2024年度綜合性土建資料承包與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綜合性土建資料承包與管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.承包方責(zé)任3.1質(zhì)量保證3.2進(jìn)度保證3.3安全保證3.4環(huán)保保證4.管理方責(zé)任4.1質(zhì)量監(jiān)督4.2進(jìn)度管理4.3安全管理4.4環(huán)保管理5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2計(jì)價(jià)方式5.3付款方式5.4付款節(jié)點(diǎn)6.合同工期6.1工期安排6.2逾期罰款6.3順延工期7.技術(shù)服務(wù)7.1技術(shù)要求7.2技術(shù)支持7.3技術(shù)培訓(xùn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度綜合性土建資料承包與管理合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為2024STM001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同有效期：本合同有效期為自合同簽訂之日起至2024年12月31日。1.5合同雙方基本信息：1.5.1承包方：名稱：土建工程公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2管理方：名稱：建筑工程管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)土建工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，建筑面積15萬(wàn)平方米2.4工程內(nèi)容：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、安裝工程等3.承包方責(zé)任3.1質(zhì)量保證：承包方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。3.2進(jìn)度保證：承包方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3安全保證：承包方確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。承包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。3.4環(huán)保保證：承包方遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。4.管理方責(zé)任4.1質(zhì)量監(jiān)督：管理方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。管理方對(duì)承包方提出的質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求承包方整改。4.2進(jìn)度管理：管理方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成。管理方對(duì)承包方提出的進(jìn)度調(diào)整申請(qǐng)進(jìn)行審批。4.3安全管理：管理方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全。管理方對(duì)承包方提出的安全問(wèn)題，有權(quán)要求承包方整改。4.4環(huán)保管理：管理方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工環(huán)保。管理方對(duì)承包方提出的環(huán)保問(wèn)題，有權(quán)要求承包方整改。5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。5.2計(jì)價(jià)方式：按工程量清單計(jì)價(jià)。5.3付款方式：分階段付款，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%。進(jìn)度款：每月支付已完工程量清單價(jià)值的30%。結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的40%。保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的10%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。5.4付款節(jié)點(diǎn)：具體付款節(jié)點(diǎn)以合同附件中的付款計(jì)劃為準(zhǔn)。6.合同工期6.1工期安排：本合同工期為12個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.2逾期罰款：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向管理方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。6.3順延工期：因不可抗力或管理方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)申請(qǐng)順延工期，順延工期不得超過(guò)合同工期的一半。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等保密信息。8.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任承包方未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承包方逾期未支付工程款或管理方費(fèi)用。管理方未按合同約定履行監(jiān)督、管理職責(zé)。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。支付違約金，違約金的計(jì)算方式根據(jù)違約情形在合同中明確。賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償：違約賠償金額不得超過(guò)合同總價(jià)款的20%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.合同解除雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日。13.合同終止合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格。合同解除。雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：合同終止應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、付款計(jì)劃、保密協(xié)議等。14.3合同解釋：本合同的解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)，任何口頭解釋均不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的專業(yè)性、公正性和效率，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目需求，共同選擇合適的第三方。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其介入的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本條款中“責(zé)任限額”指第三方在合同履行過(guò)程中因其行為或疏忽造成的損失，其責(zé)任承擔(dān)的上限。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)單或其他擔(dān)保文件確定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額低于合同總價(jià)款的5%，則甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整至該比例。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其行為或疏忽造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在合同履行過(guò)程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。18.3利益：第三方有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中的相關(guān)資料和信息，并在合同履行結(jié)束后享有相應(yīng)的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲乙雙方的職責(zé)重疊。19.3權(quán)益保障：第三方在合同履行過(guò)程中，其權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的保障。20.第三方介入的合同條款第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)。