2024年度辦公樓內(nèi)部裝修與智能化系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓內(nèi)部裝修與智能化系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1裝修范圍1.2裝修內(nèi)容1.3智能化系統(tǒng)范圍1.4項(xiàng)目進(jìn)度1.5質(zhì)量要求1.6成本預(yù)算1.7合同雙方基本信息2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)2.2設(shè)計(jì)方案及審批流程2.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整2.4設(shè)計(jì)圖紙及資料提供2.5設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.材料及設(shè)備采購(gòu)3.1材料及設(shè)備品牌及規(guī)格3.2材料及設(shè)備采購(gòu)流程3.3材料及設(shè)備檢驗(yàn)及驗(yàn)收3.4材料及設(shè)備費(fèi)用及支付方式3.5材料及設(shè)備質(zhì)量保證4.施工組織4.1施工單位及資質(zhì)4.2施工方案及施工計(jì)劃4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.4施工進(jìn)度控制4.5施工安全及文明施工4.6施工質(zhì)量問題及處理4.7施工費(fèi)用及支付方式5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量控制體系5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收流程5.4質(zhì)量保證期5.5質(zhì)量問題及處理5.6質(zhì)量保證費(fèi)用及支付方式6.智能化系統(tǒng)6.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)及配置6.2系統(tǒng)集成及調(diào)試6.3系統(tǒng)驗(yàn)收及試運(yùn)行6.4系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)6.5系統(tǒng)費(fèi)用及支付方式6.6系統(tǒng)安全及保密7.費(fèi)用及支付7.1裝修費(fèi)用及支付方式7.2智能化系統(tǒng)費(fèi)用及支付方式7.3其他費(fèi)用及支付方式7.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付7.5費(fèi)用調(diào)整及爭(zhēng)議解決8.期限及違約責(zé)任8.1合同期限8.2期限變更及違約責(zé)任8.3違約金及賠償8.4合同解除及終止9.保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及侵權(quán)處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁及訴訟10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙及資料11.2材料及設(shè)備清單11.3施工方案及進(jìn)度計(jì)劃11.4智能化系統(tǒng)配置及調(diào)試方案11.5其他相關(guān)附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改及補(bǔ)充12.3合同附件效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止的程序13.4合同解除及終止后的責(zé)任14.其他14.1合同執(zhí)行及履行14.2合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.3合同解釋及適用法律14.4合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1裝修范圍本合同涉及的辦公樓裝修范圍包括：地面、墻面、天花板的裝修，門窗更換，水電改造，消防設(shè)施改造，空調(diào)系統(tǒng)更新，以及衛(wèi)生間、廚房的裝修工程。1.2裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面涂料、地板鋪設(shè)、吊頂施工、門窗安裝、水電線路改造、消防管道更換、空調(diào)設(shè)備安裝、衛(wèi)生間和廚房設(shè)施安裝等。1.3智能化系統(tǒng)范圍智能化系統(tǒng)包括：安防監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)等。1.4項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目總工期為6個(gè)月，具體進(jìn)度安排如下：設(shè)計(jì)階段：1個(gè)月材料采購(gòu)及設(shè)備安裝：2個(gè)月施工階段：2個(gè)月驗(yàn)收及整改：1個(gè)月1.5質(zhì)量要求裝修工程及智能化系統(tǒng)需達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。1.6成本預(yù)算本項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣壹佰萬(wàn)元整，具體預(yù)算明細(xì)詳見附件。1.7合同雙方基本信息甲方（裝修方）：[甲方全稱]乙方（智能化系統(tǒng)供應(yīng)商）：[乙方全稱]第二條項(xiàng)目設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)設(shè)計(jì)單位為[設(shè)計(jì)單位全稱]，具備相關(guān)資質(zhì)證書。2.2設(shè)計(jì)方案及審批流程設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施，審批流程如下：設(shè)計(jì)單位提交設(shè)計(jì)方案甲方組織專家評(píng)審甲方批準(zhǔn)設(shè)計(jì)方案2.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，相應(yīng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生調(diào)整。2.4設(shè)計(jì)圖紙及資料提供設(shè)計(jì)單位需在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及資料。2.5設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣叁萬(wàn)元整，支付方式為：合同簽訂后支付50%，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤缓笾Ц?0%。第三條材料及設(shè)備采購(gòu)3.1材料及設(shè)備品牌及規(guī)格材料及設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，品牌及規(guī)格詳見附件。3.2材料及設(shè)備采購(gòu)流程采購(gòu)流程如下：甲方提出采購(gòu)需求乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研乙方提交采購(gòu)方案甲方審核并確定采購(gòu)方案3.3材料及設(shè)備檢驗(yàn)及驗(yàn)收材料及設(shè)備到貨后，需經(jīng)甲方、乙方及第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)共同檢驗(yàn)，合格后方可使用。3.4材料及設(shè)備費(fèi)用及支付方式材料及設(shè)備費(fèi)用詳見附件，支付方式為：合同簽訂后支付30%，材料及設(shè)備到貨驗(yàn)收合格后支付70%。3.5材料及設(shè)備質(zhì)量保證材料及設(shè)備供應(yīng)商需提供質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)，確保材料及設(shè)備質(zhì)量。第四條施工組織4.1施工單位及資質(zhì)施工單位為[施工單位全稱]，具備相關(guān)資質(zhì)證書。4.2施工方案及施工計(jì)劃施工方案及施工計(jì)劃詳見附件。4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。4.4施工進(jìn)度控制施工單位需嚴(yán)格按照施工計(jì)劃執(zhí)行，確保工程進(jìn)度。4.5施工安全及文明施工施工單位需采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，并遵守文明施工規(guī)定。