物業(yè)燃氣設(shè)施維護協(xié)議（2024年版）

物業(yè)燃氣設(shè)施維護協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[甲方地址]的物業(yè)，且該物業(yè)內(nèi)設(shè)有燃氣設(shè)施，為保障燃氣設(shè)施的正常運行，確保甲方及乙方共同利益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)燃氣設(shè)施維護事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于物業(yè)燃氣設(shè)施維護的義務(wù)、責任及權(quán)利，確保燃氣設(shè)施安全、穩(wěn)定運行，維護甲方及乙方的合法權(quán)益。

二、簽訂背景

甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，為保障燃氣設(shè)施安全運行，需對燃氣設(shè)施進行定期檢查、維護及保養(yǎng)；乙方作為專業(yè)燃氣設(shè)施維護單位，具備相應(yīng)的技術(shù)力量和資質(zhì)，愿意為甲方提供燃氣設(shè)施維護服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)負責甲方物業(yè)內(nèi)燃氣設(shè)施的定期檢查、維修、保養(yǎng)和應(yīng)急搶修工作。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，對燃氣設(shè)施進行日常巡檢，確保設(shè)施運行安全。

3.乙方應(yīng)提供必要的燃氣設(shè)施維護技術(shù)支持，包括但不限于維修方案、技術(shù)指導等。

4.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照甲方要求的時間節(jié)點完成燃氣設(shè)施維護工作。

二、質(zhì)量標準

1.乙方提供的燃氣設(shè)施維護服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。

2.乙方應(yīng)保證維修后的燃氣設(shè)施運行穩(wěn)定、安全，達到甲方要求的使用功能。

3.乙方應(yīng)確保在維修過程中不損害甲方物業(yè)的其他設(shè)施。

三、價格支付

1.乙方提供的燃氣設(shè)施維護服務(wù)費用，包括但不限于檢查費、維修費、保養(yǎng)費等，按雙方約定價格執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付燃氣設(shè)施維護費用。

3.如遇特殊情況導致費用增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定最終費用。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。

五、違約責任

1.如乙方未按約定時間完成燃氣設(shè)施維護工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

2.如乙方維修后的燃氣設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔維修責任，直至問題解決。

3.如甲方未按約定支付燃氣設(shè)施維護費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期限]年。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供燃氣設(shè)施維護服務(wù)；

b.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成燃氣設(shè)施維護工作；

c.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和維修效果；

d.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)限；

b.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付燃氣設(shè)施維護費用；

c.甲方應(yīng)配合乙方進行燃氣設(shè)施的檢查、維修和保養(yǎng)工作；

d.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)燃氣設(shè)施使用和管理的法律法規(guī)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付燃氣設(shè)施維護費用；

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障；

c.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的燃氣設(shè)施維護服務(wù)；

b.乙方應(yīng)確保在規(guī)定的時間內(nèi)完成燃氣設(shè)施的檢查、維修和保養(yǎng)工作；

c.乙方應(yīng)保證維修后的燃氣設(shè)施運行穩(wěn)定、安全，達到甲方要求的使用功能；

d.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)燃氣設(shè)施使用和管理的法律法規(guī)，確保燃氣設(shè)施的安全運行。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)建立良好的溝通機制，確保信息暢通；

2.甲方應(yīng)定期向乙方提供燃氣設(shè)施的使用情況，包括但不限于使用時間、使用頻率等；

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告燃氣設(shè)施的維護情況，包括但不限于檢查結(jié)果、維修記錄等；

4.甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商解決燃氣設(shè)施維護過程中出現(xiàn)的問題；

5.甲方與乙方應(yīng)定期召開會議，討論燃氣設(shè)施維護工作的進展和改進措施。

四、合作方式的具體要求

1.甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前將上月燃氣設(shè)施的使用情況告知乙方；

2.乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將上月燃氣設(shè)施的維護情況報告給甲方；

3.甲方與乙方應(yīng)保持日常溝通，及時解決燃氣設(shè)施維護過程中出現(xiàn)的問題；

4.甲方與乙方應(yīng)每年至少召開一次年度會議，總結(jié)燃氣設(shè)施維護工作的成效，討論改進措施；

5.甲方與乙方應(yīng)共同制定燃氣設(shè)施維護工作的應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期限]年。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商一致簽訂續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二、合同的變更

1.未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議內(nèi)容不得變更。

2.如因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，導致本協(xié)議部分條款需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三、合同的終止

1.本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除時，合同終止。

2.發(fā)生下列情況之一，本協(xié)議終止：

a.甲方或乙方單方宣布合同解除，并書面通知對方；

b.乙方在合同期間嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交[具體法院名稱]管轄。

六、合同效力

1.本協(xié)議自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.物業(yè)燃氣設(shè)施清單及分布圖；

b.燃氣設(shè)施使用記錄；

c.燃氣設(shè)施維護保養(yǎng)記錄；

d.燃氣設(shè)施相關(guān)資質(zhì)證書和檢驗報告。

2.乙方提供的附件：

a.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

b.乙方燃氣設(shè)施維護資質(zhì)證書；

c.乙方專業(yè)技術(shù)人員資質(zhì)證書；

d.乙方安全責任保險單。

3.雙方共同準備的附件：

a.本協(xié)議的簽署文本；

b.任何與本協(xié)議相關(guān)的補充協(xié)議或變更協(xié)議；

c.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和記錄，包括但不限于會議紀要、通知、報