二零二四年度電梯維保與設(shè)備定期檢查服務(wù)合同

二零二四年度電梯維保與設(shè)備定期檢查服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2電梯設(shè)備清單2.3定期檢查項(xiàng)目3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止日期3.2服務(wù)周期3.3服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整條款5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量檢查與評估6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知9.3解除合同的后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止通知10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：檢查項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：電梯有限公司乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六第二條合同標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述本合同甲方委托乙方對甲方所擁有的電梯設(shè)備進(jìn)行日常維保和定期檢查服務(wù)。2.2電梯設(shè)備清單詳見附件一：服務(wù)清單。2.3定期檢查項(xiàng)目詳見附件二：檢查項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)周期每月對電梯設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查。3.3服務(wù)時(shí)間安排每周一至周五，上午9:00至下午17:00。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元。4.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方開具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每月一個(gè)工作日。4.4費(fèi)用調(diào)整條款如遇電梯設(shè)備價(jià)格變動(dòng)，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整合同服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保電梯設(shè)備在維保期間正常運(yùn)行，定期檢查無安全隱患。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維保和檢查。5.3質(zhì)量檢查與評估甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，乙方應(yīng)積極配合。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同雙方在履行合同過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形乙方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，或甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間不得收取服務(wù)費(fèi)用。7.2.2乙方連續(xù)兩次未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收費(fèi)用。7.2.3甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請。第九條合同解除9.1解除合同的條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；9.1.2一方經(jīng)對方同意，提前解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除合同的通知一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方。9.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3合同因其他原因依法解除。10.2合同終止通知合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對方。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，包括但不限于設(shè)備交接、費(fèi)用結(jié)算等。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)清單附件一詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：檢查項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)附件二詳細(xì)列明了乙方應(yīng)執(zhí)行的定期檢查項(xiàng)目及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表附件三詳細(xì)列明了本合同的服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成和支付明細(xì)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，雙方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。13.3簽署人簽字蓋章甲方代表：（簽字）乙方代表：趙六（簽字）14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1適用范圍本合同在履行過程中，如出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)技術(shù)支持時(shí)，可邀請第三方介入。第三方可以是但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入的條件1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方提出第三方介入申請時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入的原因、目的和期望。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方接受邀請。16.3第三方介入職責(zé)1.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.按照法律法規(guī)和合同約定行事；3.及時(shí)向雙方通報(bào)介入進(jìn)展和結(jié)果。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的資料和協(xié)助；2.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)按照第三方介入的要求，提供相關(guān)資料和協(xié)助；2.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中提到的第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同事項(xiàng)而可能承擔(dān)的責(zé)任上限。18.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%；2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過責(zé)任限額。18.3責(zé)任承擔(dān)1.第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)；2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲方行使相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是技術(shù)服務(wù)或中介服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供技術(shù)服務(wù)或中介服務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系由合同約定或法律法規(guī)調(diào)整，第三方應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)行事。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，原合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.2第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于日常維保、定期檢查、緊急維修等。服務(wù)清單應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息。2.附件二：檢查項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明了乙方應(yīng)執(zhí)行的定期檢查項(xiàng)目，包括但不限于電梯運(yùn)行參數(shù)、安全裝置、部件狀態(tài)等。檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明了本合同服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于維保費(fèi)、檢查費(fèi)、維修費(fèi)等。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包含費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等信息。4.附件四：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中涉及的保密信息范圍和保密義務(wù)。保密協(xié)議應(yīng)包含保密信息定義、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：爭議解決協(xié)議明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和程序。爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議類型、解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)和責(zé)任限額。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方定義、介入條件、介入職責(zé)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供維保和檢查服務(wù)；乙方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約