2024年度車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2解釋原則2.車位基本信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.車位買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2使用權(quán)期限5.3使用權(quán)范圍6.合同生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)8.交付與驗(yàn)收8.1車位交付條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收期限9.產(chǎn)權(quán)登記9.1登記申請(qǐng)9.2登記費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人代表權(quán)限第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“車位”指本合同中所涉及的具體車位編號(hào)為____號(hào)的停車位。1.1.3“使用權(quán)”指本合同中規(guī)定的車位使用年限內(nèi)，買方對(duì)車位享有的使用、占有和收益的權(quán)利。1.1.4“產(chǎn)權(quán)過戶”指賣方將車位產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買方的行為。1.1.5“違約”指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。2.車位基本信息2.1車位編號(hào)：本合同所指車位編號(hào)為____號(hào)。2.2車位位置：車位位于____小區(qū)____棟____單元____層。2.3車位面積：車位面積為____平方米。3.買賣雙方信息3.1買方信息：3.1.1買方全稱：_______3.1.2買方法定代表人：_______3.1.3買方住所地：_______3.2賣方信息：3.2.1賣方全稱：_______3.2.2賣方法定代表人：_______3.2.3賣方住所地：_______4.車位買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格：本車位買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2付款方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部車位買賣價(jià)款。4.3付款期限：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將款項(xiàng)匯入賣方指定的銀行賬戶。5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移方式：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將車位使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買方。5.2使用權(quán)期限：本車位使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.3使用權(quán)范圍：買方有權(quán)在本合同約定的使用權(quán)期限內(nèi)，使用、占有和收益本車位。6.合同生效與終止6.1合同生效條件：本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件：6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)協(xié)助買方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)；7.2.2其他相關(guān)費(fèi)用按國家和地方政策規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。8.交付與驗(yàn)收8.1車位交付條件：賣方應(yīng)保證車位權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且車位已處于可使用狀態(tài)。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在車位交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合車位交付時(shí)的實(shí)際情況。8.3驗(yàn)收期限：買方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)將驗(yàn)收結(jié)果書面通知賣方，如無異議，視為驗(yàn)收合格。9.產(chǎn)權(quán)登記9.1登記申請(qǐng)：賣方應(yīng)在車位交付后____日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。9.2登記費(fèi)用承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)用按照國家規(guī)定和實(shí)際情況由買賣雙方各自承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1買方未按約定時(shí)間支付車位的全部?jī)r(jià)款；10.1.2賣方未按約定時(shí)間交付車位或提供產(chǎn)權(quán)過戶；10.1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元；10.2.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，且合同目的不能實(shí)現(xiàn)；12.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。13.其他約定13.1通知方式：除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件；13.2.2付款憑證；13.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.3簽署人代表權(quán)限：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署，簽署人代表權(quán)限由授權(quán)書證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的行為應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在買賣過程中，如需中介方提供服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.2.3法律顧問：雙方在合同簽署、履行過程中，如需法律意見或法律援助，可聘請(qǐng)法律顧問提供服務(wù)。15.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在車位施工或維修過程中，如需第三方監(jiān)理，雙方應(yīng)簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用承擔(dān)及責(zé)任劃分。16.2第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1中介方：中介方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)____%的賠償責(zé)任。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同價(jià)格產(chǎn)生偏差，應(yīng)承擔(dān)不超過評(píng)估費(fèi)用____%的賠償責(zé)任。17.2.3法律顧問：法律顧問因提供錯(cuò)誤法律意見導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)不超過法律顧問費(fèi)____%的賠償責(zé)任。17.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)因監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)____%的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的劃分如下：18.1.1第三方與甲乙雙方：第三方僅向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.1.2第三方與車位：第三方不對(duì)車位的權(quán)屬、使用狀態(tài)承擔(dān)責(zé)任，僅對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。18.1.3第三方與其他第三方：第三方之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方。19.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。20.2第三方因履行職責(zé)引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第11.1條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第12條“合同解除”的規(guī)定處理。21.2第三方因履行職責(zé)引起的合同解除，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第12條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供車位所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明車位權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付車位買賣價(jià)款的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為買方履行付款義務(wù)的證明。3.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于中介服務(wù)合同、評(píng)估報(bào)告、法律意見書、監(jiān)理合同等。說明：為合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，用于證明合同履行情況和各方權(quán)利義務(wù)。4.通知函詳細(xì)要求：提供雙方在合同履行過程中發(fā)出的書面通知的原件或復(fù)印件。說明：作為雙方溝通和履行合同義務(wù)的記錄。