二手房買賣意向書范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買賣意向書范例本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號2.2房屋所有權(quán)人2.3房屋權(quán)屬狀況3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付時間及方式4.1房屋交付時間4.2房屋交付方式4.3房屋交付地點5.房屋交接手續(xù)及費用5.1房屋交接手續(xù)5.2房屋交接費用5.3費用承擔方6.房屋稅費承擔6.1契稅6.2土地增值稅6.3其他稅費7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用8.房屋瑕疵及責任8.1房屋瑕疵說明8.2瑕疵責任8.3瑕疵處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________房屋權(quán)屬證號：________________2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________2.2房屋所有權(quán)人：________________2.3房屋權(quán)屬狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制性權(quán)利。3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣______萬元整。3.2付款方式：（1）買方在簽訂本意向書之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的_____%作為定金，定金匯入賣方指定賬戶。（2）買方在房屋交付前支付房屋總價款的_____%。（3）買方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后支付房屋總價款的_____%。3.3付款時間：具體付款時間以雙方協(xié)商為準。4.房屋交付時間及方式4.1房屋交付時間：______年______月______日。4.2房屋交付方式：賣方負責將房屋交付給買方。4.3房屋交付地點：房屋所在地。5.房屋交接手續(xù)及費用5.1房屋交接手續(xù)：雙方在房屋交付時辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于：（1）查驗房屋現(xiàn)狀；（2）確認房屋附屬設施、設備等；（3）簽署房屋交接確認書。5.2房屋交接費用：雙方按照實際發(fā)生費用承擔。5.3費用承擔方：具體費用承擔方由雙方協(xié)商確定。6.房屋稅費承擔6.1契稅：由買方承擔。6.2土地增值稅：由買方承擔。6.3其他稅費：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實際情況，由買方承擔。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間：買方在支付房屋總價款的_____%后____個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶手續(xù)：雙方應配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供相關(guān)證明文件；（2）簽署房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書；（3）繳納相關(guān)稅費。7.3過戶費用：雙方按照實際發(fā)生費用承擔。8.房屋瑕疵及責任8.1房屋瑕疵說明（1）房屋結(jié)構(gòu)安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設施設備存在嚴重損壞；（3）房屋存在權(quán)屬糾紛；（4）房屋存在違反法律法規(guī)的用途。8.2瑕疵責任（1）修復房屋瑕疵；（2）退還買方已支付的款項；（3）賠償買方因此遭受的損失。8.3瑕疵處理如出現(xiàn)房屋瑕疵，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）買方未按約定時間支付房款；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過房屋交易價格的_____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）調(diào)解委員會。10.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應按照其相關(guān)規(guī)定和程序進行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）一方發(fā)生重大違約，導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方。合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。11.3合同解除后果（1）返還已收款項；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）處理未履行完畢的合同義務。12.合同生效12.1合同生效條件本意向書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點本意向書生效地點為賣方所在地。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項14.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同變更本意向書如有變更，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同解除本意向書解除前，雙方應按照約定履行各自義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的二手房買賣意向書中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的特定環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在交易過程中，可引入第三方介入，但需事先征得對方的書面同意。2.2第三方介入的范圍（1）提供房屋評估服務；（2）提供法律咨詢和代理服務；（3）提供交易過程中的中介服務；（4）其他甲乙雙方同意的服務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的設定第三方因提供專業(yè)服務所發(fā)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過房屋交易價格的_____%。3.2第三方責任承擔第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。但賠償金額不得超過前款約定的責任限額。4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。（2）甲方應配合第三方完成相關(guān)服務，并提供必要的信息和文件。4.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。（2）乙方應配合第三方完成相關(guān)服務，并提供必要的信息和文件。4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方同時遭受損失，第三方應分別向甲乙雙方承擔賠償責任，但賠償總額不得超過前款約定的責任限額。（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方提供的服務質(zhì)量，如有異議，可要求第三方進行解釋或調(diào)整。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請（1）第三方介入的目的；（2）第三方介入的服務內(nèi)容；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費用及支付方式。