施工招標(biāo)文件范本年版操作誤區(qū)解析

施工招標(biāo)文件范本年版操作誤區(qū)解析合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3合同的適用法律和解釋1.4合同的簽訂、生效和解除第二章招標(biāo)文件的組成2.1招標(biāo)公告2.2投標(biāo)人須知2.3合同條款2.4技術(shù)規(guī)格和圖紙2.5工程量清單2.6其他相關(guān)文件第三章投標(biāo)和投標(biāo)文件的提交3.1投標(biāo)的條件和程序3.2投標(biāo)文件的編制和提交3.3投標(biāo)保證金3.4投標(biāo)文件的澄清和修改第四章評(píng)標(biāo)和中標(biāo)4.1評(píng)標(biāo)的原則和方法4.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組織和職責(zé)4.3中標(biāo)的條件和程序4.4中標(biāo)通知和合同簽訂第五章施工合同的履行5.1施工準(zhǔn)備5.2工程開(kāi)工和進(jìn)度5.3工程質(zhì)量與安全5.4材料和設(shè)備供應(yīng)5.5工程變更和索賠第六章工程價(jià)款的支付6.1工程價(jià)款的計(jì)算和支付方式6.2進(jìn)度付款和竣工結(jié)算6.3工程價(jià)款的調(diào)整和違約金第七章違約責(zé)任7.1承包商的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任7.3違約賠償和爭(zhēng)議解決第八章合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同終止的條件和程序第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2協(xié)商和解9.3調(diào)解和仲裁9.4訴訟途徑第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務(wù)和期限10.3違反保密條款的后果第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)11.2侵權(quán)責(zé)任和使用許可第十二章附則12.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.2合同的生效和終止日期12.3合同的份數(shù)和保管第十三章其他條款13.1合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四章簽署頁(yè)14.1合同雙方的簽字和蓋章14.2合同簽訂日期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益和義務(wù)（1）按照合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件；（2）按照合同約定支付工程價(jià)款；（3）提供所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料；（4）對(duì)乙方施工過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2.2乙方權(quán)益和義務(wù)（1）按照合同約定完成施工任務(wù)；（2）按照合同約定保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；（3）對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理；（4）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通。1.3合同的適用法律和解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的簽訂、生效和解除1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并于_________之日起生效。1.4.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二章招標(biāo)文件的組成2.1招標(biāo)公告2.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供招標(biāo)公告。2.2投標(biāo)人須知2.2.1乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解投標(biāo)人須知，確保具備投標(biāo)資格。2.3合同條款2.3.1甲方應(yīng)向乙方提供合同條款，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。2.4技術(shù)規(guī)格和圖紙2.4.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)規(guī)格和圖紙，乙方應(yīng)按照要求施工。2.5工程量清單2.5.1甲方應(yīng)向乙方提供工程量清單，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工。2.6其他相關(guān)文件2.6.1甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目施工有關(guān)的其他相關(guān)文件。第三章投標(biāo)和投標(biāo)文件的提交3.1投標(biāo)的條件和程序3.1.1乙方應(yīng)滿足投標(biāo)條件，按照投標(biāo)程序提交投標(biāo)文件。3.2投標(biāo)文件的編制和提交3.2.1乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交。3.3投標(biāo)保證金3.3.1乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金。3.4投標(biāo)文件的澄清和修改3.4.1乙方應(yīng)在投標(biāo)文件提交后，按照甲方要求進(jìn)行澄清和修改。第四章評(píng)標(biāo)和中標(biāo)4.1評(píng)標(biāo)的原則和方法4.1.1甲方應(yīng)按照公平、公正、公開(kāi)的原則和方法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。4.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組織和職責(zé)4.2.1甲方應(yīng)組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)，負(fù)責(zé)評(píng)審乙方的投標(biāo)文件。4.3中標(biāo)的條件和程序4.3.1乙方應(yīng)按照評(píng)標(biāo)結(jié)果和合同約定條件中標(biāo)。4.4中標(biāo)通知和合同簽訂4.4.1甲方應(yīng)在評(píng)標(biāo)結(jié)果確定后通知乙方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同。第五章施工合同的履行5.1施工準(zhǔn)備5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。5.2工程開(kāi)工和進(jìn)度5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間和進(jìn)度完成工程。5.3工程質(zhì)量與安全5.3.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。5.4材料和設(shè)備供應(yīng)5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定采購(gòu)、供應(yīng)施工所需的材料和設(shè)備。5.5工程變更和索賠5.5.1乙方應(yīng)按照合同約定處理工程變更和索賠事項(xiàng)。