商鋪買賣押金合同范例

商鋪買賣押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪買賣押金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1甲方出售位于__________的商鋪，以下簡稱“本商鋪”。

1.2本商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

二、押金金額及支付方式

2.1乙方購買本商鋪，需向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將押金支付至甲方指定賬戶。

三、押金退還條件及程序

3.1乙方在滿足以下條件時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金：

（1）乙方按合同約定支付了全部購房款；

（2）乙方已辦理完畢本商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方已將本商鋪交付給甲方。

3.2乙方要求退還押金時(shí)，應(yīng)向甲方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料。

3.3甲方在收到乙方書面申請及證明材料之日起__________個工作日內(nèi)，退還乙方押金。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付__________倍的違約金；

（2）甲方隱瞞本商鋪的瑕疵或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付押金，應(yīng)向甲方支付__________倍的違約金；

（2）乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪買賣押金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1甲方出售位于__________的商鋪，以下簡稱“本商鋪”。

1.2本商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

二、押金金額及支付方式

2.1乙方購買本商鋪，需向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將押金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為保證乙方支付押金，同意對本合同項(xiàng)下乙方支付押金的行為提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣__________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至本合同約定的押金退還條件滿足之日止。

3.3若乙方未按約定支付押金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，代乙方支付押金。

四、押金退還條件及程序

4.1乙方在滿足以下條件時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金：

（1）乙方按合同約定支付了全部購房款；

（2）乙方已辦理完畢本商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方已將本商鋪交付給甲方。

4.2乙方要求退還押金時(shí)，應(yīng)向甲方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料。

4.3甲方在收到乙方書面申請及證明材料之日起__________個工作日內(nèi)，退還乙方押金。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付押金，并有權(quán)對乙方的支付能力進(jìn)行審查。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，提供相關(guān)證明材料，證明乙方已支付全部購房款。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

6.2若乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在未支付全部購房款前，不得以任何方式將本商鋪進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方按約定支付押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方身份證復(fù)印件；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按約定支付押金，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的權(quán)益，通過明確的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U押金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1甲方出租位于__________的商鋪，以下簡稱“本商鋪”。

1.2本商鋪的建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

二、押金金額及支付方式

2.1乙方租賃本商鋪，需向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將押金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為保證乙方支付押金，同意對本合同項(xiàng)下乙方支付押金的行為提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣__________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至本合同約定的押金退還條件滿足之日止。

3.3若乙方未按約定支付押金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，代乙方支付押金。

四、押金退還條件及程序

4.1乙方在滿足以下條件時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金：

（1）乙方按合同約定租賃期限屆滿；

（2）乙方無違約行為，已將本商鋪恢復(fù)原狀；

（3）乙方已向甲方支付了全部租金。

4.2乙方要求退還押金時(shí)，應(yīng)向甲方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料。

4.3甲方在收到乙方書面申請及證明材料之日起__________個工作日內(nèi)，退還乙方押金。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供本商鋪，并保證商鋪符合約定的使用條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用本商鋪，并享有租賃期間內(nèi)的所有權(quán)使用、收益和處分權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方退還押金。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定提供本商鋪或提供的使用條件不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金及賠償損失。

6.2若甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括支付租金和遵守租賃規(guī)定。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方身份證復(fù)印件；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過明確的權(quán)利條款和