2024版房地產(chǎn)估價服務(wù)定金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)估價服務(wù)定金合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件1.4合同解除條件1.5合同終止條件2.估價服務(wù)內(nèi)容2.1估價項目概述2.2估價目的與要求2.3估價范圍與方法2.4估價報告要求2.5估價期限3.定金支付3.1定金支付金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間3.4定金退還條件3.5定金罰則4.估價費用4.1估價費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整機制4.5費用違約責任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密責任5.4違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.法律適用與管轄7.1法律適用7.2管轄法院7.3爭議解決法律適用8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除程序8.3變更與解除條件8.4變更與解除通知9.合同附件9.1附件一：估價委托書9.2附件二：估價報告9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同終止后的處理11.其他約定事項11.1通知送達11.2合同份數(shù)11.3合同生效日期11.4其他約定事項12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員12.4簽署單位13.合同附件清單13.1附件一：估價委托書13.2附件二：估價報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：估價委托書14.2附件二：估價報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期與地點本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同解除條件1.4.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；1.4.2國家法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行；1.4.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。1.5合同終止條件1.5.1估價服務(wù)完成，甲方收到乙方提供的估價報告；1.5.2雙方約定的其他終止條件。2.估價服務(wù)內(nèi)容2.1估價項目概述本合同約定甲方委托乙方對位于____市____區(qū)____項目的房地產(chǎn)進行估價。2.2估價目的與要求2.3估價范圍與方法2.3.1估價范圍：包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施；2.3.2估價方法：采用市場比較法、成本法、收益法等。2.4估價報告要求乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成估價報告，并提交甲方審核。2.5估價期限乙方應(yīng)在收到甲方支付定金后的____個工作日內(nèi)完成估價報告。3.定金支付3.1定金支付金額甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣____元。3.2定金支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金至乙方指定賬戶。3.3定金支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金。3.4定金退還條件3.4.1乙方未能按時完成估價報告；3.4.2雙方協(xié)商一致解除合同。3.5定金罰則3.5.1若甲方未按時支付定金，乙方有權(quán)解除合同；3.5.2若乙方未按時完成估價報告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。4.估價費用4.1估價費用總額本合同約定的估價費用總額為人民幣____元。4.2費用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付估價費用至乙方指定賬戶。4.3費用支付時間甲方應(yīng)在收到乙方提供的估價報告并審核無誤后____個工作日內(nèi)支付估價費用。4.4費用調(diào)整機制若因國家法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致估價費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致進行調(diào)整。4.5費用違約責任若甲方未按時支付估價費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、估價項目信息等負有保密義務(wù)。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至估價報告交付之日止。5.3保密責任雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。5.4違約責任若一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會；8.2.2合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序：根據(jù)雙方選擇的仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行；8.3.2訴訟程序：根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。8.4爭議解決費用8.4.1仲裁費用：由敗訴方承擔；8.4.2訴訟費用：根據(jù)法院判決確定。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.3變更與解除條件10.3.1合同訂立時所依據(jù)的國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；10.3.2雙方協(xié)商一致；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4變更與解除通知任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)在變更或解除發(fā)生前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。11.合同附件11.1附件一：估價委托書11.2附件二：估價報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____地點。12.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________12.4簽署單位甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________13.合同附件清單13.1附件一：估價委托書13.2附件二：估價報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：估價委托書14.2附件二：估價報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同的有效履行。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.3.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和標準；15.3.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；15.4.2.1以乙方在合同中承擔的責任限額為基準；15.4.2.2若乙方無責任限額約定，則以合同總金額的一定比例作為第三方責任限額。16.甲乙方責任劃分16.1甲方責任甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責；甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；甲方應(yīng)對第三方的工作成果承擔最終責任。16.2乙方責任乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其與甲方的工作相協(xié)調(diào)；乙方應(yīng)對第三方的行為負責，如第三方違反合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件；17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用；17.