4.6施工質(zhì)量問題及處理施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位需立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量控制體系施工單位需建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3質(zhì)量驗(yàn)收流程工程完成后，需進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收流程如下：施工單位自檢甲方、乙方及第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)聯(lián)合驗(yàn)收驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.4質(zhì)量保證期裝修工程及智能化系統(tǒng)質(zhì)量保證期為1年。5.5質(zhì)量問題及處理質(zhì)量問題發(fā)生后，施工單位需立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.6質(zhì)量保證費(fèi)用及支付方式質(zhì)量保證費(fèi)用為人民幣壹萬(wàn)元整，支付方式為：合同簽訂后支付50%，質(zhì)量保證期滿后支付50%。第六條智能化系統(tǒng)6.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)及配置系統(tǒng)設(shè)計(jì)及配置需符合甲方需求，詳見附件。6.2系統(tǒng)集成及調(diào)試系統(tǒng)集成及調(diào)試由乙方負(fù)責(zé)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.3系統(tǒng)驗(yàn)收及試運(yùn)行系統(tǒng)驗(yàn)收及試運(yùn)行需經(jīng)甲方、乙方及第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)共同進(jìn)行，合格后方可投入使用。6.4系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)由乙方負(fù)責(zé)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。6.5系統(tǒng)費(fèi)用及支付方式系統(tǒng)費(fèi)用為人民幣伍萬(wàn)元整，支付方式為：合同簽訂后支付30%，系統(tǒng)驗(yàn)收合格后支付50%，系統(tǒng)維護(hù)期滿后支付20%。6.6系統(tǒng)安全及保密乙方需確保系統(tǒng)安全，并對(duì)系統(tǒng)數(shù)據(jù)保密。第七條費(fèi)用及支付7.1裝修費(fèi)用及支付方式裝修費(fèi)用詳見附件，支付方式為：合同簽訂后支付30%，材料及設(shè)備到貨驗(yàn)收合格后支付50%，工程驗(yàn)收合格后支付20%。7.2智能化系統(tǒng)費(fèi)用及支付方式智能化系統(tǒng)費(fèi)用詳見附件，支付方式為：合同簽訂后支付30%，系統(tǒng)驗(yàn)收合格后支付50%，系統(tǒng)維護(hù)期滿后支付20%。7.3其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等，詳見附件，支付方式為：合同簽訂后支付50%，驗(yàn)收合格后支付50%。7.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方需向乙方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。7.5費(fèi)用調(diào)整及爭(zhēng)議解決因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第八條期限及違約責(zé)任8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為6個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。8.2期限變更及違約責(zé)任任何一方需變更合同期限，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。未履行通知義務(wù)或未經(jīng)雙方協(xié)商一致變更期限的，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金及賠償如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。違約方還應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.4合同解除及終止8.4.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.4.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。8.4.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除或終止之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第九條保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、軟件等，歸乙方所有，甲方不得擅自使用、復(fù)制或公開。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及侵權(quán)處理如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁及訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙及資料設(shè)計(jì)圖紙及資料作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2材料及設(shè)備清單材料及設(shè)備清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3施工方案及進(jìn)度計(jì)劃施工方案及進(jìn)度計(jì)劃作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.4智能化系統(tǒng)配置及調(diào)試方案智能化系統(tǒng)配置及調(diào)試方案作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.5其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件，如合同變更、補(bǔ)充協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件如前所述，包括違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等情況。13.2合同終止條件如前所述，包括合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除及終止的程序如前所述，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除或終止之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他14.1合同執(zhí)行及履行雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。14.2合同解除及終止后的后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。14.3合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用法律，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。14.4合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、中介方等。15.2第三方介入方式設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)方案及服務(wù)；施工單位負(fù)責(zé)施工；材料供應(yīng)商提供合格的材料及設(shè)備；監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；咨詢顧問提供專業(yè)咨詢；中介方協(xié)助合同簽訂及履行。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。