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭(zhēng)議解決過程和結(jié)果。6.其他可能涉及的附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：根據(jù)實(shí)際情況提供相關(guān)文件，作為合同履行的補(bǔ)充證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定時(shí)間支付車位的全部?jī)r(jià)款；1.2賣方未按約定時(shí)間交付車位或提供產(chǎn)權(quán)過戶；1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)；1.4第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為____元；2.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3第三方責(zé)任限額按第17條“第三方責(zé)任限額”的規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按約定時(shí)間支付車位的全部?jī)r(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金____元；3.2賣方未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向買方支付違約金____元；3.3一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體違約情況認(rèn)定違約責(zé)任；3.4第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)不超過其責(zé)任限額的賠償責(zé)任。全文完。2024年度車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.車位基本情況2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位性質(zhì)2.5車位權(quán)屬證明3.車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)移條款3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4車位交付時(shí)間3.5車位交付條件3.6使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.車位使用條件5.1使用范圍5.2使用年限5.3使用費(fèi)用5.4使用限制5.5使用維護(hù)責(zé)任6.車位維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.車位保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1車位權(quán)屬證明文件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系方式：_________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.車位基本情況2.1車位編號(hào)車位編號(hào)：_________2.2車位位置車位位于_________小區(qū)_________棟_________單元_________號(hào)。2.3車位面積車位面積：_________平方米。2.4車位性質(zhì)車位性質(zhì)：_________（地下/地面）。2.5車位權(quán)屬證明車位權(quán)屬證明文件：_________。3.車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)移條款3.1買賣價(jià)格車位買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。3.2付款方式付款方式：_________（一次性付清/分期付款）。3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：_________（具體日期）。3.4車位交付時(shí)間車位交付時(shí)間為付款后的_________個(gè)工作日內(nèi)。3.5車位交付條件3.6使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：_________。甲方義務(wù)：_________。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：_________。乙方義務(wù)：_________。5.車位使用條件5.1使用范圍車位使用范圍為_________。5.2使用年限車位使用年限為_________年。5.3使用費(fèi)用車位使用費(fèi)用為人民幣_(tái)________元/年。5.4使用限制車位使用限制：_________。5.5使用維護(hù)責(zé)任車位使用維護(hù)責(zé)任：_________。6.車位維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任車位維護(hù)責(zé)任：_________。6.2維修責(zé)任車位維修責(zé)任：_________。6.3維修費(fèi)用車位維修費(fèi)用：_________。7.車位保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍車位保險(xiǎn)范圍為_________。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用車位保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元/年。7.3保險(xiǎn)期限車位保險(xiǎn)期限為_________。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付車位的；（2）乙方未按約定支付車款的；（3）甲方提供的車位權(quán)屬證明文件虛假的；（4）乙方擅自改變車位用途的；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元；（3）因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。9.2爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁或訴訟費(fèi)用另有約定的除外。10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）因不可抗力致使合同無法履行的；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)移完成；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.合同附件12.1車位權(quán)屬證明文件（1）車位權(quán)屬證明；（2）付款憑證；（3）其他相關(guān)文件。12.2付款憑證合同附件包括付款憑證，證明乙方已支付全部車款。12.3其他相關(guān)文件合同附件包括其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同簽署與備案13.1簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________。13.3備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議達(dá)成、履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議的簽訂、履行或解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方介入服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)；（2）第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不得超過其收取的介入服務(wù)費(fèi)用的總額。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方可協(xié)商確定第三方，或由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后確定。17.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在介入過程中，有權(quán)了解合同履行情況及爭(zhēng)議解決進(jìn)展。18.2第三方義務(wù)（1）恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（2）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）在介入過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行障礙或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或咨詢顧問關(guān)系，甲方委托第三方協(xié)助完成車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議的簽訂和履行。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或咨詢顧問關(guān)系，乙方委托第三方協(xié)助完成車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議的簽訂和履行。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭(zhēng)議解決；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（4）第三方無法履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務(wù)。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方或第三方提出終止第三方介入；（2）簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。21.附加條款21.1本合同如因第三方介入而產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；21.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供車位所有權(quán)證書或租賃合同等證明文件，證明車位權(quán)屬清晰。