2024版房地產(chǎn)交易個(gè)人反擔(dān)保承諾書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)交易個(gè)人反擔(dān)保承諾書模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.承諾人信息2.1承諾人姓名2.2承諾人身份證號(hào)碼2.3承諾人聯(lián)系方式3.反擔(dān)保目的3.1反擔(dān)保原因3.2反擔(dān)保對(duì)象4.反擔(dān)保物4.1反擔(dān)保物類型4.2反擔(dān)保物名稱4.3反擔(dān)保物價(jià)值5.反擔(dān)保期限5.1反擔(dān)保起始日期5.2反擔(dān)保終止日期6.反擔(dān)保責(zé)任6.1反擔(dān)保義務(wù)6.2違約責(zé)任7.反擔(dān)保執(zhí)行7.1反擔(dān)保物處置7.2反擔(dān)保物收益分配8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1反擔(dān)保物返還12.2爭議解決13.其他約定13.1保密條款13.2解除權(quán)條款14.合同附件14.1附件一：反擔(dān)保物清單14.2附件二：反擔(dān)保協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同指《2024版房地產(chǎn)交易個(gè)人反擔(dān)保承諾書》。1.2術(shù)語解釋（1）“反擔(dān)?！敝副竞贤谐兄Z人為債務(wù)人提供的擔(dān)保，以保障債權(quán)人實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。（2）“反擔(dān)保物”指本合同中承諾人為提供反擔(dān)保而指定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。（3）“債權(quán)人”指本合同中享有債權(quán)的個(gè)人或單位。（4）“債務(wù)人”指本合同中承擔(dān)債務(wù)的個(gè)人或單位。2.承諾人信息2.1承諾人姓名承諾人姓名：[承諾人姓名]2.2承諾人身份證號(hào)碼承諾人身份證號(hào)碼：[承諾人身份證號(hào)碼]2.3承諾人聯(lián)系方式承諾人聯(lián)系電話：[承諾人聯(lián)系電話]承諾人電子郵箱：[承諾人電子郵箱]3.反擔(dān)保目的3.1反擔(dān)保原因反擔(dān)保原因：為保障債權(quán)人[債權(quán)人姓名]在房地產(chǎn)交易過程中債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。3.2反擔(dān)保對(duì)象反擔(dān)保對(duì)象：[債權(quán)人的債權(quán)內(nèi)容]4.反擔(dān)保物4.1反擔(dān)保物類型4.2反擔(dān)保物名稱反擔(dān)保物名稱：[房產(chǎn)名稱]4.3反擔(dān)保物價(jià)值反擔(dān)保物價(jià)值：[房產(chǎn)價(jià)值]5.反擔(dān)保期限5.1反擔(dān)保起始日期反擔(dān)保起始日期：[反擔(dān)保起始日期]5.2反擔(dān)保終止日期反擔(dān)保終止日期：[反擔(dān)保終止日期]6.反擔(dān)保責(zé)任6.1反擔(dān)保義務(wù)（1）保證債務(wù)人履行其債務(wù)；（2）在債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的反擔(dān)保責(zé)任；（3）確保反擔(dān)保物的合法性、有效性，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。6.2違約責(zé)任（1）要求承諾人立即履行反擔(dān)保義務(wù)；（2）解除本合同，并要求承諾人承擔(dān)違約責(zé)任；（3）依法向人民法院提起訴訟，要求承諾人承擔(dān)違約責(zé)任。7.反擔(dān)保執(zhí)行7.1反擔(dān)保物處置在債務(wù)人未履行債務(wù)的情況下，債權(quán)人有權(quán)依法處置反擔(dān)保物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。7.2反擔(dān)保物收益分配反擔(dān)保物在反擔(dān)保期限內(nèi)的收益，歸承諾人所有，但需扣除相應(yīng)的稅費(fèi)和必要費(fèi)用。8.通知與送達(dá)8.1通知方式（1）直接送達(dá)：將通知送達(dá)到承諾人或其指定的代理人手中；（2）郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)信郵寄至承諾人或其指定的代理人地址；（3）電子送達(dá)：通過電子郵件或傳真發(fā)送至承諾人或其指定的代理人電子郵箱或傳真號(hào)碼。8.2送達(dá)地址承諾人送達(dá)地址：[承諾人地址]承諾人代理人送達(dá)地址：[代理人地址]9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期：[合同簽署日期]11.合同變更與解除11.1合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，均需以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件（1）債務(wù)人履行債務(wù)；（2）反擔(dān)保目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律規(guī)定或合同約定的其他情形。12.合同解除后的處理12.1反擔(dān)保物返還合同解除后，承諾人應(yīng)將反擔(dān)保物返還給債權(quán)人。12.2爭議解決合同解除后的爭議，按照本合同第九條約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解除權(quán)條款若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。14.合同附件14.1附件一：反擔(dān)保物清單附件一詳細(xì)列明了反擔(dān)保物的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。14.2附件二：反擔(dān)保協(xié)議附件二為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具體規(guī)定了反擔(dān)保物的具體處置方式和條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方，但與本合同履行直接相關(guān)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額（1）由甲乙雙方與第三方在合同中約定具體責(zé)任限額；（2）如未約定，則按第三方實(shí)際過錯(cuò)程度及損失金額的比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2責(zé)任劃分（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合等。