16.2.3第三方責(zé)任限額如下：設(shè)計(jì)單位：承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同金額的5%；施工單位：承擔(dān)施工責(zé)任，責(zé)任限額為施工合同金額的5%；材料供應(yīng)商：承擔(dān)材料責(zé)任，責(zé)任限額為材料供應(yīng)合同金額的5%；監(jiān)理單位：承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的5%；檢測(cè)機(jī)構(gòu)：承擔(dān)檢測(cè)責(zé)任，責(zé)任限額為檢測(cè)合同金額的5%；咨詢顧問：承擔(dān)咨詢責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢合同金額的5%；中介方：承擔(dān)中介責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用，并要求第三方履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用，并要求第三方履行合同義務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，與其他各方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3.2第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成損失的，僅對(duì)受損方承擔(dān)責(zé)任。17.3.3第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力、甲方或乙方原因造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行合同的能力。18.2第三方履約能力評(píng)估甲乙雙方應(yīng)評(píng)估第三方的履約能力，包括但不限于技術(shù)實(shí)力、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等。18.3第三方違約處理若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。18.4第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按照合同約定支付。18.5第三方介入的變更及補(bǔ)充第三方介入的變更及補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及資料詳細(xì)要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單、工程預(yù)算、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：設(shè)計(jì)圖紙及資料應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。說明：材料及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，作為采購(gòu)、驗(yàn)收和結(jié)算的依據(jù)。3.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全文明施工措施等。說明：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理可行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.智能化系統(tǒng)配置及調(diào)試方案詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)配置、設(shè)備選型、調(diào)試流程、系統(tǒng)性能指標(biāo)等。說明：智能化系統(tǒng)配置及調(diào)試方案應(yīng)確保系統(tǒng)功能完善、性能穩(wěn)定。5.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說明：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間及雙方權(quán)利義務(wù)。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備、工程質(zhì)量的檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)日期、檢驗(yàn)人員等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，作為工程交付使用的依據(jù)。8.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括工程量、材料及設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說明：費(fèi)用結(jié)算清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，作為支付依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)；提供虛假資料或數(shù)據(jù)；未按時(shí)完成驗(yàn)收；未按合同約定履行其他義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；提供虛假資料或數(shù)據(jù)；未按合同約定履行其他義務(wù)。第三方違約行為：未按時(shí)提供材料或設(shè)備；提供不合格材料或設(shè)備；未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。直接經(jīng)濟(jì)損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。懲罰性賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的懲罰性賠償。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整，并賠償乙方因此造成的利息損失。示例二：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣叁萬(wàn)元整，并賠償甲方因此造成的損失。示例三：第三方未按時(shí)提供材料，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元整，并賠償由此造成的工程延誤損失。全文完。2024年度辦公樓內(nèi)部裝修與智能化系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1裝修工程范圍2.2智能化系統(tǒng)范圍2.3工程地點(diǎn)2.4工程工期3.工程造價(jià)3.1裝修工程總造價(jià)3.2智能化系統(tǒng)總造價(jià)3.3工程付款方式3.4付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.工程質(zhì)量要求4.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2智能化系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度安排5.2進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任5.3工程變更及洽商6.工程監(jiān)理6.1工程監(jiān)理單位6.2監(jiān)理職責(zé)及權(quán)限6.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及許可9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1通知及送達(dá)13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：建筑裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：上海市浦東新區(qū)YY路YY號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1裝修工程范圍包括但不限于：辦公樓外墻裝修、室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修工程；門窗、隔斷的安裝工程；室內(nèi)外照明設(shè)施的安裝工程等。2.2智能化系統(tǒng)范圍包括但不限于：辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等。2.3工程地點(diǎn)上海市浦東新區(qū)大廈2.4工程工期自合同簽訂之日起，裝修工程工期為90天，智能化系統(tǒng)工期為60天。第三條工程造價(jià)3.1裝修工程總造價(jià)裝修工程總造價(jià)為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。