2024年度動(dòng)遷房買賣合同中的房屋配套設(shè)施說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度動(dòng)遷房買賣合同中的房屋配套設(shè)施說明本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2房屋面積及結(jié)構(gòu)1.3房屋朝向及樓層1.4房屋建造年代及裝修情況1.5房屋配套設(shè)施概述2.房屋配套設(shè)施明細(xì)2.1建筑設(shè)施2.1.1水電設(shè)施2.1.2燃?xì)庠O(shè)施2.1.3供暖設(shè)施2.2附屬設(shè)施2.2.1電梯2.2.2電梯井2.2.3樓梯2.2.4樓梯間2.2.5公共通道2.2.6室外綠化2.3房屋內(nèi)部設(shè)施2.3.1廚房設(shè)施2.3.2衛(wèi)生間設(shè)施2.3.3室內(nèi)裝修2.3.4家具2.3.5燈具2.3.6空調(diào)2.3.7電視2.3.8電話2.3.9網(wǎng)絡(luò)3.房屋配套設(shè)施使用說明3.1使用范圍及權(quán)限3.2使用規(guī)定及注意事項(xiàng)3.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)3.4保養(yǎng)及維修4.房屋配套設(shè)施權(quán)屬及變更4.1權(quán)屬歸屬4.2變更手續(xù)及程序4.3變更費(fèi)用承擔(dān)5.房屋配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明5.1房屋產(chǎn)權(quán)證5.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證5.3內(nèi)部設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明6.房屋配套設(shè)施相關(guān)費(fèi)用6.1購房款中包含的費(fèi)用6.2額外費(fèi)用及承擔(dān)方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式7.房屋配套設(shè)施驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收結(jié)果及處理8.房屋配套設(shè)施移交8.1移交時(shí)間及地點(diǎn)8.2移交標(biāo)準(zhǔn)及程序8.3移交結(jié)果及處理9.房屋配套設(shè)施爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議處理期限9.3爭議處理費(fèi)用10.房屋配套設(shè)施合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責(zé)任及賠償11.房屋配套設(shè)施合同終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3后續(xù)處理及責(zé)任12.合同簽訂及生效12.1簽訂主體及程序12.2合同生效條件12.3合同備案及登記13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.1.1房屋所有權(quán)人為________，身份證號碼為________。1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證編號為________，登記日期為____年____月____日。1.2房屋面積及結(jié)構(gòu)1.2.1房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。1.2.2房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。1.3房屋朝向及樓層1.3.1房屋朝向?yàn)開___向，位于____樓____層。1.4房屋建造年代及裝修情況1.4.1房屋建造于____年，一次裝修時(shí)間為____年。1.5房屋配套設(shè)施概述1.5.1房屋內(nèi)配備有燃?xì)?、供暖設(shè)施，水電設(shè)施齊全。1.5.2房屋位于小區(qū)內(nèi)，有電梯、樓梯、公共通道等配套設(shè)施。2.房屋配套設(shè)施明細(xì)2.1建筑設(shè)施2.1.1水電設(shè)施2.1.1.1房屋內(nèi)水電表為獨(dú)立表計(jì)，水電費(fèi)由業(yè)主自行承擔(dān)。2.1.1.2水電設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。2.1.2燃?xì)庠O(shè)施2.1.2.1房屋內(nèi)配備燃?xì)夤艿溃細(xì)獗頌楠?dú)立表計(jì)。2.1.2.2燃?xì)庠O(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。2.1.3供暖設(shè)施2.1.3.1房屋采用集中供暖，供暖費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)。2.1.3.2供暖設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。2.2附屬設(shè)施2.2.1電梯2.2.1.1電梯品牌為____，載重____公斤，速度____米/秒。2.2.1.2電梯運(yùn)行穩(wěn)定，無故障。2.2.2電梯井2.2.2.1電梯井尺寸為____米×____米×____米。2.2.2.2電梯井內(nèi)部清潔，無雜物。2.2.3樓梯2.2.3.1樓梯為水泥樓梯，樓梯踏步高度為____厘米。2.2.3.2樓梯扶手完整，無損壞。2.2.4樓梯間2.2.4.1樓梯間內(nèi)部整潔，無異味。2.2.4.2樓梯間內(nèi)配備消防器材。2.2.5公共通道2.2.5.1公共通道寬敞明亮，無障礙物。2.2.5.2公共通道內(nèi)無安全隱患。2.2.6室外綠化2.2.6.1小區(qū)內(nèi)綠化覆蓋率高，環(huán)境優(yōu)美。2.2.6.2綠化帶內(nèi)無亂扔垃圾現(xiàn)象。3.房屋配套設(shè)施使用說明3.1使用范圍及權(quán)限3.1.1業(yè)主有權(quán)使用房屋內(nèi)及小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施。3.1.2業(yè)主在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。3.2使用規(guī)定及注意事項(xiàng)3.2.1業(yè)主在使用電梯時(shí)，應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，注意安全。3.2.2業(yè)主在使用公共通道時(shí)，應(yīng)保持通道暢通，不得堆放雜物。3.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)3.3.1業(yè)主應(yīng)承擔(dān)房屋配套設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任。3.3.2維護(hù)費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)。4.房屋配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明4.1房屋產(chǎn)權(quán)證4.1.1房屋所有權(quán)人持有房屋產(chǎn)權(quán)證，證書編號為________。4.