中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，如因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)反擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性，如評(píng)估報(bào)告存在重大失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)。律師事務(wù)所的責(zé)任限于其法律服務(wù)的專業(yè)性，如因法律意見錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等財(cái)務(wù)服務(wù)。會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限于其財(cái)務(wù)服務(wù)的準(zhǔn)確性，如因財(cái)務(wù)報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、協(xié)助調(diào)查等；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)協(xié)議。16.3協(xié)同責(zé)任甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并約定第三方在履行本合同過程中的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的具體說明17.1責(zé)任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容；（4）相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致責(zé)任限額調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)依法調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：反擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：包括反擔(dān)保物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)狀況、評(píng)估價(jià)值、權(quán)屬證明文件等。說明：本清單作為合同附件，用于明確反擔(dān)保物的具體信息。2.附件二：反擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確反擔(dān)保物的處置方式、收益分配、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充反擔(dān)保物的具體操作細(xì)節(jié)。3.附件三：甲乙雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明文件等。說明：本文件用于證明甲乙雙方的合法身份。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的具體程序。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同文本等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：本協(xié)議用于明確合同解除的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承諾人未按約定提供反擔(dān)保物；債務(wù)人未按約定履行債務(wù)；第三方未按約定提供服務(wù)；甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明：承諾人未按約定提供反擔(dān)保物，導(dǎo)致債權(quán)人無法實(shí)現(xiàn)債權(quán)，承諾人應(yīng)賠償債權(quán)人因此遭受的損失；債務(wù)人未按約定履行債務(wù)，承諾人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的反擔(dān)保責(zé)任；第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除事宜，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)交易個(gè)人反擔(dān)保承諾書模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓人2.2承諾人3.反擔(dān)保事項(xiàng)3.1反擔(dān)保范圍3.2反擔(dān)保方式3.3反擔(dān)保期限4.反擔(dān)保義務(wù)4.1承諾人義務(wù)4.2出讓人義務(wù)5.反擔(dān)保物的提供5.1反擔(dān)保物類型5.2反擔(dān)保物價(jià)值5.3反擔(dān)保物交付6.反擔(dān)保物的保管6.1保管責(zé)任6.2保管費(fèi)用6.3保管期限7.反擔(dān)保物的處置7.1處置條件7.2處置程序7.3處置收益8.違約責(zé)任8.1承諾人違約責(zé)任8.2出讓人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同的補(bǔ)充與附件12.1補(bǔ)充條款12.2附件13.合同的簽署與生效日期13.1簽署13.2生效日期14.其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同的不可分割性第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“反擔(dān)保承諾”是指承諾人為確保出讓人在房地產(chǎn)交易中權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，向出讓人提供的擔(dān)保。1.1.2“反擔(dān)保物”是指承諾人提供的用于反擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.3“房地產(chǎn)交易”是指承諾人與出讓人之間進(jìn)行的房地產(chǎn)買賣、租賃等交易活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如無特殊說明，均應(yīng)按照通常含義進(jìn)行理解。2.合同雙方2.1出讓人2.1.1出讓人是指在本合同中提供房地產(chǎn)的賣方或出租方。2.1.2出讓人全稱為：________________________2.2承諾人2.2.1承諾人是指在本合同中承擔(dān)反擔(dān)保義務(wù)的買方或承租方。2.2.2承諾人全稱為：________________________3.