2024版戶外旅游度假場地租賃與旅游產(chǎn)品開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版戶外旅游度假場地租賃與旅游產(chǎn)品開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)租賃2.1租賃場地基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途2.5租賃費(fèi)用調(diào)整3.旅游產(chǎn)品開發(fā)3.1產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容3.2開發(fā)期限3.3合作方式3.4產(chǎn)品定價(jià)及銷售3.5市場推廣4.權(quán)益與義務(wù)4.1出租方權(quán)益4.2出租方義務(wù)4.3承租方權(quán)益4.4承租方義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除10.合同附件10.1附件一：場地租賃協(xié)議10.2附件二：旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同解除后的處理12.1場地返還12.2資料返還12.3賠償責(zé)任13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)租賃2.1租賃場地基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途2.5租賃費(fèi)用調(diào)整3.旅游產(chǎn)品開發(fā)3.1產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容3.2開發(fā)期限3.3合作方式3.4產(chǎn)品定價(jià)及銷售3.5市場推廣4.權(quán)益與義務(wù)4.1出租方權(quán)益4.2出租方義務(wù)4.3承租方權(quán)益4.4承租方義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：___________1.2出租方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3出租方聯(lián)系方式：電話：___________；地址：___________；電子郵箱：___________1.4承租方名稱：___________1.5承租方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.6承租方聯(lián)系方式：電話：___________；地址：___________；電子郵箱：___________2.房地產(chǎn)租賃2.1租賃場地基本情況：租賃場地位于___________，占地面積___________平方米，土地性質(zhì)為___________，使用年限自___________起至___________止。2.2租賃期限：本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3租金及支付方式：租賃場地租金為每月___________元，支付方式為___________（如：每月支付、季度支付等），支付日期為每月___________日。2.4租賃用途：租賃場地僅用于___________（如：戶外旅游度假、餐飲娛樂等）。2.5租賃費(fèi)用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過___________%。3.旅游產(chǎn)品開發(fā)3.1產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容：本合同約定的旅游產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容包括___________（如：景點(diǎn)建設(shè)、設(shè)施設(shè)備購置、活動(dòng)策劃等）。3.2開發(fā)期限：旅游產(chǎn)品開發(fā)期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.3合作方式：雙方共同投資、共同運(yùn)營，收益按___________比例分成。3.4產(chǎn)品定價(jià)及銷售：旅游產(chǎn)品定價(jià)由雙方協(xié)商確定，銷售渠道由___________負(fù)責(zé)。3.5市場推廣：雙方共同負(fù)責(zé)市場推廣，推廣費(fèi)用由___________承擔(dān)。4.權(quán)益與義務(wù)4.1出租方權(quán)益：獲得租金收入，對租賃場地享有使用權(quán)。4.2出租方義務(wù)：提供符合約定的租賃場地，保障場地安全和設(shè)施完善。4.3承租方權(quán)益：享有租賃場地使用權(quán)，參與旅游產(chǎn)品開發(fā)。4.4承租方義務(wù)：按約定支付租金，負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品開發(fā)及運(yùn)營。5.違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定進(jìn)行旅游產(chǎn)品開發(fā)、泄露商業(yè)秘密等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償：違約金為___________元，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向___________提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________（如：仲裁委員會、人民法院等）。6.3爭議解決程序：按照___________（如：仲裁規(guī)則、訴訟程序等）進(jìn)行。7.合同生效與終止7.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自___________年___________月___________日起生效。7.2合同生效日期：___________年___________月___________日。7.3合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、出現(xiàn)合同約定的解除情形等。7.4合同終止日期：___________年___________月___________日。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元。9.不可抗力9.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。10.合同附件10.1附件一：場地租賃協(xié)議10.2附件二：旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、出現(xiàn)合同約定的解除情形等。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，妥善處理已履行部分的事宜。12.合同解除后的處理12.1場地返還：承租方應(yīng)于合同解除之日起___________日內(nèi)將租賃場地返還出租方，并保持場地原狀。12.2資料返還：雙方應(yīng)相互返還提供的所有資料，確保對方商業(yè)秘密不被泄露。12.3賠償責(zé)任：因解除合同給對方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.合同變更13.1變更條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更、不可抗力等原因。13.2變更程序：任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3變更生效：變更后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方書面通知或通過約定的其他方式送達(dá)對方，送達(dá)日期以送達(dá)地為準(zhǔn)。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同簽署日期：本合同于___________年___________月___________日簽訂。14.4合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同附件。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲、乙雙方或合同項(xiàng)目產(chǎn)生的直接或間接損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議或合同附件中約定，并在本合同中予以明確。15.4第三方介入的具體條款：15.4.1中介方：15.4.1.1中介方作為甲、乙雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促成合同簽訂和履行。15.4.1.2中介方不承擔(dān)甲、乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任，但其行為違反誠實(shí)信用原則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.1.3中介方服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。15.4.2監(jiān)理方：15.4.