5.2第三方介入的確認對方收到甲乙雙方的申請后，應在____個工作日內(nèi)予以回復。如同意第三方介入，雙方應簽署相關(guān)協(xié)議。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入的費用支付方式第三方介入的費用應在服務完成后支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；（2）第三方無法繼續(xù)履行服務；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，明確終止事宜。終止后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）調(diào)解委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細要求：（1）房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號、所有權(quán)人、權(quán)屬狀況等；（3）房屋瑕疵說明及處理意見；（4）房屋交易價格、付款方式、交付時間等；（5）雙方簽字蓋章。說明：房屋信息表是合同的重要組成部分，用于詳細記錄房屋的基本情況和交易條款。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件的復印件；（2）復印件需清晰可辨，不得涂改；（3）復印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.附件三：其他相關(guān)證明文件詳細要求：（1）房屋買賣合同；（2）房屋評估報告；（3）房屋交易稅費繳納證明；（4）其他甲乙雙方認為必要的證明文件。說明：其他相關(guān)證明文件用于補充合同內(nèi)容，確保交易合法合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）買方未按約定時間支付房款；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務；（4）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。2.責任認定標準：（1）賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋交易價格的_____%。（2）買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為逾期付款金額的_____%。（3）任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。（4）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應承擔賠償責任，但賠償金額不得超過前款約定的責任限額。示例說明：1.賣方未按約定時間交付房屋，導致買方遭受損失，賣方應向買方支付違約金人民幣______元。2.買方未按約定時間支付房款，導致賣方遭受損失，買方應向賣方支付違約金人民幣______元。3.第三方在提供房屋評估服務過程中，因評估結(jié)果不準確導致甲乙雙方遭受損失，第三方應向甲乙雙方分別支付賠償金人民幣______元。二手房買賣意向書范例1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用4.3過戶時間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3違約責任7.房屋質(zhì)量及瑕疵7.1房屋質(zhì)量承諾7.2房屋瑕疵說明7.3瑕疵處理方式8.交易稅費8.1稅費承擔8.2稅費繳納方式9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.其他約定事項11.1其他約定事項12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：房屋信息核實清單13.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.3合同附件三：付款憑證14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：_________1.1.2出賣方法定代表人：_________1.1.3出賣方身份證號碼：_________1.1.4出賣方住所地：_________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_________1.2.2買受方法定代表人：_________1.2.3買受方身份證號碼：_________1.2.4買受方住所地：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：_________2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________元整3.2支付方式：_________3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：人民幣_________元整，于合同簽署之日起_________個工作日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)支付。4.房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)：_________4.2過戶費用：人民幣_________元整，由_________方承擔；4.3過戶時間：_________5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣_________元整5.2保證金支付方式：_________5.3保證金退還條件：5.3.1買受方按時支付首付款；5.3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢；5.3.3雙方無其他違約行為。6.交房時間及條件6.1交房時間：_________6.2交房條件：6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證齊全；6.2.2房屋無任何債權(quán)債務；6.2.3房屋設施設備完好；6.3違約責任：6.3.1出賣方未按時交房，每延遲一日，應向買受方支付_________元整的違約金；6.3.2買受方未按時接收房屋，每延遲一日，應向出賣方支付_________元整的違約金。8.交易稅費8.1稅費承擔：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，交易稅費由_________方承擔。8.2稅費繳納方式：稅費由_________方在辦理過戶手續(xù)時一次性繳納。8.3稅費繳納時間：稅費應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)繳納。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：9.1.1出賣方未按約定時間過戶，買受方有權(quán)解除合同；9.1.2買受方未按約定時間支付款項，出賣方有權(quán)解除合同；9.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2違約責任：9.2.1出賣方未按約定時間過戶，應向買受方支付人民幣_________元整的違約金；9.2.2買受方未按約定時間支付款項，應向出賣方支付人民幣_________元整的違約金；9.2.3因一方違約導致合同解除，違約方應承擔因此造成的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同爭議解決地點為_________市_________區(qū)人民法院。11.其他約定事項11.1其他約定事項：雙方對本合同內(nèi)容有任何補充或修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面簽字確認。