農(nóng)村墳地買賣的協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村墳地買賣的協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.墳地基本信息3.1墳地位置3.2墳地面積3.3墳地權(quán)屬4.交易價(jià)格4.1價(jià)格確定4.2價(jià)格支付方式4.3價(jià)格調(diào)整5.交易程序5.1簽訂合同5.2支付定金5.3支付尾款5.4過戶手續(xù)6.交付與接收6.1墳地交付6.2墳地接收6.3接收條件7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)支付8.3稅費(fèi)計(jì)算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本農(nóng)村墳地買賣協(xié)議書。1.1.2“賣方”指擁有墳地權(quán)屬，同意將墳地出售給買方的自然人或法人。1.1.3“買方”指購買墳地的自然人或法人。1.1.4“墳地”指賣方擁有的、位于特定地點(diǎn)、面積特定的土地，用于安葬。1.1.5“交易價(jià)格”指買方購買墳地所支付的總金額。1.1.6“定金”指在合同簽訂后，買方向賣方支付的、作為交易誠意表示的款項(xiàng)。1.1.7“尾款”指在合同簽訂后，除定金外，買方應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)。1.1.8“過戶手續(xù)”指賣方將墳地權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買方名下的法定程序。1.1.9“稅費(fèi)”指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，買方在購買墳地過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：2.1.3買方住所地：2.1.4聯(lián)系電話：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：2.2.3賣方住所地：2.2.4聯(lián)系電話：3.墳地基本信息3.1墳地位置3.1.1墳地所在省份：3.1.2墳地所在市（縣）：3.1.3墳地所在具體地點(diǎn)：3.2墳地面積3.2.1墳地總面積：3.2.2墳地使用面積：3.3墳地權(quán)屬3.3.1墳地所有權(quán)證號：3.3.2墳地使用權(quán)證號：4.交易價(jià)格4.1價(jià)格確定4.1.1本合同墳地交易價(jià)格為人民幣____元整。4.2價(jià)格支付方式4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣____元。4.2.2買方應(yīng)于____年____月____日前支付尾款人民幣____元。4.3價(jià)格調(diào)整4.3.1本合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致交易價(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。5.交易程序5.1簽訂合同5.1.1雙方應(yīng)在充分了解合同條款的基礎(chǔ)上，簽署本合同。5.2支付定金5.2.1買方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣____元。5.3支付尾款5.3.1買方應(yīng)于____年____月____日前支付尾款人民幣____元。5.4過戶手續(xù)5.4.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理墳地權(quán)屬過戶手續(xù)。5.4.2過戶手續(xù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。6.交付與接收6.1墳地交付6.1.1賣方應(yīng)于____年____月____日前將墳地交付買方使用。6.2墳地接收6.2.1買方應(yīng)在賣方交付墳地后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。6.3接收條件6.3.1墳地交付時(shí)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.3.2墳地交付時(shí)，賣方應(yīng)提供墳?zāi)故褂谜f明及相關(guān)文件。8.交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)購買墳地過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。8.1.2賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。8.2稅費(fèi)支付8.2.1買方應(yīng)在收到稅務(wù)機(jī)關(guān)的繳費(fèi)通知后，及時(shí)足額繳納稅費(fèi)。8.2.2買方在支付稅費(fèi)時(shí)，應(yīng)將付款憑證提交給賣方。8.3稅費(fèi)計(jì)算8.3.1稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)國家相關(guān)稅法規(guī)定，如有變動，按最新規(guī)定執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付定金或尾款；9.1.2賣方未按約定時(shí)間交付墳地；9.1.3雙方未按約定辦理過戶手續(xù)；9.1.4一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為交易價(jià)格的____%。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償9.3.1違約金和賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予糾正；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除；11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢或因本合同約定的解除條件成就而終止。12.3終止條件12.3.1合同約定的解除條件成就；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)；13.2.2送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與責(zé)任1.1第三方的定義1.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因甲乙雙方的需要而介入的，不屬于甲乙雙方的獨(dú)立第三方實(shí)體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2第三方的責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)責(zé)任。1.2.2第三方的行為不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方的介入程序2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確需要第三方介入的情形和條件。2.2當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告和最終成果。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.2第三方對甲乙雙方的合法權(quán)益承擔(dān)保密義務(wù)。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照協(xié)議或合同的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3利益3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中獲得的合法利益歸其所有。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的專業(yè)能力及服務(wù)水平；4.1.2第三方介入的業(yè)務(wù)范圍及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；4.1.3甲乙雙方對第三方介入的合理預(yù)期。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定為人民幣____元整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方之間的合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。5.3第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行不受影響。6.3第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得第三方的同意。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同簽訂之日有效的墳地所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供復(fù)印件以證明賣方對墳地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)。2.附件二：本合同簽訂之日有效的墳地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供復(fù)印件以證明賣方對墳地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。3.附件三：賣方身份證明文件說明：提供賣方身份證、戶口本或其他有效身份證明文件的復(fù)印件。4.附件四：買方身份證明文件說明：提供買方身份證、戶口本或其他有效身份證明文件的復(fù)印件。5.附件五：墳地地理位置圖說明：提供墳地的地理位置圖，標(biāo)明墳地的具體位置和范圍。6.附件六：交易價(jià)格確認(rèn)函說明：雙方共同簽署的交易價(jià)格確認(rèn)函，確認(rèn)交易價(jià)格。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證說明：買方繳納的稅費(fèi)相關(guān)憑證，證明買方已履行稅費(fèi)支付義務(wù)。8.附件八：過戶手續(xù)辦理進(jìn)度報(bào)告說明：賣方提供過戶手續(xù)辦理的進(jìn)度報(bào)告，證明過戶手續(xù)的辦理情況。9.