3.2智能化系統(tǒng)總造價(jià)智能化系統(tǒng)總造價(jià)為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）。3.3工程付款方式工程款分三次支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：第一次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修工程總造價(jià)的30%；第二次支付：裝修工程完工并驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修工程總造價(jià)的40%；第三次支付：智能化系統(tǒng)完工并驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，支付智能化系統(tǒng)總造價(jià)的30%。3.4付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的付款進(jìn)度支付工程款。第四條工程質(zhì)量要求4.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，達(dá)到甲方提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2智能化系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)智能化系統(tǒng)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，達(dá)到甲方提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法工程完工后，雙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行付款。第五條工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度安排裝修工程進(jìn)度安排如下：第一階段：基礎(chǔ)裝修（15天）第二階段：主體裝修（30天）第三階段：細(xì)部裝修（30天）智能化系統(tǒng)進(jìn)度安排如下：第一階段：系統(tǒng)設(shè)計(jì)（15天）第二階段：系統(tǒng)安裝（20天）第三階段：系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收（25天）5.2進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3工程變更及洽商在工程實(shí)施過程中，如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條工程監(jiān)理6.1工程監(jiān)理單位甲方委托工程監(jiān)理有限公司對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。6.2監(jiān)理職責(zé)及權(quán)限監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)對(duì)施工過程中的問題提出整改意見。6.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式監(jiān)理費(fèi)用為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30000.00），在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)由甲方支付。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。7.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后3年。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、軟件等，均歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及許可甲方同意乙方在履行本合同過程中，使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；（2）甲方未按合同約定的付款時(shí)間支付工程款；（3）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約情形的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用；（4）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的20%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上海市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第十一條合同解除11.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同終止條件（1）合同約定的工期全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。12.4合同終止日期合同終止日期為合同約定的工期結(jié)束日期或雙方協(xié)商一致解除合同的日期。第十三條其他約定13.1通知及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。13.2合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后，自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、施工方等相關(guān)服務(wù)提供者。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、施工服務(wù)等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件甲方或乙方根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體原因和目的；（2）雙方共同確定第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利；（3）甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（4）第三方按照約定介入合同履行過程。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程中的問題提出建議和意見；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得干預(yù)甲方正常決策。4.2第三方與乙方的劃分第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得干預(yù)乙方正常決策。4.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持獨(dú)立，不得泄露相關(guān)方商業(yè)秘密，不得干預(yù)相關(guān)方的正常決策。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其最高賠償限額。5.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議或合同時(shí)，根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素共同確定。5.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，不適用于第三方自身過失或故意行為造成的損失。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更的條件第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更的程序（1）甲乙雙方提出合同變更需求；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定變更內(nèi)容；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上海市仲裁委員會(huì)。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除的條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的條件，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并通知第三方。