反擔(dān)保事項(xiàng)3.1反擔(dān)保范圍3.1.1承諾人承諾對(duì)出讓人在房地產(chǎn)交易過程中因任何原因產(chǎn)生的損失承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。3.1.2反擔(dān)保范圍包括但不限于：交易過程中因承諾人違約而產(chǎn)生的損失、因承諾人原因?qū)е路康禺a(chǎn)交易而產(chǎn)生的損失等。3.2反擔(dān)保方式3.2.1承諾人提供的反擔(dān)保方式為：________________________3.2.2反擔(dān)保方式的具體內(nèi)容如下：a)提供等額現(xiàn)金作為反擔(dān)保；b)提供價(jià)值相當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)作為反擔(dān)保；c)提供其他等價(jià)物作為反擔(dān)保。3.3反擔(dān)保期限3.3.1反擔(dān)保期限自房地產(chǎn)交易合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易合同履行完畢之日止。4.反擔(dān)保義務(wù)4.1承諾人義務(wù)4.1.1承諾人應(yīng)按照本合同約定，在反擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。4.1.2承諾人應(yīng)確保反擔(dān)保物的合法性、有效性，不得有任何權(quán)屬糾紛。4.2出讓人義務(wù)4.2.1出讓人應(yīng)在本合同約定的反擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)承諾人提供的反擔(dān)保物進(jìn)行妥善保管。4.2.2出讓人在反擔(dān)保期限內(nèi)，不得擅自處置反擔(dān)保物。5.反擔(dān)保物的提供5.1反擔(dān)保物類型5.1.1反擔(dān)保物類型為：________________________5.1.2反擔(dān)保物類型的具體內(nèi)容如下：a)現(xiàn)金；b)房產(chǎn)；c)其他等價(jià)物。5.2反擔(dān)保物價(jià)值5.2.1反擔(dān)保物價(jià)值應(yīng)與出讓人在房地產(chǎn)交易中的權(quán)益相當(dāng)。5.2.2反擔(dān)保物價(jià)值的評(píng)估由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。5.3反擔(dān)保物交付5.3.1承諾人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將反擔(dān)保物交付給出讓人。5.3.2反擔(dān)保物交付方式為：________________________6.反擔(dān)保物的保管6.1保管責(zé)任6.1.1出讓人負(fù)責(zé)保管反擔(dān)保物，確保其安全、完整。6.1.2出讓人在保管期間，不得擅自使用、處分反擔(dān)保物。6.2保管費(fèi)用6.2.1反擔(dān)保物的保管費(fèi)用由出讓人承擔(dān)。6.2.2保管費(fèi)用按月計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.3保管期限6.3.1反擔(dān)保物的保管期限自反擔(dān)保物交付之日起至反擔(dān)保期限屆滿之日止。8.違約責(zé)任8.1承諾人違約責(zé)任8.1.1若承諾人未能在約定的反擔(dān)保期限內(nèi)履行反擔(dān)保義務(wù)，出讓人有權(quán)要求承諾人立即履行或提供等額的現(xiàn)金補(bǔ)償。8.1.2若承諾人提供的反擔(dān)保物因承諾人原因喪失價(jià)值或權(quán)利，承諾人應(yīng)立即提供新的等值反擔(dān)保物。8.2出讓人違約責(zé)任8.2.1若出讓人未按約定保管反擔(dān)保物，導(dǎo)致反擔(dān)保物受損或滅失，出讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2若出讓人擅自使用或處分反擔(dān)保物，應(yīng)立即停止，并賠償承諾人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為：________________________10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同自反擔(dān)保物交付之日起正式生效。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同的終止11.1合同終止條件11.1.1反擔(dān)保期限屆滿且承諾人已履行完畢反擔(dān)保義務(wù)；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的相關(guān)手續(xù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。12.合同的補(bǔ)充與附件12.1補(bǔ)充條款12.1.1本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于：反擔(dān)保物清單、評(píng)估報(bào)告等。13.合同的簽署與生效日期13.1簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2雙方代表在合同上簽字（或蓋章）后，合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2.2送達(dá)地址為：________________________14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.4合同的不可分割性14.4.1本合同各項(xiàng)條款為不可分割的整體，任何條款的無效或解除不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房地產(chǎn)評(píng)估、交易協(xié)調(diào)等。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過合同總金額的一定比例。18.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行。19.2第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保服務(wù)順利進(jìn)行。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需求。20.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同解除a)第三方違反法律法規(guī)或合作協(xié)議；b)第三方未能履行合同約定的服務(wù)；c)第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。22.