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證4.2.1電梯產(chǎn)權(quán)證編號為________，登記日期為____年____月____日。4.3內(nèi)部設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明4.3.1廚房設(shè)施、衛(wèi)生間設(shè)施等內(nèi)部設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件齊全。5.房屋配套設(shè)施相關(guān)費(fèi)用5.1購房款中包含的費(fèi)用5.1.1購房款中包含房屋配套設(shè)施費(fèi)用，具體費(fèi)用明細(xì)見附件。5.2額外費(fèi)用及承擔(dān)方式5.2.1房屋配套設(shè)施的維修、更換等額外費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.3.1業(yè)主應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付房屋配套設(shè)施費(fèi)用。5.3.2支付方式為____。6.房屋配套設(shè)施驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)6.1.1驗(yàn)收時(shí)間為____年____月____日。6.1.2驗(yàn)收地點(diǎn)為房屋所在地。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及小區(qū)管理規(guī)定。6.2.2驗(yàn)收程序?yàn)椋簶I(yè)主、出賣方、物業(yè)管理方共同參與驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果及處理6.3.1驗(yàn)收結(jié)果符合標(biāo)準(zhǔn)，雙方簽字確認(rèn)。6.3.2如驗(yàn)收結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商處理，直至問題解決。8.房屋配套設(shè)施移交8.1移交時(shí)間及地點(diǎn)8.1.1移交時(shí)間為____年____月____日。8.1.2移交地點(diǎn)為房屋所在地。8.2移交標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2.1移交標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及小區(qū)管理規(guī)定。8.2.2移交程序?yàn)椋撼鲑u方負(fù)責(zé)將房屋及配套設(shè)施移交給買受人，買受人應(yīng)予以驗(yàn)收。8.3移交結(jié)果及處理8.3.1買受人應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)移交。8.3.2如驗(yàn)收不合格，出賣方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足移交條件。9.房屋配套設(shè)施爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。9.2爭議處理期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。9.3爭議處理費(fèi)用9.3.1爭議處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。10.房屋配套設(shè)施合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按約定提供房屋配套設(shè)施或配套設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買受人有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1買受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)____日內(nèi)書面通知出賣方。10.2.2出賣方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，否則視為同意解除合同。10.3違約責(zé)任及賠償10.3.1出賣方違約，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為____。10.3.2因出賣方違約造成買受人損失的，出賣方應(yīng)予以賠償。11.房屋配套設(shè)施合同終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3后續(xù)處理及責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。11.3.2出賣方應(yīng)承擔(dān)合同終止后的房屋配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任。12.合同簽訂及生效12.1簽訂主體及程序12.1.1合同由買受人、出賣方雙方代表簽訂。12.1.2簽訂程序?yàn)椋弘p方代表在合同上簽字蓋章。12.2合同生效條件12.2.1合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.3合同備案及登記12.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)向相關(guān)部門備案登記。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.1.1合同附件包括但不限于房屋配套設(shè)施清單、費(fèi)用明細(xì)等。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方在合同中的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。16.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用達(dá)成一致，并以書面形式確定。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。18.甲乙雙方的額外條款及說明18.1甲方的額外條款及說明：18.1.1甲方應(yīng)保證提供的房屋及配套設(shè)施符合合同約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中所需資料的及時(shí)提供。18.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2乙方的額外條款及說明：18.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款及配套設(shè)施費(fèi)用。18.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，并提供必要的資料和信息。18.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：19.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，其責(zé)任限額為____萬元。19.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲方對乙方仍承擔(dān)最終責(zé)任。20.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，但乙方對甲方仍承擔(dān)最終責(zé)任。20.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。