2025年簡單版租房協(xié)議書合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經協(xié)商一致，特訂立本租房協(xié)議書，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2甲方出租的房屋面積：1.3甲方出租的房屋設施及條件：第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除本協(xié)議，應提前__個月通知對方，并書面辦理合同解除手續(xù)。6.2乙方提前解除本協(xié)議，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行各自的權利和義務，不得從事違法行為。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法權利人和義務人，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：甲方應提供房屋所有權證明，乙方應提供有效的身份證明。2.明確租賃期限，避免合同期限不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫明租賃期限的開始和結束日期。3.租金支付方式和時間要明確，以免發(fā)生支付延誤或爭議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的支付方式和支付時間，并注明支付日期為每月固定日期。4.押金數額和退還條件要明確，以免退還押金時發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的數額和退還條件，包括扣除賠償后的退還金額和時間。5.房屋使用和維修責任要明確，以免因使用不當導致的責任歸屬糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定房屋使用和維修的責任及賠償標準。6.提前解除合同的條件和違約責任要明確，以免發(fā)生違約時的責任糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定提前解除合同的條件和違約金數額。7.爭議解決方式要明確，以免在發(fā)生爭議時無法及時解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的個人或機構。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的的個人或家庭。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方房屋的時間長度。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的報酬。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的預付款項。6.房屋設施及條件：指房屋內外的設備、設施及居住條件。7.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。8.法律管轄權：指合同爭議解決適用的法律體系和法院。9.租賃合同：指出租方與承租方之間，關于房屋租賃權利義務關系的協(xié)議。10.爭議解決：指當合同履行中出現分歧或糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。應用場合：1.個人或家庭租賃私人擁有的住宅或商用房屋。2.短期或長期租賃，適用于各種用途的房屋。3.作為出租方和承租方之間的權利和義務的法律文件。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止乙方攜帶寵物居住。2.維修責任：詳細說明哪些維修是甲方負責，哪些是乙方負責。3.變更條款：如何處理合同變更，包括租金調整、租期延長等。4.保險責任：乙方是否需要購買保險，以及保險的最低要求。5.違約處理：詳細說明違約行為的處理流程和違約金的計算方式。6.提前終止合同：提前終止合同的條件、通知期限和后果。7.房屋轉租：乙方是否允許轉租房屋，以及轉租的條件。8.變更通知：任何合同變更都需要以書面形式通知對方。9.糾紛解決：如果有糾紛，要嘗試友好解決，如果無法解決，則通過法律途徑解決。附件列表：1.房屋所有