高檔住宅區(qū)堡坎建設(shè)協(xié)議

高檔住宅區(qū)堡坎建設(shè)協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方擁有位于_______高檔住宅區(qū)的土地使用權(quán)，需對該地塊的堡坎進(jìn)行建設(shè)，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______高檔住宅區(qū)堡坎建設(shè)協(xié)議1.2工程地點(diǎn)：_______高檔住宅區(qū)1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的地塊情況，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)并施工完成堡坎的建設(shè)，確保堡坎的穩(wěn)定性和安全性。第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的全部土地使用權(quán)及相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、地質(zhì)勘查報(bào)告等。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的所有審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可、安全監(jiān)督等。2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付工程進(jìn)度款及竣工結(jié)算款。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容，完成堡坎的設(shè)計(jì)和施工。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)更新工程進(jìn)度。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保堡坎的穩(wěn)定性和安全性。第四條工程進(jìn)度及工期4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工組織設(shè)計(jì)，確保工程按期完成。4.2乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度與甲方要求相符，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付竣工結(jié)算款。5.3如乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改及賠償責(zé)任。第六條工程款項(xiàng)6.1本工程采用固定總價(jià)合同，工程總價(jià)款為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。6.2甲方按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的70%。6.3工程竣工后，雙方按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付竣工結(jié)算款，竣工結(jié)算款支付比例為已完成工程量的30%。6.4乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。7.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元（大寫：____________________元整）/天。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件3.地質(zhì)勘查報(bào)告4.施工圖紙及設(shè)計(jì)說明5.工程量清單6.施工組織設(shè)計(jì)7.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供工程所需土地使用權(quán)及相關(guān)資料未辦理工程所需的所有審批手續(xù)未按約定向乙方支付工程進(jìn)度款及竣工結(jié)算款2.乙方違約行為：未按約定完成堡坎的設(shè)計(jì)和施工工程質(zhì)量不符合約定未按約定時(shí)間提供工程進(jìn)度報(bào)告三、法律名詞及解釋：1.固定總價(jià)合同：合同總價(jià)在簽訂合同時(shí)確定，不因工程量增減、材料價(jià)格變動(dòng)等因素而調(diào)整。2.違約金：一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。3.竣工驗(yàn)收：工程完成后，由甲方進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。4.稅務(wù)發(fā)票：乙方提供給甲方的合法有效的稅收憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。甲方應(yīng)按約定支付進(jìn)度款，激勵(lì)乙方加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合約定。甲方應(yīng)按約定進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出，要求乙方整改。3.付款糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)間進(jìn)行支付。如發(fā)生付款糾紛，雙方可協(xié)商解決，或依法向法院提起訴訟