20.3第三方與其他各方的劃分：20.3.1第三方與其他各方之間無直接責(zé)任關(guān)系。20.3.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任或賠償不足的，甲乙雙方可相互追償。21.爭議解決21.1如第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.其他22.1本修正條款為合同的一部分，具有同等法律效力。22.2本修正條款的簽訂日期為____年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無涂改、偽造。說明：證明房屋所有權(quán)人身份及房屋產(chǎn)權(quán)合法。2.房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋配套設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、規(guī)格等。說明：作為房屋配套設(shè)施移交的依據(jù)。3.付款憑證要求：真實(shí)、有效，注明付款日期、金額。說明：證明買受人已支付購房款及配套設(shè)施費(fèi)用。4.驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：作為房屋及配套設(shè)施移交及驗(yàn)收的憑證。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充。6.合同補(bǔ)充條款要求：詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充條款。說明：作為合同的一部分，具有同等法律效力。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：作為合同履行過程中可能需要的補(bǔ)充資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方向乙方提供的房屋及配套設(shè)施不符合合同約定。1.2乙方未按約定支付購房款及配套設(shè)施費(fèi)用。1.3第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方向乙方提供的房屋及配套設(shè)施不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還購房款、賠償乙方損失等。2.2乙方未按約定支付購房款及配套設(shè)施費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.3第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方向乙方提供的房屋及配套設(shè)施不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無法入住。甲方應(yīng)退還購房款，并賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的合理損失。3.2乙方未按約定支付購房款，導(dǎo)致合同無法履行。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因違約而產(chǎn)生的損失。3.3第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因評估結(jié)果失實(shí)而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度動(dòng)遷房買賣合同中的房屋配套設(shè)施說明1本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋座落1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途2.房屋配套設(shè)施2.1供水設(shè)施2.2供電設(shè)施2.3供暖設(shè)施2.4燃?xì)庠O(shè)施2.5通訊設(shè)施2.6空調(diào)設(shè)施2.7安防設(shè)施2.8消防設(shè)施3.配套設(shè)施使用說明3.1供水設(shè)施使用說明3.2供電設(shè)施使用說明3.3供暖設(shè)施使用說明3.4燃?xì)庠O(shè)施使用說明3.5通訊設(shè)施使用說明3.6空調(diào)設(shè)施使用說明3.7安防設(shè)施使用說明3.8消防設(shè)施使用說明4.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1供水設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.2供電設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3供暖設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.4燃?xì)庠O(shè)施維護(hù)責(zé)任4.5通訊設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.6空調(diào)設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.7安防設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.8消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.配套設(shè)施權(quán)屬5.1供水設(shè)施權(quán)屬5.2供電設(shè)施權(quán)屬5.3供暖設(shè)施權(quán)屬5.4燃?xì)庠O(shè)施權(quán)屬5.5通訊設(shè)施權(quán)屬5.6空調(diào)設(shè)施權(quán)屬5.7安防設(shè)施權(quán)屬5.8消防設(shè)施權(quán)屬6.配套設(shè)施變更6.1供水設(shè)施變更6.2供電設(shè)施變更6.3供暖設(shè)施變更6.4燃?xì)庠O(shè)施變更6.5通訊設(shè)施變更6.6空調(diào)設(shè)施變更6.7安防設(shè)施變更6.8消防設(shè)施變更7.配套設(shè)施費(fèi)用7.1供水設(shè)施費(fèi)用7.2供電設(shè)施費(fèi)用7.3供暖設(shè)施費(fèi)用7.4燃?xì)庠O(shè)施費(fèi)用7.5通訊設(shè)施費(fèi)用7.6空調(diào)設(shè)施費(fèi)用7.7安防設(shè)施費(fèi)用7.8消防設(shè)施費(fèi)用8.配套設(shè)施移交8.1供水設(shè)施移交8.2供電設(shè)施移交8.3供暖設(shè)施移交8.4燃?xì)庠O(shè)施移交8.5通訊設(shè)施移交8.6空調(diào)設(shè)施移交8.7安防設(shè)施移交8.8消防設(shè)施移交9.配套設(shè)施爭議解決9.1供水設(shè)施爭議解決9.2供電設(shè)施爭議解決9.3供暖設(shè)施爭議解決9.4燃?xì)庠O(shè)施爭議解決9.5通訊設(shè)施爭議解決9.6空調(diào)設(shè)施爭議解決9.7安防設(shè)施爭議解決9.8消防設(shè)施爭議解決10.