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對合同項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.4.2.2監(jiān)理方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)督不力，造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2.3監(jiān)理方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.4.3咨詢方：15.4.3.1咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等。15.4.3.2咨詢方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確，其責(zé)任和權(quán)利由雙方約定。15.4.3.3咨詢方不承擔(dān)甲、乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。15.4.4技術(shù)支持方：15.4.4.1技術(shù)支持方提供技術(shù)支持和保障，確保合同項(xiàng)目的技術(shù)實(shí)現(xiàn)。15.4.4.2技術(shù)支持方在履行職責(zé)過程中，如因技術(shù)原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.4.3技術(shù)支持方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追究，甲方有權(quán)代表乙方參與追究。16.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追究，乙方有權(quán)代表甲方參與追究。16.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同附件的約定，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的具體約定17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同項(xiàng)目的規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或合同附件中明確，并在本合同中予以引用。17.3如第三方責(zé)任限額在本合同和合作協(xié)議或合同附件中不一致，以較高的限額為準(zhǔn)。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。18.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、租賃費(fèi)用調(diào)整等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在場地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議詳細(xì)要求：包括產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容、開發(fā)期限、合作方式、產(chǎn)品定價(jià)及銷售、市場推廣等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在旅游產(chǎn)品開發(fā)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于界定不可抗力事件的范圍。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方定義、介入方式、責(zé)任劃分、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成的工作內(nèi)容等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于監(jiān)督合同履行的進(jìn)度。7.附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于跟蹤合同變更的過程。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于記錄違約行為及處理過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：甲乙任何一方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。未按約定進(jìn)行旅游產(chǎn)品開發(fā)：甲乙任何一方未按約定進(jìn)行旅游產(chǎn)品開發(fā)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定提供場地：出租方未按約定提供場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定提供技術(shù)服務(wù)：技術(shù)支持方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、涉及金額等因素。違約行為對甲乙雙方或合同項(xiàng)目的影響程度。違約行為的主觀故意或過失。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付租金，逾期30日，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。示例二：乙方未按約定進(jìn)行旅游產(chǎn)品開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向甲方支付賠償金___________元。示例三：丙方作為第三方，在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版戶外旅游度假場地租賃與旅游產(chǎn)品開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1場地描述3.2配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.場地使用及維護(hù)7.1場地使用規(guī)定7.2場地維護(hù)責(zé)任8.營業(yè)許可及合規(guī)要求8.1營業(yè)許可8.2合規(guī)要求9.旅游產(chǎn)品開發(fā)9.1產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃9.2產(chǎn)品開發(fā)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版戶外旅游度假場地租賃與旅游產(chǎn)品開發(fā)合同》。1.1.2“出租方”指擁有并出租場地的一方，其名稱、地址等信息詳見本合同附件。1.1.3“承租方”指租賃場地并開發(fā)旅游產(chǎn)品的一方，其名稱、地址等信息詳見本合同附件。1.1.4“場地”指出租方提供給承租方租賃使用的戶外旅游度假場地，具體位置、面積等信息詳見本合同附件。1.1.5“旅游產(chǎn)品”指承租方在場地內(nèi)開發(fā)并提供的各類旅游服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于活動(dòng)策劃、設(shè)施租賃、導(dǎo)游服務(wù)等。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的場地租賃起始日至終止日的期間。1.1.7“租金”指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)向出租方支付的費(fèi)用。1.1.8“其他費(fèi)用”指除租金外，承租方在使用場地過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第二條合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條租賃標(biāo)的物3.1場地描述場地位于____________________，占地面積為____________________平方米，具備____________________等設(shè)施。3.2配套設(shè)施場地內(nèi)配備有____________________、____________________等設(shè)施，具體清單詳見本合同附件。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃終止日期：____年____月____日至____年____月____日。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____________________元。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款期限：租金支付期限為每月____日前。第六條租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用量支付，每月____日前向出租方繳納。6.2物業(yè)費(fèi)：由承租方按出租方規(guī)定繳納，每月____日前向物業(yè)管理部門繳納。6.3其他費(fèi)用：承租方在使用場地過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額支付，每月____日前向出租方繳納。第七條場地使用及維護(hù)7.1場地使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及出租方相關(guān)管理規(guī)定，合理使用場地。7.1.2承租方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。7.1.3承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害場地及周圍環(huán)境。