說明：該文件作為車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)移的合法依據(jù)，必須真實(shí)、有效。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證，證明乙方已按約定支付車款。說明：付款憑證是證明乙方履行付款義務(wù)的重要證據(jù)，需清晰、完整。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，雙方簽字（或蓋章）。說明：該協(xié)議是規(guī)范第三方介入行為的法律文件，對(duì)甲乙雙方和第三方均具有約束力。4.第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入終止的原因、雙方權(quán)利義務(wù)等，雙方簽字（或蓋章）。說明：該協(xié)議是終止第三方介入行為的法律文件，對(duì)甲乙雙方和第三方均具有約束力。5.車位使用維護(hù)責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確車位使用維護(hù)責(zé)任，包括維護(hù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等，雙方簽字（或蓋章）。說明：該協(xié)議是明確車位使用維護(hù)責(zé)任的依據(jù)，對(duì)甲乙雙方均具有約束力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等，雙方簽字（或蓋章）。說明：該協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的法律文件，對(duì)甲乙雙方均具有約束力。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充，以保障合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間交付車位的；（2）乙方未按約定支付車款的；（3）甲方提供的車位權(quán)屬證明文件虛假的；（4）乙方擅自改變車位用途的；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元；（2）乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元；（3）因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明（1）甲方未按約定時(shí)間交付車位，乙方要求賠償損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方未按約定支付車款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）甲方提供的車位權(quán)屬證明文件虛假，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行或承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.車位基本情況2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位用途3.車位買賣價(jià)格及支付方式3.1車位買賣總價(jià)3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2使用權(quán)期限4.3使用權(quán)范圍5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行方式5.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力8.2免責(zé)條款9.合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件10.合同解除及終止后的處理10.1車位退還及退款10.2其他處理事項(xiàng)11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭(zhēng)議處理13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：________甲方住所：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：________乙方住所：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________2.車位基本情況2.1車位編號(hào)：________2.2車位位置：________2.3車位面積：________平方米2.4車位用途：僅供車輛停放3.車位買賣價(jià)格及支付方式3.1車位買賣總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）3.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位買賣總價(jià)；（2）支付方式為：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；（3）支付賬戶信息：________4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：本合同簽訂之日起________個(gè)工作日后；4.2使用權(quán)期限：________年；4.3使用權(quán)范圍：僅限于乙方在該車位上停放車輛。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間前，將車位交付乙方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付車位買賣總價(jià)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位買賣總價(jià)的________%；（2）乙方未按約定支付車位買賣總價(jià)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位買賣總價(jià)的________%；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不履行合同義務(wù)的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。7.2合同終止條件：（1）合同約定的使用權(quán)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止條件。8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力（1）本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。8.2免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)相互協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定合同解除或變更；（3）除不可抗力外，因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同生效及附件9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括：（1）車位產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）車位買賣總價(jià)支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。10.合同解除及終止后的處理10.1車位退還及退款（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將車位退還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位買賣總價(jià)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。10.2其他處理事項(xiàng)（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）雙方應(yīng)相互配合，共同處理合同解除或終止后的善后事宜。11.通知及送達(dá)11.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)方式（1）通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址；（2）通知自送達(dá)之日起生效。12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以合同條款、交易習(xí)慣及法律法規(guī)為依據(jù)。12.2合同解釋爭(zhēng)議處理如對(duì)本合同的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)及合同約定。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同簽訂、履行、解除或終止過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行車位產(chǎn)權(quán)調(diào)查、評(píng)估；（2）提供車位買賣合同的咨詢、審查服務(wù)；（3）作為擔(dān)保方，對(duì)車位買賣總價(jià)進(jìn)行擔(dān)保；（4）作為見證方，對(duì)車位買賣合同簽訂、履行過程進(jìn)行見證；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行、合同解除或終止，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方權(quán)利與收益17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方收益第三方收益包括但不限于：（1）合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）其他雙方約定的收益。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。18.2第三方介入審核第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否符合合同約定和法律法規(guī)要求。18.