8.2合同解除的程序（1）甲乙雙方提出合同解除需求；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定合同解除事宜；（3）甲乙雙方簽訂書面合同解除協(xié)議；（4）合同解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條第三方介入的合同終止9.1合同終止的條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的條件，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同，并通知第三方。9.2合同終止的程序（1）甲乙雙方提出合同終止需求；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定合同終止事宜；（3）甲乙雙方簽訂書面合同終止協(xié)議；（4）合同終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，確保與合同中的工程范圍一致。說明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.合同附件二：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程圖紙和相關(guān)的技術(shù)規(guī)范，確保施工過程中的質(zhì)量和安全。說明：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工的重要指導(dǎo)文件，必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.合同附件三：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工方法、施工順序、進(jìn)度安排、資源配置等內(nèi)容，確保工程按期完成。4.合同附件四：合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本是證明雙方合法性的重要文件，應(yīng)真實(shí)、有效。5.合同附件五：法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供法定代表人或授權(quán)代表的身份證復(fù)印件，以證明其身份合法。說明：身份證復(fù)印件是證明法定代表人或授權(quán)代表身份的重要文件，應(yīng)真實(shí)、有效。6.合同附件六：合同雙方聯(lián)系方式變更通知詳細(xì)要求：在合同履行過程中，如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。說明：聯(lián)系方式變更通知是保持雙方溝通順暢的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)及時(shí)更新。7.合同附件七：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過程中，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確。8.合同附件八：合同履行過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：在工程完工后，應(yīng)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括質(zhì)量、進(jìn)度等方面的評(píng)價(jià)。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完成質(zhì)量的重要文件，應(yīng)客觀、公正。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的20%。示例說明：乙方未按期完成工程，導(dǎo)致甲方損失工期10天，損失金額為合同總價(jià)的10%，乙方應(yīng)賠償甲方100000元。2.違約行為：甲方未按合同約定的付款時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%。示例說明：甲方未按期支付工程款，導(dǎo)致乙方損失利息10000元，甲方應(yīng)賠償乙方10000元。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的5%。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失100000元，乙方應(yīng)賠償甲方100000元。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的5%。示例說明：甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方損失工期5天，損失金額為合同總價(jià)的5%，甲方應(yīng)賠償乙方50000元。5.違約行為：第三方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，最高不超過其服務(wù)費(fèi)用的100%。示例說明：監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤，監(jiān)理方應(yīng)賠償合同總價(jià)的5%。全文完。2024年度辦公樓內(nèi)部裝修與智能化系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同履行期限1.7合同總價(jià)1.8付款方式及時(shí)間1.9合同生效條件2.裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修區(qū)域劃分2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料及設(shè)備要求2.4裝修施工工藝要求2.5裝修進(jìn)度安排2.6裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.智能化系統(tǒng)建設(shè)3.1智能化系統(tǒng)需求分析3.2智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案3.3智能化系統(tǒng)設(shè)備清單3.4智能化系統(tǒng)施工要求3.5智能化系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.施工單位責(zé)任4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工單位人員配備4.3施工單位質(zhì)量保證措施4.4施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任4.5施工單位進(jìn)度保證措施4.6施工單位售后服務(wù)承諾5.業(yè)主責(zé)任5.1業(yè)主提供相關(guān)資料及場(chǎng)地5.2業(yè)主配合施工單位施工5.3業(yè)主驗(yàn)收及付款責(zé)任5.4業(yè)主監(jiān)督施工單位施工5.5業(yè)主承擔(dān)不可抗力責(zé)任6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量保修范圍及期限6.5質(zhì)量問題處理7.進(jìn)度保證與違約責(zé)任7.1進(jìn)度保證措施7.2違約責(zé)任及處理方式7.3進(jìn)度調(diào)整及延期處理8.付款方式及違約責(zé)任8.1付款方式及比例8.2付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)8.3付款違約責(zé)任9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力事件處理9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)圖紙11.2智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案11.3材料設(shè)備清單11.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更生效條件13.合同履行及終止后的處理13.1合同履行責(zé)任13.2合同終止后的處理13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除及終止后的處理14.4合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.5合同的適用法律14.6合同的簽署及見證第一部分：合同第一條合同基本信息1.1合同名稱2024年度辦公樓內(nèi)部裝修與智能化系統(tǒng)合同1.2合同編號(hào)OAR202400011.3合同簽訂日期2024年1月10日1.4合同簽訂地點(diǎn)北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈會(huì)議室1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方（業(yè)主方）：名稱：公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：01056781.5.2乙方（施工單位）：名稱：裝飾工程有限公司地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：010876543211.6合同履行期限自2024年2月10日至2024年12月31日1.7合同總價(jià)人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000,000.00）1.8付款方式及時(shí)間1.8.1乙方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃及付款申請(qǐng)，甲方審核通過后支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。