7.2場地維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.2.2承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因人為原因?qū)е略O(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2.3承租方在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第一部分：合同如下：第八條營業(yè)許可及合規(guī)要求8.1營業(yè)許可8.1.1承租方在使用場地開展旅游業(yè)務(wù)前，須取得相關(guān)部門核發(fā)的合法經(jīng)營許可證。8.1.2承租方應(yīng)確保其提供的旅游產(chǎn)品符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。8.2合規(guī)要求8.2.1承租方應(yīng)遵守國家及地方的旅游行業(yè)規(guī)范，提供安全、優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)。8.2.2承租方應(yīng)定期接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。第九條旅游產(chǎn)品開發(fā)9.1產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃9.1.1承租方應(yīng)在租賃期限開始前向出租方提交旅游產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃，包括產(chǎn)品類型、服務(wù)內(nèi)容、市場定位等。9.1.2出租方有權(quán)對產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃提出意見和建議，承租方應(yīng)予以考慮。9.2產(chǎn)品開發(fā)責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、開發(fā)、推廣和運(yùn)營。9.2.2承租方應(yīng)確保旅游產(chǎn)品的安全性和服務(wù)質(zhì)量，對游客的生命財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。10.1.2承租方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或影響他人正常使用。10.1.3承租方提供的旅游產(chǎn)品違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。10.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回場地，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的違約行為，且違約方未在合理期限內(nèi)糾正。12.2解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地移交手續(xù)。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的解除條件。13.2終止程序13.2.1終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地移交手續(xù)。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同附件中提供的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同附件本合同附件包括但不限于場地描述、配套設(shè)施清單、產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對所提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)。3.3第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用、獲得甲乙雙方的信任和配合等。3.4第三方的義務(wù)包括但不限于：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的信息和服務(wù)、保守商業(yè)秘密等。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)或意見時(shí)，應(yīng)明確告知甲乙雙方，其責(zé)任僅限于所提供的服務(wù)或意見本身。4.3甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)或意見達(dá)成一致，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過因第三方違約行為給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。5.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。第六條第三方違約責(zé)任6.1.1第三方應(yīng)賠償因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生的一切額外費(fèi)用。6.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方無法履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并形成書面協(xié)議。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康膶?shí)現(xiàn)或合同履行完畢時(shí)，第三方介入即告終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。11.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方之間合同關(guān)系的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地詳細(xì)描述要求：詳細(xì)描述場地位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：附件一作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：列出場地內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：附件二作為合同附件，用于明確場地內(nèi)配套設(shè)施的具體情況。3.附件三：旅游產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃要求：詳細(xì)說明旅游產(chǎn)品的類型、服務(wù)內(nèi)容、市場定位、預(yù)期收益等。說明：附件三作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行旅游產(chǎn)品的開發(fā)。4.附件四：租賃費(fèi)用明細(xì)要求：列出租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件四作為合同附件，用于明確各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)說明各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任。說明：附件五作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：附件六作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及適用法律等。說明：附件七作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方解決合同履行過程中的爭議。8.附件八：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括場地使用、費(fèi)用支付、旅游產(chǎn)品開發(fā)等。說明：附件八作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。1.2承租方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或影響他人正常使用。1.3承租方提供的旅游產(chǎn)品違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。1.4出租方未按時(shí)提供場地或配套設(shè)施。1.5第三方未按約定提供服務(wù)或意見。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照附件五中的規(guī)定。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的_____%。3.2承租方造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版戶外旅游度假場地租賃與旅游產(chǎn)品開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場地租賃基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.場地使用權(quán)限3.1.使用范圍3.2.使用限制3.3.使用時(shí)間4.旅游產(chǎn)品開發(fā)4.1.產(chǎn)品開發(fā)目標(biāo)4.2.產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容4.3.產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)度5.權(quán)益與義務(wù)5.1.出租方權(quán)利與義務(wù)5.2.承租方權(quán)利與義務(wù)6.