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其工作成果進行驗收。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；18.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息；18.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，作為本合同的補充；19.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；19.2.3第三方的責任限額；19.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；19.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；20.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估價委托書詳細要求：估價委托書應(yīng)包括甲方的基本信息、估價項目概述、估價目的與要求、估價范圍與方法、估價報告要求、估價期限等。說明：估價委托書是乙方開展估價工作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)由甲方提供。2.附件二：估價報告詳細要求：估價報告應(yīng)包括估價項目概述、估價目的、估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果、估價結(jié)論、相關(guān)法律法規(guī)和政策等。說明：估價報告是乙方完成估價工作后提交給甲方的重要文件，需經(jīng)甲方審核。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋權(quán)屬證明、交易合同、評估基準日后的市場行情資料等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容、責任限額、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與本合同履行的重要文件，需明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責任等。說明：保密協(xié)議是確保合同履行過程中保密信息不被泄露的重要文件。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進行變更的正式文件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同關(guān)系的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付定金或估價費用；乙方未按時完成估價報告；第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響程度和違約方的過錯程度，承擔相應(yīng)的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。3.示例說明：甲方未按時支付定金，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方未按時完成估價報告，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失；任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)估價服務(wù)定金合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方代理人信息1.4乙方代理人信息2.估價服務(wù)內(nèi)容2.1估價項目名稱2.2估價對象2.3估價目的2.4估價依據(jù)2.5估價方法2.6估價期限2.7估價報告提交時間3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間3.4定金退還條件4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用支付時間4.4服務(wù)費用計算方法5.合同履行5.1乙方義務(wù)5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4甲方權(quán)利6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止合同后的處理13.合同附件13.1附件一：估價委托書13.2附件二：估價服務(wù)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方住所：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方住所：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________1.3甲方代理人信息甲方代理人姓名：________甲方代理人身份證號碼：________甲方代理人聯(lián)系電話：________1.4乙方代理人信息乙方代理人姓名：________乙方代理人身份證號碼：________乙方代理人聯(lián)系電話：________2.估價服務(wù)內(nèi)容2.1估價項目名稱：________2.2估價對象：________2.3估價目的：________2.4估價依據(jù)：《中華人民共和國房地產(chǎn)估價條例》、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)。2.5估價方法：市場法、成本法、收益法等。2.6估價期限：自本合同簽訂之日起____個月。2.7估價報告提交時間：自估價期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)。3.定金支付3.1定金金額：人民幣____元。3.2定金支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付定金。3.3定金支付時間：____年____月____日。3.4定金退還條件：如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬曳綉?yīng)無息退還甲方已支付的定金。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：人民幣____元。4.2服務(wù)費用支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付服務(wù)費用總額的____%，余款于估價報告提交后____個工作日內(nèi)支付。4.3服務(wù)費用支付時間：首次支付時間：____年____月____日；余款支付時間：____年____月____日。4.4服務(wù)費用計算方法：根據(jù)估價對象、估價目的、估價期限等因素，按乙方提供的估價收費標準計算。5.合同履行5.1乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，按時完成估價工作，確保估價報告的質(zhì)量；（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行相關(guān)行業(yè)標準；（3）保守甲方商業(yè)秘密。5.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定，按時支付定金和服務(wù)費用；（2）提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方完成估價工作；（3）按照乙方要求，配合完成估價報告的審核和修改。5.3乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照約定支付定金和服務(wù)費用；（2）要求甲方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)實際情況，要求甲方對估價報告進行審核和修改。5.4甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照約定完成估價工作；（2）要求乙方保證估價報告的質(zhì)量；（3）要求乙方保守甲方商業(yè)秘密。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。