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂經(jīng)審核通過后，甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在介入過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不得損害甲方合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方在介入過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不得損害乙方合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立地位，為甲乙雙方提供公正、公平的服務(wù)，不得偏袒任何一方。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更第三方介入合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂變更協(xié)議。20.2合同解除（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）如第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位所有權(quán)證書或產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明車位所有權(quán)及使用權(quán)合法有效。2.車位買賣總價(jià)支付憑證要求：提供支付車位買賣總價(jià)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：證明乙方已支付車位買賣總價(jià)。3.合同簽訂及生效證明要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同原件。說明：證明合同已正式簽訂并生效。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議原件。說明：明確第三方介入范圍、權(quán)利義務(wù)等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序。6.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。7.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：證明已支付違約金。8.車位退還證明要求：提供甲方退還車位的證明材料。說明：證明甲方已履行合同約定的義務(wù)。9.其他可能涉及到的附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他情況，提供相應(yīng)的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位買賣總價(jià)的________%。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付車位買賣總價(jià)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位買賣總價(jià)的________%。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付車位買賣總價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金及賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，確定其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例：如合同中約定了其他違約行為，應(yīng)明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及示例。全文完。2024年度車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息第二條車位基本信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型第三條車位價(jià)格及支付方式3.1車位總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限第四條車位交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3使用范圍第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移地點(diǎn)5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第六條產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)登記地點(diǎn)6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用第七條附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.2配套設(shè)施7.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施使用規(guī)定第八條合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3其他約定第十三條合同附件13.1附件一：車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2買方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______第二條車位基本信息2.1車位編號(hào)：_______2.2車位位置：_______2.3車位面積：_______平方米2.4車位類型：_______第三條車位價(jià)格及支付方式3.1車位總價(jià)：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：_______元，于車位交付前_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款期限：_______3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。第四條車位交付及使用4.1交付時(shí)間：_______4.2交付地點(diǎn)：_______4.3使用范圍：_______第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：_______5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移地點(diǎn)：_______5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：5.3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3.2買方應(yīng)按照賣方提供的資料和程序辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：_______6.2產(chǎn)權(quán)登記地點(diǎn)：_______6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：_______元，由_______方承擔(dān)。第七條附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施：_______7.2配套設(shè)施：_______7.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施使用規(guī)定：7.3.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施僅限于車位使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。7.3.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由_______方承擔(dān)。第八條合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2買方應(yīng)按時(shí)足額支付車位價(jià)款。8.1.3賣方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位。8.2違約責(zé)任8.2.1如買方未按時(shí)支付車位價(jià)款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。8.2.2如賣方未按約定交付車位，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。8.2.3若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。9.1.2一方違約致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同解除。9.3合同解除及終止的程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同。9.3.2解除或終止合同的通知應(yīng)明確合同解除或終止的原因。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：_______10.2.2仲裁規(guī)則：_______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1以書面形式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1賣方送達(dá)地址：_______11.2.2買方送達(dá)地址：_______11.3送達(dá)方式11.3.1郵寄、傳真、電子郵件等方式。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3其他約定12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人：_______14.4簽署單位蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助解決。2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徍恕５谌龡l第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定如下：3.1.1第三方僅對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)因甲方或乙方違約導(dǎo)致的間接損失責(zé)任。3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其提供服務(wù)的合同金額。