配套設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)10.1供水設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)10.2供電設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)10.3供暖設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)10.4燃?xì)庠O(shè)施相關(guān)法律法規(guī)10.5通訊設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)10.6空調(diào)設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)10.7安防設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)10.8消防設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)11.配套設(shè)施合同附件11.1供水設(shè)施合同附件11.2供電設(shè)施合同附件11.3供暖設(shè)施合同附件11.4燃?xì)庠O(shè)施合同附件11.5通訊設(shè)施合同附件11.6空調(diào)設(shè)施合同附件11.7安防設(shè)施合同附件11.8消防設(shè)施合同附件12.配套設(shè)施合同簽訂日期13.配套設(shè)施合同生效日期14.配套設(shè)施合同終止日期第一部分：合同如下：1.1房屋座落：本合同所指房屋位于市區(qū)街道號，具體坐落詳見附件一《房屋座落圖》。1.2房屋面積：本合同所指房屋總面積為平方米，其中建筑面積平方米，使用面積平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：本合同所指房屋為結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層，所在樓層為第層。1.4房屋用途：本合同所指房屋為住宅用途，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。2.1供水設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有自來水管道，供水設(shè)施齊全，水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2供電設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有供電線路，供電設(shè)施齊全，電壓穩(wěn)定，供電容量為千瓦。2.3供暖設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有供暖系統(tǒng)，供暖方式為，供暖設(shè)施齊全，供暖效果良好。2.4燃?xì)庠O(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有燃?xì)夤艿?，燃?xì)庠O(shè)施齊全，燃?xì)忸愋蜑?，燃?xì)鈮毫Ψ€(wěn)定。2.5通訊設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有電話線路、網(wǎng)絡(luò)線路，通訊設(shè)施齊全，通訊信號穩(wěn)定。2.6空調(diào)設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有空調(diào)設(shè)備，空調(diào)品牌為，型號為，數(shù)量為臺(tái)。2.7安防設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有安防系統(tǒng)，包括，安防設(shè)施齊全，安全性能良好。2.8消防設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有消防設(shè)施，包括，消防設(shè)施齊全，消防性能良好。3.1供水設(shè)施使用說明：買受人應(yīng)遵守供水規(guī)定，合理使用水資源，不得擅自改動(dòng)供水設(shè)施。3.2供電設(shè)施使用說明：買受人應(yīng)遵守供電規(guī)定，合理使用電力資源，不得擅自改動(dòng)供電設(shè)施。3.3供暖設(shè)施使用說明：買受人應(yīng)遵守供暖規(guī)定，合理使用供暖資源，不得擅自改動(dòng)供暖設(shè)施。3.4燃?xì)庠O(shè)施使用說明：買受人應(yīng)遵守燃?xì)馐褂靡?guī)定，合理使用燃?xì)赓Y源，不得擅自改動(dòng)燃?xì)庠O(shè)施。3.5通訊設(shè)施使用說明：買受人應(yīng)遵守通訊規(guī)定，合理使用通訊資源，不得擅自改動(dòng)通訊設(shè)施。3.6空調(diào)設(shè)施使用說明：買受人應(yīng)遵守空調(diào)使用規(guī)定，合理使用空調(diào)資源，不得擅自改動(dòng)空調(diào)設(shè)施。3.7安防設(shè)施使用說明：買受人應(yīng)遵守安防規(guī)定，合理使用安防資源，不得擅自改動(dòng)安防設(shè)施。3.8消防設(shè)施使用說明：買受人應(yīng)遵守消防規(guī)定，合理使用消防資源，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施。4.1供水設(shè)施維護(hù)責(zé)任：供水設(shè)施的日常維護(hù)由供水公司負(fù)責(zé)，買受人應(yīng)配合供水公司進(jìn)行維護(hù)。4.2供電設(shè)施維護(hù)責(zé)任：供電設(shè)施的日常維護(hù)由供電公司負(fù)責(zé)，買受人應(yīng)配合供電公司進(jìn)行維護(hù)。4.3供暖設(shè)施維護(hù)責(zé)任：供暖設(shè)施的日常維護(hù)由供暖公司負(fù)責(zé)，買受人應(yīng)配合供暖公司進(jìn)行維護(hù)。4.4燃?xì)庠O(shè)施維護(hù)責(zé)任：燃?xì)庠O(shè)施的日常維護(hù)由燃?xì)夤矩?fù)責(zé)，買受人應(yīng)配合燃?xì)夤具M(jìn)行維護(hù)。4.5通訊設(shè)施維護(hù)責(zé)任：通訊設(shè)施的日常維護(hù)由通訊運(yùn)營商負(fù)責(zé)，買受人應(yīng)配合通訊運(yùn)營商進(jìn)行維護(hù)。4.6空調(diào)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：空調(diào)設(shè)施的日常維護(hù)由買受人自行負(fù)責(zé)，或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)。4.7安防設(shè)施維護(hù)責(zé)任：安防設(shè)施的日常維護(hù)由買受人自行負(fù)責(zé)，或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)。4.8消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任：消防設(shè)施的日常維護(hù)由買受人自行負(fù)責(zé)，或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)。5.1供水設(shè)施權(quán)屬：供水設(shè)施歸供水公司所有，買受人享有使用權(quán)。5.2供電設(shè)施權(quán)屬：供電設(shè)施歸供電公司所有，買受人享有使用權(quán)。5.3供暖設(shè)施權(quán)屬：供暖設(shè)施歸供暖公司所有，買受人享有使用權(quán)。5.4燃?xì)庠O(shè)施權(quán)屬：燃?xì)庠O(shè)施歸燃?xì)夤舅校I受人享有使用權(quán)。5.5通訊設(shè)施權(quán)屬：通訊設(shè)施歸通訊運(yùn)營商所有，買受人享有使用權(quán)。5.6空調(diào)設(shè)施權(quán)屬：空調(diào)設(shè)施歸買受人所有，買受人享有使用權(quán)。