2024年鄉(xiāng)村旅游土地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年鄉(xiāng)村旅游土地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2土地租賃的基本情況1.3租賃期限1.4租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付的處理2.4租金調(diào)整3.土地使用條件3.1土地使用范圍3.2土地使用限制3.3土地使用規(guī)范3.4土地使用變更4.租賃物的維護(hù)與管理4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的維修4.3租賃物的使用規(guī)范4.4租賃物的報(bào)廢與更新5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同生效日期10.其他約定10.1法律適用10.2合同附件10.3合同修改10.4合同解除11.合同附件11.1土地租賃合同附件一11.2土地租賃合同附件二11.3土地租賃合同附件三12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署人13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1合同附件一清單14.2合同附件二清單14.3合同附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2土地租賃的基本情況租賃土地位于：[具體位置]，土地面積：[面積單位]，土地用途：[土地用途]。1.3租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。1.4租賃用途乙方租賃該土地用于[具體用途]。第二條租金及支付方式2.1租金金額本合同租賃土地的租金為人民幣[租金金額]元/年。2.2租金支付方式租金應(yīng)于每年的[具體日期]前一次性支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按應(yīng)支付租金的[逾期利率]計(jì)收滯納金。2.3逾期支付的處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部逾期租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4租金調(diào)整租賃期間如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，租金可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第三條土地使用條件3.1土地使用范圍乙方租賃的土地僅限于本合同約定的用途使用，不得改變土地性質(zhì)和用途。3.2土地使用限制乙方在使用土地過(guò)程中，不得進(jìn)行破壞性建設(shè)，不得污染土地，不得損害相鄰?fù)恋貦?quán)益。3.3土地使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地使用的法律法規(guī)和規(guī)定，按照甲方的要求合理使用土地。3.4土地使用變更如需變更土地使用性質(zhì)或用途，乙方應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條租賃物的維護(hù)與管理4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。4.2租賃物的維修租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3租賃物的使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明規(guī)范操作，防止意外事故發(fā)生。4.4租賃物的報(bào)廢與更新租賃期滿或合同終止時(shí)，租賃物如需報(bào)廢或更新，乙方應(yīng)提前[提前通知期限]告知甲方，并按甲方要求進(jìn)行處理。第五條租賃保證金5.1保證金金額乙方需在簽訂本合同之日起[繳納保證金期限]內(nèi)，向甲方繳納人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。5.2保證金繳納方式保證金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式繳納，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方履行完合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。5.4保證金利息乙方繳納的保證金在甲方保管期間產(chǎn)生的利息，歸甲方所有。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未按約定使用土地、擅自改變土地用途等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件包括但不限于：甲方違約、乙方違約、不可抗力等。7.2合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、合同解除、土地收回等。7.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的解除或終止協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除上述訴訟方式外，雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，任何一方均可采取上述爭(zhēng)議解決方式。第九條合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。9.3合同生效日期本合同自雙方完成備案手續(xù)之日起正式生效。第十條其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。10.4合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。第十一條合同附件11.1土地租賃合同附件一[具體附件名稱，如：土地租賃協(xié)議書、土地使用許可證等]11.2土地租賃合同附件二[具體附件名稱，如：租賃土地現(xiàn)狀及權(quán)屬證明等]11.3土地租賃合同附件三[具體附件名稱，如：租金支付憑證、維修記錄等]第十二條合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。12.2合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為[具體日期]。12.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）并完成備案手續(xù)后生效。13.2合同生效日期本合同自完成備案手續(xù)之日起生效。第十四條合同附件清單14.1合同附件一清單[列出附件一的具體內(nèi)容]14.2合同附件二清單[列出附件二的具體內(nèi)容]14.3合同附件三清單[列出附件三的具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則按本合同中關(guān)于違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，甲方作為合同一方，有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣為合作協(xié)議關(guān)系，乙方作為合同一方，有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。5.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方（如未參與合作協(xié)議的第三方）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不涉及合同執(zhí)行中的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除任何一方有權(quán)在第三方介入期間，經(jīng)書面通知對(duì)方和第三方后，解除第三方介入?yún)f(xié)議。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方違約、協(xié)議解除等。10.2第三方介入的終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入的后續(xù)處理第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。11.2第三方介入的后續(xù)責(zé)任第三方介入?yún)f(xié)議終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同附件一：土地租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃土地的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、土地使用條件、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為合同的主要組成部分，是甲乙雙方達(dá)成租賃意向的書面文件。2.土地租賃合同附件二：租賃土地現(xiàn)狀及權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括土地的位置、面積、權(quán)屬證明文件、土地利用現(xiàn)狀描述等。說(shuō)明：此附件用于證明土地的合法性和現(xiàn)狀，為合同履行提供依據(jù)。3.土地租賃合同附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：此附件用于記錄租金的實(shí)際支付情況，作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的證明。4.土地租賃合同附件四：租賃物的維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修、保養(yǎng)、更換等情況。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督租賃物的維護(hù)情況，確保租賃物的良好狀態(tài)。5.土地租賃合同附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。6.土地租賃合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.