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1獲取甲方和乙方提供的必要信息，以便履行其職責(zé)。4.1.2依法獨(dú)立開展其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。4.1.3收取其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的合理費(fèi)用。4.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定。4.2.2對(duì)甲方和乙方提供的信息保密。4.2.3按時(shí)、按質(zhì)完成其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同時(shí)，其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在直接的法律關(guān)系。5.1.2第三方僅向甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不參與合同標(biāo)的物的買賣或使用權(quán)轉(zhuǎn)移。5.1.3第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不涉及合同標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量等。第六條第三方變更6.1任何一方如需變更第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2變更后的第三方應(yīng)具備履行合同所必需的資質(zhì)和能力。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行期間，因故退出本合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)立即協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1.1甲方和乙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)第三方介入費(fèi)用。8.1.2如合同未明確約定，則由甲方和乙方協(xié)商分擔(dān)。第九條第三方介入爭(zhēng)議處理9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十二條“爭(zhēng)議解決”條款處理。第十條第三方介入合同的終止10.1.1合同履行完畢。10.1.2合同解除或終止。10.1.3第三方退出。10.1.4法律法規(guī)或政策要求終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合同雙方的基本信息、車位基本信息、價(jià)格及支付方式、交付及使用、使用權(quán)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)權(quán)登記、附屬設(shè)施及配套設(shè)施、合同履行及違約責(zé)任、合同解除及終止、爭(zhēng)議解決、通知與送達(dá)、合同生效及其他等條款。說明：本協(xié)議是合同的主要文件，雙方應(yīng)確保其內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等，以證明車位產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：本附件用于證明車位的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買方能夠獲得合法的車位使用權(quán)。3.附件三：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出車位的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、停車規(guī)定、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范車位的使用行為，保障雙方權(quán)益。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付車位價(jià)款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：本附件用于證明買方已按約定支付車位價(jià)款。5.附件五：交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方在車位交付時(shí)簽署的確認(rèn)書，證明車位已按約定交付。說明：本附件用于證明車位的交付時(shí)間和地點(diǎn)。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如有第三方介入評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，說明車位的評(píng)估價(jià)值和合理性。說明：本附件用于提供車位的評(píng)估依據(jù)，保障交易公平。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付車位價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的賣方損失。示例說明：若買方未按約定支付首付款，則應(yīng)向賣方支付首付款總額的_______%作為違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的買方損失。示例說明：若賣方未按約定時(shí)間交付車位，則應(yīng)向買方支付車位總價(jià)款的_______%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過其提供服務(wù)的合同金額。示例說明：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)向甲方或乙方支付合同金額的_______%作為違約金。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息導(dǎo)致的損失，并支付_______%的違約金。示例說明：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц渡虡I(yè)秘密價(jià)值的_______%作為違約金。5.違約行為：一方違反合同約定的使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并支付_______%的違約金。示例說明：若一方在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，則應(yīng)承擔(dān)因該行為導(dǎo)致的損失，并支付車位總價(jià)款的_______%作為違約金。全文完。2024年度車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及身份證號(hào)碼1.3雙方住所地及聯(lián)系方式2.車位基本信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置及所屬停車場(chǎng)2.3車位面積及結(jié)構(gòu)2.4車位權(quán)屬證書編號(hào)3.車位買賣價(jià)格及支付方式3.1車位買賣總價(jià)3.2支付方式及期限3.3付款憑證及結(jié)算方式4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)移文件5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.交車及驗(yàn)收6.1交車時(shí)間6.2交車地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.車位使用規(guī)范7.1使用范圍及限制7.2使用時(shí)間7.3使用費(fèi)用及支付7.4使用安全及責(zé)任8.車位維修及養(yǎng)護(hù)8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用8.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任及費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的證明12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更文件的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方其他約定事項(xiàng)14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效及備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（賣方）：_________有限公司乙方（買方）：_________有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及身份證號(hào)碼甲方法定代表人/授權(quán)代表：，身份證號(hào)碼：_________乙方法定代表人/授權(quán)代表：，身份證號(hào)碼：_________1.3雙方住所地及聯(lián)系方式甲方住所地：_________省_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號(hào)聯(lián)系電話：_________，電子郵箱：_________乙方住所地：_________省_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號(hào)聯(lián)系電話：_________，電子郵箱：_________第二條車位基本信息2.1車位編號(hào)車位編號(hào)：_________2.2車位位置及所屬停車場(chǎng)車位位置：_________停車場(chǎng)，位于_________樓_________層所屬停車場(chǎng)：_________停車場(chǎng)2.3車位面積及結(jié)構(gòu)車位面積：_________平方米車位結(jié)構(gòu)：_________2.4車位權(quán)屬證書編號(hào)車位權(quán)屬證書編號(hào)：_________第三條車位買賣價(jià)格及支付方式3.1車位買賣總價(jià)車位買賣總價(jià)：人民幣_(tái)________元整3.2支付方式及期限支付方式：_________（一次性支付、分期支付等）支付期限：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)3.3付款憑證及結(jié)算方式付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等結(jié)算方式：_________第四條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)移文件使用權(quán)轉(zhuǎn)移文件：產(chǎn)權(quán)過戶登記證書等第五條合同履行期限5.1合同生效日期合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起5.2合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至_________年_________月_________日止5.3合同終止條件合同終止條件：因不可抗力、合同約定解除或雙方協(xié)商一致解除合同第六條交車及驗(yàn)收6.1交車時(shí)間交車時(shí)間：自合同生效之日起_________日內(nèi)6.2交車地點(diǎn)交車地點(diǎn)：_________停車場(chǎng)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車位無損壞、符合合同約定驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：甲方應(yīng)在_________日內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條車位使用規(guī)范8.1使用范圍及限制使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的車位范圍內(nèi)使用車輛停放。