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢；12.2.2雙方約定的合同終止條件成就。13.合同附件13.1合同附件一：房屋信息核實清單13.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.3合同附件三：付款憑證14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_________年_________月_________日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中“第三方”是指為協(xié)助交易雙方完成合同項下事項而介入交易的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入范圍包括但不限于提供信息、促成交易、辦理相關(guān)手續(xù)、提供專業(yè)意見等。16.第三方介入的同意及責任16.1同意：若任何一方同意第三方介入，該方應書面通知另一方及第三方，并取得雙方的書面同意。16.2責任：16.2.1第三方應按照法律法規(guī)和合同約定履行職責，對所提供的服務承擔相應責任。16.2.2第三方不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密和個人信息，對因泄露導致的損失承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由交易雙方在合同中約定，具體金額如下：17.1.1第三方因提供錯誤信息或服務導致交易，責任限額為人民幣_________元整；17.1.2第三方因違反保密義務導致交易雙方信息泄露，責任限額為人民幣_________元整；17.1.3第三方因自身過錯導致交易雙方財產(chǎn)損失，責任限額為人民幣_________元整。18.第三方介入的費用18.1第三方介入產(chǎn)生的費用由交易雙方另行協(xié)商確定，并在合同中約定費用支付方式、時間和金額。18.2第三方費用支付：18.2.1出賣方承擔的部分費用，應在交房前支付；18.2.2買受方承擔的部分費用，應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。19.第三方介入的變更及解除19.1變更：若第三方介入事項發(fā)生變更，交易雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后修改合同相關(guān)條款。19.2解除：若第三方介入不符合法律法規(guī)或合同約定，交易雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔相應的法律責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與交易雙方的關(guān)系：第三方作為交易雙方的輔助者，其責任僅限于提供專業(yè)服務，不承擔交易風險。20.2第三方與交易雙方的權(quán)利義務劃分：20.2.1第三方不得干預交易雙方的交易決策；20.2.2第三方不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密和個人信息；20.2.3第三方不得要求交易雙方違反法律法規(guī)或合同約定。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由交易雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.合同補充條款22.1本合同如有未盡事宜，可由交易雙方協(xié)商一致后補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。22.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。23.合同簽署及生效日期23.1合同簽署日期：_________年_________月_________日23.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息核實清單詳細要求：清單應包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細信息，并由雙方簽字確認。說明：本清單用于核實房屋基本情況，確保交易信息的準確性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。說明：本文件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易安全。3.付款憑證詳細要求：包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證用于證明交易款項的支付情況，確保交易資金的合法合規(guī)。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在交易中的權(quán)利義務，確保交易順利進行。5.交易稅費繳納憑證詳細要求：包括但不限于契稅、印花稅等稅費繳納憑證。說明：本憑證用于證明交易稅費已繳納，確保交易合法合規(guī)。6.房屋交接清單詳細要求：包括房屋設施設備清單、附屬物清單等。說明：本清單用于核實房屋及附屬物的交接情況，確保房屋質(zhì)量。7.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同未盡事宜的補充條款。說明：本協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保交易雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間過戶，導致買受方無法按時入??；1.2買受方未按約定時間支付款項，導致交易無法繼續(xù)；1.3第三方提供錯誤信息或服務，導致交易；1.4任何一方泄露交易對方的商業(yè)秘密和個人信息；1.5任何一方違反法律法規(guī)或合同約定。2.責任認定標準：2.1出賣方未按約定時間過戶，每延遲一日，應向買受方支付人民幣_________元整的違約金；2.2買受方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向出賣方支付人民幣_________元整的違約金；2.3第三方提供錯誤信息或服務，根據(jù)實際情況，由交易雙方協(xié)商確定賠償金額；2.4泄露商業(yè)秘密和個人信息，根據(jù)泄露程度和損失情況，由責任方承擔相應法律責任；2.5違反法律法規(guī)或合同約定，根據(jù)實際情況，由責任方承擔相應法律責任。3.示例說明：3.1出賣方未按約定時間過戶，導致買受方無法按時入住，出賣方應向買受方支付人民幣_________元整的違約金；3.2買受方未按約定時間支付款項，導致交易無法繼續(xù)，買受方應向出賣方支付人民幣_________元整的違約金；3.3第三方提供錯誤信息，導致交易，由交易雙方協(xié)商確定賠償金額，如人民幣_________元整；3.4泄露商業(yè)秘密，導致買受方損失人民幣_________元整，由責任方承擔相應法律責任。二手房買賣意向書范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔方4.3稅費繳納時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)辦理6.房產(chǎn)交付條件6.1交付時間6.2交付標準6.3交付責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)詳細信息10.2附件二：房產(chǎn)過戶所需材料清單11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同修改12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細信息13.2附件二：房產(chǎn)過戶所需材料清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2買方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_________（詳細地址）2.2房產(chǎn)面積：_________（建筑面積）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.4房產(chǎn)用途：_________（如：住宅、商業(yè)等）2.5房產(chǎn)權(quán)屬：_________（如：個人所有、共有等）3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起_________日內(nèi)。