2025建行住房借款合同模板建行住房借款合同編號查

?合同編號：合同各方：地址：身份證號碼：貸款用途：住房購買貸款金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元貸款期限：年貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為：%還款方式：1.等額本息還款方式：借款人每月按固定的金額還款，包含當(dāng)月的本金和利息。2.等額本金還款方式：借款人每月按固定的金額還款，每月還款中的本金固定，利息逐月遞減。3.一次性還本付息還款方式：借款人在貸款到期日一次性還清貸款本金和利息。擔(dān)保方式：1.個人信用擔(dān)保：借款人以其個人信用作為本次貸款的擔(dān)保。2.房產(chǎn)抵押擔(dān)保：借款人將其擁有的房產(chǎn)抵押給銀行作為本次貸款的擔(dān)保。3.第三方擔(dān)保：借款人委托第三方作為本次貸款的擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。合同的簽訂與生效：1.本合同自借款人和銀行雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，借款人和銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的修改、補充必須經(jīng)借款人和銀行雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.本合同的解除、終止或失效，必須經(jīng)借款人和銀行雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。借款人（簽名/蓋章）：銀行（簽名/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同各方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括但不限于借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。解決辦法：請借款人提供有效身份證件及相關(guān)資料，由銀行進行核實并填寫。2.貸款金額、貸款期限、貸款利率等合同條款需明確且符合相關(guān)規(guī)定。解決辦法：銀行應(yīng)根據(jù)國家政策和借款人的信用狀況，合理確定貸款金額、期限和利率。3.確保擔(dān)保方式符合法律法規(guī)要求，抵押物權(quán)屬清晰，價值充足。解決辦法：銀行應(yīng)進行盡職調(diào)查，核實抵押物的權(quán)屬情況和價值，確保擔(dān)保的有效性。4.合同簽訂后，借款人應(yīng)按照約定按時還款，避免逾期產(chǎn)生不必要的費用。解決辦法：借款人應(yīng)了解并遵守還款規(guī)定，如有還款困難，可與銀行協(xié)商尋求解決方案。5.借款人應(yīng)妥善保管好合同副本，以便日后查詢和維權(quán)。解決辦法：借款人應(yīng)將合同副本存放在安全可靠的地方，并定期查閱。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款資金的金融機構(gòu)，在本合同中為中國建設(shè)銀行。2.借款方：指接受貸款資金并承擔(dān)還款責(zé)任的個體或單位，在本合同中為借款人。3.貸款用途：指借款人使用貸款資金的目的，如住房購買、裝修等。4.貸款金額：指借款人申請貸款的總額度。5.貸款期限：指借款人承擔(dān)還款責(zé)任的期限，通常以年為單位。6.貸款利率：指借款人按照貸款金額支付給銀行的利息比例。7.還款方式：指借款人償還貸款本金和利息的方式，包括等額本息、等額本金和一次性還本付息等。8.擔(dān)保方式：指為保證貸款的安全性，借款人提供的擔(dān)保方式，如個人信用擔(dān)保、房產(chǎn)抵押擔(dān)保和第三方擔(dān)保等。9.合同生效：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)開始發(fā)生的日期。10.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。11.合同終止：指合同雙方依法結(jié)束合同關(guān)系的行為。12.合同失效：指合同因履行期限屆滿、合同目的實現(xiàn)或者合同雙方同意解除等原因失去法律效力。應(yīng)用場合：1.中國建設(shè)銀行與個人客戶之間，就個人住房購買提供貸款的場合。2.客戶需要使用貸款資金進行住房購買及相關(guān)費用的支付。3.客戶同意按照約定的還款方式和期限，償還貸款本金和支付利息。4.客戶提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保貸款的安全性。補充條款：1.貸款申請流程：詳細說明借款人申請貸款的流程，包括申請材料的提交、審核、審批等環(huán)節(jié)。2.貸款審批條件：明確銀行審批貸款的條件，如借款人的信用狀況、還款能力、抵押物價值等。3.貸款發(fā)放與支付：詳細規(guī)定貸款的發(fā)放程序和支付方式，包括貸款資金的劃撥、支付對象等。4.還款責(zé)任與罰則：規(guī)定借款人未按時還款的法律責(zé)任，包括但不限于逾期利息、罰金等。5.擔(dān)保物的管理與處置：明確銀行對擔(dān)保物的管理權(quán)限和處置方式，以及在借款人違約情況下的處理措施。6.合同的變更與解除：規(guī)定合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)法律后果。7.爭議解決方式：約定借款人和銀行之間因合同履行發(fā)生的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.借款人有效身份證件復(fù)印件。2.借款人收入證明文件，如工資單、稅單等