使用限制：禁止占用他人車位、禁止非法改裝車位、禁止在車位內(nèi)從事違法活動(dòng)。8.2使用時(shí)間每日_________時(shí)至_________時(shí)8.3使用費(fèi)用及支付使用費(fèi)用：按照停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需支付車位使用費(fèi)。支付方式：_________（月付、季付、年付等）8.4使用安全及責(zé)任使用安全：乙方應(yīng)確保車輛安全停放，遵守交通規(guī)則和停車場(chǎng)管理制度。責(zé)任承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條車位維修及養(yǎng)護(hù)9.1維修責(zé)任維修責(zé)任：車位基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。維修費(fèi)用：基礎(chǔ)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如需更換配件，配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到乙方維修申請(qǐng)后_________日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任及費(fèi)用養(yǎng)護(hù)責(zé)任：車位日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)管理規(guī)定，支付車位養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形甲方未按時(shí)交付車位；乙方未按時(shí)支付車位費(fèi)用；雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金及賠償違約金及賠償：根據(jù)違約情形，違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力事件的處理不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。12.3不可抗力事件的證明不可抗力事件的證明：乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后_________日內(nèi)向甲方提供相關(guān)證明材料。第十三條合同解除13.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。13.3合同解除后的處理合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)、車輛移出車位等事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方其他約定事項(xiàng)雙方其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中增加其他約定事項(xiàng)。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：合同附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效及備案合同生效及備案：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、資金支持等服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2第三方類型中介方：提供交易信息、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見、市場(chǎng)分析等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；技術(shù)服務(wù)方：提供車位設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)等技術(shù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；資金支持方：提供資金支持、融資服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，各方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，共同履行合同義務(wù)。2.2獨(dú)立責(zé)任甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)獨(dú)立承擔(dān)，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)獨(dú)立承擔(dān)。2.3信息保密甲乙雙方與第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。3.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。第四條第三方介入的程序4.1介入申請(qǐng)甲乙雙方或其中一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入理由。4.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起_________日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。4.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方為合作關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方為合作關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間為合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方因自身原因退出。8.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余款項(xiàng)、車輛移出車位等事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供車位權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)書要求：填寫完整，包括雙方姓名、身份證號(hào)碼、車位信息等，并簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：車位買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)與一致，包括車位信息、買賣價(jià)格、支付方式等，并簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明已按合同約定支付款項(xiàng)。5.附件五：車位使用規(guī)范要求：提供停車場(chǎng)管理規(guī)定、車位使用規(guī)則等，明確乙方使用車位的規(guī)范。6.附件六：車位維修及養(yǎng)護(hù)記錄要求：記錄車位維修、養(yǎng)護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等，便于雙方查閱。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文書等。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，并簽字或蓋章確認(rèn)。9.附件九：終止協(xié)議要求：明確第三方介入終止的原因、程序、雙方權(quán)利義務(wù)等，并簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)交付或支付款項(xiàng)；甲方未按時(shí)交付合格車位；乙方未按時(shí)支付車位費(fèi)用；乙方違反使用規(guī)范，造成車位損壞；甲方未按時(shí)維修或養(yǎng)護(hù)車位；第三方未按約定提供服務(wù)；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失金額等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。示例說明：若乙方未按時(shí)支付車位費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為欠繳費(fèi)用總額的_________%；若甲方未按時(shí)交付合格車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為車位買賣總價(jià)款的_________%；若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1車位1.2買賣雙方1.3使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.4本合同2.車位描述2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)2.4車位類型3.