2024年度特色民宿經(jīng)營權(quán)委托轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿經(jīng)營權(quán)委托轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1經(jīng)營權(quán)范圍2.2經(jīng)營權(quán)期限2.3經(jīng)營權(quán)費用3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.2受讓方義務(wù)4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓方提供資料4.2受讓方提供資料4.3轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理手續(xù)4.4受讓方協(xié)助辦理手續(xù)5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.3受讓方權(quán)利6.4受讓方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：相關(guān)證件復(fù)印件11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2費用結(jié)算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2雙方地址1.2.1轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方詳細地址]1.2.2受讓方地址：[受讓方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2受讓方聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1經(jīng)營權(quán)范圍2.1.1經(jīng)營項目：[具體民宿經(jīng)營項目，如住宿、餐飲、休閑娛樂等]2.1.2經(jīng)營區(qū)域：[具體經(jīng)營區(qū)域范圍]2.1.3經(jīng)營期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]2.2經(jīng)營權(quán)期限2.2.1經(jīng)營權(quán)期限為[具體年數(shù)]年2.3經(jīng)營權(quán)費用2.3.1轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣[具體金額]元2.3.2費用支付方式：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其提供的經(jīng)營權(quán)真實、合法、有效。3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2受讓方義務(wù)3.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)營權(quán)費用。3.2.2受讓方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓方提供資料4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供完整的經(jīng)營權(quán)相關(guān)資料。4.1.2資料包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.2受讓方提供資料4.2.1受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供有效身份證明及授權(quán)委托書。4.3轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理手續(xù)4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。4.4受讓方協(xié)助辦理手續(xù)4.4.1受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)。5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1費用總額5.1.1轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣[具體金額]元。5.2付款方式5.2.1付款方式為：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]。5.3付款時間5.3.1付款時間為：[具體時間，如簽訂合同之日起一定期限內(nèi)支付]。6.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利6.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收取經(jīng)營權(quán)費用。6.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)監(jiān)督受讓方的經(jīng)營行為。6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證經(jīng)營權(quán)的真實性、合法性。6.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。6.3受讓方權(quán)利6.3.1受讓方有權(quán)經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)。6.3.2受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)。6.4受讓方義務(wù)6.4.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)營權(quán)費用。6.4.2受讓方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1附件一：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1.1本合同附件一為經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的具體內(nèi)容。10.2附件二：相關(guān)證件復(fù)印件10.2.1本合同附件二為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供的相關(guān)證件復(fù)印件。11.合同變更11.1變更方式11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確記載。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2解除合同的通知送達對方后生效。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算。13.1.2清算結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄。13.2費用結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用。13.2.2結(jié)算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.4本合同如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方（甲乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中的特定問題。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和合同約定。3.3第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.2若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任相互獨立，互不干涉。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項、范圍和期限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行的順利進行。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.第三方權(quán)利和義務(wù)7.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。7.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定以及職業(yè)道德。7.