場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任6.2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3.維修費(fèi)用7.營業(yè)額分配7.1.分配比例7.2.分配方式7.3.分配時(shí)間8.合同變更與解除8.1.變更條件8.2.解除條件8.3.變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1.法律適用11.2.管轄法院12.合同生效與終止12.1.生效條件12.2.終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.通知送達(dá)13.3.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.場地租賃基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地所在城市：___________2.1.2.場地詳細(xì)地址：___________2.2.場地面積2.2.1.場地總面積：___________平方米2.2.2.租賃面積：___________平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：___________2.3.2.租賃終止日期：___________2.4.租金及支付方式2.4.1.租金總額：___________元2.4.2.支付方式：___________（如：分期支付、一次性支付等）2.4.3.支付時(shí)間：___________（如：每月、每季度等）3.場地使用權(quán)限3.1.使用范圍3.1.1.可用于舉辦戶外旅游度假活動(dòng)3.1.2.可用于開發(fā)旅游產(chǎn)品3.2.使用限制3.2.1.不得用于任何非法活動(dòng)3.2.2.不得損害場地設(shè)施3.3.使用時(shí)間3.3.1.場地使用時(shí)間為每天___________至___________3.3.2.旺季時(shí)段可適當(dāng)調(diào)整使用時(shí)間4.旅游產(chǎn)品開發(fā)4.1.產(chǎn)品開發(fā)目標(biāo)4.1.1.提升場地知名度4.1.2.吸引更多游客4.2.產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容4.2.1.開發(fā)特色旅游項(xiàng)目4.2.2.提供優(yōu)質(zhì)旅游服務(wù)4.3.產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)度4.3.1.產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃：___________4.3.2.產(chǎn)品開發(fā)時(shí)間表：___________5.權(quán)益與義務(wù)5.1.出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1.出租方享有場地租賃權(quán)5.1.2.出租方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維護(hù)5.2.承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1.承租方享有場地使用權(quán)5.2.2.承租方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的使用和維護(hù)6.場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)6.1.2.承租方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的使用維護(hù)6.2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.場地設(shè)施保持完好6.2.2.場地環(huán)境整潔6.3.維修費(fèi)用6.3.1.日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2.大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決8.合同變更與解除8.1.變更條件8.1.1.合同任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可提出變更申請。8.1.2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款時(shí)，可提出變更申請。8.2.解除條件8.2.1.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.3.變更與解除程序8.3.1.提出變更或解除申請的一方應(yīng)書面通知另一方。8.3.2.雙方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.3.3.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.出租方未按時(shí)提供場地或提供場地不符合約定的。9.1.2.承租方未按時(shí)支付租金或未按照約定使用場地的。9.1.3.一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。10.2.2.爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。11.法律適用與管轄11.1.法律適用11.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2.合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。11.2.管轄法院11.2.1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1.生效條件12.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。12.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。12.2.終止條件12.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2.通知送達(dá)13.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起___________個(gè)工作日視為送達(dá)。13.2.2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.3.合同附件13.3.1.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2.生效日期14.2.1.本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，保障合同各方權(quán)益。15.3.第三方介入形式15.3.1.第三方介入形式包括但不限于中介、顧問、監(jiān)理、技術(shù)支持等。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申請16.1.1.合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼暾垜?yīng)詳細(xì)說明第三方介入的目的、形式及預(yù)期效果。16.2.第三方選擇與確認(rèn)16.2.1.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2.2.第三方應(yīng)具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任界定17.1.1.第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額17.2.1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般包括但不限于：17.2.1.1.直接損失賠償；17.2.1.2.間接損失賠償；17.2.1.3.合同雙方約定的其他責(zé)任。17.3.第三方責(zé)任免除17.3.1.因不可抗力、合同雙方同意或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方與出租方18.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和出租方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，保障出租方權(quán)益。18.2.第三方與承租方18.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定和承租方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，保障承租方權(quán)益。18.3.第三方與合同雙方18.3.1.第三方應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告合同執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題。19.第三方介入費(fèi)用19.1.第三方介入費(fèi)用由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于：19.1.1.第三方服務(wù)費(fèi)用；19.1.2.第三方差旅費(fèi)用；19.1.3.第三方其他相關(guān)費(fèi)用。19.2.第三方介入費(fèi)用支付19.2.1.第三方介入費(fèi)用按合同約定或雙方協(xié)商的方式支付。20.第三方介