2024版合伙人股權(quán)合作旅游項目開發(fā)與運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙人股權(quán)合作旅游項目開發(fā)與運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人法定代表人1.3合伙人住所地1.4合伙人聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作方式3.1合作期限3.2合作比例3.3合作方式4.股權(quán)結(jié)構(gòu)4.1股權(quán)比例4.2股權(quán)分配4.3股權(quán)變更5.投資與融資5.1投資方式5.2投資額度5.3融資方式5.4融資額度6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營管理組織6.3經(jīng)營管理職責(zé)6.4經(jīng)營管理權(quán)限7.利潤分配7.1利潤分配原則7.2利潤分配比例7.3利潤分配方式8.費用承擔(dān)8.1費用種類8.2費用承擔(dān)方式8.3費用支付期限9.合同履行與變更9.1合同履行期限9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任14.其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱（1）甲方：X旅游開發(fā)有限公司（2）乙方：X旅游管理有限公司1.2合伙人法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合伙人住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)路號（2）乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合伙人聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱“生態(tài)旅游度假區(qū)”2.2項目地點省市縣鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模占地面積：500畝，建筑面積：10萬平方米2.4項目類型生態(tài)旅游、休閑度假、文化體驗3.合作方式3.1合作期限自本合同簽訂之日起，至2029年12月31日止3.2合作比例甲方占股60%，乙方占股40%3.3合作方式共同投資、共同經(jīng)營、共享利潤4.股權(quán)結(jié)構(gòu)4.1股權(quán)比例甲方：60%乙方：40%4.2股權(quán)分配甲方出資人民幣3000萬元，占股60%；乙方出資人民幣1000萬元，占股40%4.3股權(quán)變更股權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)5.投資與融資5.1投資方式甲方以貨幣形式出資，乙方以設(shè)備、技術(shù)等非貨幣形式出資5.2投資額度甲方出資人民幣3000萬元，乙方出資人民幣1000萬元5.3融資方式通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式融資5.4融資額度融資總額不超過人民幣5000萬元6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營范圍生態(tài)旅游、休閑度假、文化體驗、餐飲、住宿、購物等6.2經(jīng)營管理組織設(shè)立項目董事會，負責(zé)項目的經(jīng)營管理6.3經(jīng)營管理職責(zé)（1）董事會負責(zé)制定項目經(jīng)營策略；（2）董事會負責(zé)項目投資決策；（3）董事會負責(zé)項目經(jīng)營管理；（4）董事會負責(zé)項目財務(wù)監(jiān)管。6.4經(jīng)營管理權(quán)限（1）董事會成員擁有項目經(jīng)營管理決策權(quán)；（2）董事會成員有權(quán)對項目經(jīng)營管理進行監(jiān)督；（3）董事會成員有權(quán)對項目財務(wù)狀況進行審查。8.費用承擔(dān)8.1費用種類（1）項目開發(fā)建設(shè)費用；（2）日常運營管理費用；（3）市場營銷推廣費用；（4）人員工資及福利費用；（5）其他必要費用。8.2費用承擔(dān)方式（1）項目開發(fā)建設(shè)費用：由甲方和乙方按照股權(quán)比例分擔(dān)；（2）日常運營管理費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，由甲方和乙方按月共同承擔(dān)；（3）市場營銷推廣費用：根據(jù)年度計劃，由甲方和乙方按照股權(quán)比例分擔(dān)；（4）人員工資及福利費用：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及公司規(guī)定執(zhí)行；（5）其他必要費用：由甲方和乙方根據(jù)實際情況共同承擔(dān)。8.3費用支付期限（1）項目開發(fā)建設(shè)費用：分階段支付，具體支付時間及金額由雙方另行約定；（2）日常運營管理費用：每月末前支付下一個月的費用；（3）市場營銷推廣費用：根據(jù)年度計劃，分季度支付；（4）人員工資及福利費用：按月支付；（5）其他必要費用：根據(jù)費用發(fā)生時間支付。9.合同履行與變更9.1合同履行期限自合同生效之日起至合作期限屆滿。9.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件（1）合作期限屆滿；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則進行。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時足額繳納出資；（2）未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)；（3）違反保密條款；（4）其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金；（3）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件同9.3合同解除條件。12.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有項目的清算工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照股權(quán)比例分配剩余財產(chǎn)；（3）合同終止后的其他事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同終止后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)注銷手續(xù)；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項；（3）終止合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.保密條款13.1保密信息范圍（1）涉及本合同及項目運營的相關(guān)信息；（2）涉及雙方商業(yè)秘密的信息。13.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對方同意，不得泄露保密信息；（2）保密信息僅限于項目運營和業(yè)務(wù)拓展使用。