倉庫租賃期限延長

倉庫租賃期限延長合同目錄第一章租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體確認第二章租賃倉庫的基本情況2.1倉庫地址2.2倉庫面積2.3倉庫設施與條件第三章租賃期限及延長條款3.1初始租賃期限3.2租賃期限延長條件3.3租賃期限延長申請流程3.4租賃期限延長后的相關事宜第四章租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調整條款第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件及流程第六章使用及管理規(guī)范6.1倉庫使用范圍6.2倉庫安全管理6.3維修與保養(yǎng)責任6.4合同期內變更事項處理第七章違約責任及爭議解決7.1違約行為及責任7.2爭議解決方式7.3法律適用及管轄第八章保險及稅費8.1保險責任8.2稅費承擔第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章助攻條款11.1協助辦理相關手續(xù)11.2雙方合作義務第十二章合同的生效、續(xù)約及終止后續(xù)事宜12.1合同生效條件12.2合同續(xù)約條款12.3合同終止后續(xù)事宜第十三章其他約定13.1雙方其他約定事項13.2附加條款第十四章附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂歷史14.3合同簽署日期及地點合同編號：_________第一章租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：_________1.1.2地址：_________1.1.3聯系人：_________1.1.4聯系電話：_________1.2承租方信息1.2.1名稱：_________1.2.2地址：_________1.2.3聯系人：_________1.2.4聯系電話：_________1.3合同主體確認第二章租賃倉庫的基本情況2.1倉庫地址2.1.1倉庫詳細地址：_________2.1.2倉庫所在地區(qū)：_________2.2倉庫面積2.2.1倉庫實際可用面積：_________平方米2.3倉庫設施與條件2.3.1倉庫內設施：_________2.3.2倉庫條件：_________第三章租賃期限及延長條款3.1初始租賃期限3.1.1租賃開始日期：_________3.1.2租賃結束日期：_________3.2租賃期限延長條件3.2.1延長申請條件：_________3.2.2延長申請時間：_________3.3租賃期限延長申請流程3.3.1延長申請流程：_________3.4租賃期限延長后的相關事宜3.4.1延長后的租金：_________3.4.2延長后的租賃期限：_________第四章租金及支付方式4.1租金標準4.1.1租金標準：_________元/月4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每_________支付一次4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_________4.4租金調整條款4.4.1租金調整條件：_________4.4.2租金調整方式：_________第五章押金及退還5.1押金金額5.1.1押金金額：_________元5.2押金支付時間5.2.1支付時間：租賃開始前5.3押金退還條件及流程5.3.1退還條件：_________5.3.2退還流程：_________第六章使用及管理規(guī)范6.1倉庫使用范圍6.1.1使用范圍：_________6.2倉庫安全管理6.2.1安全管理措施：_________6.3維修與保養(yǎng)責任6.3.1維修與保養(yǎng)責任方：_________6.4合同期內變更事項處理6.4.1變更事項處理方式：_________第七章違約責任及爭議解決7.1違約行為及責任7.1.1違約行為：_________7.1.2違約責任：_________7.2爭議解決方式7.2.1爭議解決方式：_________7.3法律適用及管轄7.3.1法律適用：_________7.3.2管轄法院：_________第八章保險及稅費8.1保險責任8.1.1保險購買及責任：_________8.2稅費承擔8.2.1稅費承擔方：_________第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.1.1變更條件：_________9.2合同解除條件9.2.1解除條件：_________9.3合同終止條件9.3.1終止條件：_________第十章保密條款10.1保密內容10.1.1保密信息：_________10.2保密期限10.2.1保密期限：_________10.3違約保密條款10.3.1違約保密條款：_________第十一章助攻條款11.1協助辦理相關手續(xù)11.1.1手續(xù)辦理：_________11.2雙方合作義務11.2.