2024版房地產(chǎn)項目過橋資金借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目過橋資金借款合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1借款人基本信息1.2借貸人基本信息1.3保證金提供方基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款資金使用監(jiān)管3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.利息及費(fèi)用4.1利息計算方法4.2利息支付方式4.3其他費(fèi)用及支付方式5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件及方式6.借款人權(quán)利與義務(wù)6.1借款人權(quán)利6.2借款人義務(wù)7.借貸人權(quán)利與義務(wù)7.1借貸人權(quán)利7.2借貸人義務(wù)8.保證金提供方權(quán)利與義務(wù)8.1保證金提供方權(quán)利8.2保證金提供方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借貸人違約責(zé)任9.3保證金提供方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：保證金合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1借款人基本信息a.借款人名稱：________b.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________c.聯(lián)系電話：________d.電子郵箱：________e.注冊地址：________f.辦公地址：________1.2借貸人基本信息a.借貸人名稱：________b.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________c.聯(lián)系電話：________d.電子郵箱：________e.注冊地址：________f.辦公地址：________1.3保證金提供方基本信息a.保證金提供方名稱：________b.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________c.聯(lián)系電話：________d.電子郵箱：________e.注冊地址：________f.辦公地址：________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣________元整（大寫：________）2.2借款用途：用于________（具體項目或用途描述）2.3借款資金使用監(jiān)管：借款人須按照合同約定使用借款資金，并接受借貸人的監(jiān)督。3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。3.2還款方式：按月等額本息還款，每月還款日為________日。3.3還款計劃：具體還款計劃詳見附件一《還款計劃表》。4.利息及費(fèi)用4.1利息計算方法：按月計息，年利率為________%，按實際借款天數(shù)計算利息。4.2利息支付方式：借款人每月還款時一并支付當(dāng)月利息。4.3其他費(fèi)用及支付方式：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按雙方協(xié)商一致的方式支付。5.保證金5.1保證金金額：人民幣________元整（大寫：________）5.2保證金支付方式：借款人應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，將保證金支付至借貸人指定的賬戶。5.3保證金退還條件及方式：在合同履行完畢且無違約情形下，保證金在借款人還清全部借款后退還。6.借款人權(quán)利與義務(wù)6.1借款人權(quán)利a.按合同約定使用借款資金；b.獲得借貸人提供的必要服務(wù)；c.在合同履行過程中，如遇特殊情況，有權(quán)與借貸人協(xié)商調(diào)整還款計劃。6.2借款人義務(wù)a.按時足額支付借款本息；b.按照合同約定使用借款資金；c.接受借貸人對其資金使用情況的監(jiān)督；d.如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.借貸人權(quán)利與義務(wù)7.1借貸人權(quán)利a.按合同約定收取借款本息；b.監(jiān)督借款人按照合同約定使用借款資金；c.在借款人違約時，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。7.2借貸人義務(wù)a.按合同約定提供借款資金；b.為借款人提供必要的服務(wù)；c.在借款人違約時，給予借款人合理的寬限期。8.保證金提供方權(quán)利與義務(wù)8.1保證金提供方權(quán)利a.在借款人違約時，有權(quán)要求借款人返還保證金；b.在借款人無力償還借款時，有權(quán)從保證金中抵扣借款本金及利息；c.在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督借款人使用保證金。8.2保證金提供方義務(wù)a.按照合同約定提供保證金；b.在借款人違約時，配合借貸人采取法律手段維護(hù)借貸人合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任a.借款人未按期償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款金額的________%；b.借款人未按合同約定使用借款資金的，應(yīng)向借貸人支付違約金，違約金為借款金額的________%；c.借款人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2借貸人違約責(zé)任a.借貸人未按期提供借款資金的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的________%；b.借貸人泄露借款人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3保證金提供方違約責(zé)任a.保證金提供方未按期提供保證金的，應(yīng)向借貸人支付違約金，違約金為保證金金額的________%；b.保證金提供方泄露借款人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑a.當(dāng)事人應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.保證金支付到位。11.2合同終止條件a.借款本息還清；b.合同約定的終止條件成就。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：保證金合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件a.雙方協(xié)商一致；b.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同解除條件a.合同約定的解除條件成就；b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)地址a.通知方式：以書面形式進(jìn)行；b.送達(dá)地址：按照合同簽訂時雙方提供的地址為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)及保管a.合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；b.合同由雙方妥善保管。14.3合同解釋權(quán)a.本合同以中文文本為準(zhǔn)；b.如合同條款有歧義，由借貸人負(fù)責(zé)解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義a.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。b.