二零二四年度租賃住宅水電費(fèi)結(jié)算合同范本

二零二四年度租賃住宅水電費(fèi)結(jié)算合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.水電費(fèi)結(jié)算5.1水費(fèi)結(jié)算5.2電費(fèi)結(jié)算5.3費(fèi)用承擔(dān)方6.費(fèi)用結(jié)算方式6.1結(jié)算周期6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時(shí)間7.費(fèi)用結(jié)算流程7.1費(fèi)用繳納7.2費(fèi)用核對(duì)7.3費(fèi)用支付確認(rèn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：房屋所在區(qū)域：2.2房屋面積房屋總面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑類型：住宅房屋結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃起始日期：年月日3.2租賃終止時(shí)間租賃終止日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：元4.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月日前5.水電費(fèi)結(jié)算5.1水費(fèi)結(jié)算水費(fèi)結(jié)算周期：按月結(jié)算水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)毓┧疽?guī)定執(zhí)行5.2電費(fèi)結(jié)算電費(fèi)結(jié)算周期：按月結(jié)算電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇姽疽?guī)定執(zhí)行5.3費(fèi)用承擔(dān)方水費(fèi)、電費(fèi)由承租方承擔(dān)6.費(fèi)用結(jié)算方式6.1結(jié)算周期水費(fèi)、電費(fèi)結(jié)算周期：每月6.2結(jié)算方式結(jié)算方式：現(xiàn)金支付6.3結(jié)算時(shí)間水費(fèi)、電費(fèi)結(jié)算時(shí)間：每月日前7.費(fèi)用結(jié)算流程7.1費(fèi)用繳納承租方應(yīng)在每月結(jié)算日前將水費(fèi)、電費(fèi)繳納至出租方指定賬戶。7.2費(fèi)用核對(duì)出租方在收到費(fèi)用后，應(yīng)核對(duì)費(fèi)用金額及繳費(fèi)憑證。7.3費(fèi)用支付確認(rèn)出租方確認(rèn)費(fèi)用繳納后，向承租方出具費(fèi)用支付確認(rèn)單。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施；8.1.4承租方未按約定繳納水電費(fèi)；8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；8.2.3因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2解除程序9.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；9.2.3解除合同后，出租方應(yīng)將房屋交付承租方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，提交房屋所在地人民法院訴訟解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)；10.2.2房屋所在地仲裁委員會(huì)；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)出租方蓋章；11.1.3合同經(jīng)承租方簽字；11.2合同變更程序11.2.1雙方書面同意變更合同內(nèi)容；11.2.2變更后的合同經(jīng)出租方蓋章；11.2.3變更后的合同經(jīng)承租方簽字；11.3合同解除條件11.3.1合同約定的解除條件成就；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本13.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2合同副本13.2.1合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為：人民幣_(tái)___元；16.2.2如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法；17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方介入流程18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，向第三方提出介入申請(qǐng)；18.1.2第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入?yún)f(xié)議18.2.1第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)；19.2如合同約定由甲乙雙方共同承擔(dān)第三方介入費(fèi)用，則雙方應(yīng)按照約定比例分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分說明20.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失；20.1.2第三方對(duì)甲方的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。20.2第三方與乙方的劃分說明20.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失；20.2.2第三方對(duì)乙方的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。20.3第三方與甲乙雙方的劃分說明20.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失；20.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。20.4第三方與其他第三方的劃分說明20.4.1各第三方之間就其提供的服務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，互不干涉；20.4.2各第三方之間的服務(wù)費(fèi)用由各自承擔(dān)。21.合同變更21.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容；21.2變更后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、水電費(fèi)結(jié)算方式、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決等條款。附件說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。2.附件二：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括水費(fèi)和電費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及計(jì)算方式。附件說明：本附件為當(dāng)?shù)毓┧竞凸╇姽局贫ǖ臉?biāo)準(zhǔn)，用于計(jì)算水電費(fèi)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體事項(xiàng)。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約金的比例、計(jì)算方式以及適用范圍。附件說明：本附件為違約金計(jì)算的依據(jù)，用于處理違約行為。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)以及爭(zhēng)議解決費(fèi)用。附件說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式的依據(jù)。6.附件六：房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交接清單應(yīng)包括房屋的實(shí)際情況、設(shè)施設(shè)備清單以及損壞情況等。附件說明：本附件為房屋交接時(shí)的憑證，用于確認(rèn)房屋的交付情況。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。附件說明：本附件為與合同相關(guān)的其他證明材料，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3損壞房屋或設(shè)施1.4未按約定繳納水電費(fèi)1.5未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)