2025合同樣例物業(yè)保安服務(wù)外包合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，需要對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全進(jìn)行保障，鑒于乙方具備提供保安服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)服務(wù)、巡邏服務(wù)、監(jiān)控服務(wù)、事件處理等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，制定保安服務(wù)方案，并提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)保證保安服務(wù)人員的素質(zhì)和能力，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，合理確定保安服務(wù)的費用。3.2甲方應(yīng)按照乙方的收費標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式，按時支付服務(wù)費用。四、服務(wù)質(zhì)量和保障4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障制度，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。5.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金或賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：代表簽字（或蓋章）：代表簽字（或蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為合法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等進(jìn)行核查。2.服務(wù)內(nèi)容明確：明確乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量保障措施。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保障措施。3.服務(wù)費用及支付方式：明確服務(wù)費用的計算方式、支付時間和支付方式。解決辦法：在合同中約定清晰的費用計算公式、支付周期和支付方式，并明確逾期支付的違約責(zé)任。4.保密義務(wù)：確保雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密和個人信息得到保護(hù)。解決辦法：在合同中添加專門的保密條款，明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時的違約責(zé)任和賠償方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償計算方式。6.爭議解決：約定明確的爭議解決方式和地點。解決辦法：在合同中約定爭議解決的優(yōu)先順序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確選擇的法律管轄地。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.法人：依法成立，具有獨立法人資格，可以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。2.保安服務(wù)：指為保護(hù)財產(chǎn)、人身安全而進(jìn)行的一系列措施和活動，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控和事件處理等。3.服務(wù)質(zhì)量：指服務(wù)滿足客戶需求和期望的程度，包括服務(wù)的可靠性、響應(yīng)性、專業(yè)性和滿意度等。4.保密義務(wù)：指在合同履行過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密的法律義務(wù)。5.違約責(zé)任：指合同一方或雙方不履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧或爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。7.合同終止：指合同雙方或單方依法解除合同關(guān)系，合同權(quán)利和義務(wù)不再繼續(xù)的狀態(tài)。8.補充協(xié)議：指在主合同之外，為補充或明確主合同中未涉及的事宜而簽訂的書面協(xié)議。應(yīng)用場合：1.物業(yè)公司委托保安服務(wù)公司提供物業(yè)保安服務(wù)。2.大型活動主辦方委托專業(yè)保安公司提供活動現(xiàn)場的安全保障。3.企事業(yè)單位為確保內(nèi)部安全，委托保安公司提供安保服務(wù)。4.需要24小時門衛(wèi)服務(wù)、巡邏檢查、突發(fā)事件處理等安全服務(wù)的其他場合。補充條款：1.保安人員配置：明確乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，配置足夠數(shù)量的保安人員，并保證其素質(zhì)和能力。2.應(yīng)急預(yù)案：要求乙方制定針對各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，并報送甲方審批。3.培訓(xùn)與考核：要求乙方對保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)技能。4.保險責(zé)任：明確乙方為保安人員購買必要的保險，以保障甲方利益。5.甲方監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.乙方駐場管理：明確乙方在現(xiàn)場的管理架構(gòu)和職責(zé)分工，確保服務(wù)順利進(jìn)行。7.甲方特殊要求：甲方如有特殊要求，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)及時響