5.7安防設(shè)施權(quán)屬：安防設(shè)施歸買受人所有，買受人享有使用權(quán)。5.8消防設(shè)施權(quán)屬：消防設(shè)施歸買受人所有，買受人享有使用權(quán)。6.1供水設(shè)施變更：如因城市規(guī)劃、市政建設(shè)等原因需要變更供水設(shè)施，由供水公司負(fù)責(zé)實(shí)施，買受人應(yīng)予以配合。6.2供電設(shè)施變更：如因城市規(guī)劃、市政建設(shè)等原因需要變更供電設(shè)施，由供電公司負(fù)責(zé)實(shí)施，買受人應(yīng)予以配合。6.3供暖設(shè)施變更：如因城市規(guī)劃、市政建設(shè)等原因需要變更供暖設(shè)施，由供暖公司負(fù)責(zé)實(shí)施，買受人應(yīng)予以配合。6.4燃?xì)庠O(shè)施變更：如因城市規(guī)劃、市政建設(shè)等原因需要變更燃?xì)庠O(shè)施，由燃?xì)夤矩?fù)責(zé)實(shí)施，買受人應(yīng)予以配合。6.5通訊設(shè)施變更：如因城市規(guī)劃、市政建設(shè)等原因需要變更通訊設(shè)施，由通訊運(yùn)營商負(fù)責(zé)實(shí)施，買受人應(yīng)予以配合。6.6空調(diào)設(shè)施變更：買受人如需變更空調(diào)設(shè)施，應(yīng)征得賣受人同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.7安防設(shè)施變更：買受人如需變更安防設(shè)施，應(yīng)征得賣受人同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.8消防設(shè)施變更：買受人如需變更消防設(shè)施，應(yīng)征得賣受人同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.1供水設(shè)施費(fèi)用：買受人應(yīng)按供水公司規(guī)定繳納水費(fèi)，水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《供水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。7.2供電設(shè)施費(fèi)用：買受人應(yīng)按供電公司規(guī)定繳納電費(fèi)，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《供電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。7.3供暖設(shè)施費(fèi)用：買受人應(yīng)按供暖公司規(guī)定繳納供暖費(fèi)，供暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四《供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。7.4燃?xì)庠O(shè)施費(fèi)用：買受人應(yīng)按燃?xì)夤疽?guī)定繳納燃?xì)赓M(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五《燃?xì)馐召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。7.5通訊設(shè)施費(fèi)用：買受人應(yīng)按通訊運(yùn)營商規(guī)定繳納通訊費(fèi)，通訊費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六《通訊收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。7.6空調(diào)設(shè)施費(fèi)用：空調(diào)設(shè)施的維修、更換等費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。7.7安防設(shè)施費(fèi)用：安防設(shè)施的維修、更換等費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。7.8消防設(shè)施費(fèi)用：消防設(shè)施的維修、更換等費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。8.1供水設(shè)施移交：在本合同生效后，賣方應(yīng)將房屋內(nèi)的供水設(shè)施完好無損地移交給買方，買方應(yīng)予以驗(yàn)收。8.2供電設(shè)施移交：在本合同生效后，賣方應(yīng)將房屋內(nèi)的供電設(shè)施完好無損地移交給買方，買方應(yīng)予以驗(yàn)收。8.3供暖設(shè)施移交：在本合同生效后，賣方應(yīng)將房屋內(nèi)的供暖設(shè)施完好無損地移交給買方，買方應(yīng)予以驗(yàn)收。8.4燃?xì)庠O(shè)施移交：在本合同生效后，賣方應(yīng)將房屋內(nèi)的燃?xì)庠O(shè)施完好無損地移交給買方，買方應(yīng)予以驗(yàn)收。8.5通訊設(shè)施移交：在本合同生效后，賣方應(yīng)將房屋內(nèi)的通訊設(shè)施完好無損地移交給買方，買方應(yīng)予以驗(yàn)收。8.6空調(diào)設(shè)施移交：在本合同生效后，賣方應(yīng)將房屋內(nèi)的空調(diào)設(shè)施完好無損地移交給買方，買方應(yīng)予以驗(yàn)收。8.7安防設(shè)施移交：在本合同生效后，賣方應(yīng)將房屋內(nèi)的安防設(shè)施完好無損地移交給買方，買方應(yīng)予以驗(yàn)收。8.8消防設(shè)施移交：在本合同生效后，賣方應(yīng)將房屋內(nèi)的消防設(shè)施完好無損地移交給買方，買方應(yīng)予以驗(yàn)收。9.1供水設(shè)施爭議解決：若因供水設(shè)施發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向供水公司或相關(guān)部門投訴。9.2供電設(shè)施爭議解決：若因供電設(shè)施發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向供電公司或相關(guān)部門投訴。9.3供暖設(shè)施爭議解決：若因供暖設(shè)施發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向供暖公司或相關(guān)部門投訴。9.4燃?xì)庠O(shè)施爭議解決：若因燃?xì)庠O(shè)施發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向燃?xì)夤净蛳嚓P(guān)部門投訴。9.5通訊設(shè)施爭議解決：若因通訊設(shè)施發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向通訊運(yùn)營商或相關(guān)部門投訴。9.6空調(diào)設(shè)施爭議解決：若因空調(diào)設(shè)施發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向賣方或?qū)I(yè)維修機(jī)構(gòu)投訴。9.7安防設(shè)施爭議解決：若因安防設(shè)施發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向賣方或?qū)I(yè)維修機(jī)構(gòu)投訴。9.8消防設(shè)施爭議解決：若因消防設(shè)施發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向消防部門或相關(guān)部門投訴。