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的目的實現(xiàn)或合同履行完畢后，第三方介入即終止。8.2第三方介入期間，如遇不可抗力或第三方自身原因?qū)е陆槿虢K止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進行必要的清算和結(jié)算。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進行保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的變更和解除10.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方對合同其他條款的履行。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同效力12.1第三方介入不影響本合同的效力。12.2本合同中關(guān)于甲乙方權(quán)利義務(wù)的規(guī)定，對第三方同樣具有約束力。13.第三方介入的費用13.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照約定或市場行情承擔(dān)。13.2第三方介入的費用結(jié)算，按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用進行。14.第三方介入的適用法律法規(guī)14.1第三方介入適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.2若第三方介入涉及國際條約，應(yīng)優(yōu)先適用國際條約。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1詳細要求：包括經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、費用支付方式等。1.2說明：本附件為合同的核心部分，應(yīng)詳細列明所有相關(guān)事宜。2.附件二：相關(guān)證件復(fù)印件2.1詳細要求：提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證件的復(fù)印件。2.2說明：本附件用于證明雙方身份和經(jīng)營權(quán)的合法性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細要求：包括第三方介入的目的、范圍、期限、權(quán)利義務(wù)等。3.2說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。4.附件四：資產(chǎn)清算報告4.1詳細要求：包括資產(chǎn)清單、清算結(jié)果、費用結(jié)算等。4.2說明：本附件用于合同解除后的資產(chǎn)清算。5.附件五：費用結(jié)算單5.1詳細要求：包括費用項目、金額、支付時間等。5.2說明：本附件用于記錄和證明費用的支付情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。6.2說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式。7.附件七：合同變更協(xié)議7.1詳細要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。7.2說明：本附件用于記錄和證明合同的變更情況。8.附件八：合同解除協(xié)議8.1詳細要求：包括解除原因、雙方簽字蓋章等。8.2說明：本附件用于記錄和證明合同的解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付經(jīng)營權(quán)費用。1.2受讓方未按約定時間支付經(jīng)營權(quán)費用。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算方式：按未履行部分費用的百分比或約定的金額計算。2.3損失的賠償：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付經(jīng)營權(quán)費用，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為未支付部分費用的[具體百分比]。3.2若受讓方未按約定時間支付經(jīng)營權(quán)費用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付部分費用的[具體百分比]。3.3若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4若雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進行責(zé)任認(rèn)定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度特色民宿經(jīng)營權(quán)委托轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3法定代表人或授權(quán)代表信息2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1民宿名稱及地點2.2經(jīng)營范圍及服務(wù)項目2.3經(jīng)營期限3.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用總額3.2付款時間及節(jié)點3.3付款方式及賬戶信息4.經(jīng)營權(quán)交付與接收4.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的具體日期4.2經(jīng)營權(quán)交付的具體方式4.3經(jīng)營權(quán)接收的具體方式5.經(jīng)營權(quán)使用要求5.1經(jīng)營規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)5.2安全生產(chǎn)與消防要求5.3環(huán)境保護要求6.財務(wù)及稅務(wù)管理6.1財務(wù)報告及審計6.2稅務(wù)申報及繳納6.3財務(wù)風(fēng)險防范7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：民宿經(jīng)營情況說明11.2附件二：財務(wù)報表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2合同修改程序12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方名稱：X民宿經(jīng)營管理有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受托方名稱：X特色民宿管理有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1民宿名稱：特色民宿2.1.1地點：省市區(qū)路號2.2經(jīng)營范圍及服務(wù)項目：2.2.1提供住宿服務(wù)2.2.2提供餐飲服務(wù)2.2.3提供休閑娛樂服務(wù)2.3經(jīng)營期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款時間及節(jié)點：3.2.1首付款：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），于合同簽署之日起10個工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），于經(jīng)營期限屆滿前30個工作日內(nèi)支付3.3付款方式及賬戶信息：3.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2賬戶名稱：X特色民宿管理有限公司3.3.3賬號：0563.3.4開戶行：銀行分行第四條經(jīng)營權(quán)交付與接收4.