第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方的職責(zé)a.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督資金使用、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。b.第三方的具體職責(zé)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇a.甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。b.第三方的選擇應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方的介入a.第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，以書面形式通知。b.第三方介入后，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)開展工作。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方對甲乙雙方的合法權(quán)益應(yīng)予以尊重和保護(hù)。17.2第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過________元。b.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。18.2責(zé)任限額的計算a.責(zé)任限額的計算方法應(yīng)在合同中明確約定。b.責(zé)任限額的計算應(yīng)基于第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的最大損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分a.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方在履行職責(zé)過程中，若對甲方造成損害，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分a.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方在履行職責(zé)過程中，若對乙方造成損害，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任a.若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p害，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。b.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。20.第三方的更換與退出20.1第三方的更換a.甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。b.更換第三方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。20.2第三方的退出a.第三方因故退出合同的，應(yīng)提前________天書面通知甲乙雙方。b.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)a.第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.第三方不得泄露或利用其知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.2違約責(zé)任a.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.甲乙雙方可要求第三方賠償因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包括借款雙方的基本信息、借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本合同的核心文件，雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：保證金合同詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付方式、退還條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：約定保證金的相關(guān)事宜，確保合同履行的保障。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款人提供的資金使用計劃、第三方提供的資質(zhì)證明、甲乙雙方共同確認(rèn)的其他文件。附件說明：補(bǔ)充合同內(nèi)容，提供更全面的合同履行依據(jù)。4.附件四：還款計劃表詳細(xì)要求：包括每月還款金額、還款日期、利息計算等。附件說明：詳細(xì)列出還款計劃，便于雙方監(jiān)督和管理。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：約定第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：確保合同履行過程中的商業(yè)秘密得到保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：借款人未按期償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款金額的________%。示例說明：若借款人逾期一個月未償還借款，則應(yīng)支付逾期利息。違約行為二：借款人未按合同約定使用借款資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向借貸人支付違約金，違約金為借款金額的________%。示例說明：若借款人未按合同約定使用借款資金，則應(yīng)支付違約金。違約行為三：借貸人未按期提供借款資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借貸人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的________%。示例說明：若借貸人逾期一個月未提供借款資金，則應(yīng)支付違約金。違約行為四：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未按合同約定提供專業(yè)意見，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目過橋資金借款合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人信息1.2借出方信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途說明3.借款期限及還款計劃3.1借款期限3.2還款計劃4.利息及費(fèi)用4.1利息計算方式4.2其他費(fèi)用5.資金支付方式5.1資金支付時間5.2資金支付方式6.借款人權(quán)利與義務(wù)6.1借款人權(quán)利6.2借款人義務(wù)7.借出方權(quán)利與義務(wù)7.1借出方權(quán)利7.2借出方義務(wù)8.借款合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借出方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3合同附件13.合同簽署及見證13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3見證人信息14.合同附件清單14.1附件一：借款憑證14.2附件二：還款計劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息全稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________全稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2借款用途說明：甲方因____________________（具體用途）需要資金支持，特向乙方申請借款。