醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃代理合同

醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃代理合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為醫(yī)療機(jī)構(gòu)，擁有合法的醫(yī)療資源和設(shè)施，具備提供醫(yī)療服務(wù)的資質(zhì)；乙方為實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展，需要租賃甲方的醫(yī)療設(shè)施和資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的醫(yī)療設(shè)施和資源租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的醫(yī)療設(shè)施和資源包括但不限于：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃設(shè)施和資源的合法性、安全性和正常使用；（2）在租賃期間，對租賃設(shè)施和資源進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）不得干預(yù)乙方的經(jīng)營活動(dòng)；（4）按照合同約定及時(shí)接收乙方支付的租金；（5）租賃期滿后，按照合同約定將租賃設(shè)施和資源完好地交付給乙方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃設(shè)施和資源，不得擅自改變其用途；（3）不得將租賃設(shè)施和資源轉(zhuǎn)租給第三方；（4）按照合同約定負(fù)責(zé)租賃設(shè)施和資源的安全和保管；（5）租賃期滿后，按照合同約定將租賃設(shè)施和資源完好地歸還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供租賃設(shè)施和資源，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明2.租賃設(shè)施和資源清單3.租金支付證明4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.甲方授權(quán)書6.乙方身份證明7.租賃設(shè)施和資源使用協(xié)議8.租賃期滿歸還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃設(shè)施和資源：包括但不限于設(shè)施故障、未按時(shí)提供服務(wù)等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.乙方擅自改變租賃設(shè)施和資源用途：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃設(shè)施和資源用于其他非合同約定用途。4.乙方未按約定保管和維護(hù)租賃設(shè)施和資源：導(dǎo)致設(shè)施損壞、丟失等。5.未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃設(shè)施和資源轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)：指依法取得醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，提供醫(yī)療服務(wù)的單位。2.租賃代理：指甲方作為醫(yī)療機(jī)構(gòu)，將醫(yī)療設(shè)施和資源出租給乙方使用，并由乙方支付租金的行為。3.租金：指乙方為使用甲方醫(yī)療設(shè)施和資源，按約定支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同簽訂地：指合同雙方約定的簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施維修問題：若租賃設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。若乙方欠繳租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃設(shè)施。3.用途變更問題：乙方擅自改變租賃設(shè)施和資源用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.轉(zhuǎn)租問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)缺少部分醫(yī)療設(shè)備或場地，需要租賃給其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)或個(gè)人