第三方的資質(zhì)要求和工作標(biāo)準(zhǔn)。第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。第三方的責(zé)任限額及賠償方式。第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制21.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：甲乙雙方應(yīng)識(shí)別第三方介入過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于第三方資質(zhì)不符、工作失誤、道德風(fēng)險(xiǎn)等。21.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。21.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)：制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于選擇合適的第三方、簽訂詳細(xì)的合同條款、實(shí)施嚴(yán)格的監(jiān)督等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是合同履行過(guò)程中計(jì)算工程款的重要依據(jù)。2.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的工程進(jìn)度、付款金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：付款計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行和資金合理分配的重要文件。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)定工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要文件。4.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任和措施。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全的重要文件。5.環(huán)保措施及要求詳細(xì)要求：規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施和環(huán)保要求。說(shuō)明：環(huán)保措施及要求是保護(hù)環(huán)境、減少施工對(duì)周邊環(huán)境影響的必要文件。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密事項(xiàng)和保密期限。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入合同是規(guī)范第三方介入行為的重要文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要文件。9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是確保合同履行順利進(jìn)行的重要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付違約金。2.管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行監(jiān)督、管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：管理方未按合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)支付違約金。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款或管理方費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行合同義務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未按合同約定提供工程材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度綜合性土建資料承包與管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同工期及進(jìn)度要求3.1工程開(kāi)工時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收要求4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)及金額5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證期6.工程安全及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3應(yīng)急預(yù)案7.材料供應(yīng)及設(shè)備管理7.1材料供應(yīng)方式7.2設(shè)備管理要求7.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.施工圖紙及技術(shù)資料8.1施工圖紙?zhí)峁┮?.2技術(shù)資料提供要求8.3施工圖紙及技術(shù)資料保管責(zé)任9.施工組織設(shè)計(jì)與施工方案9.1施工組織設(shè)計(jì)編制要求9.2施工方案編制要求9.3施工組織設(shè)計(jì)與施工方案審核及批準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律法規(guī)適用14.2通知及送達(dá)14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：土建工程承包有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱住宅小區(qū)土建工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：50000平方米2.4工程內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及防水、裝飾裝修、水電安裝、消防設(shè)施等。3.合同工期及進(jìn)度要求3.1工程開(kāi)工時(shí)間2024年1月1日3.2工程竣工時(shí)間2024年12月31日3.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收要求基礎(chǔ)工程：2024年2月28日前完成，甲方組織驗(yàn)收。主體結(jié)構(gòu)：2024年5月31日前完成，甲方組織驗(yàn)收。裝飾裝修：2024年8月31日前完成，甲方組織驗(yàn)收。水電安裝：2024年10月31日前完成，甲方組織驗(yàn)收。消防設(shè)施：2024年12月15日前完成，甲方組織驗(yàn)收。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50000000.00）4.2付款方式預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%。進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分階段支付，每個(gè)節(jié)點(diǎn)完成后支付相應(yīng)款項(xiàng)的20%。驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的40%。結(jié)算款：工程保修期滿后支付合同總價(jià)款的20%。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。5.2驗(yàn)收程序甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成工程，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格為止。5.3質(zhì)量保證期工程竣工后，乙方應(yīng)提供兩年質(zhì)量保證期。6.工程安全及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全和工程安全。甲方提供必要的安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品。6.2環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保符合環(huán)保要求。6.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、安全事故等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行應(yīng)急演練，確保應(yīng)急預(yù)案的有效性。8.施工圖紙及技術(shù)資料8.1施工圖紙?zhí)峁┮蠹追綉?yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙、電氣圖紙等。8.2技術(shù)資料提供要求技術(shù)資料應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保乙方能夠全面了解工程的技術(shù)要求。