3.借款期限及還款計劃3.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.2還款計劃：還款方式：分期還款，每月償還本金及利息。首次還款日：______年______月______日。每期還款金額：人民幣______元整（大寫：____________________元整）。4.利息及費(fèi)用4.1利息計算方式：按照年利率______%計算，按月計息，每月支付利息。4.2其他費(fèi)用：除利息外，甲方無需支付其他費(fèi)用。5.資金支付方式5.1資金支付時間：乙方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將借款金額一次性支付至甲方指定賬戶。5.2資金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。6.借款人權(quán)利與義務(wù)6.1借款人權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供資金。6.2借款人義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定按時還款。甲方應(yīng)保證借款用途合法合規(guī)。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查。7.借出方權(quán)利與義務(wù)7.1借出方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用借款。乙方有權(quán)監(jiān)督借款資金的使用情況。7.2借出方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供借款。乙方應(yīng)保證借款資金的合法合規(guī)。8.合同變更及解除8.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容應(yīng)不影響合同的合法性、有效性，不得損害對方合法權(quán)益。8.2解除條件：合同到期前，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：逾期還款：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的逾期利息。違約使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2借出方違約責(zé)任：未按時提供借款：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。違法提供借款：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為借款人所在地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。乙方將借款金額支付至甲方指定賬戶。11.2合同終止條件：合同到期，甲方按照約定歸還全部借款。雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同的條款及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。12.3合同附件：附件一：借款憑證附件二：還款計劃表附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及見證13.1簽署日期：______年______月______日13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3見證人信息：見證人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________14.合同附件清單14.1附件一：借款憑證14.2附件二：還款計劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)意見。17.第三方介入的類型17.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定。17.2評估方：負(fù)責(zé)對合同履行過程中的項目進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見。17.3中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，促成合同條款的達(dá)成或履行。17.4專業(yè)服務(wù)方：提供與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的提議：由甲乙雙方之一提出，經(jīng)另一方同意。18.2第三方資質(zhì)審查：甲乙雙方共同審查第三方的資質(zhì)和能力。18.3第三方選定：經(jīng)審查合格后，由甲乙雙方共同選定第三方。18.4第三方協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方的權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：獲得合同履行相關(guān)的信息。對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。收取約定的服務(wù)費(fèi)用。依法維護(hù)自身合法權(quán)益。19.2第三方的義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。遵守相關(guān)法律法規(guī)。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過______元人民幣。20.2責(zé)任范圍：第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失。第三方違反保密義務(wù)造成的損失。第三方提供的專業(yè)服務(wù)存在重大缺陷造成的損失。20.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致的損失。因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1責(zé)任劃分：甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因合同履行而免除。21.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息。第三方應(yīng)向甲乙雙方提供履行合同所需的信息。21.3沖突解決：第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2終止程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。22.3終止后的責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的合同履行情況的報告。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付第三方剩余的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款憑證詳細(xì)要求：借款憑證應(yīng)包含借款金額、借款日期、借款人簽名、借出方簽名等信息。說明：借款憑證作為借款的正式憑證，用于證明借款關(guān)系的存在。2.附件二：還款計劃表詳細(xì)要求：還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期還款的日期、還款金額、累計還款金額等信息。說明：還款計劃表是借款人還款的依據(jù)，有助于甲乙雙方掌握還款進(jìn)度。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。4.附件四：借款用途證明詳細(xì)要求：借款用途證明應(yīng)說明借款的具體用途，并提供相關(guān)證明材料。說明：借款用途證明用于驗證借款用途的合法性，確保資金用于約定目的。5.