商住樓確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施

商住樓確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施1.1質(zhì)量管理依據(jù)：1.1.1工程施工驗(yàn)收規(guī)范1.1.2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)1.1.3國(guó)家、省、市有關(guān)現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定1.1.4符合規(guī)定的設(shè)計(jì)文件1.2本工程除確保工期按期完成外，在質(zhì)量上確保高標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良工程，具體措施如下：1.2.1建立健全技術(shù)質(zhì)量保證監(jiān)督體系，項(xiàng)目部設(shè)質(zhì)量監(jiān)督部，成立質(zhì)量管理小組，各專業(yè)施工隊(duì)設(shè)專職質(zhì)量檢查員，班組設(shè)兼職檢查員。工程質(zhì)量管理小組：組長(zhǎng)：馮永宏副組長(zhǎng)：袁允周、陸輝組員：陸永斌、朱曉曉、季本宏、姚偉忠、施建輝1.2.2對(duì)職工加強(qiáng)質(zhì)量管理的宣傳教育工作，強(qiáng)化職工的質(zhì)量意識(shí)，以工種及施工技術(shù)難點(diǎn)為對(duì)象。成立QC攻關(guān)質(zhì)量小組。1.2.3按照國(guó)家GB/T19002-ISO9002質(zhì)量體系--生產(chǎn)和安裝的質(zhì)量模式，使預(yù)防控制和檢驗(yàn)相結(jié)合。并規(guī)定了18項(xiàng)質(zhì)量體系要素的內(nèi)容和工作程序。1.2.4做好各種原材料、半成品及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前的檢查工作，把好質(zhì)量關(guān)，建筑材料按國(guó)標(biāo)或部標(biāo)由試驗(yàn)員進(jìn)行取樣驗(yàn)證。建設(shè)單位提供的物資檢驗(yàn)，其結(jié)果報(bào)建設(shè)單位代表或監(jiān)理代表，對(duì)不合格的材料一律不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)使用。1.2.5加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督檢查，抓好“三檢”制，實(shí)行質(zhì)量限蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)改正，將質(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)，把住分項(xiàng)工程驗(yàn)收評(píng)定關(guān)，事先制定出各分項(xiàng)工程的質(zhì)量目標(biāo)，做到上道工序達(dá)不到要求，下道工序不施工。1.2.6堅(jiān)持樣板引路，實(shí)行質(zhì)量崗位責(zé)任制，使工作質(zhì)量與個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益掛鉤。加強(qiáng)操作人員的責(zé)任心。1.2.7加強(qiáng)土建、安裝、裝飾各工種間的配合，做好主體結(jié)構(gòu)，管道、電氣、空調(diào)、裝飾工程的中間驗(yàn)收。搞好成品保護(hù)，制定切實(shí)可行的措施，杜絕后道工序污染、損壞前道工序的成品。1.2.8加強(qiáng)技術(shù)管理；完善技術(shù)復(fù)核制度，施工前技術(shù)人員應(yīng)對(duì)施工班組做好技術(shù)交底，明確施工方法和技術(shù)要求，對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)先辦理處理意見(jiàn)再行施工。1.2.9制定詳盡的分部、分項(xiàng)工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，按目標(biāo)、按計(jì)劃安排各分項(xiàng)工程的施工。1.2.10關(guān)鍵部位設(shè)置質(zhì)量檢查員,進(jìn)行重點(diǎn)控制。建立工藝卡，做好各工種、各分項(xiàng)工程的施工前的技術(shù)交底。做到交施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保證操作質(zhì)量。1.2.11施工準(zhǔn)備過(guò)程的質(zhì)量控制：優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)。按設(shè)計(jì)進(jìn)行施工準(zhǔn)備。施工用的會(huì)審、技術(shù)交底、技術(shù)人員、操作隊(duì)伍的素質(zhì)選擇、施工機(jī)械、原材料準(zhǔn)備等。1.2.12施工過(guò)程的管理控制：（1）全面實(shí)行優(yōu)良報(bào)價(jià)單價(jià)結(jié)算的方案，一次成優(yōu)，結(jié)算方案必須由質(zhì)量管理員簽字認(rèn)可。（2）實(shí)行質(zhì)量否決權(quán)。質(zhì)檢員驗(yàn)收未通過(guò)的分項(xiàng)不得結(jié)算工程量。（3）當(dāng)日施工的工程量分層驗(yàn)收，不符合質(zhì)量要求的不得進(jìn)行下道工序施工?？偣久咳諜z查一次，按總公司質(zhì)量管理細(xì)則進(jìn)行獎(jiǎng)罰。