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，終止合作關(guān)系。23.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。24.第三方介入的合同補(bǔ)充24.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。24.2本合同補(bǔ)充條款的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.反擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括反擔(dān)保物的名稱、類型、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)利狀態(tài)等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確反擔(dān)保物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)反擔(dān)保物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定反擔(dān)保物的實(shí)際價(jià)值。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。5.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：證明雙方已按照合同約定進(jìn)行通知和送達(dá)。說明：通知與送達(dá)證明作為合同附件，用于證明合同履行過程中的通知和送達(dá)行為。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、生效日期等。說明：合同終止協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同終止的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承諾人未能在約定的反擔(dān)保期限內(nèi)履行反擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承諾人應(yīng)立即履行或提供等額的現(xiàn)金補(bǔ)償。示例：若承諾人未能在反擔(dān)保期限內(nèi)提供反擔(dān)保物，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于反擔(dān)保物價(jià)值的現(xiàn)金。2.出讓人未按約定保管反擔(dān)保物責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若出讓人在保管期間導(dǎo)致反擔(dān)保物受損或滅失，應(yīng)賠償承諾人相應(yīng)的損失。3.第三方違反法律法規(guī)或合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.合同變更或解除時(shí)，一方未履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若一方未在合同變更或解除前通知對(duì)方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)交易個(gè)人反擔(dān)保承諾書模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1出讓人2.2受讓人2.3反擔(dān)保人3.反擔(dān)保物3.1反擔(dān)保物的種類3.2反擔(dān)保物的價(jià)值3.3反擔(dān)保物的權(quán)屬4.反擔(dān)保的金額4.1反擔(dān)保金額的確定4.2反擔(dān)保金額的調(diào)整5.反擔(dān)保期限5.1反擔(dān)保期限的起止時(shí)間5.2反擔(dān)保期限的延長6.反擔(dān)保義務(wù)6.1反擔(dān)保人的義務(wù)6.2出讓人的義務(wù)6.3受讓人的義務(wù)7.反擔(dān)保的履行7.1反擔(dān)保的履行方式7.2反擔(dān)保的履行期限7.3反擔(dān)保的履行地點(diǎn)8.反擔(dān)保的變更與解除8.1反擔(dān)保的變更8.2反擔(dān)保的解除9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約責(zé)任的賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效與終止11.1合同的生效11.2合同的終止12.合同的附件12.1附件一：反擔(dān)保物清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同的簽署與生效日期13.1合同的簽署13.2合同的生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“房地產(chǎn)”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.2解釋本合同中，“反擔(dān)保人”指為債務(wù)人（出讓人）提供反擔(dān)保的個(gè)人。1.3合同當(dāng)事人1.3.1出讓人出讓人指在房地產(chǎn)交易中，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的個(gè)人。1.3.2受讓人受讓人指在房地產(chǎn)交易中，接受房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的個(gè)人。1.3.3反擔(dān)保人反擔(dān)保人指在本合同中為債務(wù)人提供反擔(dān)保的個(gè)人。2.反擔(dān)保物2.1反擔(dān)保物的種類反擔(dān)保物為反擔(dān)保人名下?lián)碛械腫具體財(cái)產(chǎn)類型]，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、證券等。2.2反擔(dān)保物的價(jià)值反擔(dān)保物的價(jià)值為[具體金額]，以反擔(dān)保人提供的財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。2.3反擔(dān)保物的權(quán)屬反擔(dān)保物歸反擔(dān)保人所有，出讓人和受讓人不得要求反擔(dān)保人轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。3.反擔(dān)保的金額3.1反擔(dān)保金額的確定反擔(dān)保金額為[具體金額]，以人民幣計(jì)價(jià)。3.2反擔(dān)保金額的調(diào)整如反擔(dān)保物價(jià)值發(fā)生變化，反擔(dān)保金額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。4.