鄉(xiāng)鎮(zhèn)出租國有建設(shè)用地合同

鄉(xiāng)鎮(zhèn)出租國有建設(shè)用地合同甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景及目的a.甲方為_______________________，擁有_______________________的國有建設(shè)用地使用權(quán)。b.乙方為_______________________，有意向租賃甲方的國有建設(shè)用地。c.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃標(biāo)的及用途a.租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______________________的國有建設(shè)用地，土地面積_______________________平方米。b.乙方租賃該土地的用途為_______________________。c.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。第三條租賃期限及租金a.本合同租賃期限為_______________________年，自_______________________起至_______________________止。b.租金為人民幣_______________________元/年，乙方應(yīng)于每年_______________________前支付租金。c.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條租賃費(fèi)用及支付方式①土地使用稅：按國家規(guī)定繳納。②城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)：按國家規(guī)定繳納。③其他相關(guān)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況繳納。b.乙方應(yīng)于每年_______________________前支付上述費(fèi)用。c.乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第五條土地使用及管理a.乙方在租賃期間，應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。b.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。c.甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第六條甲方權(quán)利及義務(wù)a.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。b.甲方應(yīng)按時(shí)提供土地，確保乙方正常使用。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。第七條乙方權(quán)利及義務(wù)a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。c.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。第八條違約責(zé)任a.若甲方未按時(shí)提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______________________元/天。b.若乙方未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______________________元/天。c.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向_______________________仲裁委員會申請仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同生效及終止a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同租賃期滿或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。c.合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______________________年。c.若因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字