1.8.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%。1.8.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的20%。1.8.4工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%作為尾款。1.9合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修區(qū)域劃分包括但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、休息室、衛(wèi)生間等。2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.2.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格2.2.2材料要求：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量可靠2.2.3設(shè)備要求：選用知名品牌，性能穩(wěn)定2.3裝修材料及設(shè)備要求2.3.1水泥、砂、石等建筑材料2.3.2瓷磚、木地板、涂料等裝飾材料2.3.3門窗、燈具、開關(guān)等設(shè)備2.4裝修施工工藝要求2.4.1施工前進(jìn)行場(chǎng)地清理2.4.2施工過程中確保安全、文明施工2.4.3施工后進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保符合設(shè)計(jì)要求2.5裝修進(jìn)度安排2.5.1施工前期準(zhǔn)備：2024年2月10日至2024年2月20日2.5.2施工階段：2024年2月21日至2024年8月31日2.5.3驗(yàn)收階段：2024年9月1日至2024年9月30日2.6裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.6.1工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.6.2工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求2.6.3工程質(zhì)量符合合同約定第三條智能化系統(tǒng)建設(shè)3.1智能化系統(tǒng)需求分析3.1.1辦公樓內(nèi)部通信、監(jiān)控、門禁等系統(tǒng)3.1.2辦公自動(dòng)化系統(tǒng)3.1.3綠色節(jié)能系統(tǒng)3.2智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案3.2.1系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)3.2.2系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)設(shè)計(jì)3.2.3系統(tǒng)設(shè)備選型3.3智能化系統(tǒng)設(shè)備清單3.3.1通信設(shè)備：交換機(jī)、路由器等3.3.2監(jiān)控設(shè)備：攝像頭、錄像機(jī)等3.3.3門禁設(shè)備：讀卡器、控制器等3.4智能化系統(tǒng)施工要求3.4.1施工前進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試3.4.2施工過程中確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行3.4.3施工后進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)功能完善3.5智能化系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5.1系統(tǒng)功能完整，運(yùn)行穩(wěn)定3.5.2系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)合理，傳輸速率滿足要求3.5.3系統(tǒng)設(shè)備選型符合設(shè)計(jì)要求第四條施工單位責(zé)任4.1施工單位資質(zhì)要求4.1.2具有智能化系統(tǒng)工程施工專業(yè)資質(zhì)4.2施工單位人員配備4.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理4.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量4.2.3施工人員：具備相應(yīng)技能，確保施工進(jìn)度4.3施工單位質(zhì)量保證措施4.3.1嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工4.3.2使用合格的材料和設(shè)備4.3.3定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量4.4施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任4.4.1嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)4.4.2制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全4.4.3對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)4.5施工單位進(jìn)度保證措施4.5.1制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃4.5.2加強(qiáng)施工組織管理，確保施工進(jìn)度4.5.3及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成4.6施工單位售后服務(wù)承諾4.6.1提供工程保修服務(wù)，保修期為一年4.6.2對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改4.6.3對(duì)業(yè)主提出的需求進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)第五條業(yè)主責(zé)任5.1業(yè)主提供相關(guān)資料及場(chǎng)地5.1.1提供裝修工程所需的場(chǎng)地、圖紙等相關(guān)資料5.1.2確保場(chǎng)地符合施工要求，無安全隱患5.2業(yè)主配合施工單位施工5.2.1配合施工單位進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作5.2.2協(xié)助施工單位解決施工過程中遇到的問題5.2.3對(duì)施工過程中出現(xiàn)的安全事故進(jìn)行及時(shí)處理5.3業(yè)主驗(yàn)收及付款責(zé)任5.3.1按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行工程驗(yàn)收5.3.2對(duì)驗(yàn)收合格的工程按約定支付款項(xiàng)5.4業(yè)主監(jiān)督施工單位施工5.4.1定期對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督5.4.2對(duì)施工單位違反合同約定的問題進(jìn)行糾正5.5業(yè)主承擔(dān)不可抗力責(zé)任5.5.1不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤，由業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限6.1.1裝修工程質(zhì)量保證期為一年6.1.2智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量保證期為一年6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1裝修工程符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2智能化系統(tǒng)工程符合設(shè)計(jì)要求及合同約定6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3.1乙方在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)6.3.2甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收6.