（4）材料及半成品進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格檢查，確認(rèn)符合標(biāo)準(zhǔn)以后方可使用，工地質(zhì)量管理小組必須簽發(fā)準(zhǔn)許使用通知書(shū)。（5）專職質(zhì)檢員實(shí)行四權(quán):返工權(quán)、罰款權(quán)、停工權(quán)、進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收權(quán)。五責(zé)：對(duì)施工的工程質(zhì)量必須分工序、分步架、分層、分項(xiàng)、分部位檢查驗(yàn)收。（6）工地開(kāi)展三工序活動(dòng)，強(qiáng)化工序質(zhì)量責(zé)任制。（7）照樣板和操作人員掛牌制度。每個(gè)分項(xiàng)工程施工前按標(biāo)準(zhǔn)做出樣板，經(jīng)質(zhì)檢部門驗(yàn)收鑒定后，方可大面積施工。（8）為防止質(zhì)量通病發(fā)生，實(shí)行經(jīng)濟(jì)罰款制度，月檢查中每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)（次）質(zhì)量通病，罰款30～300元。1.2.13緊緊抓住對(duì)質(zhì)量影響面大，易發(fā)生質(zhì)量通病的十個(gè)主要環(huán)節(jié)，實(shí)行全方位的檢查。1.2.14加強(qiáng)施工試驗(yàn)和施工計(jì)量工作（1）設(shè)專人負(fù)責(zé)施工試驗(yàn)工作，并制定工程試驗(yàn)計(jì)劃。（2）對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼材、水泥、砂石、防水材料、裝飾材料等要及時(shí)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行取樣試驗(yàn)，以防止不合格的材料用于工程上。（3）做好砼的同條件養(yǎng)護(hù)試塊，及時(shí)掌握砼強(qiáng)度的發(fā)展情況，為模板的拆除提供必備的依據(jù)。（4）做好商品砼在交驗(yàn)狀態(tài)下的驗(yàn)收工作。1.2.15緊緊抓住對(duì)工程影響大，易發(fā)生質(zhì)量通病的十個(gè)主要環(huán)節(jié)，實(shí)行全方位質(zhì)量檢查，十個(gè)主要環(huán)節(jié)如下：（1）砌筑工程：組砌方法正確，灰漿飽滿，拉結(jié)筋符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。（2）模板工程：接縫嚴(yán)密，支架有足夠的強(qiáng)度，剛度、穩(wěn)定性。（3）鋼筋工程：無(wú)移位、變形、間距正確，鋼筋保護(hù)層符合要求。（4）砼工程：密實(shí)無(wú)蜂窩、麻面、露筋及軸線位移，截面尺寸準(zhǔn)確，梁柱接頭平整，無(wú)凹凸現(xiàn)象。（5）地面工程：平整、無(wú)空鼓、粘結(jié)污染。塊材地面色澤協(xié)調(diào)、圖案規(guī)則、對(duì)稱、接縫均勻。（6）內(nèi)外裝飾工程：表面平整、陰陽(yáng)角方正、順直、無(wú)空鼓，塊材鑲貼牢固、排列合理、顏色一致。（7）門窗工程：門窗框與墻體填塞密實(shí)，鋁合金框與墻體間填塞材料符合要求，密封膏嵌縫嚴(yán)密、無(wú)污染。開(kāi)啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密無(wú)翹曲變形，五金件齊全。夾板門按規(guī)定留設(shè)出氣孔。（8）油漆粉刷工程：無(wú)漏刷透底，流墜、咬色、污染，涂刷均勻、無(wú)明顯刷紋。針對(duì)以上十環(huán)節(jié)，按部分項(xiàng)目工程逐間逐件全面檢查，認(rèn)真做好記錄，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，堅(jiān)決消滅質(zhì)量通病。確保工程質(zhì)量。1.2.16為確保工程質(zhì)量，在施工現(xiàn)場(chǎng)成立項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的質(zhì)量保證體系。1.2.17確保質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的獎(jiǎng)罰措施：對(duì)施工過(guò)程中有違反以下規(guī)定，采取處罰措施：（1）鋼筋工程a、鋼筋組鋼筋綁扎完畢后，必須進(jìn)行自檢，由質(zhì)量員和組長(zhǎng)驗(yàn)收，并形成自檢記錄，沒(méi)有自檢記錄造成的工期損失由鋼筋組承擔(dān)，并每次給予100元以上的處罰。B、梁、板鋼筋綁扎完畢后，施工驗(yàn)收前，由瓦工組搭設(shè)人行通道，人行通道采用兩塊架板寬度進(jìn)行搭設(shè)，嚴(yán)禁施工人員踩踏板的上筋，對(duì)于亂踩踏板上筋的人員，每發(fā)現(xiàn)一次給予10元以上的處罰。C、板上筋綁扎完畢后需進(jìn)行交叉作業(yè)的施工班組必須搭設(shè)操作平臺(tái)，瓦工組澆筑砼時(shí)也必須搭設(shè)操作平臺(tái)，對(duì)沒(méi)有搭設(shè)操作平臺(tái)的班組不允許施工。D、鋼筋組柱、墻綁扎完畢后，會(huì)同質(zhì)量員和木工組長(zhǎng)對(duì)柱、墻垂直度進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如影響支模，由鋼筋組進(jìn)行返修，如木工組不派人參加檢查，在支模過(guò)程中影響支模，由木工組負(fù)責(zé)整修，并不給予補(bǔ)償。（2）模板工程a、木工組支模之前，模板必須清理干凈，刷好脫模劑，對(duì)模板沒(méi)有清理干凈、，沒(méi)刷脫模劑的，無(wú)條件拆除。因拆除而造成的損失由木工組承擔(dān)。