)的所有相關(guān)權(quán)利義務(wù),包括但不限于:
(1)餐飲經(jīng)營許可證;
(2)經(jīng)營設(shè)備、設(shè)施;
(3)庫存商品;
(4)客戶資源;
(5)員工隊(duì)伍;
(6)相關(guān)債權(quán)債務(wù)。
1.2乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),并承擔(dān)甲方在轉(zhuǎn)讓場所經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整(大寫:______元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為:人民幣_(tái)_____元整(大寫:______元整)現(xiàn)金支付,______元整(大寫:______元整)銀行轉(zhuǎn)賬支付。
三、第三方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方作為第三方擔(dān)保方,同意在本合同簽訂之日起,對乙方的受讓行為提供擔(dān)保服務(wù)。
3.2丙方在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后,有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,確保甲方權(quán)益不受侵害。
3.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營場所的詳細(xì)經(jīng)營數(shù)據(jù),以評估乙方的經(jīng)營狀況。
3.4丙方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中,按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方享有轉(zhuǎn)讓場所的收益權(quán),乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中,維護(hù)轉(zhuǎn)讓場所的品牌形象和聲譽(yù)。
4.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中,確保員工隊(duì)伍的穩(wěn)定和客戶資源的持續(xù)。
4.4甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中,按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。
五、乙方的違約及限制條款
5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2若乙方在經(jīng)營過程中,違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或損害甲方權(quán)益,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.3乙方在經(jīng)營過程中,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變轉(zhuǎn)讓場所的經(jīng)營性質(zhì)和范圍。
5.4乙方在經(jīng)營過程中,不得損害甲方員工和客戶的合法權(quán)益。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向轉(zhuǎn)讓場所所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.餐飲經(jīng)營許可證復(fù)印件;
2.經(jīng)營設(shè)備、設(shè)施清單;
3.庫存商品清單;
4.客戶資源清單;
5.員工隊(duì)伍名單;
6.相關(guān)債權(quán)債務(wù)清單。
本合同中,第三方丙方的介入旨在保障甲方的合法權(quán)益,確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方,通過增加多項(xiàng)權(quán)益保障條款,強(qiáng)化了對轉(zhuǎn)讓場所的控制力。乙方作為受讓方,需嚴(yán)格遵守合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任。通過本合同的簽訂,甲方在轉(zhuǎn)讓過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益,實(shí)現(xiàn)利益最大化。同時(shí),乙方在獲得轉(zhuǎn)讓場所的同時(shí),也需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于上海市______區(qū)______路的商業(yè)物業(yè)(以下簡稱“出租物業(yè)”),甲方有意將該物業(yè)出租給乙方,為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的合法權(quán)益,丙方作為第三方監(jiān)管方,同意為乙方的租賃行為提供監(jiān)管服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃事項(xiàng)
1.1甲方同意將出租物業(yè)出租給乙方,乙方同意承租上述物業(yè),用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。
1.2出租物業(yè)的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件《出租物業(yè)明細(xì)》。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租金總額為人民幣_(tái)_____元整(大寫:______元整),租金支付方式為:每月______日支付人民幣_(tái)_____元整(大寫:______元整)。
三、第三方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方作為第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃關(guān)系的履行,確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。
3.2丙方有權(quán)要求甲方提供出租物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明和設(shè)施維護(hù)記錄。
3.3丙方有權(quán)要求乙方提供商業(yè)經(jīng)營計(jì)劃和管理方案,以確保物業(yè)的正常運(yùn)營。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方享有出租物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán),甲方不得擅自干涉乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保證物業(yè)的完好狀態(tài),并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。
4.3乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行必要的裝修改造,但需事先獲得甲方同意,并恢復(fù)原狀。
4.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格,但需提前______個(gè)月通知甲方。
五、甲方的違約及限制條款
5.1若甲方未按時(shí)提供出租物業(yè),或提供物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于租金減免或解除合同。
5.2若甲方在租賃期間擅自提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3甲方不得在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓出租物業(yè),否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.4甲方不得要求乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行無償裝修改造,否則乙方有權(quán)拒絕。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.出租物業(yè)明細(xì);
2.出租物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件;
3.設(shè)施維護(hù)記錄;
4.商業(yè)經(jīng)營計(jì)劃;
5.管理方案。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃過程中的權(quán)益不受侵害,通過增加權(quán)利條款和利益條款,乙方能夠在租賃關(guān)系中占據(jù)主動(dòng)地位,保障其
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