10.1供水設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)：本合同中供水設(shè)施的相關(guān)事宜，應(yīng)遵守《中華人民共和國水法》、《城市供水條例》等相關(guān)法律法規(guī)。10.2供電設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)：本合同中供電設(shè)施的相關(guān)事宜，應(yīng)遵守《中華人民共和國電力法》、《電力設(shè)施保護(hù)條例》等相關(guān)法律法規(guī)。10.3供暖設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)：本合同中供暖設(shè)施的相關(guān)事宜，應(yīng)遵守《中華人民共和國建筑法》、《城市供熱條例》等相關(guān)法律法規(guī)。10.4燃?xì)庠O(shè)施相關(guān)法律法規(guī)：本合同中燃?xì)庠O(shè)施的相關(guān)事宜，應(yīng)遵守《中華人民共和國燃?xì)獍踩珬l例》、《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。10.5通訊設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)：本合同中通訊設(shè)施的相關(guān)事宜，應(yīng)遵守《中華人民共和國電信條例》、《電信設(shè)施保護(hù)條例》等相關(guān)法律法規(guī)。10.6空調(diào)設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)：本合同中空調(diào)設(shè)施的相關(guān)事宜，應(yīng)遵守《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》等相關(guān)法律法規(guī)。10.7安防設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)：本合同中安防設(shè)施的相關(guān)事宜，應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》等相關(guān)法律法規(guī)。10.8消防設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)：本合同中消防設(shè)施的相關(guān)事宜，應(yīng)遵守《中華人民共和國消防法》、《消防設(shè)施管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。11.1供水設(shè)施合同附件：附件一《房屋座落圖》、附件二《供水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。11.2供電設(shè)施合同附件：附件一《房屋座落圖》、附件三《供電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。11.3供暖設(shè)施合同附件：附件一《房屋座落圖》、附件四《供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。11.4燃?xì)庠O(shè)施合同附件：附件一《房屋座落圖》、附件五《燃?xì)馐召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。11.5通訊設(shè)施合同附件：附件一《房屋座落圖》、附件六《通訊收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。11.6空調(diào)設(shè)施合同附件：無。11.7安防設(shè)施合同附件：無。11.8消防設(shè)施合同附件：無。12.配套設(shè)施合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。13.配套設(shè)施合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.配套設(shè)施合同終止日期：本合同房屋配套設(shè)施的使用期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算，至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1本合同所指第三方，是指在房屋買賣交易過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估師、鑒定機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對方的書面同意。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，如實(shí)提供信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)甲乙雙方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或違反法律法規(guī)、職業(yè)道德等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額最高不超過因錯(cuò)誤信息或違規(guī)行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)信息。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，與甲乙雙方及其他第三方之間無直接的法律關(guān)系。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越其服務(wù)范圍，不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并由第三方見證修改內(nèi)容。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。22.2如第三方介入導(dǎo)致合同修改或履行方式變更，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。25.第三方介入的解除25.1如第三方在介入過程中違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。26.第三方介入后的合同履行26.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。27.第三方介入的合同終止27.1第三方介入的合同，在服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)或服務(wù)期限屆滿時(shí)終止。27.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將介入過程中獲取的信息和資料退還甲乙雙方，并履行保密義務(wù)。28.第三方介入的后續(xù)責(zé)任28.1第三方介入合同終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房屋座落圖》要求：詳細(xì)標(biāo)注房屋的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等信息。說明：本附件用于明確房屋的具體位置，以便雙方確認(rèn)房屋的坐落情況。2.附件二：《供水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》要求：列出供水公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、繳費(fèi)周期等信息。