2025農(nóng)村建房合同書

?合同編號：鑒于甲方需要在農(nóng)村建設(shè)房屋，乙方具備建設(shè)房屋的能力和條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1甲方委托乙方建設(shè)的房屋位于（具體位置），占地面積為平方米，建設(shè)內(nèi)容包括：、、等。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量完成房屋建設(shè)。第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)的總價為人民幣元整（大寫：元整），包括：、、等費用。2.2乙方在合同簽訂后個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的建設(shè)預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照預(yù)算進(jìn)行建設(shè)。第三條合同履行期限3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的期限完成房屋建設(shè)，雙方約定建設(shè)期限為個月。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成建設(shè)，應(yīng)當(dāng)提前天通知甲方，并說明原因。甲方同意延期的情況下，乙方方可延期。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)當(dāng)保證建設(shè)的房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋的安全、美觀、實用。4.2房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)質(zhì)量檢測報告，并負(fù)責(zé)辦理房屋驗收手續(xù)。第五條付款方式5.1雙方確認(rèn)，甲方支付乙方的款項分為次，具體付款時間及比例為：、、等。5.2乙方完成建設(shè)后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行付款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者需要延期履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的事項全部完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.合同雙方應(yīng)確保在簽訂合提供準(zhǔn)確的個人信息和聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效溝通。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付款項，避免因延遲付款而產(chǎn)生的違約金等額外費用。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方應(yīng)保持合同履行過程中的透明度，對于重大事項應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。5.在合同履行過程中，若遇到不可抗力因素影響合同履行，雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商解決，必要時可申請合同延期。解決辦法：1.對于合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或變更情況，應(yīng)及時溝通并更新合同內(nèi)容，以避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛。2.若甲方延遲付款，乙方可以先催告甲方履行付款義務(wù)，若甲方在合理期限內(nèi)仍未付款，乙方可以依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.乙方如未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)或房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新建設(shè)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.合同爭議的解決可以通過友好協(xié)商進(jìn)行，若協(xié)商不成，可以采用合同約定的仲裁或訴訟方式解決。5.在遇到不可抗力因素時，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，通過書面形式協(xié)商延期或采取其他補救措施，并記錄在案以便日后查證。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行或變得過于困難。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.質(zhì)量保證：乙方對建設(shè)完成的房屋質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。4.合同履行：雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。5.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由雙方共同選定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決。6.訴訟：爭議一方或雙方通過向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行裁判的司法程序。7.合同終止：合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)在農(nóng)村地區(qū)新建、擴建或翻修房屋時，與施工方簽訂的合同。2.農(nóng)村集體土地上房屋建設(shè)的開發(fā)企業(yè)與施工單位之間的合同。3.農(nóng)村自建房所有者與個體建筑工匠或建筑公司之間的合同。4.涉及農(nóng)村房屋建設(shè)的工程分包合同。補充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：規(guī)定施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求，以及違反規(guī)定的責(zé)任。2.安全生產(chǎn)條款：明確施工安全標(biāo)準(zhǔn)，以及發(fā)生安全事故時的責(zé)任劃分和處理機制。3.工期延長條款：因特殊情況導(dǎo)致工期延誤時的處理辦法，包括延期費用和時間安排。4.變更訂單條款：合同執(zhí)行過程中，如甲方要求變更建設(shè)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)的處理方式。5.爭議解決補充條款：包括雙方選擇仲裁還是訴訟解決爭議，以及仲裁機構(gòu)或法院的選擇。6.不可抗力事件的處理：詳細(xì)規(guī)定不可抗力事件的定義、通知程序和處理方法。7.隱私保護(hù)條款：如涉及個人信息保護(hù)，應(yīng)明確雙方對個人信息的保護(hù)責(zé)任和義務(wù)。附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、資質(zhì)證