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的具體日期：2024年1月1日4.2經(jīng)營權(quán)交付的具體方式：4.2.1受托方應(yīng)在權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移日前，將民宿的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等全部交付委托方4.2.2受托方應(yīng)確保交付的民宿符合合同約定的經(jīng)營條件4.3經(jīng)營權(quán)接收的具體方式：4.3.1委托方應(yīng)在權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移日前，對受托方交付的民宿進行驗收4.3.2委托方應(yīng)在驗收合格后，正式接收民宿的經(jīng)營權(quán)第五條經(jīng)營權(quán)使用要求5.1經(jīng)營規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1受托方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2受托方應(yīng)確保民宿的經(jīng)營管理符合合同約定的服務(wù)項目和標(biāo)準(zhǔn)5.2安全生產(chǎn)與消防要求：5.2.1受托方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)檢查，確保民宿安全5.2.2受托方應(yīng)遵守消防法規(guī)，確保民宿消防設(shè)施完善5.3環(huán)境保護要求：5.3.1受托方應(yīng)采取有效措施，保護民宿周邊環(huán)境5.3.2受托方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，減少民宿運營對環(huán)境的影響第六條財務(wù)及稅務(wù)管理6.1財務(wù)報告及審計：6.1.1受托方應(yīng)定期向委托方提交財務(wù)報告6.1.2委托方有權(quán)要求受托方進行年度審計6.2稅務(wù)申報及繳納：6.2.1受托方應(yīng)依法申報并繳納相關(guān)稅費6.2.2委托方有權(quán)監(jiān)督受托方的稅務(wù)申報及繳納情況6.3財務(wù)風(fēng)險防范：6.3.1受托方應(yīng)采取有效措施，防范財務(wù)風(fēng)險第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義：7.1.1受托方未按時交付經(jīng)營權(quán)7.1.2受托方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用7.1.3受托方未按約定履行經(jīng)營管理義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失7.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1違約金為違約金額的10%7.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況確定第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會8.3爭議解決程序：8.3.1任何一方提出仲裁申請時，應(yīng)提交仲裁申請書及有關(guān)證據(jù)材料8.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請書后5個工作日內(nèi)作出受理決定8.3.3仲裁庭應(yīng)在受理后15個工作日內(nèi)組成，并通知雙方第九條合同解除條件9.1合同解除事由：9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，受托方應(yīng)將民宿返還給委托方9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算在合同解除前產(chǎn)生的費用第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2首付款已支付10.2合同終止條件：10.2.1經(jīng)營期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止后的處理：10.3.1合同終止后，受托方應(yīng)將民宿返還給委托方10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算在合同終止前產(chǎn)生的費用第十一條合同附件11.1附件一：民宿經(jīng)營情況說明11.1.1民宿的設(shè)施設(shè)備清單11.1.2民宿的運營數(shù)據(jù)11.2附件二：財務(wù)報表11.2.1民宿的年度財務(wù)報表11.2.2民宿的月度財務(wù)報表11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1合同雙方的身份證明文件11.3.2相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第十二條其他約定事項12.1通知送達方式：12.1.1通知應(yīng)以書面形式送達12.1.2送達地址為合同雙方提供的地址12.2合同修改程序：12.2.1合同任何一方提出修改建議時，應(yīng)書面通知對方12.2.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同12.3合同份數(shù)及效力：12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同簽署13.1簽署日期：2024年3月1日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人員：13.3.1委托方代表：13.3.2受托方代表：第十四條合同附件清單14.1附件一清單：14.1.1民宿設(shè)施設(shè)備清單14.1.2民宿運營數(shù)據(jù)14.2附件二清單：14.2.1民宿年度財務(wù)報表14.2.2民宿月度財務(wù)報表14.3附件三清單：14.3.1合同雙方身份證明文件14.3.2相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介、擔(dān)?；蚱渌?wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及賠償范圍。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的5%，且不得低于人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用及報酬。4.1.2在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的協(xié)助、咨詢、中介、擔(dān)?；蚱渌?wù)。4.2.2對在履行合同過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2.3如因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不涉及本合同的其他條款。5.2第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。5.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或完成約定服務(wù)后，自動終止。6.2.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費用。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入后，本合同其他條款仍具有約束力。9.2第三方介入期間，如本合同其他條款與本條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。第十條本條款的效力10.1本條款為本合同的附加條款，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本條款的修改、補充或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿經(jīng)營情況說明詳細要求：包括民宿的設(shè)施設(shè)備清單、運營數(shù)據(jù)、服務(wù)質(zhì)量報告等。2.附件二：財務(wù)報表詳細要求：包括民宿的年度財務(wù)報表、月度財務(wù)報表、現(xiàn)金流量表等。附件說明：此附件用于證明民宿在轉(zhuǎn)讓前的財務(wù)狀況，確保雙方對財務(wù)信息的了解。3.附件三：合同雙方的身份證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。附件說明：此附件用于證明合同雙方的合法身份和授權(quán)資格。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、地址、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。附件說明：此附件用于明確第三方介入的細節(jié)，確保各方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程，減少爭議發(fā)生的可能。6.附件六：合同履行過程中的其他文件詳細要求：包括但不限于合同履行過程中的通知、函件、協(xié)議等。