1合作義務：_________第十二章合同的生效、續(xù)約及終止后續(xù)事宜12.1合同生效條件12.1.1生效條件：_________12.2合同續(xù)約條款12.2.1續(xù)約條款：_________12.3合同終止后續(xù)事宜12.3.1終止后續(xù)事宜：_________第十三章其他約定13.1雙方其他約定事項13.1.1其他約定事項：_________13.2附加條款13.2.1附加條款：_________第十四章附則14.1合同的解釋權14.1.1解釋權歸屬：_________14.2合同的修訂歷史14.2.1修訂歷史：_________14.3合同簽署日期及地點14.3.1簽署日期：_________14.3.2簽署地點：_________甲方簽字：_________乙方簽字：_________（合同編號：_________）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先使用權1.1在租賃期限內，甲方享有倉庫的優(yōu)先使用權。如乙方需延長租賃期限，需在租賃到期前一個月內向甲方提出書面申請。甲方有權在同等條件下優(yōu)先選擇是否續(xù)約。2.甲方維修權2.1租賃期限內，倉庫的設施和設備如有損壞或故障，甲方有權要求乙方負責維修或更換。如乙方未能在規(guī)定時間內完成維修，甲方有權自行維修，相關費用由乙方承擔。3.甲方變更權3.1甲方有權根據業(yè)務需要變更倉庫的使用目的和范圍。如乙方不同意變更，甲方有權提前終止合同，并要求乙方按照實際使用期限退還部分租金。4.甲方轉讓權4.1甲方有權在租賃期限內將合同權益轉讓給第三方。如甲方擬轉讓合同權益，需提前一個月通知乙方，并確保第三方繼續(xù)履行合同義務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方優(yōu)先續(xù)約權1.1在租賃期限屆滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)約的權利。如甲方同意續(xù)約，雙方需在租賃到期前一個月內簽訂書面續(xù)約協議。2.乙方調整權2.1租賃期限內，乙方有權根據實際需要調整倉庫的使用目的和范圍。如甲方不同意調整，乙方有權提前終止合同，并要求甲方按照實際使用期限退還部分租金。3.乙方轉讓權3.1乙方有權在租賃期限內將合同權益轉讓給第三方。如乙方擬轉讓合同權益，需提前一個月通知甲方，并確保第三方繼續(xù)履行合同義務。4.乙方維修責任4.1租賃期限內，乙方應負責倉庫的日常維護和保養(yǎng)。如因乙方原因導致設施和設備損壞或故障，乙方需承擔維修或更換費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用1.1第三方中介在合同簽訂過程中提供服務，甲方和乙方同意按照中介服務協議支付中介費用。中介費用的支付方式、金額和期限在中介服務協議中約定。2.中介責任劃分2.1第三方中介在合同簽訂過程中如存在過錯，導致合同無法履行或產生糾紛，中介需承擔相應的法律責任。3.中介保密義務3.1第三方中介有義務對合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密。如中介違反保密義務，需承擔違約責任。4.中介協助履行合同4.1第三方中介在合同履行過程中，應協助甲方和乙方解決合同履行過程中出現的問題。如中介未能協助解決問題，需承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉庫實地照片2.倉庫設施清單3.租金支付證明4.押金支付證明5.保險單據6.稅費支付證明7.維修保養(yǎng)記錄8.合同變更、解除、終止證明9.保密協議10.中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金、押金或保險費用。3.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務，或維修保養(yǎng)不符合約定標準。4.乙方未按約定使用倉庫，或使用倉庫超出約定范圍。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或產生糾紛。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間轉讓給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.押金：指承租方為確保履行合同義務，支付給出租方的預付款。4.保險：指為防止租賃期間發(fā)生意外損失，雙方協商購買的保險。5.違約：指當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫實際狀況與合同描述不符：雙方可協商調整租金或終止合同，并互相承擔相應的責任。2.租金支付延遲：乙方應盡快支付延遲部分的租金，否則甲方有權終止合同。3.設施損壞或故障：甲方應及時維修，如乙方造成損壞，乙方需承擔維修費用。4.使用范圍變更：雙方可協商調整租金或終止合同