6.3違約責任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按時支付定金和服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按照約定提供資料和信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（3）違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.2乙方違約責任：（1）未按時完成估價工作或未保證估價報告質(zhì)量的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（2）違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；（3）未按照約定提交估價報告的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方當事人嚴重違約，經(jīng)另一方當事人書面通知后未在合理期限內(nèi)改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：（1）一方當事人要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）合同解除后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的定金和服務(wù)費用。9.3解除合同后的處理：（1）乙方應(yīng)立即停止估價工作，并將已完成的工作成果提交給甲方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余工作及費用問題；（3）合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日。11.合同變更11.1合同變更條件：因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，需要對本合同進行變更。11.2合同變更程序：（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更效力：合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）乙方應(yīng)向甲方提交估價報告；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。12.3終止合同后的處理：（1）乙方應(yīng)向甲方退還已收取的定金和服務(wù)費用；（2）雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余工作及費用問題；（3）合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：估價委托書13.2附件二：估價服務(wù)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，作為中介、顧問或其他服務(wù)提供者，參與合同履行過程中的獨立第三方。15.1.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂前征得甲乙雙方同意，并在合同中明確其角色、職責和權(quán)限。15.2第三方角色與職責15.2.1第三方作為中介方，其職責包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方就合同條款進行溝通和協(xié)商；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方的權(quán)益得到保障；（3）在必要時提供專業(yè)意見或解決方案。15.2.2第三方作為顧問方，其職責包括但不限于：（1）對甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；（2）協(xié)助甲乙雙方制定合理的合同履行計劃；（3）對合同履行過程中的風險進行評估和預(yù)警。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方不參與甲乙雙方的直接交易，其服務(wù)對象為甲乙雙方，而非任何一方單獨存在。15.4.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，除因故意或重大過失外，不超過其收取的服務(wù)費用。16.1.2第三方因提供錯誤意見或解決方案導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔責任。16.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)或提供虛假信息導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔責任。17.第三方變更與替換17.1第三方變更17.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。17.1.2新第三方應(yīng)具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和能力。17.2第三方替換17.2.1在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方應(yīng)共同尋找合適的替換方。17.2.2替換方應(yīng)具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和能力，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款應(yīng)在合同中單獨列出，并作為合同的一部分。18.2第三方介入的合同條款應(yīng)明確第三方的角色、職責、權(quán)利、責任限額及免責條款等內(nèi)容。18.3第三方介入的合同條款應(yīng)與甲乙雙方的合同條款相協(xié)調(diào)，確保合同的完整性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估價委托書詳細要求：包含甲方對乙方提出的估價項目的基本信息、估價目的、估價對象、估價依據(jù)等要求。附件說明：估價委托書是甲乙雙方就估價項目達成一致的基礎(chǔ)文件，乙方應(yīng)根據(jù)委托書的要求進行估價工作。2.附件二：估價服務(wù)合同詳細要求：包含甲乙雙方就估價服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責任等條款。附件說明：估價服務(wù)合同是甲乙雙方履行估價服務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)詳細明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：估價報告詳細要求：包含估價項目的概述、估價對象的基本情況、估價方法的選擇與運用、估價結(jié)果及分析、結(jié)論等。附件說明：估價報告是乙方完成估價工作后的成果，應(yīng)客觀、公正地反映估價對象的價值。4.附件四：估價委托書變更通知詳細要求：包含甲乙雙方就估價委托書內(nèi)容變更的書面通知，包括變更的內(nèi)容、原因及生效日期。附件說明：在合同履行過程中，如需對估價委托書內(nèi)容進行變更，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方就合同條款變更的書面協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、原因及生效日期。附件說明：合同變更協(xié)議是對合同條款的補充和修改，應(yīng)與原合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方就合同解除的書面協(xié)議，包括解除的原因、生效日期及后續(xù)處理事宜。附件說明：合同解除協(xié)議是對合同解除的正式確認，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的同意書、第三方的角色、職責、權(quán)利、責任限額及免責條款等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的地位和責任的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付定金或服務(wù)費用。乙方未按時完成估價工作或提交估價報告。乙方提供的估價報告存在重大錯誤或遺漏。第三方未履行其合同約定的職責。2.責任認定標準：甲方未按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按時完成估價工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方提供的估價報告存在重大錯誤或遺漏的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方未履行其合同約定的職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例：甲方未在約定的時間內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____%的違約金。乙方未在約定的時間內(nèi)提交估價報告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。乙方提交的估價報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方____元。第三方未在約定的時間內(nèi)提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)估價服務(wù)定金合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.