2025福建省電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同示范文本

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）鑒于甲方擁有福建省（地址）的電梯，需要進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方具備電梯維護(hù)保養(yǎng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就電梯維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條保養(yǎng)范圍與內(nèi)容1.1保養(yǎng)范圍：福建?。ǖ刂罚┑碾娞荨?.2保養(yǎng)內(nèi)容：電梯的日常巡檢、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換磨損件等維護(hù)保養(yǎng)工作。第二條保養(yǎng)時(shí)間與周期2.1保養(yǎng)時(shí)間：自合同生效之日起至合同到期日止。2.2保養(yǎng)周期：按照電梯的實(shí)際使用頻率和運(yùn)行狀況，由乙方制定合理的保養(yǎng)計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。第三條保養(yǎng)費(fèi)用與支付3.1保養(yǎng)費(fèi)用：雙方協(xié)商確定為每臺(tái)電梯每月人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。3.2支付方式：甲方每月5日前，按照實(shí)際保養(yǎng)電梯數(shù)量，將保養(yǎng)費(fèi)用支付給乙方。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)范圍和內(nèi)容，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。4.2乙方應(yīng)保證保養(yǎng)過(guò)程中所使用的材料和零部件的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。4.3乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)予以修復(fù)，確保電梯的正常運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告電梯的保養(yǎng)情況，并對(duì)甲方提出的合理建議予以采納。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)費(fèi)用，及時(shí)支付給乙方。5.2甲方應(yīng)保證電梯的運(yùn)行環(huán)境符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，不得影響電梯的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行維修。5.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在保養(yǎng)過(guò)程中提供的工作便利和配合予以保障。第六條合同的變更與解除6.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2雙方同意因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可以解除。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保不違反國(guó)家法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，確保電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)范圍和內(nèi)容進(jìn)行工作，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作并有權(quán)提出改進(jìn)意見(jiàn)。解決辦法：雙方定期召開(kāi)會(huì)議，討論保養(yǎng)工作中的問(wèn)題和改進(jìn)措施，并及時(shí)解決爭(zhēng)議。4.乙方應(yīng)保證所使用的材料和零部件的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。解決辦法：乙方在購(gòu)買(mǎi)材料和零部件時(shí)，應(yīng)選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商，并保留相關(guān)購(gòu)買(mǎi)憑證以便查證。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方設(shè)立專(zhuān)責(zé)人員進(jìn)行溝通協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。解釋?zhuān)翰豢煽沽κ录?dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除或變更合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。解釋?zhuān)哼`約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金以彌補(bǔ)守約方的損失。3.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。解釋?zhuān)弘p方在發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以確保案件的公正審理。4.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換磨損件等保養(yǎng)工作，以確保電梯的正常運(yùn)行。解釋?zhuān)壕S護(hù)保養(yǎng)是電梯使用過(guò)程中必不可少的環(huán)節(jié)，有助于提高電梯的安全性和可靠性。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于福建省內(nèi)的各類(lèi)建筑中安裝的電梯，需要進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)的情況。2.適用于電梯使用單位與具備電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的公司之間，就電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)達(dá)成協(xié)議的情況。補(bǔ)充條款：1.電梯的特種設(shè)備檢驗(yàn)合格證書(shū)復(fù)印件應(yīng)作為本合同的附件，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。2.乙方向甲方提供的保養(yǎng)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄電梯的保養(yǎng)情況，包括存在的問(wèn)題、處理措施及更換的零部件等。3.如甲方需對(duì)電梯進(jìn)行改造或升級(jí)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整保養(yǎng)計(jì)劃及費(fèi)用。4.如甲方需暫?；蚪K止電梯的使用，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整保養(yǎng)計(jì)劃及費(fèi)用。5.如乙方在保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電梯存在重大安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施，甲方應(yīng)予以