土地租賃合同附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的歷史和變更后的合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)向甲方支付該月租金的[逾期利率]作為違約金。2.違約行為：未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定用途使用土地，或改變土地性質(zhì)，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方擅自將租賃土地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：擅自改變租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或破壞，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除租賃房屋的部分設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.違約行為：未按約定進(jìn)行維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未按約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：合同解除或終止后未妥善處理租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，乙方未按約定處理租賃物，視為違約。示例說(shuō)明：若合同終止后，乙方未將租賃物恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年鄉(xiāng)村旅游土地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.土地租賃基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地保護(hù)要求5.4土地利用計(jì)劃6.土地維護(hù)與管理6.1土地維護(hù)責(zé)任6.2土地管理責(zé)任6.3土地環(huán)境保護(hù)7.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方權(quán)利7.2出租方義務(wù)7.3承租方權(quán)利7.4承租方義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1土地租賃面積示意圖12.2土地租賃雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年鄉(xiāng)村旅游土地租賃合同1.2合同編號(hào)：LZ20240011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1出租方：甲，姓名：，身份證號(hào)：056781.4.2承租方：乙，姓名：，身份證號(hào)：056792.土地租賃基本信息2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：鄉(xiāng)村旅游2.4土地性質(zhì)：集體建設(shè)用地3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年4月1日3.2租賃終止日期：2029年3月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需提前三個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付時(shí)間：每半年支付一次，于每年的1月和7月前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名：賬號(hào)：0開(kāi)戶行：銀行支行5.土地使用條件5.1土地使用范圍：租賃土地范圍內(nèi)的所有土地5.2土地使用方式：用于鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，包括但不限于農(nóng)家樂(lè)、民宿、采摘園等5.3土地保護(hù)要求：遵守國(guó)家及地方相關(guān)土地保護(hù)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境5.4土地利用計(jì)劃：承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)制定土地利用計(jì)劃，并報(bào)送出租方備案6.土地維護(hù)與管理6.1土地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的完好和可持續(xù)利用6.2土地管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃土地的總體管理，確保土地使用符合法律法規(guī)和合同約定6.3土地環(huán)境保護(hù)：雙方共同承擔(dān)租賃土地的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，采取措施防止污染和破壞生態(tài)環(huán)境7.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方權(quán)利7.1.1享有合同約定的租金收益7.1.2監(jiān)督承租方遵守合同約定，合理使用土地7.1.3享有合同解除權(quán)，在承租方違約時(shí)有權(quán)解除合同7.2出租方義務(wù)7.2.1保證租賃土地的合法性和使用權(quán)7.2.2協(xié)助承租方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)7.2.3維護(hù)承租方的合法權(quán)益7.3承租方權(quán)利7.3.1享有租賃土地的使用權(quán)，并按合同約定使用土地7.3.2享有合同約定的租金收益7.3.3在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變土地用途7.4承租方義務(wù)7.4.1按合同約定支付租金7.4.2按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途7.4.3按合同約定進(jìn)行土地維護(hù)和管理7.4.4遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。8.1.2變更內(nèi)容涉及合同主要條款的，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并報(bào)相關(guān)部門備案。8.2合同解除8.2.1.1承租方未按約定支付租金或遲延支付租金超過(guò)一個(gè)月；8.2.1.2承租方擅自改變土地用途，損害土地資源；8.2.1.3承租方違反土地保護(hù)要求，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞；8.2.1.4承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失。8.2.2.1出租方未按約定提供租賃土地；8.2.2.2出租方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)；8.2.2.3出租方違反法律法規(guī)，損害承租方合法權(quán)益。8.3解除條件8.3.1解除合同應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知對(duì)方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出租方違約行為包括但不限于未按約定提供土地、協(xié)助義務(wù)不履行等；9.1.2承租方違約行為包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變土地用途等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失；9.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于土地租賃面積示意圖、土地租賃雙方身份證復(fù)印件等。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效。12.3合同生效日期12.3.1本合同生效日期為合同簽訂日期。13.合同解除與終止13.1合同解除13.1.1合同解除應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知對(duì)方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用土地，并妥善處理相關(guān)事宜；13.3.2出租方應(yīng)在合同終止后七日內(nèi)退還承租方已支付的租金余額。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。14.1.2第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入的獨(dú)立第三方主體。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。14.3第三方責(zé)權(quán)利14.3.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；14.3.1.2獲得必要的資料和協(xié)助；14.3.1.3對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或報(bào)告。14.3.2.1按照合同約定或委托事項(xiàng)，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；14.3.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露合同相關(guān)敏感信息；14.3.2.3對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向委托方報(bào)告。14.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。14.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.第三方介入的具體條款15.1中介方15.1.1中介方作為合同簽訂的協(xié)助方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。15.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.1.3中介方在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.2評(píng)估機(jī)構(gòu)15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。