附件九：第三方合作協(xié)議說明：如涉及第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。10.附件十：爭議解決相關(guān)文件說明：如發(fā)生爭議，提供與爭議解決相關(guān)的文件，包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付定金或尾款；1.2賣方未按約定時(shí)間交付墳地；1.3雙方未按約定辦理過戶手續(xù)；1.4一方違反合同約定，給對方造成損失；1.5第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額為交易價(jià)格的____%。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.示例說明：3.1買方未按約定支付定金，構(gòu)成違約。賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金數(shù)額為交易價(jià)格的____%。3.2賣方未按約定時(shí)間交付墳地，構(gòu)成違約。賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、誤工損失等。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。農(nóng)村墳地買賣的協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.墳地基本情況2.1墳地位置2.2墳地面積2.3墳地用途3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.墳地過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間6.墳地使用年限6.1使用年限6.2使用年限計(jì)算方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：墳地位置示意圖11.2附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系電話：1.1.4買方住所地址：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系電話：1.2.4賣方住所地址：2.墳地基本情況2.1墳地位置2.1.1省份：2.1.2縣市：2.1.3具體位置描述：2.2墳地面積2.2.1面積單位：平方米2.2.2面積數(shù)值：2.3墳地用途2.3.1用途描述：3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1購得并使用該墳地；3.1.2在規(guī)定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)；3.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.2買方義務(wù)3.2.1按照約定的價(jià)格支付買地款；3.2.2按時(shí)辦理過戶手續(xù)；3.2.3遵守墳地使用規(guī)定。3.3賣方權(quán)利3.3.1收取約定的買地款；3.3.2協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。3.4賣方義務(wù)3.4.1保證墳地權(quán)屬清晰；3.4.2協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)；3.4.3遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1單價(jià)：元/平方米4.1.2總價(jià)：元4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的__%作為預(yù)付款；4.2.2剩余總價(jià)款應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。4.3付款時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)；4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)。5.墳地過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)；5.1.2過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.2過戶費(fèi)用5.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于：土地登記費(fèi)、印花稅等；5.2.2具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒皩?shí)際情況確定。5.3過戶時(shí)間5.3.1過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)完成。6.墳地使用年限6.1使用年限6.1.1墳地使用年限為__年。6.2使用年限計(jì)算方式6.2.1使用年限從合同簽訂之日起計(jì)算；6.2.2使用年限到期后，買方有權(quán)續(xù)租或放棄續(xù)租。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買方未按約定支付買地款；7.1.2賣方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)；7.1.3雙方違反本合同約定的其他情形。7.2違約責(zé)任7.2.1對于買方未按約定支付買地款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金；7.2.2對于賣方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金；7.2.3雙方違反本合同約定的其他違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1買方未按約定支付買地款，經(jīng)賣方催告后仍不支付的；9.1.2賣方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，經(jīng)買方催告后仍不協(xié)助的；9.1.3一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；9.2.3雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或答復(fù)不一致的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2買方支付預(yù)付款。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：墳地位置示意圖11.1.1示意圖應(yīng)清晰標(biāo)注墳地位置、面積等信息。11.2附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件11.2.1復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋雙方公章。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間為__年__月__日。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為__。12.3簽署人員12.3.1買方代表簽字：12.3.2賣方代表簽字：13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定。13.2變更程序13.2.1一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方；13.2.2收到變更請求的一方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；13.2.3雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或答復(fù)不一致的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。14.合同解除及終止14.1解除條件14.1.1合同解除條件同第九條。14.2解除程序14.2.1解除程序同第九條。14.3終止條件14.3.1墳地使用年限屆滿；14.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.4終止程序14.4.1一方提出終止請求，應(yīng)書面通知對方；14.4.2收到終止請求的一方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；14.4.3雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或答復(fù)不一致的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行過程的公正、透明，提高合同履行的效率，確保合同各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；15.3.1.2作為評估方，對墳地價(jià)值進(jìn)行評估；15.3.1.3作為監(jiān)理方，對墳地買賣過程進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的__%；16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和評估；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和評估結(jié)果，提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，公正、客觀地履行監(jiān)督和評估職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；17.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交評估報(bào)告和監(jiān)督報(bào)告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保甲方合法權(quán)益不受侵害；18.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方合法權(quán)益不受侵害；18.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1第三方在介入合同過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行的秩序，避免因第三方介入造成不必要的糾紛。