2025年物業(yè)合同范本（2篇）

2025年物業(yè)合同范本甲方（物業(yè)所有人）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱(chēng)：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________

1.4物業(yè)用途：____________________

第二條管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第三條物業(yè)管理費(fèi)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)。

3.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____________________元/平方米·月。

3.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式：____________________。

第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)的要求，為甲方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（3）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）物業(yè)安全管理；

（5）物業(yè)消防管理；

（6）其他甲方要求的服務(wù)。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的物業(yè)管理費(fèi)支付方式及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。

5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障甲方合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理體系，提高服務(wù)質(zhì)量。

6.4乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理物業(yè)相關(guān)事務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________2025年物業(yè)合同范本（二）甲方（業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)委托乙方管理事宜，達(dá)成以下合同：

第一條物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱(chēng)：__________

2.物業(yè)地址：__________

3.物業(yè)面積：__________

4.物業(yè)用途：__________

第二條物業(yè)管理范圍

1.物業(yè)管理區(qū)域：__________

2.物業(yè)管理內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)；

（4）物業(yè)消防安全管理；

（5）其他約定的物業(yè)管理服務(wù)。

第三條物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________

2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：__________

3.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整方式：__________

第四條物業(yè)管理服務(wù)期限

本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第五條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)；

（2）按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)；

（3）對(duì)物業(yè)管理的合理建議和意見(jiàn)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)相關(guān)資料；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）不得干擾乙方正常開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)；

（2）對(duì)甲方提供的物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)；

（3）對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)處理甲方提出的合理意見(jiàn)；

（3）對(duì)物業(yè)管理中的安全隱患進(jìn)行排查和處理。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條合同終止與解除

1.本合同期限屆滿，雙方無(wú)異議，可自動(dòng)終止；

2.在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止或解除合同；

3.如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院