ktv房屋出租合同范文

ktv房屋出租合同范文

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于北京市朝陽區(qū)的KTV房屋出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋情況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號，建筑面積為200平方米，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，房屋用途為商業(yè)用途。

1.2房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備包括：空調(diào)、音響設(shè)備、照明設(shè)施、家具等，具體以雙方交接時的清單為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為五年，自2023年6月1日起至2028年5月31日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣100,000元（大寫：壹拾萬元整），乙方應(yīng)于每年6月1日前支付下一年度租金。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

第四條房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。

4.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條房屋修繕

5.1房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修繕。

5.2房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條押金

6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣50,000元（大寫：伍萬元整）。

6.2押金用于保障乙方履行合同義務(wù)，合同期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在合同終止后三日內(nèi)無息退還押金。

第七條合同變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金超過30日的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）利用房屋從事違法活動的；

（4）其他嚴(yán)重違約行為。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10,000元（大寫：壹萬元整）。

8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按未付租金的每日千分之五向甲方支付滯納金。

8.3因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣50,000元（大寫：伍萬元整）。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各