8.3施工圖紙及技術(shù)資料保管責(zé)任乙方在施工過(guò)程中應(yīng)妥善保管施工圖紙及技術(shù)資料，不得擅自修改或損壞，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或賠償。9.施工組織設(shè)計(jì)與施工方案9.1施工組織設(shè)計(jì)編制要求乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)，內(nèi)容包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料設(shè)備計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。9.2施工方案編制要求針對(duì)工程中的關(guān)鍵工序和特殊工藝，乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。9.3施工組織設(shè)計(jì)與施工方案審核及批準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)與施工方案后15個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除及終止11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.2合同終止條件合同期滿，且雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止，任何一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更生效日期補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效，除非另有約定。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、合同專用條款、圖紙及技術(shù)資料清單等。13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力附件及補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)至合同雙方約定的地址或電子郵箱。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)；進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估；提供工程技術(shù)咨詢和方案設(shè)計(jì)；提供合同履約監(jiān)督和爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。16.2引入程序甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和具體需求；甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與，并提供相關(guān)資料和條件；第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提交服務(wù)方案和報(bào)價(jià)；甲乙雙方共同審議第三方服務(wù)方案和報(bào)價(jià)，確定最終合作第三方；甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利根據(jù)服務(wù)合同，獲得甲方和乙方的必要配合和支持；收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。17.2第三方的義務(wù)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；按時(shí)提交服務(wù)成果，并對(duì)服務(wù)成果負(fù)責(zé)；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，最高不超過(guò)服務(wù)合同總金額的10%；若第三方責(zé)任導(dǎo)致工程損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方為第三方提供必要的工作條件和資料，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方為第三方提供必要的工作條件和資料，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于共同的目標(biāo)和利益，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行。20.第三方介入的監(jiān)督和管理20.1監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立第三方監(jiān)督機(jī)制，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.2管理措施甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，包括服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等；對(duì)第三方的工作提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議；對(duì)第三方違約行為進(jìn)行糾正和處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、單位及對(duì)應(yīng)價(jià)格。2.合同專用條款具體約定雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等特殊事項(xiàng)。3.施工圖紙及技術(shù)資料清單列明提供的施工圖紙、技術(shù)資料的數(shù)量、名稱及版本。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料設(shè)備計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。5.施工方案針對(duì)工程中的關(guān)鍵工序和特殊工藝，詳細(xì)描述施工方法、技術(shù)措施等。6.材料設(shè)備清單列明所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌及供應(yīng)商信息。7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)規(guī)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的格式。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、程序及費(fèi)用承擔(dān)。9.第三方服務(wù)合同與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.甲方、乙方及第三方授權(quán)委托書(shū)授權(quán)代表甲乙雙方或第三方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。11.甲方、乙方及第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明甲乙雙方及第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件的文件。12.甲方、乙方及第三方稅務(wù)登記證證明甲乙雙方及第三方依法納稅的文件。13.甲方、乙方及第三方銀行賬戶信息用于合同款項(xiàng)支付的銀行賬戶信息。14.甲方、乙方及第三方聯(lián)系方式變更通知如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定的時(shí)間完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；違反合同約定的安全生產(chǎn)規(guī)定；未按合同約定支付工程款項(xiàng)；未按合同約定提供材料、設(shè)備；未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)資料；未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容；未經(jīng)乙方同意，擅自變更施工方案；未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；未經(jīng)甲方同意，擅自解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等；違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.違約責(zé)任示例乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失；乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換材料，并賠償甲方損失；甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。全文完。2024年度綜合性土建資料承包與管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同金額2.