安全公約宿舍篇

安全公約宿舍篇合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2簽訂雙方1.3合同生效與終止1.4法律法規(guī)適用第二章宿舍安全管理2.1安全管理責(zé)任2.2安全設(shè)施與維護(hù)2.3安全培訓(xùn)與宣傳2.4應(yīng)急預(yù)案與處理第三章人員管理3.1住宿人員要求3.2身份核查與登記3.3出入管理3.4人員變動(dòng)與通知第四章防火安全管理4.1防火設(shè)施與檢查4.2火源管理4.3用電安全4.4火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案第五章防盜安全管理5.1防盜設(shè)施與檢查5.2貴重物品管理5.3防盜宣傳教育5.4盜搶?xiě)?yīng)急預(yù)案第六章衛(wèi)生管理6.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)與制度6.2衛(wèi)生設(shè)施與維護(hù)6.3衛(wèi)生檢查與評(píng)定6.4衛(wèi)生宣傳教育第七章環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)規(guī)定7.2環(huán)保設(shè)施與措施7.3環(huán)保培訓(xùn)與監(jiān)督7.4環(huán)保應(yīng)急預(yù)案第八章安全教育與培訓(xùn)8.1安全教育內(nèi)容8.2培訓(xùn)方式與時(shí)間8.3培訓(xùn)效果評(píng)估8.4培訓(xùn)記錄與歸檔第九章宿舍內(nèi)務(wù)管理9.1內(nèi)務(wù)規(guī)定與制度9.2宿舍環(huán)境維護(hù)9.3宿舍設(shè)施使用與維護(hù)9.4內(nèi)務(wù)檢查與評(píng)定第十章違規(guī)行為處理10.1違規(guī)行為界定10.2處理方式與程序10.3申訴與調(diào)解10.4記錄與歸檔第十一章合同的變更與解除11.1變更條件與程序11.2解除條件與程序11.3變更與解除的效力11.4相關(guān)手續(xù)與資料歸檔第十二章違約責(zé)任12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)12.4違約糾紛解決第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2調(diào)解與仲裁13.3訴訟途徑13.4相關(guān)法律規(guī)定第十四章附則14.1合同的有效期14.2合同的副本14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的終止與解除合同編號(hào)：SQHG20230101第一章總則1.1定義與解釋本合同所述“宿舍”指的是由甲方提供，供乙方居住的房屋；“甲方”是指提供宿舍的單位或者個(gè)人；“乙方”是指居住于宿舍的人員。1.2簽訂雙方甲方：____________（提供宿舍的單位或個(gè)人名稱(chēng)）乙方：____________（居住于宿舍的人員名稱(chēng)）1.3合同生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。除非一方提前終止合同，否則合同將在有效期滿后自動(dòng)續(xù)約____年。1.4法律法規(guī)適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章宿舍安全管理2.1安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍的安全管理，確保宿舍的安全設(shè)施完善，并采取必要的安全措施。2.2安全設(shè)施與維護(hù)甲方應(yīng)定期檢查宿舍的安全設(shè)施，如消防器材、電線電路等，并及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和更換。2.3安全培訓(xùn)與宣傳甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行安全知識(shí)和技能的培訓(xùn)，提高乙方安全意識(shí)。2.4應(yīng)急預(yù)案與處理甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生安全事故時(shí)立即采取措施進(jìn)行處理。第三章人員管理3.1住宿人員要求乙方應(yīng)符合甲方規(guī)定的住宿人員條件，并遵守甲方的管理制度。3.2身份核查與登記乙方入住時(shí)，須向甲方出示有效身份證件，并進(jìn)行登記。3.3出入管理乙方應(yīng)遵守宿舍的出入管理規(guī)定，未經(jīng)允許不得帶外人進(jìn)入宿舍。3.4人員變動(dòng)與通知乙方如因故需搬離宿舍，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四章防火安全管理4.1防火設(shè)施與檢查甲方應(yīng)配備必要的防火設(shè)施，并定期進(jìn)行防火檢查。4.2火源管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守火源管理制度，不得在宿舍內(nèi)使用明火。4.3用電安全乙方應(yīng)合理使用電器，不得私拉亂接電線，確保用電安全。4.4火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生火災(zāi)時(shí)立即采取措施進(jìn)行處理。第五章防盜安全管理5.1防盜設(shè)施與檢查甲方應(yīng)安裝防盜設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.2貴重物品管理乙方應(yīng)妥善保管自己的貴重物品，必要時(shí)可存放在甲方指定的儲(chǔ)物柜中。5.3防盜宣傳教育甲方應(yīng)定期進(jìn)行防盜宣傳教育，提高乙方的防盜意識(shí)。5.4盜搶?xiě)?yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定盜搶?xiě)?yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生盜搶事件時(shí)立即采取措施進(jìn)行處理。第八章安全教育與培訓(xùn)8.1安全教育內(nèi)容甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行安全教育，內(nèi)容包括火災(zāi)逃生、防盜、用電安全等。8.2培訓(xùn)方式與時(shí)間安全教育培訓(xùn)可通過(guò)座談會(huì)、演示文稿、實(shí)地演練等方式進(jìn)行，每季度至少一次。8.3培訓(xùn)效果評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)安全教育培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，以提高培訓(xùn)質(zhì)量。8.4培訓(xùn)記錄與歸檔甲方應(yīng)對(duì)安全教育培訓(xùn)情況進(jìn)行記錄，并歸檔保存。第九章宿舍內(nèi)務(wù)管理9.1內(nèi)務(wù)規(guī)定與制度乙方應(yīng)遵守宿舍內(nèi)務(wù)規(guī)定，保持宿舍整潔有序。9.2宿舍環(huán)境維護(hù)乙方應(yīng)共同維護(hù)宿舍環(huán)境，輪流承擔(dān)打掃衛(wèi)生等義務(wù)。9.3宿舍設(shè)施使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。9.4內(nèi)務(wù)檢查與評(píng)定甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍內(nèi)務(wù)進(jìn)行檢查，并對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)定。