抵押質(zhì)押合同范例

抵押質(zhì)押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

抵押質(zhì)押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同項下借款”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，乙方同意接受抵押，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2抵押物現(xiàn)狀為：__________（具體描述抵押物現(xiàn)狀，如：房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、裝修情況等）。

1.3抵押物權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)爭議，甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、借款金額及期限

2.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整。

2.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押物價值評估

3.1雙方同意，在簽訂本合同時，由乙方指定的評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估。

3.2評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、評估準則和抵押物實際情況，出具評估報告。

3.3抵押物評估價值為人民幣__________元整。

四、抵押權(quán)實現(xiàn)

4.1甲方保證在借款期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法收回借款本息，乙方有權(quán)依照本合同約定及法律規(guī)定，實現(xiàn)抵押權(quán)。

4.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式為：

（1）要求甲方提前償還借款本息；

（2）將抵押物折價、拍賣或者變賣所得價款優(yōu)先受償。

五、抵押物保管

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

5.2乙方有權(quán)隨時檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）解除本合同，實現(xiàn)抵押權(quán)。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除本合同，要求乙方返還抵押物。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）評估報告；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押質(zhì)押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同項下借款”），甲方同意以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，乙方同意接受抵押。為保障本合同項下借款的償還，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同項下借款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2抵押物現(xiàn)狀為：__________（具體描述抵押物現(xiàn)狀，如：房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、裝修情況等）。

1.3抵押物權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)爭議，甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、借款金額及期限

2.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整。

2.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為本合同項下借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同項下借款金額。

3.2丙方保證在借款期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法收回借款本息，丙方將無條件承擔(dān)償還責(zé)任。

3.3丙方在本合同項下?lián)Ｘ?zé)任不因甲乙雙方關(guān)系的變化而免除。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)按合同約定向乙方償還借款本息；

（2）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用借款；

（3）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)財務(wù)報告；

（4）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款使用證明。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照合同約定向甲方提供借款；

5.2乙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照合同約定收取借款本息；

5.3乙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照合同約定提供貸款使用證明。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按期提供借款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期借款本息的__________%；

6.2乙方違反本合同約定，未按期提供貸款使用證明，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款使用證明金額的__________%；

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、第三方擔(dān)保人的權(quán)利

7.1丙方在本合同項下享有以下權(quán)利：

（1）在借款期限內(nèi)，丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還借款本息；

（2）在借款期限內(nèi)，丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用借款；

（3）在借款期限內(nèi)，丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)財務(wù)報告；

（4）在借款期限內(nèi)，丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款使用證明。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）評估報告；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的借款保障，降低甲方的融資風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款資金的安全使用，保障自身的合法權(quán)益，并提高融資效率。通過本合同，甲乙丙三方共同維護了各自的權(quán)益，實現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（承租人）：____________________

乙方（出租人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因業(yè)務(wù)擴張需要租賃設(shè)備，乙方擁有符合甲方需求的設(shè)備，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定以融資租賃方式達成交易。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保?，F(xiàn)就雙方的權(quán)利義務(wù)達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為乙方所有的設(shè)備，具體型號、規(guī)格、數(shù)量及狀況詳見附件一。

1.2租賃物所有權(quán)歸乙方所有，甲方在租賃期間享有使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整，分__________期支付，每期租金為人民幣__________元整。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為本合同項下的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同項下租金總額。

3.2丙方保證在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法收回租金，丙方將無條件承擔(dān)償還責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用租賃物；

（3）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用情況和維護保養(yǎng)情況；

（4）在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方有權(quán)收回租賃物。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金；

5.2甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押；

5.3甲方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照乙方要求進行必要的維護保養(yǎng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未按期支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%；

6.2甲方違反本合同約定，擅自處置租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

6.3甲方在租賃期間如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償乙方相應(yīng)的損失。

七、第三方擔(dān)保人的權(quán)利

7.1丙方在本合同項下享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；

（2）在租賃期限內(nèi)，丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用情況和維護保養(yǎng)情況；

（3）在租賃期限屆滿或合同解除后，丙方有權(quán)要求乙方收回租賃物。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式