反擔(dān)保期限4.1反擔(dān)保期限的起止時(shí)間反擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。4.2反擔(dān)保期限的延長如需延長反擔(dān)保期限，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.反擔(dān)保義務(wù)5.1反擔(dān)保人的義務(wù)5.1.1反擔(dān)保人應(yīng)確保反擔(dān)保物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.1.2反擔(dān)保人應(yīng)按時(shí)履行反擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于保證債務(wù)人的債務(wù)履行。5.2出讓人的義務(wù)5.2.1出讓人應(yīng)按時(shí)向受讓人交付房地產(chǎn)，并確保房地產(chǎn)權(quán)屬無爭議。5.2.2出讓人應(yīng)配合反擔(dān)保人履行反擔(dān)保義務(wù)。5.3受讓人的義務(wù)5.3.1受讓人應(yīng)按時(shí)支付購房款，并配合出讓人履行債務(wù)。5.3.2受讓人應(yīng)尊重反擔(dān)保人的合法權(quán)益。6.反擔(dān)保的履行6.1反擔(dān)保的履行方式反擔(dān)保的履行方式為反擔(dān)保人將反擔(dān)保物直接轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人（受讓人）或其指定的第三方。6.2反擔(dān)保的履行期限反擔(dān)保的履行期限為反擔(dān)保期限屆滿之日。6.3反擔(dān)保的履行地點(diǎn)反擔(dān)保的履行地點(diǎn)為反擔(dān)保物的所在地。7.反擔(dān)保的變更與解除7.1反擔(dān)保的變更如需變更本合同中的任何條款，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2反擔(dān)保的解除7.2.1反擔(dān)保期限屆滿，且債務(wù)人履行了債務(wù)。7.2.2雙方協(xié)商一致，書面同意解除本合同。7.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定或本合同約定的其他解除情形。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.1.1如反擔(dān)保人未能履行反擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人遭受損失的，反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如出讓人未能按時(shí)交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致受讓人遭受損失的，出讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3如受讓人未能按時(shí)支付購房款，導(dǎo)致出讓人遭受損失的，受讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的賠償8.2.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2如違約方逾期履行義務(wù)，應(yīng)按照逾期部分金額的[具體比例]支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]，適用該機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)則和程序。10.合同的生效與終止10.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止10.2.1反擔(dān)保期限屆滿，且債務(wù)人履行了債務(wù)。10.2.2雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同。10.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定或本合同約定的其他終止情形。11.合同的附件11.1附件一：反擔(dān)保物清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明反擔(dān)保物的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。11.2附件二：其他相關(guān)文件附件二包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告、交易合同等。12.合同的簽署與生效日期12.1合同的簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3本合同適用中華人民共和國法律。14.通知與送達(dá)14.1任何一方送達(dá)給對(duì)方的書面通知，應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式寄送至對(duì)方指定的地址。14.2通知自寄出之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。如因?qū)Ψ降刂凡辉敾蚱渌驅(qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，視為對(duì)方已收到通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方不包括本合同的當(dāng)事人（甲乙雙方）及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因自身原因造成的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備完成專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方的介入不會(huì)違反本合同的約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)完成專業(yè)服務(wù)。16.2.3第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]。17.1.2第三方的責(zé)任限額不適用于因重大過失或故意造成甲乙雙方損失的情況。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1如第三方的責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方賠償超出部分。17.2.2超出部分賠償?shù)膮f(xié)商和訴訟程序按照本合同約定的爭議解決方式處理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任不涉及本合同中甲方對(duì)乙方的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1