說明：本附件用于明確供水費(fèi)用，以便雙方了解和計(jì)算水費(fèi)。3.附件三：《供電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》要求：列出供電公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、繳費(fèi)周期等信息。說明：本附件用于明確電費(fèi)費(fèi)用，以便雙方了解和計(jì)算電費(fèi)。4.附件四：《供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》要求：列出供暖公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、供暖周期等信息。說明：本附件用于明確供暖費(fèi)用，以便雙方了解和計(jì)算供暖費(fèi)用。5.附件五：《燃?xì)馐召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》要求：列出燃?xì)夤镜氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、繳費(fèi)周期等信息。說明：本附件用于明確燃?xì)赓M(fèi)用，以便雙方了解和計(jì)算燃?xì)赓M(fèi)用。6.附件六：《通訊收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》要求：列出通訊運(yùn)營商的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、繳費(fèi)周期等信息。說明：本附件用于明確通訊費(fèi)用，以便雙方了解和計(jì)算通訊費(fèi)用。7.附件七：《空調(diào)設(shè)施使用說明書》要求：詳細(xì)說明空調(diào)的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等信息。說明：本附件用于指導(dǎo)買方正確使用和維護(hù)空調(diào)設(shè)施。8.附件八：《安防設(shè)施使用說明書》要求：詳細(xì)說明安防設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等信息。說明：本附件用于指導(dǎo)買方正確使用和維護(hù)安防設(shè)施。9.附件九：《消防設(shè)施使用說明書》要求：詳細(xì)說明消防設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等信息。說明：本附件用于指導(dǎo)買方正確使用和維護(hù)消防設(shè)施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按時(shí)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施移交給買方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的%。示例：如賣方未在合同約定的期限內(nèi)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施移交給買方，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款%的違約金。2.違約行為：買方未按時(shí)支付房屋及相關(guān)配套設(shè)施的費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付滯納金，滯納金按每日萬分之計(jì)算。示例：如買方未在合同約定的繳費(fèi)期限內(nèi)支付水費(fèi)，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金按每日萬分之計(jì)算。3.違約行為：第三方提供錯(cuò)誤信息或違反法律法規(guī)、職業(yè)道德等原因?qū)е录滓译p方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因錯(cuò)誤信息或違規(guī)行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：如第三方在提供房屋評估服務(wù)時(shí)，因評估錯(cuò)誤導(dǎo)致買方遭受損失，應(yīng)賠償買方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定。示例：如甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度動(dòng)遷房買賣合同中的房屋配套設(shè)施說明2本合同目錄一覽1.房屋配套設(shè)施概述1.1配套設(shè)施的定義1.2配套設(shè)施的種類1.3配套設(shè)施的功能2.房屋配套設(shè)施清單2.1水電設(shè)施2.2供暖設(shè)施2.3燃?xì)庠O(shè)施2.4通訊設(shè)施2.5電梯設(shè)施2.6安防設(shè)施2.7停車設(shè)施2.8公共設(shè)施3.配套設(shè)施的使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用費(fèi)用3.4使用限制4.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1維護(hù)責(zé)任劃分4.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.3維護(hù)質(zhì)量要求5.配套設(shè)施更新改造5.1更新改造原則5.2更新改造程序5.3更新改造費(fèi)用6.配套設(shè)施損壞賠償6.1損壞原因認(rèn)定6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3賠償程序7.配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬7.1產(chǎn)權(quán)歸屬原則7.2產(chǎn)權(quán)變更程序8.配套設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)8.1適用法律法規(guī)8.2法律責(zé)任9.配套設(shè)施爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.配套設(shè)施相關(guān)稅費(fèi)10.1稅費(fèi)種類10.2稅費(fèi)承擔(dān)11.配套設(shè)施相關(guān)保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.3保險(xiǎn)費(fèi)用12.配套設(shè)施移交程序12.1移交條件12.2移交程序12.3移交資料13.配套設(shè)施使用期間變更13.1變更原因13.2變更程序13.3變更責(zé)任14.合同附件14.1配套設(shè)施清單附件14.2配套設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)附件第一部分：合同如下：1.房屋配套設(shè)施概述1.1配套設(shè)施的定義本合同所述配套設(shè)施，指房屋所在區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供便利和舒適生活的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于水電、供暖、燃?xì)狻⑼ㄓ?、電梯、安防、停車、公共設(shè)施等。