房屋購房分期合同范例

房屋購房分期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米，房屋用途為__________________________。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋的具體位置、面積、用途等詳見附件一《房屋買賣合同附件》。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件及產(chǎn)權(quán)人名稱詳見附件二《權(quán)屬證明文件》。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的總價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應(yīng)當(dāng)按照以下分期付款方式支付房屋價(jià)款：

（1）首付：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

（2）分期付款：買方應(yīng)在以下期限內(nèi)，按照以下分期付款計(jì)劃向賣方支付剩余房款：

-第一期：自本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付剩余房款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

-第二期：自第一期付款之日起__________________________日內(nèi)，支付剩余房款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

-第三期：自第二期付款之日起__________________________日內(nèi)，支付剩余房款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

第三條房屋交付及使用

3.1買方應(yīng)當(dāng)在賣方通知的交付期限內(nèi)，按本合同約定的交付條件接收標(biāo)的房屋。

3.2買方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)當(dāng)自接收之日起__________________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3買方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，有權(quán)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定使用標(biāo)的房屋。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

1.房屋買賣合同附件

2.權(quán)屬證明文件

第七條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米，房屋用途為__________________________。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，為保障買方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋的具體位置、面積、用途等詳見附件一《房屋買賣合同附件》。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件及產(chǎn)權(quán)人名稱詳見附件二《權(quán)屬證明文件》。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的總價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應(yīng)當(dāng)按照以下分期付款方式支付房屋價(jià)款：

（1）首付：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

（2）分期付款：買方應(yīng)在以下期限內(nèi)，按照以下分期付款計(jì)劃向賣方支付剩余房款：

-第一期：自本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付剩余房款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

-第二期：自第一期付款之日起__________________________日內(nèi)，支付剩余房款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

-第三期：自第二期付款之日起__________________________日內(nèi)，支付剩余房款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意對本合同項(xiàng)下買方未能按時(shí)支付的分期款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買方未按時(shí)支付分期款項(xiàng)之日起__________________________日內(nèi)，代買方向賣方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方在規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)足未支付的款項(xiàng)。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及辦理相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，依法使用標(biāo)的房屋。

4.4甲方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1賣方如未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________________________%。

5.2賣方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋的瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已付房款及承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.3賣方如違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

1.房屋買賣合同附件

2.權(quán)屬證明文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過引入擔(dān)保方，確保甲方在賣方違約的情況下能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，以及強(qiáng)化賣方和擔(dān)保方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米，房屋用途為__________________________。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，為保障交易安全，雙方同意引入丙方作為融資方，提供資金支持，共同達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋的具體位置、面積、用途等詳見附件一《房屋買賣合同附件》。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件及產(chǎn)權(quán)人名稱詳見附件二《權(quán)屬證明文件》。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的總價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應(yīng)當(dāng)按照以下分期付款方式支付房屋價(jià)款：

（1）首付：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

（2）分期付款：買方應(yīng)在以下期限內(nèi)，按照以下分期付款計(jì)劃向賣方支付剩余房款：

-第一期：自本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付剩余房款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

-第二期：自第一期付款之日起__________________________日內(nèi)，支付剩余房款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

-第三期：自第二期付款之日起__________________________日內(nèi)，支付剩余房款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

第三條融資方責(zé)任

3.1融資方同意向買方提供資金支持，用于支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的剩余部分。

3.2融資方有權(quán)在買方未按時(shí)支付分期款項(xiàng)時(shí)，要求賣方代為墊付或采取其他措施保障自身權(quán)益。

3.3融資方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求買方在規(guī)定期限內(nèi)支付房屋價(jià)款，確保交易順利完成。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在買方違約時(shí)，按照合同約定采取措施保障自身權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，依法使用標(biāo)的房屋。

4.4乙方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1買方如未按時(shí)支付房屋價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________________________%。

5.2買方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋的瑕疵，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方退還已付房款及承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.3買方如違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的房屋用途，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院