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：19.1.1第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；19.1.2第三方介入的具體方式、時(shí)間、程序；19.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；19.1.4第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交最終評估報(bào)告或監(jiān)督報(bào)告；20.2.2雙方應(yīng)確認(rèn)第三方介入終止，并簽署相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墳地位置示意圖1.1要求：示意圖應(yīng)清晰標(biāo)注墳地位置、面積、邊界等信息，并附有比例尺。1.2說明：示意圖用于明確墳地具體位置和面積，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件2.1要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含姓名、身份證號碼、照片等信息，并加蓋雙方公章。2.2說明：身份證復(fù)印件用于證明買賣雙方的身份，確保合同主體真實(shí)有效。3.附件三：墳地過戶手續(xù)辦理清單3.1要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明過戶所需辦理的手續(xù)、材料及辦理流程。3.2說明：清單用于指導(dǎo)買賣雙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。4.附件四：第三方評估報(bào)告4.1要求：評估報(bào)告應(yīng)包含墳地價(jià)值評估結(jié)果、評估依據(jù)和方法等內(nèi)容。4.2說明：評估報(bào)告用于確定墳地交易價(jià)格，保障買賣雙方權(quán)益。5.附件五：第三方監(jiān)督報(bào)告5.1要求：監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包含第三方對合同履行過程的監(jiān)督結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等內(nèi)容。5.2說明：監(jiān)督報(bào)告用于確保合同履行過程的公正、透明，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。6.附件六：合同變更協(xié)議6.1要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容、變更原因及雙方簽字蓋章。6.2說明：變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按約定支付買地款1.1.1責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的__%。1.2賣方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)1.2.1責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為買方因此遭受損失的__%。1.3一方違反合同約定，給對方造成重大損失1.3.1責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部損失，包括直接損失和間接損失。1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行1.4.1責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。1.5雙方協(xié)商一致解除合同1.5.1責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1直接損失2.1.1指因違約行為直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。2.2間接損失2.2.1指因違約行為間接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，如因違約導(dǎo)致的機(jī)會損失、利潤損失等。3.示例說明3.1買方未按約定支付買地款，導(dǎo)致賣方遭受損失。3.1.1違約行為：買方未按約定支付買地款。3.1.2責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的__%。農(nóng)村墳地買賣的協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方3.墳地基本情況3.1墳地位置3.2墳地面積3.3墳地使用年限4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.交付與接收5.1交付方式5.2接收時(shí)間5.3接收地點(diǎn)6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1附件一：墳地地理位置圖10.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本農(nóng)村墳地買賣協(xié)議書。1.1.2“出賣方”指在本合同中出售墳地的個(gè)人或單位。1.1.3“買受方”指在本合同中購買墳地的個(gè)人或單位。1.1.4“墳地”指出賣方合法擁有的、用于安葬的墓地。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款，除非上下文另有說明，否則均具有其通常含義。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出賣方2.1.1姓名/名稱：____________________2.1.2身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2買受方2.2.1姓名/名稱：____________________2.2.2身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________3.墳地基本情況3.1墳地位置3.1.1省份：____________________3.1.2城市：____________________3.1.3詳細(xì)地址：____________________3.2墳地面積3.2.1墳地總面積：____________________平方米3.3墳地使用年限3.3.1使用年限：____________________年4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1出賣方同意將上述墳地出售給買受方，成交價(jià)格為人民幣：____________________元整。4.2支付方式4.2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部房款。4.2.2買受方支付房款時(shí)，應(yīng)向出賣方提供支付憑證。4.3付款時(shí)間4.3.1買受方應(yīng)在__年__月__日前完成全部房款的支付。5.交付與接收5.1交付方式5.1.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部房款后__個(gè)工作日內(nèi)，將墳地交付給買受方。5.2接收時(shí)間5.2.1買受方應(yīng)在出賣方通知交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，接收墳地。5.3接收地點(diǎn)5.3.1接收地點(diǎn)：出賣方提供的墳地現(xiàn)場。6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。6.2合同解除條件6.2.1出賣方未按合同約定交付墳地，買受方有權(quán)解除合同。6.2.2買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.1.1出賣方未按合同約定交付墳地，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的__%。7.2買受方違約責(zé)任7.2.1買受方未按合同約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房款的__%。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。10.合同附件10.1附件一：墳地地理位置圖10.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出賣方或買受方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。11.2.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方同意變更合同條款，應(yīng)當(dāng)以書面形式達(dá)成一致。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同自生效之日起至墳地使用年限屆滿之日止有效。篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。3.2第三方對本合同中買賣雙方的合法權(quán)益負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為：人民幣__萬元整。4.2第三方的責(zé)任限額在本合同約定的第三方責(zé)任范圍內(nèi)有效。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的文件和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其服務(wù)內(nèi)容僅限于本合同約定的范圍，不參與合同的具體履行。6.2第三方與買賣雙方之間不存在利益沖突，其職責(zé)是為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.2買賣雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，以保障合同履行的合法性。8.第三方介入時(shí)的額外說明8.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。8.2第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方解決爭議。9.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分9.1第三方在本合