附件說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要信息，便于雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受托方未按時交付經(jīng)營權(quán)受托方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用受托方未按約定履行經(jīng)營管理義務(wù)第三方在履行合同過程中造成損失甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為違約金額的10%。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括直接損失和間接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：受托方未按時交付經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致委托方遭受損失，違約方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并賠償委托方因此遭受的直接損失。示例二：第三方在履行合同過程中造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部賠償責(zé)任。示例三：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度特色民宿經(jīng)營權(quán)委托轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.2經(jīng)營權(quán)期限3.3經(jīng)營權(quán)地點4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.經(jīng)營權(quán)使用規(guī)則5.1經(jīng)營活動規(guī)范5.2營業(yè)收入分配5.3費用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1委托方違約責(zé)任6.2受托方違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：特色民宿經(jīng)營設(shè)施清單11.2附件二：經(jīng)營協(xié)議12.合同變更12.1變更程序12.2變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“特色民宿經(jīng)營權(quán)”是指委托方將其擁有或經(jīng)營管理的特色民宿的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給受托方，受托方在約定的期限內(nèi)享有對該特色民宿的經(jīng)營和管理權(quán)利。1.2術(shù)語解釋特色民宿：指具有獨特風(fēng)格、文化內(nèi)涵或地理特色的民宿；經(jīng)營管理權(quán)：指對特色民宿進行日常運營、市場營銷、客戶服務(wù)等活動的權(quán)利；委托方：指將特色民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方；受托方：指接受特色民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。2.合同雙方信息2.1委托方信息委托方全稱：____________________委托方地址：____________________委托方聯(lián)系人：____________________委托方聯(lián)系電話：____________________2.2受托方信息受托方全稱：____________________受托方地址：____________________受托方聯(lián)系人：____________________受托方聯(lián)系電話：____________________3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍受托方在合同有效期內(nèi)，享有對特色民宿的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于：日常運營管理；市場營銷活動；客戶服務(wù)與接待；財務(wù)管理；資產(chǎn)維護與更新。3.2經(jīng)營權(quán)期限本合同的經(jīng)營權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3經(jīng)營權(quán)地點特色民宿的具體地點為：____________________4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用總額本合同的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣____元整。4.2費用支付方式受托方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向委托方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。4.3費用支付時間轉(zhuǎn)讓費用支付時間為：____年____月____日。5.經(jīng)營權(quán)使用規(guī)則5.1經(jīng)營活動規(guī)范受托方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守行業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。5.2營業(yè)收入分配委托方：____%受托方：____%5.3費用承擔(dān)除合同另有約定外，特色民宿的經(jīng)營費用、維修費用、稅費等由受托方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1委托方違約責(zé)任如委托方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向受托方支付____%的違約金。6.2受托方違約責(zé)任如受托方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致特色民宿經(jīng)營不善，應(yīng)向委托方支付____%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)名稱：____________________仲裁地點：____________________9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1附件一：特色民宿經(jīng)營設(shè)施清單附件一詳細列明了特色民宿的經(jīng)營設(shè)施，包括但不限于：房間數(shù)量及類型設(shè)施設(shè)備清單公共區(qū)域設(shè)施其他相關(guān)設(shè)施11.2附件二：經(jīng)營協(xié)議附件二詳細規(guī)定了雙方在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的具體經(jīng)營事項，包括但不限于：經(jīng)營目標(biāo)營銷策略服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)管理制度12.合同變更12.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。12.2變更通知變更通知應(yīng)在變更事項發(fā)生前____個工作日內(nèi)送達對方。13.合同終止13.1終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正。13.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進行清算，包括但不限于：結(jié)算經(jīng)營成果；清理資產(chǎn)；解除合同關(guān)系。14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書面協(xié)議對本合同具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，提供咨詢、中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險，促進甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方同意引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并共同決定第三方介入的具體事項和條件。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任范圍。根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度；根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的意見；符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.第三