1.2配套設(shè)施的種類水電設(shè)施：供水、供電系統(tǒng)；供暖設(shè)施：集中供暖或獨(dú)立供暖系統(tǒng)；燃?xì)庠O(shè)施：天然氣或液化石油氣供應(yīng)系統(tǒng)；通訊設(shè)施：寬帶互聯(lián)網(wǎng)接入、電話、有線電視等；電梯設(shè)施：住宅樓內(nèi)電梯；安防設(shè)施：監(jiān)控?cái)z像頭、門禁系統(tǒng)等；停車設(shè)施：地下車庫、地面停車場等；公共設(shè)施：健身房、游泳池、兒童游樂場等。1.3配套設(shè)施的功能提高居住品質(zhì)；保障居住安全；便利日常生活；滿足休閑娛樂需求。2.房屋配套設(shè)施清單2.1水電設(shè)施供水：自來水，24小時(shí)供應(yīng)；供電：城市電網(wǎng)，穩(wěn)定供應(yīng)；2.2供暖設(shè)施集中供暖：由供熱公司統(tǒng)一供暖；2.3燃?xì)庠O(shè)施天然氣：燃?xì)夤艿澜尤耄踩€(wěn)定；2.4通訊設(shè)施寬帶互聯(lián)網(wǎng)：光纖接入，高速穩(wěn)定；電話：固定電話；有線電視：數(shù)字電視信號；2.5電梯設(shè)施住宅樓內(nèi)設(shè)有電梯，24小時(shí)運(yùn)行；2.6安防設(shè)施安裝監(jiān)控?cái)z像頭，覆蓋主要區(qū)域；2.7停車設(shè)施地下車庫停車位充足；2.8公共設(shè)施設(shè)有健身房、游泳池、兒童游樂場等。3.配套設(shè)施的使用規(guī)定3.1使用范圍業(yè)主可按照規(guī)定使用各項(xiàng)配套設(shè)施；3.2使用時(shí)間供暖、供電、供水等設(shè)施按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；3.3使用費(fèi)用按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行；3.4使用限制不得損害他人利益，不得私自更改設(shè)施。4.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1維護(hù)責(zé)任劃分業(yè)主負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如燈具更換、水龍頭維修等；物業(yè)公司負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)；4.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)；定期檢查、維修和保養(yǎng)費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)；4.3維護(hù)質(zhì)量要求確保設(shè)施正常運(yùn)行，達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。5.配套設(shè)施更新改造5.1更新改造原則根據(jù)實(shí)際情況和業(yè)主需求，合理規(guī)劃；5.2更新改造程序由物業(yè)公司提出方案，經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)審議通過；5.3更新改造費(fèi)用由業(yè)主共同承擔(dān)，具體比例根據(jù)實(shí)際情況確定。6.配套設(shè)施損壞賠償6.1損壞原因認(rèn)定由物業(yè)公司或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償；6.3賠償程序由業(yè)主向物業(yè)公司提出賠償申請，經(jīng)審核后進(jìn)行賠償。8.配套設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)8.1適用法律法規(guī)《中華人民共和國物權(quán)法》；《物業(yè)管理?xiàng)l例》；《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》；地方性相關(guān)法律法規(guī)。8.2法律責(zé)任違反本合同約定，損害他人權(quán)益的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；業(yè)主違反配套設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。9.配套設(shè)施爭議解決9.1爭議解決方式協(xié)商解決；請求物業(yè)管理機(jī)構(gòu)調(diào)解；向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)；人民法院。10.配套設(shè)施相關(guān)稅費(fèi)10.1稅費(fèi)種類物業(yè)管理費(fèi)；供暖費(fèi)；水電費(fèi)；燃?xì)赓M(fèi)；通訊費(fèi)；電梯費(fèi)；安防費(fèi)；停車費(fèi)；公共設(shè)施使用費(fèi)。10.2稅費(fèi)承擔(dān)根據(jù)國家和地方相關(guān)政策，由業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。10.3稅費(fèi)繳納業(yè)主應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。11.配套設(shè)施相關(guān)保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類住宅財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；電梯責(zé)任保險(xiǎn)；物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)責(zé)任保障業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全和生命安全；保障物業(yè)公司的正常運(yùn)營。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)條款和實(shí)際情況確定。12.配套設(shè)施移交程序12.1移交條件業(yè)主按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；配套設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)。12.2移交程序業(yè)主向物業(yè)公司提出移交申請；物業(yè)公司審核無誤后，辦理移交手續(xù)；雙方簽署移交確認(rèn)書。12.3移交資料配套設(shè)施使用手冊；配套設(shè)施維護(hù)記錄；配套設(shè)施相關(guān)證明文件。13.配套設(shè)施使用期間變更13.1變更原因業(yè)主需求變化；設(shè)施損壞需要維修；政策法規(guī)調(diào)整。13.2變更程序業(yè)主向物業(yè)公司提出變更申請；物業(yè)公司評估變更可行性；雙方協(xié)商確定變更方案。13.3變更責(zé)任變更產(chǎn)生的費(fèi)用由申請變更的業(yè)主承擔(dān)；變更過程中，如造成他人損失的，由變更申請人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.合同附件14.1配套設(shè)施清單附件詳細(xì)列出房屋配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2配套設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)附件附上適用本合同的法律法規(guī)全文或相關(guān)條款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序雙方協(xié)商一致；