城市河道用地租賃合同范本

城市河道用地租賃合同范本合同編號：__________城市河道用地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條河道用地基本情況1.1甲方出租的河道用地位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。1.2甲方承諾所出租的河道用地符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，具備合法使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）河道用地租金為每平方米__________元/月；（2）租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法的租金支付憑證。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合法、合理使用河道用地。4.2甲方應(yīng)保證河道用地的使用權(quán)歸乙方合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方提供河道用地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用河道用地，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.2乙方應(yīng)合法、合理使用河道用地，不得擅自改變河道用地的用途，不得損害河道用地及相關(guān)設(shè)施。5.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付首月租金。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變河道用地的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供河道用地的使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方河道用地權(quán)屬證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃合同變更協(xié)議4.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)5.河道用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）6.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，需提交的續(xù)租申請二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供河道用地的使用權(quán)，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變河道用地的用途，視為違約。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.河道用地：指位于城市河道旁的土地，用于建設(shè)、綠化等用途。2.租賃期限：指甲方出租河道用地給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供河道用地使用權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變河道用地用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.合同履行過程中發(fā)生糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院