企業(yè)土地過戶合同范例

企業(yè)土地過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方因經(jīng)營需要，欲購買乙方名下位于____________________的土地使用權(quán)。

2.乙方同意將其名下土地使用權(quán)過戶至買方名下。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方名下位于____________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.標(biāo)的物面積為____________________，土地用途為____________________。

二、土地過戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至買方名下。

2.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定，辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)積極配合買方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助買方辦理審批手續(xù)等。

三、費(fèi)用及支付

1.土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向乙方支付土地過戶費(fèi)用人民幣____________________元。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶申請書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方因經(jīng)營需要，欲購買乙方名下位于____________________的土地使用權(quán)。

2.乙方同意將其名下土地使用權(quán)過戶至買方名下，并引入丙方作為擔(dān)保方，以確保買方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方名下位于____________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.標(biāo)的物面積為____________________，土地用途為____________________。

二、土地過戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至買方名下。

2.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定，辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向買方提供擔(dān)保，確保乙方履行土地過戶義務(wù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶。

2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于向買方支付違約金和賠償損失。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物過戶相關(guān)的證明文件，乙方應(yīng)予以配合。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶。

2.買方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保標(biāo)的物過戶的順利進(jìn)行。

3.買方有權(quán)在標(biāo)的物過戶完成后，要求乙方將標(biāo)的物登記在其名下。

五、費(fèi)用及支付

1.土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向乙方支付土地過戶費(fèi)用人民幣____________________元。

3.丙方提供擔(dān)保的服務(wù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物過戶的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶申請書；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為擔(dān)保方，可以增加買方對標(biāo)的物過戶的信心，保障買方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.丙方提供擔(dān)保，有助于降低買方在過戶過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物過戶，保障自身利益。

2.甲方通過引入擔(dān)保方，進(jìn)一步確保標(biāo)的物過戶的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，欲將其名下位于____________________的土地使用權(quán)出售。

2.買方有意購買該土地使用權(quán)，但需丙方提供擔(dān)保以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方名下位于____________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.標(biāo)的物面積為____________________，土地用途為____________________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將其名下的標(biāo)的物土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

2.買方同意購買標(biāo)的物土地使用權(quán)，并支付乙方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同簽訂后____________________內(nèi)，對買方支付給乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用提供擔(dān)保。

2.若買方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.丙方擔(dān)保期間，標(biāo)的物土地使用權(quán)不得被查封、凍結(jié)或轉(zhuǎn)讓。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的安全。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的物過戶完成后，要求買方將標(biāo)的物登記在其名下。

五、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶。

2.買方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保其在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后能夠取得標(biāo)的物土地使用權(quán)。

3.買方有權(quán)在標(biāo)的物過戶完成后，要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)登記手續(xù)。

六、費(fèi)用及支付

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣____________________元，由買方支付給乙方。

2.丙方提供擔(dān)保的服務(wù)費(fèi)用人民幣____________________元，由乙方承擔(dān)。

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.若買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和