13.3違約責(zé)任（1）泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)予以賠償。14.其他14.1合同生效本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）項目投資協(xié)議；（2）項目融資協(xié)議；（3）項目經(jīng)營管理協(xié)議；（4）項目財務(wù)審計報告。14.4合同簽署日期本合同簽訂日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機構(gòu)、技術(shù)提供商、施工方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，需第三方參與項目；（3）為保障項目順利進行，甲乙雙方共同決定引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成項目損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成項目損失，免除其責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額最高不超過其合同約定或?qū)嶋H收取的費用。15.4第三方選擇與監(jiān)督（1）甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同約定范圍內(nèi)，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對其提供的虛假信息、不實陳述或違反法律法規(guī)的行為承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對其工作人員的違法行為承擔(dān)責(zé)任。16.2甲乙雙方責(zé)任（1）甲乙雙方對其自身的決策、行為和責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)承擔(dān)責(zé)任；（3）甲乙雙方對第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力等原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入程序（1）甲乙雙方共同商定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方將第三方介入事項通知對方。17.2第三方介入的變更（1）如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂變更協(xié)議；（2）第三方介入事項的變更，不影響本合同的履行。18.第三方介入的說明18.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高項目效率、降低風(fēng)險、確保項目順利進行。18.2第三方介入的風(fēng)險（1）第三方介入可能增加項目成本；（2）第三方介入可能影響項目進度；（3）第三方介入可能引發(fā)新的法律糾紛。18.3第三方介入的保障措施（1）甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)充分評估風(fēng)險并采取相應(yīng)的保障措施；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂嚴格的合作協(xié)議，明確各方責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)加強對第三方工作的監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目投資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的投資額度、出資方式、股權(quán)比例等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為雙方共同投資項目的法律文件，是本合同附件的核心文件。2.項目融資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確融資方式、融資額度、還款期限、利率等金融條款。說明：此協(xié)議為項目融資的法律文件，是確保項目資金來源的重要依據(jù)。3.項目經(jīng)營管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在項目經(jīng)營管理中的權(quán)利義務(wù)、決策機制、利潤分配等。說明：此協(xié)議為項目經(jīng)營管理的法律文件，是確保項目順利運營的關(guān)鍵。4.項目財務(wù)審計報告詳細要求：報告應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行編制，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性。說明：此報告為項目財務(wù)狀況的審計文件，是保障項目財務(wù)健康的重要手段。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在項目中的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。說明：此協(xié)議為第三方介入項目的法律文件，是確保第三方履行職責(zé)的依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為保護雙方商業(yè)秘密的法律文件，是確保商業(yè)信息安全的保障。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：此協(xié)議為合同變更的法律文件，是確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確性的重要手段。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議為解決合同爭議的法律文件，是確保爭議得到公正處理的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時足額繳納出資責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)投資協(xié)議，未按時足額繳納出資的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：甲方應(yīng)于2024年6月30日前繳納1000萬元出資，但至2024年7月1日仍未繳納，構(gòu)成違約。2.未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)經(jīng)營管理協(xié)議，未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：乙方未按約定進行市場推廣，導(dǎo)致項目收益下降，構(gòu)成違約。3.違反保密條款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。4.其他違約行為責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，其他違約行為也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：甲方未按約定支付工程款，構(gòu)成違約。全文完。