買賣價(jià)格3.1總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.1轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3使用權(quán)期限5.交付與接收5.1車位交付時(shí)間5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3車位交付手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1買方權(quán)利和義務(wù)7.2賣方權(quán)利和義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：車位買賣合同12.2附件二：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1稅收13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1車位：指位于本合同附件一所列明的具體位置，具有編號(hào)和面積的停車場(chǎng)地。1.2買賣雙方：賣方為本合同附件一所列明的車位所有權(quán)人，買方為本合同附件一所列明的購買者。1.3使用權(quán)轉(zhuǎn)移：指賣方將本合同附件一所列明的車位的使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方。1.4本合同：指本合同所列明的2024年度車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議。2.車位描述2.1車位位置：本合同所指車位位于【具體地址】，具體位置詳見附件一。2.2車位面積：本合同所指車位面積為【具體面積】平方米。2.3車位編號(hào)：本合同所指車位編號(hào)為【具體編號(hào)】。2.4車位類型：本合同所指車位為【具體車位類型】。3.買賣價(jià)格3.1總價(jià)：本合同買賣總價(jià)為人民幣【具體金額】元整。3.2付款方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付全部款項(xiàng)。3.3付款時(shí)間：買方應(yīng)在【具體日期】前一次性支付全部款項(xiàng)。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.1轉(zhuǎn)移時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，將本合同所指車位的使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方。4.2轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記等。4.3使用權(quán)期限：本合同所指車位的使用權(quán)期限為【具體期限】。5.交付與接收5.1車位交付時(shí)間：賣方應(yīng)在【具體日期】前將本合同所指車位交付給買方。5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在車位交付后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議則視為驗(yàn)收合格。5.3車位交付手續(xù)：雙方應(yīng)在車位交付時(shí)辦理相應(yīng)的交付手續(xù)，包括但不限于簽署交付確認(rèn)書等。6.產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：賣方應(yīng)在【具體日期】前完成本合同所指車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納登記費(fèi)用等。7.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1買方權(quán)利和義務(wù)：1.1按照本合同約定的價(jià)格購買車位。1.2在收到車位后，依法享有車位的使用權(quán)。1.3按照本合同約定的付款時(shí)間支付全部款項(xiàng)。1.4在收到車位后，對(duì)車位進(jìn)行合理使用，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。7.2賣方權(quán)利和義務(wù)：1.1按照本合同約定的價(jià)格出售車位。1.2在本合同約定的交付時(shí)間前，將車位交付給買方。1.3協(xié)助買方辦理車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.4在本合同約定的產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間前，完成車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)。8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付車位。8.1.3賣方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.1.4雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的【具體比例或金額】。8.2.2若賣方未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為車位總價(jià)的一定比例。8.2.3若賣方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償買方因此遭受的損失。8.2.4雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院】。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)】。9.2.2如選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)提交至【具體法院】。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同依法解除。12.合同附件12.1附件一：車位買賣合同12.2附件二：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1稅收13.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，如導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式【具體份數(shù)】份，買賣雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同簽署日期為【具體日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指在買賣雙方協(xié)議下，為促成本合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方對(duì)本合同關(guān)系的介入不改變其原有的法律地位，第三方對(duì)買賣雙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。15.2.2第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額為【具體金額】元，該限額為第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償上限。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方提供的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)超出其服務(wù)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方提供的服務(wù)需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因第三方服務(wù)不符合規(guī)定導(dǎo)致買賣雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е沦I賣雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1買賣雙方需在合同中明確是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體方式和時(shí)間。15.4.2買賣雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對(duì)方。15.4.3第三方介入后，買賣雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。16.1.3甲方在第三方介入過程中，應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并及時(shí)提供所需資料。16.2.3乙方在第三方介入過程中，應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買賣雙方的關(guān)系17.1.1第三方與買賣雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為買賣雙方之間的服務(wù)提供者。17.1.2第三方對(duì)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，由買賣雙方在合同中約定。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，由買賣雙方在合同中約定。17.2.2第三方對(duì)其他各方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）的責(zé)任，由第三方與該方簽訂的協(xié)議約定。17.3第三方介入的保密義務(wù)17.3.1第三方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)對(duì)買賣雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。17.4第三方介入的獨(dú)立性17.4.1第三方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受買賣雙方任何一方的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位買賣合同詳細(xì)要求：包括車位的位置、面積、編號(hào)、類型、買賣價(jià)格、付款方式、交付與接收時(shí)間、產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間、