附件五：借款人財務(wù)報表詳細(xì)要求：財務(wù)報表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以證明借款人的財務(wù)狀況。說明：財務(wù)報表用于評估借款人的還款能力。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保人為借款人提供的擔(dān)保依據(jù)，增加借款的安全性。7.附件七：借款人信用報告詳細(xì)要求：信用報告應(yīng)包括借款人的信用記錄、信用評分等信息。說明：信用報告用于評估借款人的信用狀況，降低違約風(fēng)險。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保變更內(nèi)容的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未在約定的還款日期前償還借款本金及利息。示例說明：若借款人應(yīng)于每月5日還款，但實際還款日期為每月7日，則構(gòu)成逾期還款。2.違約行為：未按約定使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按照合同約定使用借款資金。示例說明：若借款人將借款用于非約定用途，如個人消費(fèi)，則構(gòu)成未按約定使用借款。3.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人提供虛假的借款用途證明、財務(wù)報表等材料。示例說明：若借款人提交的財務(wù)報表中存在虛假信息，則構(gòu)成提供虛假信息。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合同中的商業(yè)秘密。示例說明：若乙方在履行合同過程中，未經(jīng)甲方同意，將甲方商業(yè)秘密告知第三方，則構(gòu)成泄露商業(yè)秘密。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失。示例說明：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因疏忽導(dǎo)致項目延誤，造成損失，則構(gòu)成第三方違約。全文完。2024版房地產(chǎn)項目過橋資金借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3保證金提供方信息（如有）2.借款金額2.1借款本金金額2.2借款利息計算方式2.3借款期限3.借款用途3.1明確借款用途3.2用途變更程序4.借款發(fā)放及歸還4.1借款發(fā)放方式4.2借款歸還方式4.3歸還時間表5.利息計算及支付5.1利息計算公式5.2利息支付方式5.3利息支付時間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金用途6.3保證金退還條件及程序7.違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任7.2出借方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：相關(guān)證明文件12.3附件三：其他13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.其他14.1其他約定事項14.2其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方信息出借方名稱：____________________出借方法定代表人：_____________出借方住所：____________________出借方聯(lián)系電話：________________1.2借款方信息借款方名稱：____________________借款方法定代表人：_____________借款方住所：____________________借款方聯(lián)系電話：________________1.3保證金提供方信息（如有）保證金提供方名稱：________________保證金提供方法定代表人：___________保證金提供方住所：_________________保證金提供方聯(lián)系電話：_____________2.借款金額2.1借款本金金額借款本金金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。2.2借款利息計算方式借款利息按月計息，年利率為_____%，利息計算公式為：利息=借款本金×月利率×借款期限。2.3借款期限借款期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款用途3.1明確借款用途借款方使用借款資金用于______項目的開發(fā)建設(shè)。3.2用途變更程序如借款用途需變更，借款方應(yīng)提前______個工作日向出借方提出書面申請，經(jīng)出借方同意后方可變更。4.借款發(fā)放及歸還4.1借款發(fā)放方式借款本金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性發(fā)放至借款方指定賬戶。4.2借款歸還方式借款利息按月支付，借款本金在借款期限到期時一次性歸還。4.3歸還時間表借款利息支付時間為每月______日，借款本金歸還時間為借款期限到期日。5.利息計算及支付5.1利息計算公式利息=借款本金×月利率×借款期限。5.2利息支付方式利息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出借方指定賬戶。5.3利息支付時間每月______日支付當(dāng)月利息。6.保證金6.1保證金金額保證金金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。6.2保證金用途保證金用于擔(dān)保借款方的按時還款義務(wù)。6.3保證金退還條件及程序在借款合同履行完畢且無違約行為的情況下，出借方應(yīng)在合同到期后______個工作日內(nèi)退還保證金。7.違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任如借款方未按合同約定按時支付利息或本金，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付_____%的違約金。7.2出借方違約責(zé)任如出借方未按合同約定發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)向借款方支付_____%的違約金。7.3第三方違約責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致借款合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息定義（1）合同文本及其附件；（2）雙方的業(yè)務(wù)、技術(shù)、財務(wù)等非公開信息；（3）任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至所涉及的保密信息不再具有保密性。9.解除合同9.1合同解除條件（1）借款方未按合同約定使用借款資金；（2）借款方未按合同約定支付利息或本金；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：相關(guān)證明文件12.3附件三：其他13.合同修改13.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同修改效力修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成交易；（2）提供擔(dān)保，確保甲、乙雙方履行合同義務(wù)；（3）進(jìn)行評估、審計等專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（4）提供法律咨詢和代理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的同意與程序16.1同意甲、乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，并應(yīng)書面通知對方第三方的基本信息。16.2程序引入第三方前，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)