2024版合伙人股權(quán)合作旅游項目開發(fā)與運營合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍2.4項目期限3.股權(quán)合作3.1股權(quán)比例3.2股權(quán)出資方式3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更3.4股息分配4.項目開發(fā)4.1項目開發(fā)計劃4.2項目開發(fā)進度4.3項目開發(fā)預(yù)算4.4項目開發(fā)風(fēng)險5.項目運營5.1項目運營目標(biāo)5.2項目運營范圍5.3項目運營管理5.4項目運營預(yù)算6.財務(wù)管理6.1財務(wù)報表6.2財務(wù)審計6.3財務(wù)風(fēng)險控制7.人力資源7.1人員配置7.2人員培訓(xùn)7.3人員激勵8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1合同解除前的權(quán)利義務(wù)11.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1項目開發(fā)計劃書12.2項目運營管理方案12.3人員配置表12.4財務(wù)報表13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.其他約定14.1合同保密14.2合同解除后的保密義務(wù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024版合伙人股權(quán)合作旅游項目開發(fā)與運營合同1.2合同當(dāng)事人：甲方（投資方）、乙方（管理方）1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：北京市1.5合同生效日期：自雙方簽署之日起生效第二條項目概述2.1項目背景：鑒于我國旅游市場的快速發(fā)展，甲方有意投資開發(fā)一家具有特色的旅游項目，乙方具備豐富的旅游項目運營經(jīng)驗，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定共同投資開發(fā)運營該旅游項目。2.2項目目標(biāo)：打造一個集旅游、休閑、娛樂于一體的綜合性旅游目的地，提升旅游品質(zhì)，滿足游客需求，實現(xiàn)投資回報。2.3項目范圍：包括景區(qū)建設(shè)、景區(qū)運營、酒店管理、餐飲服務(wù)、旅游商品銷售等。2.4項目期限：自合同生效之日起，項目開發(fā)期限為10年，運營期限為20年。第三條股權(quán)合作3.1股權(quán)比例：甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%。3.2股權(quán)出資方式：甲方以貨幣資金出資，乙方以無形資產(chǎn)和設(shè)備出資。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更股權(quán)。3.4股息分配：根據(jù)項目盈利情況，按股權(quán)比例進行股息分配。第四條項目開發(fā)4.1項目開發(fā)計劃：項目開發(fā)計劃包括景區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計、設(shè)備采購、工程進度安排等。4.2項目開發(fā)進度：項目開發(fā)進度按照項目開發(fā)計劃執(zhí)行，確保項目按時完成。4.3項目開發(fā)預(yù)算：項目開發(fā)預(yù)算包括建設(shè)成本、設(shè)備采購成本、人力成本等。4.4項目開發(fā)風(fēng)險：項目開發(fā)風(fēng)險包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等，雙方應(yīng)共同應(yīng)對。第五條項目運營5.1項目運營目標(biāo)：實現(xiàn)項目盈利，提升游客滿意度，樹立良好品牌形象。5.2項目運營范圍：包括景區(qū)運營、酒店管理、餐飲服務(wù)、旅游商品銷售等。5.3項目運營管理：由乙方負責(zé)項目運營管理，甲方提供必要的支持和監(jiān)督。5.4項目運營預(yù)算：項目運營預(yù)算包括日常運營成本、市場營銷成本、人力資源成本等。第六條財務(wù)管理6.1財務(wù)報表：雙方應(yīng)定期編制財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。6.2財務(wù)審計：每年進行一次財務(wù)審計，確保財務(wù)報表的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。6.3財務(wù)風(fēng)險控制：雙方應(yīng)共同制定財務(wù)風(fēng)險控制措施，防范財務(wù)風(fēng)險。第七條人力資源7.1人員配置：項目運營所需人員由乙方負責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理。7.2人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對員工進行專業(yè)培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)。7.3人員激勵：制定合理的薪酬福利制度，激勵員工積極性。第八條合同變更與解除8.1合同變更：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；8.2.2項目開發(fā)或運營過程中出現(xiàn)重大風(fēng)險，經(jīng)評估無法繼續(xù)履行合同；8.2.3合同約定的解除條件成就；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3.1雙方應(yīng)妥善處理項目剩余資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、材料、未售出商品等；8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的債務(wù)，包括但不限于工資、供應(yīng)商款項等；第九條違約責(zé)任9.1.1一方未按照合同約定履行出資義務(wù)；9.1.2一方未按照合同約定履行開發(fā)或運營義務(wù)；9.1.3一方未按照合同約定履行財務(wù)報告義務(wù)；9.1.4一方違反合同保密條款；9.1.5一方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1向守約方支付違約金；9.2.2恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；9.2.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)或法院另有判決。第十一條合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1合同解除前的權(quán)利義務(wù)：合同解除前，雙方的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。11.2.1任何一方已發(fā)生的違約責(zé)任；11.2.2任何一方已支付的款項；11.2.3任何一方已完成的開發(fā)或運營工作。第十二條合同附件12.1項目開發(fā)計劃書12.2項目運營管理方案12.3人員配置表12.4財務(wù)報表第十三條合同簽署13.1合同簽署方式：本合同以書面形式簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同簽署日期：2024年1月1日13.3合同簽署地點：北京市第十四條其他約定14.