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格6.4質(zhì)量保修范圍及期限6.4.1裝修工程質(zhì)量保修范圍為：墻面、地面、頂面、門窗、水電等6.4.2智能化系統(tǒng)工程保修范圍為：通信、監(jiān)控、門禁等系統(tǒng)6.5質(zhì)量問題處理6.5.1乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改6.5.2甲方在接到質(zhì)量問題報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并要求乙方整改6.5.3乙方整改后，甲方再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格第八條進(jìn)度保證與違約責(zé)任7.1進(jìn)度保證措施7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工7.1.2乙方應(yīng)確保施工人員、設(shè)備、材料充足，避免因自身原因?qū)е逻M(jìn)度延誤7.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保信息透明7.2違約責(zé)任及處理方式7.2.1如乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之五的違約金7.2.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)7.2.3如乙方連續(xù)兩次延誤，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3進(jìn)度調(diào)整及延期處理7.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交延期申請(qǐng)7.3.2甲方應(yīng)在接到延期申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并決定是否批準(zhǔn)延期7.3.3延期申請(qǐng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按新的計(jì)劃完成工程8.2付款方式及違約責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)按合同約定的付款時(shí)間和比例向乙方支付款項(xiàng)8.2.2如甲方未按約定支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金8.2.3乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可暫停工程進(jìn)度，直至收到款項(xiàng)9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力事件范圍9.1.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等9.1.2社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等9.2不可抗力事件處理9.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方9.2.2甲方和乙方應(yīng)共同努力，采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響9.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)的責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定10.1.2甲方在合理期限內(nèi)未支付款項(xiàng)10.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除及終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算11.合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)圖紙11.2智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案11.3材料設(shè)備清單11.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.5付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表11.6其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式提出變更申請(qǐng)12.1.2變更申請(qǐng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更內(nèi)容12.2.1工程范圍、內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量要求等的變更12.2.2付款方式、時(shí)間等的變更12.2.3其他合同內(nèi)容的變更12.3合同變更生效條件12.3.1變更內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定12.3.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同履行及終止后的處理13.1合同履行責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)13.1.2如一方未履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行或解除合同13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保工程安全和設(shè)備正常運(yùn)行13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算13.3.2合同解除后，乙方應(yīng)確保工程安全和設(shè)備正常運(yùn)行14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.2合同生效日期14.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同解除及終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保工程安全和設(shè)備正常運(yùn)行14.4合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4.1本合同附件為本合同的組成部分14.4.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力14.5合同的適用法律14.5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.6合同的簽署及見證14.6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.6.2本合同簽署時(shí)，雙方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)到場(chǎng)見證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、中介等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍a)工程監(jiān)理：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；b)工程咨詢：提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的咨詢服務(wù)；c)工程檢測(cè)：對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等進(jìn)行檢測(cè)；d)工程評(píng)估：對(duì)工程價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估；e)中介服務(wù)：為合同履行提供信息交流、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方