估價服務(wù)內(nèi)容3.1估價項目3.2估價范圍3.3估價目的4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間5.估價期限5.1估價時間5.2估價進度安排6.估價費用6.1估價費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“甲方”指委托房地產(chǎn)估價服務(wù)的當事人；（2）本合同中，“乙方”指提供房地產(chǎn)估價服務(wù)的機構(gòu)；（3）本合同中，“估價服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，對特定房地產(chǎn)進行的估價活動；（4）本合同中，“估價報告”指乙方在完成估價服務(wù)后，向甲方提交的書面報告；（5）本合同中，“定金”指甲方為確認估價服務(wù)而預(yù)先支付給乙方的款項；（6）本合同中，“估價費用”指乙方完成估價服務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的費用總額；（7）本合同中，“保密信息”指在本合同履行過程中，甲方或乙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不宜公開的信息。1.2解釋本合同中的定義如有歧義，應(yīng)以通常含義為準，并按合同目的進行解釋。2.合同雙方2.1甲方（1）甲方全稱：________________________（2）甲方地址：________________________（3）甲方聯(lián)系人：_____________________（4）甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方（1）乙方全稱：________________________（2）乙方地址：________________________（3）乙方聯(lián)系人：_____________________（4）乙方聯(lián)系電話：____________________3.估價服務(wù)內(nèi)容3.1估價項目甲方委托乙方對位于________________________的房地產(chǎn)進行估價。3.2估價范圍（1）土地使用權(quán)的評估；（2）建筑物的評估；（3）房地產(chǎn)的總體評估。3.3估價目的甲方委托乙方進行房地產(chǎn)估價的目的為：________________________4.定金支付4.1定金金額甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣____________元。4.2定金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。4.3定金支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將定金支付給乙方。5.估價期限5.1估價時間乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后____個工作日內(nèi)完成估價服務(wù)。5.2估價進度安排（1）____個工作日內(nèi)，乙方完成現(xiàn)場勘查；（2）____個工作日內(nèi)，乙方完成內(nèi)部評估；（3）____個工作日內(nèi)，乙方向甲方提交估價報告。6.估價費用6.1估價費用總額乙方完成估價服務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的估價費用總額為人民幣____________元。6.2費用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。6.3費用支付時間甲方應(yīng)在乙方提交估價報告后____個工作日內(nèi)，支付估價費用給乙方。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂及履行情況；（2）估價項目的具體信息；（3）保密信息。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。7.3違約責任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）承擔相應(yīng)的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地所在地的仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費用、訴訟費用及其他相關(guān)費用，應(yīng)由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并注明解除原因。9.3解除后果（1）乙方應(yīng)向甲方退還已收取的定金；（2）甲方應(yīng)向乙方支付已完成部分的估價費用；（3）雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的物品、資料等。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前____個工作日提出續(xù)簽意向。11.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)按照本合同的簽訂程序進行，包括但不限于雙方協(xié)商、簽訂書面協(xié)議等。11.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限可根據(jù)雙方協(xié)商確定，但不得少于原合同期限。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他情形。12.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同的終止程序處理相關(guān)事宜。12.3終止后果（1）乙方應(yīng)向甲方退還已收取的定金；（2）甲方應(yīng)向乙方支付已完成部分的估價費用；（3）雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的物品、資料等。13.其他約定13.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知，但應(yīng)以書面形式確認。13.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)相互諒解，并采取措施減少損失。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日起簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為________________________。14.3簽署人簽字甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的責任（1）按照甲方和乙方的委托，履行其職責，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；（3）按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工作，并及時向甲方和乙方報告工作進度。15.2.2第三方的責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或違法行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（2）第三方在履行本合同過程中，對甲方和乙方的直接經(jīng)濟損失，其賠償金額不超過其從甲方或乙方獲得的報酬總額；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的工作延誤或無法履行職責，不承擔違約責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，調(diào)整工作計劃和時間表；15.3.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其完成工作所需的合理費用。15.4第三方的選擇與更換15.4.2如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照甲方的委托，獨立履行其職責；（2）甲方對第三方的行為不承擔責任，但有權(quán)要求第三方履行其合同義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照乙方的委托，獨立履行其職責；（2）乙方對第三方的行為不承擔責任，但有權(quán)要求第三方履行其合同義務(wù)。15.5.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，對其他各方不承擔責任；（2）其他各方對第三方的行為不承擔責任，但有權(quán)要求第三方履行其合同義務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件（1）甲方和乙方協(xié)商一致，認為需要第三方介