第十章違規(guī)行為處理10.1違規(guī)行為界定乙方在宿舍內(nèi)的違規(guī)行為包括但不限于損壞公共設(shè)施、擾民、違反防火防盜規(guī)定等。10.2處理方式與程序甲方對(duì)乙方的違規(guī)行為應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)情況采取相應(yīng)處理措施。10.3申訴與調(diào)解乙方對(duì)甲方處理決定有異議的，可在接到處理決定之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出申訴。10.4記錄與歸檔甲方應(yīng)對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行記錄，并歸檔保存。第十一章合同的變更與解除11.1變更條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2解除條件與程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3變更與解除的效力合同變更或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.4相關(guān)手續(xù)與資料歸檔合同變更或解除后，甲方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并歸檔保存相關(guān)資料。第十二章違約責(zé)任12.1違約行為界定甲方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。12.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)違約賠償方式可采取支付違約金、賠償損失等形式，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。12.4違約糾紛解決違約糾紛可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。13.2調(diào)解與仲裁合同雙方可約定在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向約定的調(diào)解組織或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。13.3訴訟途徑如雙方未約定仲裁，或仲裁裁決不服的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.4相關(guān)法律規(guī)定合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十四章附則14.1合同的有效期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。14.2合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.4合同的終止與解除合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離宿舍，并辦理相關(guān)手續(xù)。簽字部分：甲方（簽字）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行不定期檢查，以確保宿舍的安全和整潔。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行宿舍生活規(guī)范的培訓(xùn)，以提高乙方的生活質(zhì)量和工作效率。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行宿舍行為的監(jiān)督和評(píng)估，并對(duì)乙方的行為進(jìn)行記錄和歸檔。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用宿舍的設(shè)施和設(shè)備，并愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)遵守宿舍的作息時(shí)間，不得大聲喧嘩，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行擾民活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)定期參加甲方組織的培訓(xùn)和活動(dòng)，提高自身的安全意識(shí)和行為規(guī)范。2.4乙方有權(quán)對(duì)甲方的宿舍管理和服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的租賃和管理工作，并確保甲乙雙方的權(quán)利和利益得到保障。3.2第三方中介應(yīng)提供甲方和乙方之間的溝通和服務(wù)，協(xié)助解決雙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.3第三方中介應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保宿舍的安全和舒適。3.4第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的維修和保養(yǎng)工作，確保宿舍設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.宿舍安全設(shè)施檢查清單2.宿舍內(nèi)務(wù)管理規(guī)范3.安全教育培訓(xùn)記錄4.宿舍行為規(guī)范培訓(xùn)材料5.宿舍設(shè)施使用與維護(hù)手冊(cè)6.防火防盜應(yīng)急預(yù)案7.宿舍環(huán)境維護(hù)計(jì)劃8.宿舍違規(guī)行為處理辦法9.安全教育與培訓(xùn)時(shí)間表10.宿舍內(nèi)務(wù)檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)11.合同變更與解除協(xié)議12.違約行為認(rèn)定與處理細(xì)則13.爭(zhēng)議解決方式與程序14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的宿舍設(shè)施未定期進(jìn)行檢查和維護(hù)宿舍設(shè)施未履行安全管理和培訓(xùn)義務(wù)未按照約定處理乙方提出的合理要求2.乙方違約行為未合理使用和愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施未遵守宿舍作息時(shí)間和行為規(guī)范未參加甲方組織的培訓(xùn)和活動(dòng)未按照約定支付宿舍租金和其他費(fèi)用3.第三方中介違約行為未履行宿舍租賃和管理職責(zé)未提供甲方和乙方之間的溝通和服務(wù)未定期檢查和維護(hù)宿舍設(shè)施未按照約定處理甲方和乙方之間的爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.安全公約：指為保證宿舍安全，由甲方與乙方簽訂的具有法律效力的文件。2.宿舍：指甲方提供給乙方居住的房屋。3.甲方：指提供宿舍的單位或個(gè)人。4.乙方：指居住于宿舍的人員。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行宿舍租賃和管理的單位或個(gè)人。6.違約行為：指違反合同約定的行為。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞或故障及時(shí)通知甲方或第三方中介甲方或第三方中介應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換2.乙方違反宿舍規(guī)定甲方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)情況采取相應(yīng)處理措施