承包范圍2.1工程概況2.2工程內(nèi)容2.3工程地點(diǎn)2.4工程規(guī)模3.承包方責(zé)任3.1工程質(zhì)量3.2工程進(jìn)度3.3工程安全3.4環(huán)境保護(hù)4.管理方責(zé)任4.1資料收集與整理4.2資料保管與使用4.3資料歸檔與移交4.4資料保密5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同履行條件6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式6.4付款憑證7.稅收承擔(dān)7.1稅種及稅率7.2稅收承擔(dān)方7.3稅收繳納方式8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容8.4變更效力9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.合同附件13.1附件一：工程概況13.2附件二：工程內(nèi)容13.3附件三：合同履行計(jì)劃13.4附件四：付款計(jì)劃14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建設(shè)集團(tuán)有限公司乙方：土建資料管理有限公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4合同金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.承包范圍2.1工程概況工程名稱：住宅小區(qū)土建資料管理工程地點(diǎn)：市區(qū)街道工程規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，建筑面積15萬(wàn)平方米2.2工程內(nèi)容土建資料收集、整理、保管、使用、歸檔及移交2.3工程地點(diǎn)市區(qū)街道2.4工程規(guī)模10萬(wàn)平方米占地面積，15萬(wàn)平方米建筑面積3.承包方責(zé)任3.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)確保所提供土建資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土建資料的收集、整理、保管、使用、歸檔及移交工作。3.3工程安全乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。3.4環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。4.管理方責(zé)任4.1資料收集與整理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集、整理土建資料，確保資料齊全、準(zhǔn)確。4.2資料保管與使用乙方應(yīng)妥善保管土建資料，確保資料安全、完整，不得泄露。4.3資料歸檔與移交乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后，將土建資料歸檔，并及時(shí)向甲方移交。4.4資料保密乙方應(yīng)對(duì)所掌握的土建資料保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.合同履行5.1合同履行期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)市區(qū)街道5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土建資料的收集、整理、保管、使用、歸檔及移交工作。5.4合同履行條件甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)責(zé)任。6.付款方式6.1付款比例合同金額分為四個(gè)階段支付，分別為合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付30%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付10%。6.2付款時(shí)間每個(gè)付款階段的付款時(shí)間均為合同簽訂后或工程進(jìn)度達(dá)到約定比例的下一個(gè)工作日。6.3付款方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)款。6.4付款憑證乙方應(yīng)在收到付款后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.稅收承擔(dān)7.1稅種及稅率本合同涉及的稅種為增值稅，稅率為6%。7.2稅收承擔(dān)方乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，自行承擔(dān)增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。7.3稅收繳納方式乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.合同變更8.1變更條件8.1.1甲方根據(jù)工程實(shí)際情況，需調(diào)整工程內(nèi)容或規(guī)模。8.1.2乙方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按原約定履行。8.2變更程序8.2.1任何一方提出變更要求，應(yīng)提前10個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3變更內(nèi)容8.3.1變更工程內(nèi)容或規(guī)模。8.3.2變更付款方式或金額。8.3.3變更合同履行期限。8.4變更效力8.4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議的，變更內(nèi)容對(duì)雙方具有同等法律效力。8.4.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)完成土建資料的收集、整理、保管、使用、歸檔及移交工作。9.1.2乙方提供的土建資料存在質(zhì)量問(wèn)題。9.1.3甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。9.3違約賠償9.3.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。9.4違約解除9.4.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.4.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁庭應(yīng)依法進(jìn)行仲裁，并作出具有法律效力的仲裁裁決。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3解除效力11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。12.3終止效力12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同附件13.1附件一：工程概況13.2附件二：工程內(nèi)容13.3附件三：合同履行計(jì)劃13.4附件四：付款計(jì)劃14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期2024年1月1日。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：工程概況附件二：工程內(nèi)容附件三：合同履行計(jì)劃附件四：付款計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的或由一方指定、另一方同意參與的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的工作內(nèi)容、進(jìn)度和成果及時(shí)通報(bào)對(duì)方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。4.3如第三方因自身原因造成合同履行過(guò)程中的損失，其責(zé)任限額內(nèi)的賠償由第三方承擔(dān)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。5.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.2.3在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)支付第三方合同約定的服務(wù)費(fèi)用。6.1.3第三方對(duì)甲方負(fù)有提供服務(wù)的義務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)支付第三方合同約定的服務(wù)費(fèi)用。6.2.3第三方對(duì)乙方負(fù)有提供服務(wù)的義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)。6.3.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。6.3.3第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有共同的服