b、木工組支模之前，對(duì)模板上存在的多余的孔洞，及時(shí)派專人進(jìn)行修補(bǔ)，模板支上以后，不允許存在多余的孔洞，每發(fā)現(xiàn)一個(gè)多余的孔洞，給予木工組長(zhǎng)2元的處罰。c、木工組對(duì)完成工作后進(jìn)行自檢，自檢資料報(bào)質(zhì)量員備案，技術(shù)員、質(zhì)量員進(jìn)行抽查，對(duì)抽查不符合要求的，視為弄虛作假，對(duì)班組長(zhǎng)給予200元以上的處罰。d、木工組拆模在接到施工員或技術(shù)員的通知后方可拆模，拆模時(shí)劃出警戒區(qū)，并派專人看護(hù)，拆模時(shí)嚴(yán)禁將模板摔到地面，拆好的模板堆放整齊到指定的地方。對(duì)私自拆模的給予300元以上的罰款。e、拆模后，施工員、技術(shù)員、質(zhì)量員和負(fù)責(zé)該部位的木工組長(zhǎng)對(duì)砼質(zhì)量進(jìn)行檢查，根據(jù)砼質(zhì)量檢查表的要求，核定木工的工作質(zhì)量，對(duì)達(dá)不到規(guī)范要求的，木工組負(fù)責(zé)整修到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并給予責(zé)任班組300元以上的罰款。質(zhì)量員將檢查表報(bào)送分公司技術(shù)質(zhì)量科。（3）砼工程a、瓦工組在澆筑砼時(shí)，嚴(yán)格控制好板的標(biāo)高，嚴(yán)禁出現(xiàn)超過(guò)1cm的高低差。對(duì)每超過(guò)一次，給予班組長(zhǎng)50元以上的罰款。澆筑板完畢后，用塑料薄膜覆蓋并及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)和柱、墻拆模后及時(shí)刷好養(yǎng)護(hù)劑，沒(méi)有做到以上要求的，給予班組長(zhǎng)50元以上的罰款。b、瓦工組對(duì)柱、墻砼澆筑必須分層澆筑，振動(dòng)棒的振搗時(shí)間、移動(dòng)間距符合技術(shù)要求，對(duì)于不服從現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員指揮的，每次給予帶班組長(zhǎng)100元以上的處罰。c、砼修補(bǔ)前，由施工員，技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員及有關(guān)班組長(zhǎng)對(duì)砼質(zhì)量進(jìn)行檢查，對(duì)需要整修的內(nèi)容，分清責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)修補(bǔ)的費(fèi)用，對(duì)于出現(xiàn)較嚴(yán)重的跑模、漏振由質(zhì)量員作出不少于200元的處罰。技術(shù)負(fù)責(zé)人制定出修補(bǔ)方案，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后，方可進(jìn)行整修，嚴(yán)禁私自亂修。d、商品砼進(jìn)場(chǎng)后，及時(shí)檢查砼的坍落度是否符合泵送要求，對(duì)不符合泵送要求的，做退貨處理，嚴(yán)禁向商品砼中加水來(lái)滿足泵送要求。如發(fā)現(xiàn)加水現(xiàn)象，每次罰款200元。（4）砌體工程a、不允許干磚上墻，干磚上墻的無(wú)條件拆除，砂漿飽滿度達(dá)到80%以上，砂漿飽滿度達(dá)不到要求，必須無(wú)條件拆除、，并由質(zhì)檢員每次給責(zé)任班組50元以上的處罰。b、砌體完成后，由技術(shù)員、質(zhì)量員進(jìn)行檢查，達(dá)不到優(yōu)良要求的，由施工班組返修至優(yōu)良要求。并承擔(dān)由此造成的損失。（5）裝修工程a、裝修階段必須先作出樣板間或樣板墻，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收符合規(guī)范要求后方可大面積施工。對(duì)未做樣板間或樣板墻就大面積施工的，對(duì)負(fù)主要責(zé)任的管理人員給予500元以上的罰款，并停止施工。b、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員必須做到跟蹤檢查，達(dá)到過(guò)程控制的要求。對(duì)不符合樣板要求的，及時(shí)返工處理，施工班組承擔(dān)由此返工的費(fèi)用。若技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員沒(méi)有及時(shí)檢查，造成不符合樣板要求，由技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員承擔(dān)返工造成的損失。（6）安裝工程a、做好樣板間，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收符合規(guī)范要求后方可大面積施工。設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)請(qǐng)建設(shè)、監(jiān)理單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的材料、設(shè)備堅(jiān)決退場(chǎng)。對(duì)沒(méi)經(jīng)過(guò)建設(shè)、監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收的材料、設(shè)備，一律做退場(chǎng)處理。并對(duì)安裝施工隊(duì)給予500元以上的罰款。b、材料、設(shè)備在安裝前一周內(nèi)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，安裝后試車前設(shè)專人巡護(hù)。若沒(méi)設(shè)專人巡護(hù)的，給予50元以上的處罰。c、配電箱、配電柜安裝后包扎薄膜保護(hù)，柜、箱鑰匙交專人保管。對(duì)安裝施