15.3監(jiān)理方15.3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。15.3.2監(jiān)理方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。15.3.3監(jiān)理方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保證施工安全和質(zhì)量。15.4法律顧問(wèn)15.4.1法律顧問(wèn)為甲乙雙方提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。15.4.2法律顧問(wèn)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。15.4.3法律顧問(wèn)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的變更與解除16.1第三方介入的變更16.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。16.2第三方介入的解除16.2.1如第三方違約或無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。16.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃面積示意圖要求：清晰標(biāo)注土地邊界、面積、用途等信息。說(shuō)明：本示意圖用于明確租賃土地的具體范圍和面積，作為合同附件。2.土地租賃雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：本復(fù)印件用于證明雙方身份，作為合同附件。3.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括土地價(jià)值、使用年限等。說(shuō)明：本報(bào)告用于確定土地租賃價(jià)格，作為合同附件。4.土地使用規(guī)劃圖要求：清晰標(biāo)注土地利用規(guī)劃、建筑布局等信息。說(shuō)明：本規(guī)劃圖用于指導(dǎo)土地利用，作為合同附件。5.土地租賃合同簽訂證明要求：提供雙方簽字或蓋章的合同原件。說(shuō)明：本證明用于證明合同簽訂的有效性，作為合同附件。6.土地使用相關(guān)手續(xù)辦理證明要求：提供土地使用相關(guān)手續(xù)的辦理證明文件。說(shuō)明：本證明用于證明土地使用手續(xù)的合法性，作為合同附件。7.土地維護(hù)與管理記錄要求：記錄土地使用過(guò)程中的維護(hù)與管理情況。說(shuō)明：本記錄用于證明土地的合理使用和保養(yǎng)，作為合同附件。8.土地使用爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄土地使用過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決情況。說(shuō)明：本記錄用于證明爭(zhēng)議解決的及時(shí)性和有效性，作為合同附件。9.土地租賃合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告土地租賃合同的履行情況。說(shuō)明：本報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況，作為合同附件。10.土地租賃合同終止證明要求：提供合同終止的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本證明用于證明合同終止的有效性，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供土地或提供不符合約定的土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)濟(jì)損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變土地用途、未按約定進(jìn)行土地維護(hù)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、恢復(fù)土地原狀等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任等。示例說(shuō)明：甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，乙方因此遭受租金損失5萬(wàn)元。甲方應(yīng)賠償乙方5萬(wàn)元。乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境受到破壞，甲方要求乙方恢復(fù)土地原狀，乙方未履行義務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的生態(tài)環(huán)境損失。全文完。2024年鄉(xiāng)村旅游土地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1甲方背景1.2乙方背景1.3合同訂立依據(jù)2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.土地使用與保護(hù)5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地環(huán)境保護(hù)5.4土地修復(fù)責(zé)任6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1土地租賃協(xié)議12.2土地使用規(guī)劃12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.1甲方背景1.2乙方背景1.3合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的真實(shí)意愿訂立。2.土地租賃基本情況2.1土地位置甲方所出租土地位于某省某市某縣某鎮(zhèn)某村，具體四至范圍為：東至路，南至路，西至路，北至路。2.2土地面積甲方出租土地面積為平方米，具體以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件所載明的面積為準(zhǔn)。2.3土地用途甲方出租土地用途為鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)，包括但不限于農(nóng)家樂(lè)、民宿、休閑農(nóng)業(yè)等。2.4土地權(quán)屬甲方保證出租土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。甲方提供的土地權(quán)屬證明文件包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)特殊約定，本合同自動(dòng)終止。3.3租賃期限的調(diào)整如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致租賃期限需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米元，共計(jì)元。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的%。5.土地使用與保護(hù)5.1土地使用范圍乙方在使用甲方土地時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用，不得擅自改變土地用途。5.2土地使用限制乙方在使用甲方土地時(shí)，不得從事任何違法活動(dòng)，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.3土地環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地環(huán)境，如發(fā)現(xiàn)土地污染，應(yīng)立即停止使用并采取修復(fù)措施。5.4土地修復(fù)責(zé)任如因乙方原因?qū)е峦恋卦馐芷茐?，乙方?yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用甲方土地。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用土地，保護(hù)土地環(huán)境，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.1.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.1.3如乙方造成土地污染或破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1如甲方未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.2.2如甲方提供的土地權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1某省某市某縣仲裁委員會(huì)；9.2.2甲方所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的附件。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同，但應(yīng)提供相關(guān)證明。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1土地租賃協(xié)議12.2土地使用規(guī)劃12.3其他相關(guān)文件，包括但不限于甲方提供的土地權(quán)屬證明文件、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為某省某市某縣。13.3簽署人員甲方代表：_______乙方代表：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同訂立、履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方土地進(jìn)行評(píng)估的第三方；15.2.3仲裁機(jī)構(gòu)：根據(jù)本合同約定進(jìn)行仲裁的第三方；15.2.4法務(wù)顧問(wèn)：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的第三方。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)不違反本合同約定。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。17.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方