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的保密義務(wù)：合同解除后，保密義務(wù)仍然有效，直至合同內(nèi)容完全公開。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、顧問、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)，提高項目開發(fā)與運營效率，確保項目質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議約定，但不得高于合同總金額的5%。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；18.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)；18.1.3收取合同約定的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1嚴格按照合同約定履行職責(zé)；18.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；18.2.3按時提交工作成果。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，接受甲方的指導(dǎo)和建議。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，接受乙方的指導(dǎo)和建議。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的事務(wù)。20.第三方介入時的額外條款20.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限；20.1.2第三方介入的費用及支付方式；20.1.3第三方介入成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)；20.1.4第三方介入過程中產(chǎn)生爭議的解決方式。21.第三方介入時的說明21.1.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)益；21.1.2第三方介入不增加合同履行難度；21.1.3第三方介入不增加合同履行成本。22.第三方介入后的合同修改22.1.1修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)；22.1.2修改內(nèi)容不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；22.1.3修改內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目開發(fā)計劃書詳細要求：包括項目背景、目標(biāo)、范圍、開發(fā)計劃、進度安排、預(yù)算等。說明：項目開發(fā)計劃書是項目實施的重要依據(jù)，需詳細列出項目各項指標(biāo)和實施步驟。2.項目運營管理方案詳細要求：包括運營目標(biāo)、運營范圍、運營管理組織架構(gòu)、運營流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：項目運營管理方案是確保項目順利運營的關(guān)鍵文件，需明確運營過程中的各項規(guī)范和制度。3.人員配置表詳細要求：包括人員崗位、職責(zé)、任職資格、薪酬福利等。說明：人員配置表是項目人力資源管理的依據(jù)，需確保人員配置合理，滿足項目運營需求。4.財務(wù)報表詳細要求：包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，需定期編制。說明：財務(wù)報表是反映項目財務(wù)狀況的重要文件，需確保真實、準(zhǔn)確、完整。5.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、內(nèi)容、期限、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利義務(wù)的重要文件，需確保第三方能夠有效履行職責(zé)。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進行調(diào)整的重要文件，需確保變更內(nèi)容合法有效。7.違約責(zé)任認定協(xié)議詳細要求：包括違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。說明：違約責(zé)任認定協(xié)議是明確違約責(zé)任的重要文件，需確保違約責(zé)任認定公平合理。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件，需確保爭議解決過程公正、高效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行出資義務(wù)。1.2甲乙雙方未按合同約定履行開發(fā)或運營義務(wù)。1.3甲乙雙方未按合同約定履行財務(wù)報告義務(wù)。1.4甲乙雙方違反合同保密條款。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定履行出資義務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.2第三方在項目運營過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版合伙人股權(quán)合作旅游項目開發(fā)與運營合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人甲基本信息1.2合伙人乙基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模3.合伙人股權(quán)分配3.1股權(quán)比例3.2股權(quán)變更3.3股權(quán)退出機制4.項目開發(fā)與建設(shè)4.1開發(fā)計劃4.2建設(shè)進度4.3質(zhì)量要求4.4成本控制5.運營管理5.1運營團隊5.2運營策略5.3運營費用5.4運營報告6.收益分配6.1收益計算方法6.2收益分配比例6.3分紅政策6.4稅收處理7.風(fēng)險管理與責(zé)任7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險應(yīng)對措施7.4責(zé)任劃分8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目投資計劃書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人甲基本信息1.1.1合伙人甲名稱：_______1.1.2合伙人甲法定代表人：_______1.1.3合伙人甲注冊地址：_______1.1.4合伙人甲聯(lián)系電話：_______1.1.5合伙人甲電子郵箱：_______1.2合伙人乙基本信息1.2.1合伙人乙名稱：_______1.2.2合伙人乙法定代表人：_______1.2.3合伙人乙注冊地址：_______1.2.4合伙人乙聯(lián)系電話：_______1.2.5合伙人乙電子郵箱：_______2.