擬定房屋出租合同范例

擬定房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”，乙方愿意租賃該出租房屋用于________________________。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.出租房屋位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，戶型為_(kāi)_______________________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

2.出租房屋的附屬設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及押金退還

1.乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿后，甲方無(wú)違約行為，乙方在搬離出租房屋前將押金無(wú)息退還乙方。

2.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為賠償。

四、交付與使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

1.在租賃期間，出租房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)出租房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞出租房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出租房屋附屬設(shè)施清單

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”，乙方愿意租賃該出租房屋用于________________________。為保障甲方的權(quán)益，明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.出租房屋位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，戶型為_(kāi)_______________________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

2.出租房屋的附屬設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿后，甲方無(wú)違約行為，丙方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。

四、交付與使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

1.在租賃期間，出租房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)出租房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持出租房屋的完好狀態(tài)，乙方違反此約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)，乙方違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞出租房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反租賃期間相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在租賃期間不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期間，如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.在租賃期間，如甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還保證金。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出租房屋附屬設(shè)施清單

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)，降低租賃過(guò)程中的不確定性。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.維護(hù)甲方的利益，提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

3.促進(jìn)甲方在租賃業(yè)務(wù)中的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”，乙方愿意租賃該出租房屋用于________________________。為保障乙方的權(quán)益，明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.出租房屋位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，戶型為_(kāi)_______________________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

2.出租房屋的附屬設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按期交付出租房屋并履行合同約定的其他義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，丙方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。

四、交付與使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用，并確保房屋符合合同約定的條件。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

1.在租賃期間，出租房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)出租房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付出租房屋，甲方未按時(shí)交付的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證出租房屋的適宜居住狀態(tài)，甲方違反此約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)，甲方違反法律法規(guī)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞出租房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反租賃期間相關(guān)法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方在租賃期間不得隨意提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還保證金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期間，如甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.在租賃期間，如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還保證金。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出租房屋附屬設(shè)施清單

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