網(wǎng)簽商品房合同范例

網(wǎng)簽商品房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于________________的商品房，具體房屋信息如下：

房屋坐落：________________

房屋面積：________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________

房屋用途：________________

房屋權(quán)利人：________________

2.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購(gòu)買賣方上述房屋，賣方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2雙方確認(rèn)，上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1買方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

（2）尾款：買方應(yīng)在房屋交付使用前，向賣方支付尾款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款，逾期支付的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__%計(jì)算。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向買方交付房屋：

（1）房屋交付時(shí)間：________________

（2）房屋交付地點(diǎn)：________________

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__%計(jì)算。

4.2如買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__%計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.1附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證

（3）土地使用權(quán)證

（4）房屋測(cè)繪報(bào)告

（5）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于________________的商品房，具體房屋信息如下：

房屋坐落：________________

房屋面積：________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________

房屋用途：________________

房屋權(quán)利人：________________

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購(gòu)買賣方上述房屋，賣方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2雙方確認(rèn)，上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1買方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

（2）尾款：買方應(yīng)在房屋交付使用前，向賣方支付尾款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

3.2丙方保證在買方按照本合同約定支付購(gòu)房款的情況下，如賣方未履行房屋交付義務(wù)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付全部購(gòu)房款止。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向買方交付房屋：

（1）房屋交付時(shí)間：________________

（2）房屋交付地點(diǎn)：________________

4.2買方在收到房屋后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__%計(jì)算。

5.2如買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__%計(jì)算。

5.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付賠償金，賠償金按擔(dān)保金額的__%計(jì)算。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1買方有權(quán)要求賣方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。

6.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

6.3買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保購(gòu)房款的支付安全。

6.4買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1賣方不得擅自變更房屋用途，否則買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2賣方不得擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，否則買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3賣方不得以任何理由拒絕買方按照本合同約定支付購(gòu)房款。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保購(gòu)房款的支付安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方的擔(dān)保服務(wù)，為買方提供了可靠的保障，增強(qiáng)了買方的信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保了自身的權(quán)益，包括房屋的交付、證明文件的提供、擔(dān)保服務(wù)的落實(shí)等。

11.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

11.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于推動(dòng)合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，具體內(nèi)容包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。

2.為確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，丙方同意作為監(jiān)管方參與本次交易，并對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)管。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購(gòu)買賣方上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，賣方同意將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2雙方確認(rèn)，上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1買方應(yīng)按照以下付款方式支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

（2）尾款：買方應(yīng)在知識(shí)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付尾款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

三、監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的合法性、有效性，確保交易順利進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于專利證書、商標(biāo)注冊(cè)證、著作權(quán)登記證等。

3.3丙方有權(quán)要求買方在支付轉(zhuǎn)讓款前，對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查。

四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付及過戶

4.1賣方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向買方交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)：

（1）知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間：________________

（2）知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付地點(diǎn)：________________

4.2買方在收到知識(shí)產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的__%計(jì)算。

5.2如買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__%計(jì)算。

5.3如丙方未履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)向賣方支付賠償金，賠償金按監(jiān)管費(fèi)用總額的__%計(jì)算。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1賣方有權(quán)要求買方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

6.2賣方有權(quán)要求買方提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于專利證書、商標(biāo)注冊(cè)證、著作權(quán)登記證等。

6.3賣方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中提供必要的協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。

6.4賣方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1買方不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可或使用所購(gòu)買的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2買方不得以任何理由拒絕支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，否則賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