項目概況2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目類型：_______2.4項目規(guī)模：_______平方公里/_______平方米3.合伙人股權(quán)分配3.1股權(quán)比例3.1.1合伙人甲股權(quán)比例：_______%3.1.2合伙人乙股權(quán)比例：_______%3.2股權(quán)變更3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)其他合伙人同意3.2.2股權(quán)變更程序：_______3.3股權(quán)退出機制3.3.1股權(quán)退出條件：_______3.3.2股權(quán)退出程序：_______4.項目開發(fā)與建設(shè)4.1開發(fā)計劃4.1.1項目開發(fā)周期：_______年4.1.2各階段開發(fā)任務(wù)：_______4.2建設(shè)進度4.2.1建設(shè)階段劃分：_______4.2.2各建設(shè)階段時間節(jié)點：_______4.3質(zhì)量要求4.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3.2質(zhì)量檢驗方法：_______4.4成本控制4.4.1成本預(yù)算：_______4.4.2成本控制措施：_______5.運營管理5.1運營團隊5.1.1運營團隊構(gòu)成：_______5.1.2運營團隊職責(zé)：_______5.2運營策略5.2.1市場定位：_______5.2.2營銷推廣計劃：_______5.3運營費用5.3.1運營費用預(yù)算：_______5.3.2運營費用支出管理：_______5.4運營報告5.4.1運營報告頻率：_______5.4.2運營報告內(nèi)容：_______6.收益分配6.1收益計算方法6.1.1收益計算公式：_______6.1.2收益計算時間：_______6.2收益分配比例6.2.1收益分配比例：_______6.3分紅政策6.3.1分紅條件：_______6.3.2分紅時間：_______6.4稅收處理6.4.1稅收承擔(dān)方：_______6.4.2稅收處理方法：_______8.風(fēng)險管理與責(zé)任8.1風(fēng)險識別8.1.1天然災(zāi)害風(fēng)險8.1.2政策法規(guī)風(fēng)險8.1.3市場風(fēng)險8.1.4財務(wù)風(fēng)險8.2風(fēng)險評估8.2.1風(fēng)險發(fā)生概率8.2.2風(fēng)險影響程度8.2.3風(fēng)險等級劃分8.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.3.1風(fēng)險預(yù)防措施8.3.2風(fēng)險應(yīng)急措施8.3.3風(fēng)險監(jiān)控措施8.4責(zé)任劃分8.4.1合伙人責(zé)任8.4.2運營團隊責(zé)任8.4.3第三方責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3法院訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：_______9.2.2法院管轄：_______9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序：_______9.3.2仲裁程序：_______9.3.3訴訟程序：_______10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同條款符合法律法規(guī)10.2合同變更程序10.2.1變更申請10.2.2變更審批10.2.3變更文件簽訂10.3合同終止條件10.3.1合同期滿10.3.2雙方協(xié)商一致10.3.3違約行為導(dǎo)致10.4合同終止后的處理10.4.1資產(chǎn)清算10.4.2負債清償10.4.3人員安置11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1違約行為類型：_______11.1.2違約行為認定標(biāo)準(zhǔn)：_______11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約金支付11.2.2損害賠償11.3違約賠償方式11.3.1現(xiàn)金賠償11.3.2其他補償方式：_______12.保密條款12.1保密信息范圍12.1.1商業(yè)秘密12.1.2技術(shù)秘密12.1.3其他保密信息12.2保密義務(wù)12.2.1未經(jīng)授權(quán)不得泄露12.2.2采取必要保密措施12.3保密期限12.3.1保密期限：_______13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件13.1.2違約導(dǎo)致解除13.2合同解除程序13.2.1解除通知13.2.2解除確認13.2.3解除生效13.3合同解除后的處理13.3.1資產(chǎn)清算13.3.2負債清償13.3.3人員安置14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1合同適用法律：_______14.2合同份數(shù)14.2.1合同正本份數(shù)：_______14.2.2合同副本份數(shù)：_______14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方共同約定或法律法規(guī)規(guī)定，需要介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1項目開發(fā)與建設(shè)過程中，需要第三方提供專業(yè)咨詢或監(jiān)理服務(wù)。15.2.2項目運營管理中，需要第三方進行市場調(diào)查、品牌推廣、財務(wù)管理等。15.2.3合同履行過程中，發(fā)生爭議需要第三方進行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)項目規(guī)模、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責(zé)，提出專業(yè)意見和建議。17.1.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行合同職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的質(zhì)量和客觀性。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，不受甲乙雙方內(nèi)部關(guān)系的影響。17.3.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。18.1.2第三方收到申請后，在_______日內(nèi)給予回復(fù)。18.2第三方介入確認18.2.1第三方同意介入后，與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.2.2協(xié)議內(nèi)容包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費用支付等。18.3第三方介入生效18.3.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方正式介入合同關(guān)系。18.3.2第三方介入生效日期為協(xié)議簽訂日期。19.第三方介入費用19.1第三方費用支付