第六章工程價(jià)款的支付6.1工程價(jià)款的計(jì)算和支付方式6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定計(jì)算工程價(jià)款，并通過(guò)約定的方式支付給乙方。6.2進(jìn)度付款和竣工結(jié)算6.2.1甲方應(yīng)按照乙方完成的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程竣工后進(jìn)行竣工結(jié)算。6.3工程價(jià)款的調(diào)整和違約金6.3.1甲方應(yīng)按照合同約定調(diào)整工程價(jià)款，對(duì)乙方違約行為收取違約第八章合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序8.1.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.1.2合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除的條件和程序8.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同終止的條件和程序8.3.1工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。8.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2協(xié)商和解9.2.1雙方應(yīng)積極尋求和解，以維護(hù)合同的履行。9.3調(diào)解和仲裁9.3.1如雙方同意，可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。9.4訴訟途徑9.4.1如雙方未能達(dá)成和解或調(diào)解，可依法向人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。10.2保密義務(wù)和期限10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期_________年。10.3違反保密條款的后果10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)11.1.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任和使用許可11.2.1乙方如未經(jīng)甲方授權(quán)使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二章附則12.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1.1合同附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分，與具有同等法律效力。12.2合同的生效和終止日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。12.3合同的份數(shù)和保管12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均妥善保管。第十三章其他條款13.1合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方可在本合同中約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。第十四章簽署頁(yè)14.1合同雙方的簽字和蓋章14.1.1甲方代表（簽字）：_________14.1.2乙方代表（簽字）：_________14.2合同簽訂日期14.2.1本合同簽訂日期為_(kāi)________年_________月_________日。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)項(xiàng)目的管理和監(jiān)督權(quán)力甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。1.2甲方對(duì)工程變更的權(quán)力甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知及時(shí)調(diào)整施工方案和工程量清單。1.3甲方對(duì)工程款的支付和調(diào)整權(quán)力甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量情況對(duì)工程款進(jìn)行支付和調(diào)整。乙方應(yīng)按照甲方的付款通知及時(shí)領(lǐng)取工程款。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的施工責(zé)任和質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。2.2乙方的進(jìn)度和工期保證乙方應(yīng)保證工程按照合同約定的進(jìn)度和工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方的安全和環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的安全措施得到有效執(zhí)行。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行評(píng)標(biāo)、監(jiān)督和管理等職責(zé)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的賠償責(zé)任如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行過(guò)程中出現(xiàn)損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付。如雙方對(duì)費(fèi)用有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決或按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.招標(biāo)公告2.投標(biāo)人須知3.合同條款4.技術(shù)規(guī)格和圖紙5.工程量清單6.其他相關(guān)文件7.投標(biāo)保證金收據(jù)8.中標(biāo)通知書(shū)9.施工合同10.工程進(jìn)度付款憑證11.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.爭(zhēng)議調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)13.保密協(xié)議14.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議15.附件和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地和條件未按約定支付工程價(jià)款提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料不符合要求對(duì)乙方施工過(guò)程中的行為未進(jìn)行有效監(jiān)督和管理2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合合同要求未按約定采購(gòu)、供應(yīng)施工所需的材料和設(shè)備未按約定處理工程變更和索賠事項(xiàng)3.第三方中介違約行為未按約定公正、客觀地履行評(píng)標(biāo)、監(jiān)督和管理等職責(zé)未按約定時(shí)間提交評(píng)標(biāo)結(jié)果或監(jiān)督報(bào)告未按約定處理爭(zhēng)議和糾紛三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不足、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決辦法：及時(shí)整改，重新檢