3.3.2尾款支付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)。4.交易稅費承擔4.1稅費種類：_________（如：契稅、個人所得稅等）4.2稅費承擔方：_________（如：買方、賣方等）4.3稅費繳納時間：_________（如：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)）5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間：_________（具體日期）5.2過戶費用：人民幣_________元整5.3過戶手續(xù)辦理：_________（如：買方自行辦理、委托中介辦理等）6.房產(chǎn)交付條件6.1交付時間：_________（具體日期）6.2交付標準：_________（如：水電氣設施齊全、無欠費等）6.3交付責任：_________（如：賣方負責將房產(chǎn)交付給買方，買方負責接收房產(chǎn)等）7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買方在合同簽訂后_________日內(nèi)未能支付首付款的，賣方有權(quán)解除合同。7.1.2賣方在合同簽訂后_________日內(nèi)未能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，買方有權(quán)解除合同。7.2違約責任：7.2.1買方未按時支付款項的，應向賣方支付_________的違約金。7.2.2賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向買方支付_________的違約金。7.3違約金：7.3.1違約金總額：人民幣_________元整7.3.2違約金支付方式：_________（如：一次性支付、分期支付等）8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，買方取得房產(chǎn)所有權(quán)。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)詳細信息10.1.1房產(chǎn)證復印件10.1.2房產(chǎn)測繪報告10.1.3房產(chǎn)交易稅費繳納憑證10.2附件二：房產(chǎn)過戶所需材料清單10.2.1買賣雙方身份證原件及復印件10.2.2房產(chǎn)證原件10.2.3房產(chǎn)測繪報告10.2.4其他相關(guān)證明材料11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，并應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。11.2.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址。11.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼。11.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。11.3合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。12.合同簽署12.1簽署時間：_________年_________月_________日12.2簽署地點：_________12.3簽署人：賣方代表（簽字）：_________買方代表（簽字）：_________13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細信息13.1.1房產(chǎn)證復印件13.1.2房產(chǎn)測繪報告13.1.3房產(chǎn)交易稅費繳納憑證13.2附件二：房產(chǎn)過戶所需材料清單13.2.1買賣雙方身份證原件及復印件13.2.2房產(chǎn)證原件13.2.3房產(chǎn)測繪報告13.2.4其他相關(guān)證明材料14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應妥善保管本合同及其附件，不得擅自復制、泄露或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方，是指除買賣雙方外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：15.2.1中介機構(gòu)：負責提供房產(chǎn)交易信息、協(xié)助雙方進行談判、簽訂合同等。15.2.2評估機構(gòu)：負責對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。15.2.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等。15.2.4公證機構(gòu)：負責對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。16.第三方介入的職責16.1中介機構(gòu)：16.1.1負責為買賣雙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。16.1.2協(xié)助買賣雙方進行談判，促成合同的簽訂。16.1.3協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。16.1.4對買賣雙方進行交易風險提示。16.2評估機構(gòu)：16.2.1對房產(chǎn)進行實地勘察，提供客觀、公正的評估報告。16.2.2對評估結(jié)果進行解釋說明，協(xié)助買賣雙方了解評估依據(jù)。16.3律師事務所：16.3.1提供法律咨詢，解答買賣雙方在交易過程中遇到的法律問題。16.3.2起草、審核合同，確保合同條款的合法性和有效性。16.3.3協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供法律保障。16.4公證機構(gòu)：16.4.1對合同進行公證，證明合同的真實性和合法性。16.4.2對買賣雙方的身份和房產(chǎn)權(quán)屬進行核實。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。17.2責任免除：17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.2.2因買賣雙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與賣方：18.1.1第三方與賣方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方不對賣方的房產(chǎn)權(quán)屬承擔責任。18.1.2第三方在提供信息或服務過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方提供的房產(chǎn)信息存在虛假或誤導，應及時告知買方。18.2第三方與買方：18.2.1第三方與買方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方不對買方的支付能力承擔責任。18.2.2第三方在提供信息或服務過程中，如發(fā)現(xiàn)買方提供的支付能力存在虛假或誤導，應及時告知賣方。18.3第三方與買賣雙方：18.3.1第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理買賣雙方的事務，不得偏袒任何